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COMO FAZER KITNET GERADORA de RIQUEZA de PAI pra FILHO ( PASSO A PASSO ) 

bender
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50% 1

Ideia de kitnet que rende muito e gera riqueza de pai para filho, neto, bisneto nessa máquina de gerar renda para várias gerações da família.
Material completo, explicado passo a passo de como fazer um prédio com 27 kitnets mais 6 apartamentos de 2 quartos que podem gerar aproximadamente 1 MILHÃO de reais em apenas 3 anos.
Para que quer viver de kitnet e investir em imóveis compactos ganhando todos os meses até 25 mil reais de renda passiva para realmente mudar de vida e deixar de lado a corrida dos ratos.
Tudo detalhado e explicado mostrando a obra de kitnet e como vai ser esse prédio com fachada moderna, super bonito que vai agradar os inquilinos tanto por fora como por dentro.
Veremos plantas baixas com medidas e decoradas mostrando como mobiliar a kitnet e também como mobiliar apartamento pequeno de 2 quartos de forma rápida, simples e objetiva.
Kitnet para alugar que antes de ser um investimento, é um patrimônio capaz de proporcionar um salto na qualidade de vida permitindo mais dinheiro e tempo livre para cuidar das coisas que realmente importam, saúde, família, lazer de qualidade.
Claro que esse não é uma obra barata e para saber quanto custa basta fazer a área geral da construção, que é de 2.400m², multiplicado pelo valor do CUB de sua região.
Se quiser saber mais basta enviar email no endereço abaixo:
bender1@gmail.com
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/ @bender3d

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11 окт 2024

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Комментарии : 325   
@tocaggotta
@tocaggotta Год назад
Sou engenheiro Civil, achei muito boa a ideia, só tenho uma questão que talvez nao tenha mencionado, edifícios maiores do que 30m tem que ter uma junta de dilatação, provavelmente no meio, mas ficaria a critério do engenheiro. Tá ai um prédio que tenho vontade de calcular, parabens pelo video.
@victorhbji
@victorhbji Год назад
Esse item na norma é bem questionavel hoje em dia, visto que, onde ele é mencionado na 6118, se refere a concreto simples, não armado. Se nao me engano existem artigos onde mostram bons resultados de estruturas sem juntas até 60, 80m de extensão
@cido-dp1nj
@cido-dp1nj Год назад
Para de falar besteira seu amadorrr haha
@don-machado
@don-machado Год назад
​@@cido-dp1njtroll
@BeneditaMoraes-gd7hc
@BeneditaMoraes-gd7hc 7 месяцев назад
Oque é junta de dilatação?
@juniorgabriel9967
@juniorgabriel9967 Год назад
Show esse projeto, na verdade todos projetos que assisti até agora são top. O que mais eu gostei nos outros projetos é que vc colocou o custo da obra, faltou isso tbm neste projeto..
@ailtonferreira3832
@ailtonferreira3832 Год назад
Caramba ! Projeto de tirar o fôlego e atrair dinheiro. Lindo projeto.
@marciosilva9932
@marciosilva9932 Год назад
Seu trabalho é fantástico, Parabéns. Se um conteúdo desses é disponibilizado sem custo, imagino a satisfaçõ de quem adquire um projeto seu. 😯👏👏👏👏
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu Marcio abraççç
@andreloyola3189
@andreloyola3189 Год назад
Que excelente projeto! Seria um sonho ter um empreendimento desses!
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu Andre bom te ver abraço
@juliaoliveira1835
@juliaoliveira1835 Год назад
Esse até agora, foi o melhor projeto do seu canal!!! Parabéns
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu Julião
@eduardotokuda8563
@eduardotokuda8563 Год назад
@@bender3Dqual seria o custo desse predio?
@rodrigobizzotto
@rodrigobizzotto Год назад
@@eduardotokuda8563 Vai variar com o acabamento que você der e também valor da mão de obra da região.
@allisonferreira
@allisonferreira Год назад
​@@bender3Dqual seu contato ?
