COMO ENCONTRAR OS IMÓVEIS DA CAIXA, descontos de 70% é muito melhor que leilão 

A Semana Dominando Imóveis Caixa começou! Clique aqui e assista agora: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-UjRt-da2O54.html

Isso é conteudo para internet. Sem mimimi, sem "click aqui para eu ti passar o segredo"... Parabéns por disseminar conhecimento.

Tem que considerar outras despesas... IPTU, ITBI , GASTO Com o cartório ( escritura e registro) custo para reformar ( pintura, etc) e o tempo de aproximadamente de um ano para vender o imóvel ...fazer um levantamento para verificar se existe ônus sobre esse imóvel...gasto de cinco porcento para o leiloeiro e para caixa....faça uma planilha

Sim, há oportunidades muito boas. Mas tem coisas importantes de serem consideradas: ações judiciais ativas; se está ocupado e se ocupado, há crianças e idosos no imóvel. Grande parte das ações judiciais se arrastam por anos e podem gerar mais ônus para o arrematante. E se ocupado , normalmente precisa entrar em acordo com o ocupante para ele sair de forma mais fácil. Alguns resistem destroem todo o imóvel ou simplesmente nao querem sair mesmo e você precisa entrar com ação judicial de despejo(mais custos). E se voce precisar entrar com ação judicial de despejo e tiver criança e idosos no imóvel, meu amigo, é bem complicado… No mais, há oportunidades excelentes sim! Mas veja com cautela os detalhes, especialmente se você não for um comprador “profissional”.

Um detalhe importante é que você está avaliando a disputa 06 dias antes dela finalizar. Isso não é nem de longe um parâmetro para concluir que os imóveis tem sido negociados com um bom desconto. Na prática os lances por diversas vezes superam até o valor da avaliação.

É bom saber, eu não sabia disso. Muito obrigado por nos informar!

Seu vídeo brotou do nada e nem sabia que a caixa tinha isso, valeu!

Obrigado pelo vídeo eu não sabia que existia isso, vou guardar um bom dinheiro e assim que eu ver uma boa oportunidade eu compro um terreno

Muito bom conteúdo. Sem enrolação, sem mimimi. Ganhou + um inscrito. Já pode lançar seu curso, se for no mesmo nível do vídeo ou melhor, vai ser sucesso garantido.

Sensacional, excelente conteúdo sem enrolação direto ao ponto. Parabéns por entregar algo realmente válido ✌🏼😉

Realmente eu não sabia , sabia das outras formas pela caixa como minha casa verde e amarela, consórcio. Grata por nós esclarecer dessa nova oportunidade.

Boa noite Jorge . Amei o video e eu tava so especulando alugar uma. Propriedade rural . Muito bom . Obrigado.

De muitos, seu vídeo foi o mais aproveitável que já vi até hoje parabéns

Gostei da dica. Muito importante saber dessas possibilidades de adquirir imóveis através do site da CEF e também dos leilões. Obrigada.

Não sou de comentar video, mas esse merece um comentário. Parabéns, realmente muito conteúdo e não só superficial. Top demais

Não fazia ideia que isso existia e me abriu os olhos pra grandes oportunidades! Valeeeu

Gratidão Lucélia. Vc sempre acertiva. 🙏🙌💐

O maior desafio é realizar a desocupação. A maioria das pessoas não saem "amigavelmente" e ainda podem destruir boa parte do imóvel.

Muito bom gostei muito bem explicado, até porque meu conhecimento era zero sobre tal assunto, Deus abençoe🤔🙏

Muito bom sua explicação, já estou intusiasmado para comprar uma casa, e mais seguro compra na venda direta do banco, um abraço amigo, Deus abençoe vc...

Gostei de mais mano. Vou me aprofundar nessa área. Obrigado por me dar o norte!

Olá boa noite! É a primeira vez que estou vendo seu vídeo e gostei muito. Agora preciso assistir todos os vídeos para entender melhor. Não sou muito inteligente rs Obrigada por dar essas informações tão preciosas Que Deus o abençoe grandemente 🙏🏼🙏🏼

Excelente conteúdo! Sem enrolação, clickbait,.... Parabéns! Sucesso com o canal!

Não sabia sobre esse leilão e essas condições. Muito bom! 👍👍

Excelentes dicas, passadas de forma objetiva. Parabéns!

Nunca vi um canal me ser tão útil. Obg amigo.

Nossa...nem sabia que existia isso na Caixa... obrigada por compartilhar e ensinar 👏👏👏

Meu amigo vc e o cara melhor explicação que eu já assisti parabéns

Parabéns pelo vídeo! Excelente dica! Sucesso para vc!!! Obrigada por compartilhar seus conhecimentos conosco!

Vídeo satisfatório 👏👏👏 as vezes perdemos oportunidades por falta de informação

Faltou deixar claro sobre o riscos. Principalmente sobre a desocupação do imóvel, que não é simples assim, dado o mundo violento de hoje em dia.

