Consejo de administración y las personas que lo pueden conformar

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Responde conferencista: Miguel Santiago Pantoja
En el reglamento de una propiedad horizontal está establecido que “el consejo de administración estará integrado únicamente por propietarios de bienes privados”, pero en la Ley 675 de 2001 dice que dicho consejo puede ser integrado por otras personas, sin importar si son o no propietarias, siempre y cuando los propietarios les hayan cedido el poder para representarlos. En ese caso, ¿cuál de las dos normas es aplicable?
¿Qué es un consejo de administración?, ¿cómo está conformado?, ¿cuáles son las funciones y facultades que tiene?, ¿qué normas lo regulan? Todas estas son preguntas que giran en torno al consejo de administración, y serán resueltas a continuación por nuestro abogado corporativo Miguel Santiago Pantoja, quien se ha desempeñado en diversas empresas como gerente y director jurídico.
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13 сен 2024

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Комментарии : 33

@mauriciocardozom1347 Год назад

BUENAS TARDES CREO QUE DEBEN ACTUALIZARCE Y REMITIRSE A LA SENTENCIA C 318 Y C 738 AMBAS DEL 2002 Y EMITIR UN NUEVO CONCEPTO SOBRE ESTE TEMA DE MANERA QUE NO DESORIENTE A LA GENTE. GRACIAS

@gonzalodejesusvelezzapata 2 месяца назад

Escuchando al Dr., entones en que queda las sentencia de la CC C-318 y C-738 de 2002. que en su fallo, no dice nada de la Ley imperativa. Esperamos su respuesta para despejar dudas al respecto.

@felixcolmenares3328 Месяц назад

Si un proceso de embargo de un apartamento ,es terminado por desistimiento tacito, no se sigue pagando el saldo pendiente, el juzgado da la orden para desembargar el apartamento y la parte demandante no prosigue con el proceso para volver a embargar el apartamento ,eso prescribe o no debo de seguir pagando el saldo que queda

@gatubelo2011 3 года назад

Se habla mucho bla, bla, bla en este video, pero no aclara nada al respecto. Simplemente se requiere aclarar: si un delegado, no representante, de un propietario; puede ser nombrado como parte del consejo de administración, o, simplemente, tal delegación, es solamente para ese momento de la asamblea. Es una respuesta polítiquita que, como tal, no aporta nada en absoluto a la aclaración de lo propuesto.

@enriquedevia2709 Год назад

Que diferencia....ser delegado o ser represente..cual puede ser deu clnsejo dirfctivo?

@kellylorenavillaserna6265 5 месяцев назад

Buenas noches en que momento el consejo de admon queda en firme y puede ejercer sus funciones y con ello elegir presidente y secretario Gracias

@saulalbertopuertasalinas3140 Год назад

Como se pretende que un Consejero delegue a un representante suyo para que asista a las reuniones del Consejo de Administración? Para que entonces esta instituida la figura dle suplente (personal o numérico). Los delegados deben entenderse que son para los representantes de las perosna juridicas, que cuando no puede ir el representante legal, nombra su delegado.

@hubeimartriana74 4 месяца назад

Tengo una pregunta, si este miembro del consejo es presidente y renuncia, cuales serian los pasos a seguir?

@felixcolmenares3328 Месяц назад

Cómo se puede destituir a un miembro del consejo de administración de un conjunto😊

@mariadovilekaleda3716 3 месяца назад

Un propietario que no vive en el conjunto puede ser miembros del consejo

@FABIOSERNALONDOÑO 6 месяцев назад

Buenas tardes, una pregunta si un propietario de un inmueble en la PH es extranjero y por ende cuenta con CEDULA DE EXTRANJERIA puede hacer parte del consejo de administración? GCS

@felixcolmenares3328 Месяц назад

Es verdad que si la presidente del consejo no puede ejercer su función ,cuando tiene problemas de convivencia y está demandada ante una inspección de policía, para que arregle los daños de una fuga de agua de su apartamento ha causado a los techos del apartamento que esta debajo del de ella

@saulalbertopuertasalinas3140 Год назад

El incio primero del artículo 5 de la Ley 675 debe entenderse que es para normas imperativas y en tratándose d ela eleccin dle consejo la ley establece que sera integrado por los propietarios o por sus delegados, es decir esta es una norma de caracter alternativo. En ninguna parte se dice que sea una norma imperativa: Cabe preguntarse entonces, que psa cuando no se nombra Consejo de administración, recuerdese que en las unidades destinadas a vivienda la existencia dle Consejo es potestativa.como dice el inciso segundo del artículo 53.

@propiedadhorizontaljuridic5326 2 года назад

Cordial saludo. No es clara la respuesta. El propietario tiene un hijo mayor de edad que vive con él, ¿dicho hijo puede ser miembro del consejo de administración? Muchas gracias y quedo atento.

@gloriapinzon9208 7 месяцев назад

En el consejo, pueden estar una pareja matrimonial, puede estar en el consejo un propietario que deba? .. gracias

@luzmarinavallejoroa3467 Год назад

La pregunta es si la Presidenta del consejo de administración, puede postularse para el cargo de administradora???

@gasparcarvajalr5074 Год назад

@rodrigovargasparra6632 Год назад

La asamblea eligió a 10 consejeros, sin embargo, nadie quiere ser suplente, ¿Como se procede en estos casos?

@saulalbertopuertasalinas3140 Год назад

Se debe recurrir al Reglamento de la copropiedad como contrato particular de la unidad de que se trate, pues genelalmente es la asamblea de propietarios la que elije los principales y los suplentes del Consejo de Administración. Lo que elije el Consejo es a su presidente y a su Secretario.

@olgagutierrez2865 3 года назад

Cual es el reajuste de la cuota de administración para el año 2021

3 года назад

Saludos Olga, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

@raquelmedinasanchez2571 Год назад

Hasta donde se puede hacer uso de la confidencialidad, sin abusar y dejar de informar a los copropietarios de lo que pasa dentro de la administración.

@anamariaparedesosejo5042 9 месяцев назад

Entonces que papel juegan los suplentes

@juanitahenao5408 2 года назад

El consejo de admon puede incrementar las cuotas ordinarias de admon.

@felixcolmenares3328 Месяц назад

La presidenta del consejo de administración ,puede ejercer como administradora del conjunto residencial y darle ordenes a los vigilantes ,todero y exigirles que la llamen presidenta?

@lalis1774 Месяц назад

No puede por incompatibilidad.

@dianavirginianavarro1458 11 месяцев назад

Dos hermanos pueden ser parte de un consejo de admon

@anamilenalibreros1861 4 месяца назад

Yo aceptaría si es el hijo la esposa o la herman@ del propietario pero no un Arrendatario

@sombritamaria4918 3 года назад

La hija de la administradora puede pertenecer al consejo de administracion

3 года назад

Saludos Sombrita, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

@carloseugenio7011 3 года назад

La pregunta mia es el administrador arrendo un local del conj por 3millones de pesos el gana millon trecientos no paga los servicios generados luz agua En 4 años contrajo una deuda de mas de 60 millones de pesos y ademas hace descuentos de administracion Aqui reina la ignorancia entre nosotros que hacemos?

3 года назад

Saludos Carlos, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

@carloseugenio7011 3 года назад

@ quienes son las autoridades que vigilan a los administradores cuando la comunidad es ignorante en lo que debe hacer