@kitnetmotivacaosempre6420
@kitnetmotivacaosempre6420 Год назад
Saudações meu amigo!!! O projeto é maravilhoso, porém eu sou investidor em imóveis compactos, não faria um prédio de Kitnets... Muitos perrengues, muitas brigas entre inquilinos e até a Inadimplência será gigantesca... Eu sei oque passo com inquilinos, justiça não funciona!!! Então eu resolvo do meu jeito!!! Sucesso galera!!! Um forte abraço e venham conhecer minhas kitnets!!!😅
@bender3D
@bender3D Год назад
é sim, no dia a dia a conversa é outra! ainda bem que tu resolve do teu jeito, hehehe abração e sucesso aí
@tomazsegundo
@tomazsegundo Год назад
é melhor fazer o prédio e vender, do que alugar, coloca 50% de margem pra cima e pronto.
@ivosoares-x3j
@ivosoares-x3j 25 дней назад
Como você resolve?
@marciosoares427
@marciosoares427 11 месяцев назад
Muito bom: funcional, confortável, arejada, etc. Parabéns!
@edward28051989
@edward28051989 Год назад
Há quem diga que construção civil já não dá mais tanto dinheiro, que existe coisa melhor e mais rentável...mas pô, é um negócio sólido, é uma demanda que sempre vai ficar existir. Somos um país em desenvolvimento com uma população em urbanização. Dá um orgulho em construir um prédio desse
@brunodasilvasantos2236
@brunodasilvasantos2236 Год назад
Uma obra dessa vai mais de um milhão pra construir hoje dia, tem que ter grana sobrando
@tomazsegundo
@tomazsegundo Год назад
depende da cidade. Muitas cidades estão perdendo população
@iztimetocode7513
@iztimetocode7513 Год назад
​@@brunodasilvasantos2236seguindo os cálculos deixados pelo amigo do vídeo na descrição, mais de 6 milhões
@vansampaio505
@vansampaio505 Год назад
Top d+ Bender, parabéns. Eu acabei de adquirir um terreno de 10m de frente 25m comprimento e 7m de fundo, quero fazer um galpão/Studio, sou metalúrgico função Caldeireiro, e aqui na empresa fazemos algumas artes em metal também. Quero ter meu espaço para fazer minhas artes e divulgar no RU-vid e também ensinar gratuitamente a arte da Caldeiraria. Parabéns
@bender3D
@bender3D Год назад
Ohhhh meu grande Sampaio rapáaaaa!!!! Cara, valeuzão aí pela presença e apoio de sempre, tu é fera meu véi. Que honra saber que tu acompanha Sampaio E tua ideia é show e o negócio é super interessante...vai bombá. Me avisa quando estiver ativo que vou estar lá acompanhando. abração
@vansampaio505
@vansampaio505 Год назад
@@bender3D Vou precisar da sua ajuda na parte de desenvolvimento do projeto, apesar de trabalhar com medidas na parte civil eu não sou bom. Ainda está semana te mando um e-mail para conversarmos.
@RaphazZ
@RaphazZ Год назад
Amigo, saiu a quanto o valor na sua região deste terreno?
@fatimabarbosa6808
@fatimabarbosa6808 11 месяцев назад
Maravilhoso Eu além de ser dona proprietária Moraria em um dos KITNET com muita satisfação Deus continue abençoando e Guardando vc e sua família sempre 🤍 🤍 🤍
@pauloheriberto9911
@pauloheriberto9911 Год назад
Jogarmos na loteria e contrata-lo para formar este patrimônio, excelente trabalho.
@nemesis4035
@nemesis4035 Год назад
não sei como vim parar aqui, mas achei muito legal e bem explicado. parabéns! na próxima, gostaria de ver um projeto desses com piscina, playground e parque de pets. abraços!
@bender3D
@bender3D Год назад
kkk mesmo vindo sem querer valeu demais pela tua presença vou tentar fazer um assim como tu sugeriu abraço
@Evens27
@Evens27 Год назад
Simplesmente excelente!❤ Você poderia refazer este mesmo projeto mas, substituir todas as kitnets por apartamentos básicos de 2 quartos?