Parabéns pelo canal e me orgulho se for o sorteado a ser seu sócio.

Muito bom gostei das informações vou analisar todas devo entra no ramos de imóveis obrigado

Olá Jorge! Grata pelas informações. Será que esse tipo de imóvel pode ser adquirido no programa minha casa minha vida?

Esse tipo de canal, q ensina, q auxilia as pessoas q é bom, eu mesmo não sabia dessa informação, show de bola Canal com conteúdo, tem like e tem seguidor 👏🏻+1 😊

Parabéns pelo conteúdo do seu canal!

Vc foi o melhor que vi sobre o assunto até agora, parabéns.

Gratidão, Jorge. Você acerta em cheio, quando se refere às dificuldades de um arrematante iniciante. Também explica muito bem. Um abraço.

Obrigada pelos ensinamentos. Vou estudar muito esta forma de compra, e pretendo por em prática logo.🙏

Que vídeo maravilhoso, MT obrigada!!!

Obrigada pelo video, esta bastante claro e explicativo. Gostei bastante do seu canal, parabéns pelo trabalho.

Esse canal vai crescer, muita informação que os canais mais famosos só liberam em cursos.... Vou assistir todos os vídeos, chegando agora, já estou seguindo e tem o meu like....

Me passou a impressão de muita credibilidade, parabéns Ganhou mais um inscrito.

Oi tudo bem adorei o conteúdo, poderia fazer um vídeo explicando a diferença entre as licitações e venda on-line que temos dentro dessa modalidade que vc explica no vídeo? Bem como vantagens e desvantagens delas ou em relação de uma a outra. Desde já agradeço

Show de bola, meus parabéns 👏 pelos vídeos

Excelente, sou advogada Especialista em Regularização de Imóveis, e esse site ajudou muito! Nada que uma análise de risco Imobiliarios não possa levantar se há um baixo ou médio risco em algumas dessas propostas.

Boa dica Jorge, vou me inteirar sobre. grato Deus abençoe.

Conheci seu canal ontem, já estou maratonando seus vídeos, acredito que em breve vou realizar minha primeira compra ..

Fiquei com uma dúvida, no caso de um imóvel "ocupado" como funciona? A gente fica na responsabilidade de resolver com a família ?

so uma coisa a comentar: "A desocupação do imóvel é de responsabilidade do comprador. Caso a desocupação não ocorra de forma amigável, haverá necessidade de ingressar com uma ação ..." Quem quiser comprar problema, o local e ai

Legal, estou programando pra comprar minha casa Fiquei sabendo que existia leilão Vi no RU-vid pesquisar Excelente conteúdo

Parabéns pela clareza nas informações

Pra mim, foi novidade. Nunca ouvir falar desse método de compra de imóveis. Parabéns vc está ajudando as pessoas adquirir se u imóvel próprio.

Parabéns pelo conteúdo! Muito bom! No caso de imóvel ocupado vc saberia explicar como se dá o processo de desocupação?

Não sabia que tinha em plena a vista pelo site. parabéns!!!!

Muito bons os seus vídeos. Estou começando a me interessar pelo assunto! Gilberto DF

Olá !! Tudo bem ? Tenho seguido você a um bom tempo , vc explica muito bem , eu gostaria de saber como faço pra comprar um imóvel pelo leilão da caixa , eu preciso me cadastrar em algum lugar ? Você tem algum vídeo que ensine passo-a passo de como adquirir meu imóvel atrás do leilão ? Se puder me ajudar agradeço muito 🙏🏻, obrigada, Silvana .

Você poderia fazer um vídeo explicando a parte do financiamento e quais as possibilidades de compra pra quem ganha pouco (tipo 1 salário mínimo por exemplo)

Jorge, parabéns pelo conteúdo e obrigado pela "boa insónia" de hoje! kkkk grande abraço e continue firme e forte !!!

Excelente! Muito obrigado! Deus te abençoe

Adorei esse vídeo, tem descontos que não fazia a menor idéia do que o banco oferece.

Eu comprei no site da caixa uma casa (ocupada)lá pra dentro de Nova iguaçu... faz 2 anos tenho uma ação de imissão de posse e o juiz não expediu mandado de desocupação. ⚖️📚👎

Olá Jorge,acho muito esclarecedor sua explicação

Obrigada pela informação que de verdade eu não sabia 👍🏽🙌🏽🙌🏽👏🏽👏🏽

Jorge, boa noite! Uma dúvida, quando não fala se o imóvel está ocupado...como consigo obter a informação? Notei que a caixa oferece atendimento através de corretores isso ajuda a obter mais informações dos imóveis?

você explica muito bem obrigado

Valeu pelas dicas ,parabéns pelo canal

Este sim é um conteúdo q vale a pena v.parabens cara.

