Não falo sobre leilões, imóveis de herdeiros ou similares, mas falo da única forma de se comprar imóvel barato. -------------------------- REDES SOCIAIS Instagram: / mozart_martins
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Bom dia meu amigo . Sigo vc em todas as redes sociais como vi que vc já tem muita experiência, venho te pedir uma ajuda ,vc não poderia passar para mim seu modelo de contrato de aluguel? Eu peguei um na net mas só me deu problema. Desde já agradeço a compreensão.
@@karolinesetenta Olá Rogério, não tenho um modelo próprrio. Porém, pretendo encomendar um e disponibilizar para download aqui no canal em breve. Um abraço.
Gostaria tambem um video sobre como comprar, no sentido do procedimento de compra, que burocracias são feitas nesse tipo de compras, e como ver se o imóvel esta tudo OK.
Concordo com você e ainda acrescento : Além de dinheiro, busque negociar a forma de pagamento Achei lote 240m aqui num bairro otimo por 170mil em Belo Horizonte mg Consegui negociar por 110. Dei 50mil de entrada e 60x de mil Direto com o dono Começou em abril a obra 8kitnets de 22m2 4 em baixo 4 em cima
Vídeo curto mais muito esclarecedor... E isso mesmo.. Aconteceu comigo.. O antigo proprietário estava anunciando e tentando vender o imóvel a mais de 5 anos mais queria no mínimo o valor venal do imóvel R$240.000, porém consegui comprar por R$ 160.000, mais os impostos tinha R$9.000, de IPTU atrasado , e água R$2.000,. Porém no final das contas está saindo abaixo do mercado. Mais como vc disse tem que ter o capital...
Isso é vdd mozart, vc tem toda razão, já consegui negociar um imovel de 300k, comprei por 220k, ainda tentei baixar pra 210k mas n consegui. O negocio é ter o dinheiro na mão pra conseguir negociar, pq quem ta querendo vender qnd vê o dinheiro q ta "indo embora" fica tentado a baixar na hora.
Perfeito Luan Patrick, É isso mesmo. Você, que fez na prática, ilustra bem a situação. Há pessoas que querem ouvir histórias fantasiosas de como conseguir comprar um imóvel barato. A ideia foi mostrar a realidade. Um abraço.
@@MozartMartins Acabei de enviar uma proposta e recebi o Aceite em um AP em Sorocaba. Qual a dica vc tem de segurança na compra e saber se estou pagando um bom preço?
@@jlima5560 Cara, sobre documentação, só um advogado especialista e ainda assim tem que ter cuidado por que tem uns que dizem ser especialistas e ficam orando para a documentação estar toda certa por que eles mesmos não têm certeza. Sobre o preço, é isso mesmo do vídeo. Procure um AP no mesmo prédio ou para um vizinho. Eles lhe darão uma boa base.
@@nelsonsato6335 Galinha Morta, quando alguem que lutou pra construir morre e fica o bando de URUBÚ em cima pra vender rápido pra dividir.Comprei um Ímovel de 300.000 por 190 em dinheiro vivo, 2 dias depois do velorio, levei a maleta com dinheiro, os URUBÚS venderam na HORA
As oportunidades estão sempre por aí ! Basta saber esperar e ter o capital . Eu costumo avaliar por quanto eu consigo alugar esté imóvel . Para saber a rentabilidade e ver se e um bom negócio ou não . Imóvel hoje que rende 1% ao mês já e um baita negócio .
Oi Paula, Removi sim. Percebi só depois que não dava pra ver número nenhum. Mas amanhã vou gravar outro igual com a resolução melhor. O vídeo tinha a retenção pequena e eu não entendia já que tinha planejado o conteúdo e só depois fui ver que não dava pra ver os números. Amanhã gravo outro!! O que achou do conceito do vídeo?