@aderitocosta5037
@aderitocosta5037 Год назад
Gostei muito do projeto. P
@antoniomarcosilvadossantos3882
Infelizmente um terreno com essas dimensões não se encontra com facilidade, né? Os padrões de terrenos são 360m², 450m² ou 600m² e na minha humilde opinião poderia se explorar mais projetos nesses tipos de terrenos ou até mesmo projetos com 2 terrenos de mesma metragem. Isso é minha opinião e sou fã desse canal e acho seus projetos muito bons.
@deniltonzoe
@deniltonzoe Год назад
amigo, depois que comprar o terreno é só falar com o homi aí que ele adapta o projeto. Profissional é pra isso mesmo.
@Tejucooriginal
@Tejucooriginal Год назад
Parabéns! Projeto maravilhoso. Tem noção de custo para Goiânia? Acredito que possa caber uma laje a mais. Fiquei muito interessado nesse projeto. VC TB providenciou hidráulico, elétrico, internet?
@J.Cerveira
@J.Cerveira Год назад
Depois que sair o habite-se,faz a parede do quarto de bloco de gesso. Rápido e prático.
@vanessalopesmoreiraoliveir179
Parabéns. Já vi vários vídeos de kitnet q reaproveita adapta casas. Mas esse é o melhor
@danielcosta-uv3ft
@danielcosta-uv3ft Год назад
Valeu Bender, faz mais vídeos com essa metragens!
@bender3D
@bender3D Год назад
Daniel valeu meu velho! Obrigado de coração pela força. Podexá que farei. grande abraço.
@anamarialuizalencar7551
@anamarialuizalencar7551 Год назад
Faz um projeto de 12x50
@anamarialuizalencar7551
@anamarialuizalencar7551 Год назад
Sou escrita no canal vejo todos seu projeto amo
@moises6813
@moises6813 Год назад
Que projeto incrível, muitíssimo bem planejado. Infelizmente na minha região o mínimo são 4 andares pra se ter o elevador
@lucianacosta5708
@lucianacosta5708 Год назад
Muito obrigado por mostrar pra gente a suas obras quanto custa tudo .mas pra aprovar mais os comandos tem que ter mas terreno ai vai ter mas espaço .mas esse não tem reservatórios de água e a luz que não precisa ser da companhia pra não gastar muito.da pra ter mais um de loft com porta secreta e um comodo pra dispensas
@valdemirpinheiro7996
@valdemirpinheiro7996 Год назад
sou apaixonado pelos seus vídeos
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu pela presença Valdemir abraço
@NeggroGatto
@NeggroGatto 11 месяцев назад
Ótima apresentação, excelente trabalho. Parabéns!
@eduardoposgraduado
@eduardoposgraduado Год назад
Otimo investimenta pra qm é multimilionário.
@juliocezarmaiolinisanches9028
excelente projeto! muito bom mesmo! talvez tentaria uma suíte nesses apartamentos de 2 quartos, pois valorizaria ainda mais o imóvel e o valor do aluguel.
@ASJ1963SP
@ASJ1963SP Год назад
Concordo. aqueles recuos em comparação a extensão total das kitnets não precisariam existir, podendo ter ali os banheiros das suites.
@gracacalmon5538
@gracacalmon5538 Год назад
Meus olhos estão brilhando com esse projeto 🤩 Amanhã início a reforma de um prédio que recebi de herança e quero dividir os apartamento em dois por andar, espero que consiga Parabéns pelo projeto!!
@bender3D
@bender3D Год назад
boa sorte e sucesso aí Graça
@carlosfreitas695
@carlosfreitas695 Год назад
Bender. Parabéns!!! Mais uma vez um belo projeto. Eu só não aprovo a sacada dos 3 aptos que ficam para a frente do prédio, colocando lavanderia ali nessa sacada da frente. Penso que poderia mudar a planta interna dos aptos de 2 quartos para colocar essa lavanderia para o lado do prédio. Valores. Cara esse prédio é grande, considerando os 4 pavimentos, penso que dá mais de 2 mil mts quadrados de área construída. O cara não faz ele com menos de 2 milhões. Tem de ter cacife aí heimm. Se gastar 2 milhões pra construir, retorno vem nos 6 anos, ou seja, dentro do normal. É isso aí.