Talvez esteja aqui uma chance concreta para que eu muitos brasileiros. Realizem o sonho da casa própria. Vou estudar este vídeo e ver como funciona passo a passo. Muito bom desde já agradeço

Parabéns vídeos iguais a esse por mim podem durar horas kk quanto mais detalhado e explicativo melhor

Excelente vídeo, grava mais por favor e parabéns por não colocar mistérios e mimimi e mostrar a real

Gratidão meu amigo.pelas informações. 👏👏👏

Jorge, tire um dúvida de um leigo! Em caso de compra de imóvel fora de sua cidade e estado, como vc realiza a documentação e a venda posterior? É complicado? Obrigado pelo ótimo vídeo.

Quando tem “FINANCIAMENTO (Consulte Condições)” onde devo consultar as tais condições de financiamento??

Excelente vídeo. Tudo muito bem explicado. 👏🏽👏🏽👏🏽

Obrigado pelas informações, estava mesmo procurando.

Boa tarde, meu amigo. Você está bem? Deixe-me fazer-te uma pergunta que é: No caso de imóveis ocupados, como operar para a devida desocupação? Não vai ser muito trabalhoso e oneroso?

Olá Jorge Cheguei no seu canal hj através de um conhecido. Tenho três perguntinhas... 1. O que acontece quando a gente compra um imóvel pela caixa que ainda está ocupado? 2. Como devemos proceder quando o imóvel está em processo judicial? 3. O que fazer quando outra pessoa pagou 20 anos de IPTU de um imóvel que foi leiloado pela caixa, depois desses 20 anos de moradia no mesmo e há esses anos todos no imóvel, fez reformas, etc.? Desde já agradeço muito! Abraço Sandra 👋🏽

Cara objetivo, melhor vídeo, ja me inscrevi

Parabéns ótimo vídeo sem mimimi

Parabéns pelo vídeo! Me tira uma dúvida, como funciona a questão de desocupação da pessoa no imóvel aí está escrito ocupado digamos que a pessoa deu lance conseguiu comprar e a pessoa que está morando ainda no imóvel recebe um mandado para sair quem trata é a caixa, como funciona essa questão?

Jorge, parabéns pelos vídeos. Uma duvida; caso um imóvel não tenha oferta, ele volta depois mais barato? aquele valor mínimo de venda pode baixar ainda?

Bom Dia, Muito show esse vídeo, não sabia desse recurso da caixa. Uma dúvida: a maioria está como ocupado, imagino que será necessário entrar com algum processo para que o morador atual deixe o imóvel, sabe dizer se esse processo é complexo atualmente ou demorado?

Bom dia!! Gostei muito das informações Obrigada.

Olá Jorge. Estou vendo um imóvel Caixa com bom desconto, mas ele tem penhora na matrícula pra ser regularizada pelo arrematante e tem também dívidas de IPtU e processos, mas nada exorbitante. O que vc me diz: é muito demorado a regularização? Tem custos? Pelos que vi nos processos que envolve o réu, só a penhora na matrícula tem relação com o bem. Obrigada

muito bom os vídeos parabéns , preciso compra uma casa pra sair da casa da sogra, me ajuda amigão

Isso pra mi é novidade kkkk mto bom. PARABNS 👏

Gostei muito, quero iniciar nesse ramo como vc investidora

Prezado Jorge, boa tarde. Cheguei ao seu vídeo cerca de 1 ano após a publicação dele. Alguns itens no site da caixa foram reformulados. Saberia dizer se essa opção das licitações ainda está disponível na página da Caixa? Grato

pelo que entendi isso é casa tomada pelo estado e posto a venda, igual produto que a gente compra, fica preso na alfândega e depois fazem leilão

Que pena que não tem minha cidade! Obrigada pelo conteúdo.

Olá tudo bem aí, amigo Jorge parabéns pelo trabalho gostei muito do seu conteúdo

Tem como visitar antes de fechar negócio? Tem como desistir após arrematar? Quais os gastos após a compra? Gastos com o banco, registro, etc. Obrigada pelo vídeo, show!!!!

Jorge...estou com uma dúvida: qual a diferença entre "Licitação Aberta" e "Venda Online" que aparecem junto com os leilões da Caixa?

Boa explicação, estarei sempre acompamhando

Gostei da pratica de pesquisar os imóveis. Obrigado

Muito legal! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Temos algumas perguntas.... 1-) quem não tem FGTS tem como comprar a casa do mesmo jeito? 2-) o que significa "imóvel aceita financiamento habitacional"? 3-) para comprar casa no caixa tem que ter o dinheiro total do imóvel ou precisar dar algum valor para de entrada?

E em relação ao fato do imóvel estar ocupado?

Obrigado pelas dicas! 👏🏽👏🏽👏🏽

Atenção pessoal LIVE dia 18 de janeiro as 20:00 horas vou analizar os imóveis do primeiro leilão da caixa do ano de 2022, ative o lembrete segue o link da live ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-_KAsNp0cWyg.html