@bender3D
@bender3D Год назад
Valeu Carlos grande presença embora eu não atualizei na planta..na fachada dá pra ver um alongamento marrom...ia esconder a lavanderia ali
@WellingtonMalafaia
@WellingtonMalafaia 2 месяца назад
Muito interessante esse projeto
@andremezacasa404
@andremezacasa404 9 месяцев назад
Projeto arrojado e muito bem distribuídos. Gostaria muito de um projeto desse com as medidas, 19,80'72,60.
@neozerocall
@neozerocall Год назад
Como sempre. Um excelente trabalho 👏👏👏
@CarlosEduardo-rz5ww
@CarlosEduardo-rz5ww Год назад
Muito legal, parabéns pelo trabalho! Só faltou dizer quanto custaria a obra...
@luizpaulopratesdesouza9036
@luizpaulopratesdesouza9036 Год назад
Eu gosto muito desse estilo de vídeo. Obrigado pelo conteúdo gratuito e elaborado! Alguém conhece mais canais que fazem esse tipo de apresentação? Eu não conheço nenhum que tenha esse mesmo estilo, e queria conhecer
@bender3D
@bender3D Год назад
não sei também
@anamarialuizalencar7551
@anamarialuizalencar7551 Год назад
Melhor do que esse não tem
@anamarialuizalencar7551
@anamarialuizalencar7551 Год назад
​@@bender3Dvc explica tudo nos detalhes obrigada Deus abençoe
@leandroaraujofeitosa7461
@leandroaraujofeitosa7461 10 месяцев назад
Apartamento incrivel mesmo, parabéns pelo trabalho, queria ver esse mesmo projeto só com apartamento de 2 quartos e uma coisa a lavanderia na varanda em dias de chuva nao torna a lavanderia inutilizada? Ou danificar a possível maquina de lavar do morador?
@eliasedelso5083
@eliasedelso5083 6 месяцев назад
gostei muito do prédio porem uma duvida e dica de segurança, olhando de frente para o prédio e indo para o lado direito tem uma laje e essa laje tinha q ter um guarda corpo e uma divisória. por que ... quem tiver no primeiro andar de kitnet consegue pular da varanda e acessar outro apartamento e também crianças vão conseguir pular e podem se ferir. fora os amantes vão consegui fugir pela lateral
@ricardodequeiroz6848
@ricardodequeiroz6848 Год назад
Que bacana heim. Parabéns pelo seu ótimo trabalho.
@diegobecker9236
@diegobecker9236 Год назад
PARABÉNS projeto top
@visao767
@visao767 Год назад
Top ótima visão
@rafatidioli
@rafatidioli Год назад
Sou fã do canal. Atualmente junto dinheiro para começar a construir as minhas kitnets
@jornalistadr.paulodesouza4272
Que vídeo maravilhoso. Obrigado por seu profissionalismo.
@felipeac21
@felipeac21 Год назад
E a circulação de ar desses corredores? A iluminação natural não terá? Parece que vai ficar abafado. Não tem como colocar poço de luz pra ajudar? Só essas paredes mais grossas resolvem quanto ao barulho da kitnet ao lado? Percebi que o quarto ficou grudado com a cozinha ao lado nos apartamentos do meio. Me preocupa quem acorda cedo e vai usar um liquidificador por exemplo... Pode chegar barulho no quarto ao lado.
@henriquefagundes1391
@henriquefagundes1391 Год назад
Mano se não gosto do projeto, estuda se forma primeiro, e depois faz do teu geito, ou vai acha um lote pra carpi 🤡🤡
@eduardotokuda8563
@eduardotokuda8563 Год назад
Sempre terá barulho. Imagine um cachorro latindo, som alto.
@Cardio-p5l
@Cardio-p5l Год назад
Ai vc não mora numa kit. Quer conforto e mordomia paga por ele . Brasileiro maldito
@matheussabino9374
@matheussabino9374 Год назад
⁠​⁠@@henriquefagundes1391 Na verdade quem tem que estudar é você, não sabe o mínimo do português. O rapaz só abriu algumas questões e você ai com hostilidade.
@jorgeluiz3585
@jorgeluiz3585 Год назад
Será que instalar exaustores de ar e lâmpadas com sensores de movimento não poderiam resolver esse problema dos corredor?
@coxinhad
@coxinhad Год назад
Excelente trabalho, parabens. Só fiquei com duvida para que serve o espaço ''ocioso'' nas laterais, na altura do segundo andar.
@bender3D
@bender3D Год назад
recuo obrigatório
@pauloalvesdelimalima1547
@pauloalvesdelimalima1547 Год назад
Bellissimo Projeto Parabéns
@Mateus-fv9pt
@Mateus-fv9pt 8 месяцев назад
K toooop se tá doído, eu vou chegar aí ainda kkkkk, existe muitos terrenos na medida 10x25 inclusive o meu é assim hj tenho um projeto nele sem garagem e sem respeitar a área permeável rsrsrs, pois lá existe uma casa e eu vou entrar com uma reforma mais na vdd farei 3 andares, sendo 6 kits em baixo sendo 3 de cada lado e mais 2 andares com 4 lofts de cada lado totalizando 22 unidades, mais seria interessante ver um projeto seu nessa medida , quem sabe eu uso algumas ideia sua valeu demais
@vanderleiafeitoza656
@vanderleiafeitoza656 Год назад
Que bacana!❤ show de bola. Você sempre me inspira na construção das minhas lojas e kitinets
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu demais Vanderleia obrigado pela presença
@thiagosouzademello8216
@thiagosouzademello8216 Год назад
Mjito bom! Quem sabe um dia realizo o projeto, por enquanto fico só assistindo com minha mae, nos adoramos
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu Thiagão manda um abraço pra tua mãe
@wellingtonnunes9524
@wellingtonnunes9524 Год назад
Seus conceitos são ótimos 👏👏
@rafaeldiniz5552
@rafaeldiniz5552 23 дня назад
Parabens pelo projeto, muito bom, faltou os valores
@johndeamon4364
@johndeamon4364 Год назад
Uma churrasqueira na sacada iria valorizar imenso o projeto, em Portugal os novos apartamentos têm quase todos.
@Jefevc
@Jefevc 8 месяцев назад
Fala Bender, beleza? Eu estava pensando aqui se não poderia ser aproveitado esse espaço de platibanda como um tipo de área comum para festas ou outro ambiente para os moradores aproveitar. Faz sentido?
@playnetstudio
@playnetstudio Год назад
muito bom, continue os videos amigo
@waldomirandrade9366
@waldomirandrade9366 Год назад
Aí ficou show com.microfone
@albertouba
@albertouba 11 месяцев назад
A ideia é sensacional .. a varanda de lavanderia aberta é estranha .. pensa aí em cada varal cheio de cuecas , calcinhas e roupas em geral 😂.. fechar essa varanda já que não é área de circulação seria possível ? Parabéns pelo canal
@herbertt.kitamura6329
@herbertt.kitamura6329 Год назад
Muito interessante esse projeto. Gostaria de saber se existe a possibilidade de construir em estrutura monolitica, ou seja em EPS?
@gersonmenezes25
@gersonmenezes25 Год назад
Muito bom o vídeo. Parabéns! ☝🏾 👏🏾
@musicasparadormirrelaxaroc7876
Excelente projeto Bender. Só não estou vendo lugar para estender roupas, a máquina de lavar não ficaria no tempo? Mas é um maravilhoso projeto como todos os seus projetos.
@lucianacosta5708
@lucianacosta5708 Год назад
Mas no final poderia colocar um fechamento por causa de ladrões e nas laterais também fexar bem nas portas da pra fazer como casa com muitos comados e portas secretas
@masterpelcomercio4927
@masterpelcomercio4927 Год назад
Parabéns pelo projeto !! Excelente !!!
@heraldgomes
@heraldgomes Год назад
Excelente projeto. Eu só invertia a posição da sala com a cozinha, sala com luz e ventilação natural é um privilegio. Diante seus cálculos, em quanto tempo você acredita o retorno do valor investido?
@leodsgn
@leodsgn Год назад
eu acredito que um prédio nesse esquema deve custar uns 3 a 4 milhões, então o retorno é de em média, 4 a 5 anos.
@arianabel5510
@arianabel5510 Год назад
Muito bom 👋👋👋
@fporphirio
@fporphirio Год назад
ja pensou em trabalhar com isopor? tipo isoform acelerando a barateando o custo de projeto. E com garagem no subsolo.
@bender3D
@bender3D Год назад
vou fazer qualquer hora, é que geralmente o pessoal não quer
@rogeriodonascimento3273
@rogeriodonascimento3273 3 месяца назад
Muito legal.
@henriquesposito7
@henriquesposito7 Год назад
Parabéns! 👏👍
@MegaPERNINHA
@MegaPERNINHA Год назад
Padrão mano!
@londonmarcos
@londonmarcos Год назад
Anunciando no Airbnb você consegue faturar com os apartamentos enquanto estão desocupados. Melhora bastante a ocupação.
@GboPRO
@GboPRO Год назад
lindo de mais parabens
@cultonato4
@cultonato4 Год назад
Esse empreendimento custou aproximadamente 2,5 milhões. 27 x 145 mil = 3,915,000.00 06 x 190 mil = 1,140,000.00 Total de: 5,055,000.00 Líquido + custo de obra = 3,511,000.00 Tempo estimado de venda: 6 meses. Tempo de obra: 12 meses
@eopintinhopillpillpill8334
@eopintinhopillpillpill8334 11 месяцев назад
Nem fudendo, que custa isso, gasta uns 4 a 5 milhões pra fazer um prédio desse em 2023
@cultonato4
@cultonato4 11 месяцев назад
@@eopintinhopillpillpill8334 se não trabalha com construção, não venha falar porcaria...eu faço obra há mais de 10 anos... Se está com dúvida, leia os valores novamente.
@wallacepinho8108
@wallacepinho8108 Год назад
O projeto é muito bom, porém qual seriam as obrigações legais para realizar o projeto ?
@lafayetejunior1386
@lafayetejunior1386 Год назад
Genial! parabéns!
@claudiosolar4950
@claudiosolar4950 Год назад
Realmente é um belo sonho de renda no futuro e bela Aposentadoria.
@paulovelho3479
@paulovelho3479 Год назад
Qual valor desse prédio mais ou menos com as 27 kitnet e o seis apartamento
@adrielebeatriz
@adrielebeatriz Год назад
Uns 2 milhões.
@bender3D
@bender3D Год назад
faz a metragem de 2.400m² multiplicado pelo CUB da tua região
@fernandodiaspereira425
@fernandodiaspereira425 Год назад
Pelo cub da 5 milhões.
@taironfernandes6023
@taironfernandes6023 Год назад
​@@bender3Dfaz um projeto de apartamentos num terreno 12,5x20.
@frontinonunes792
@frontinonunes792 Год назад
Bender, parabéns pelo trabalho. Como converso com vc sobre um projeto?
@projetopeixe2011
@projetopeixe2011 Год назад
Olá Douglas qual a possibilidade de fazer esse prédio da seguinte maneira: o estrutural de forma tradicional e as paredes, divisórias etc em EPS, painéis monolíticos. A ideia é diminuir custos de implantação, tempo de construção e ter uma estrutura mais leve. Qual a sua opinião
@bender3D
@bender3D Год назад
dá pra fazer
@ualcambui
@ualcambui Год назад
Drywall é mais prático e rápido.
@luanpatrick1501
@luanpatrick1501 7 месяцев назад
Bender, só não entendi essa laje sem nada nas laterais, porque ficou desse jeito? Não seria perca de espaço ou mais kitnets?
@Iarcarus
@Iarcarus Год назад
Achei que sobrou muito espaço ali no primeiro andar, acima do estacionamento. Não poderia ser utilizado para fazer um garden para as kitnets do primeiro piso? E até uma "varanda gormet" para o ap de dois quartos? Isso inviabilizaria a aprovação do projeto?
@bender3D
@bender3D Год назад
inviabiliza...não dá pra fazer nada ali
@claudiocoelho2081
@claudiocoelho2081 Год назад
Você acha que as vigas da garagem vão suportar as paredes laterais de 3 andares, já que os pilares não correspondem com as paredes laterais? Recomendo revisar esse projeto.
@wendeldiniz2922
@wendeldiniz2922 Год назад
Poderia fazer um terreno de esquina com 3 pontos comerciais no terreo e 3 casas com entradas individuais no 2° andar? To maratonando seu canal kkkk muito bom
@josuelima5436
@josuelima5436 Год назад
Fiquei curioso pra saber o valor do investimento na construção, e também quanto tempo leva pra fazer, construindo de forma cuidadosa.
@diniz2800
@diniz2800 Год назад
também fiquei kkkkkkkkkk
@ಠಿ_ಠ-ಗ7ವ
@ಠಿ_ಠ-ಗ7ವ Год назад
Chutando baixo, 1,5 milhão. Mas depende da região.
@r7ivens480
@r7ivens480 Год назад
​@@ಠಿ_ಠ-ಗ7ವ nao vale a pena nem se fosse 500 mil, é melhor investir no tesouro e renda anual de 12%, imagina ai 1 milha da 10 mil por mes
@eduardobcuri
@eduardobcuri Год назад
Eu pensava que os pilares externos do estacionamento iriam continuar verticalmente sustentando as paredes externas dos 3 andares de kits. Pelo visto, somente os pilares centrais são utilizados nas paredes dos andares. Eu acrescentaria um pilar mais forte nas paredes externas dos andares até o subsolo e reduziria o tamanho dos pilares externos do estacionamento (que teriam que sustentar somente um andar e não 4 acima).
@adrianlindemann1748
@adrianlindemann1748 Год назад
Ótimo vídeo e uma excelente ideia de investimento! Alguém tem ideia do valor que precisa ser investido na construção de um prédio desses?
@carlosaugustoteixeira
@carlosaugustoteixeira Год назад
Muito legal. Qual a estimativa de custo para construção desse prédio?
@HercilioOstemberg
@HercilioOstemberg Год назад
Assisti o video inteiro esperando essa informação e ele nao deu kkk
@Buldogarage
@Buldogarage Год назад
Uma pergunta: quanto precisaria investir, tirando o preço do terreno, da planta até a entrega das chaves! Gostei da ideia
@Meupaitaduro93
@Meupaitaduro93 Год назад
Eu colocaria escadas, elevadores no meio, para travar o edificio
@cleitonferreira7138
@cleitonferreira7138 Год назад
bom dia amigo olha tenho um terreno de 7 de frente por 21 de comprimento eu gostaria de fazer um prédio com 2 anda e um térreo sem garagem com a escada no meio entre os apartamento então ficaria 6 por 8 cada apartamento com dois quarto
@LunaLegal-he4cv
@LunaLegal-he4cv Год назад
Sonho realizado
@J_uan
@J_uan Год назад
Boa idéia, mas aí dos 25 mil , tu tem que abater , funcionário que cuida da portaria , funcionário pra limpeza , pra manutenção, tem problemas quanto a imprevistos que acaba sendo recorrente muitas das vezes , por último , tributação, então é bem capaz que de 25 mil vá dá em torno de 13mil a 18 mil . Além disso , teria a dor de cabeça dos clientes que podem vim a reclamar bastante por besteiras . Agora pega esse valor investido e põe em Fundos imobiliários diversificados que vai dá bem mais
@pedrocardoso6538
@pedrocardoso6538 2 месяца назад
Pare de falar merda .
@JaguarInteligente
@JaguarInteligente Год назад
Maravilha. Bender pode fazer um projeto para um terreno de 25 por 30, com rua em um lado de 30 e de 25 também, aproveito informar que cá em Angola não temos taxa de ocupação obrigatória nem recuo. Pretendo aproveitar o espaço para investir em imóveis, porém apê de 1 quarto não são tendência ainda, por isso ter alguns aptos de 2 e 3 quartos séria óptima ideia. Preciso deixar algo para as minhas gerações, me ajude com a sua criatividade mágica por favor
@bender3D
@bender3D Год назад
vou tentar fazer valeu pela dica
@carloscandido19
@carloscandido19 5 месяцев назад
Uma construçao desta mas todas as kitintes fosse de dois quartos e em cima um heliponto. hoje ficaria em qual valor total
@hangattos.a2080
@hangattos.a2080 Год назад
Em uma cidade grande da pra alugar por 1000 reais cada kitnet e 1500 cada Apartamento! Tem varanda e garagem
@Eliasabouhala
@Eliasabouhala Год назад
Bender, vc tem algum projeto de um terreno de 30 x 30 nessa pegada aí? 😊
@tomazsegundo
@tomazsegundo Год назад
Parabéns pelo vídeo! Nesse caso aí qual seria a área total construída do empreendimento?
@evandromoreiraevandro6861
@evandromoreiraevandro6861 5 месяцев назад
Show 👏👏👏👏👏👏👏
@veridianafaria5405
@veridianafaria5405 Год назад
Lindos ❤
@thiago.muller
@thiago.muller Год назад
É possível eliminar a varanda e usar o espaço inteiro para aumentar a cozinha e o banheiro?
@aberaldoteixeiradesouza5648
Excelente
@laerciopaulino7812
@laerciopaulino7812 Год назад
Mais 1 projeto top
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu Laercio
@Jhony_Viana
@Jhony_Viana Год назад
@bender qual o software utilizado na modelagem 3D?
@BRuas9080
@BRuas9080 Год назад
Pois é, mas sem considerar quanto custa para comprar o terreno, construir e dar manutenção no prédio a análise do retorno do investimento é impossível. Não interessa quanto dá em três anos, interessa em quanto tempo o dinheiro retorna.
@DanielOpx
@DanielOpx Год назад
Lindíssimo!
@bender3D
@bender3D Год назад
valeu aí Daniel abraço
@ualcambui
@ualcambui Год назад
Fala Bender ! 35m² já dá pra fazer 2/4 sem essa varanda. Com 40m² melhor ainda ! Bora sair do kitnet e fazer algo com 2/4 compactos tbm. Abraço!
@bender3D
@bender3D Год назад
pode crê! boa
@valdinoduartealecrim7316
@valdinoduartealecrim7316 Год назад
Você tem ideia do custo total dessa obra finalizada?
@realgus_
@realgus_ Год назад
Ta na descrição do vídeo cara: "Claro que esse não é uma obra barata e para saber quanto custa basta fazer a área geral da construção, que é de 2.400m², multiplicado pelo valor do CUB de sua região." Aqui em são paulo daria 4 milhões e meio. haja dinheiro
@kutakarokerotukunakama724
@kutakarokerotukunakama724 Год назад
​@@realgus_se uma pessoa for rica vamos dizer, e sua família não tem casas próprias sera que tem gente que constrói isso para da a eles ou ora deixar eles morarem de graça ? Tipo uma pessoa rica msm ? Tipo pra ajudar a família, não com pensamento em lucros mas sim em estruturar sua família,
@realgus_
@realgus_ Год назад
@@kutakarokerotukunakama724 pensando dessa forma, se eu fosse esse cara, usaria essa ideia. Uma forma de ajudar a família sem dar dinheiro fala só
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