Eigentumswohnung kaufen - Checkliste [Makler klärt auf]

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Es gibt zahlreiche Dinge, auf die man achten muss, wenn man sich eine #Eigentumswohnung kaufen möchte.
Damit Sie keine Fehler machen bzw. über alles Bescheid wissen, haben wir Ihnen eine #Checkliste zusammengestellt, die Sie abarbeiten sollten:
1. Teilungserklärung
2. Kostenverteilungen
3. Stimmrechte
4. Gebrauchsregelungen
5. Nachträge
6. Versammlungsprotokolle
7. vergangene Abrechnungen
8. Rücklagen
9. Welche Kosten entstehen wofür?
10. aktueller Wirtschaftsplan
Um zu erfahren, was es mit den ganzen Punkten genau auf sich hat, sollten Sie sich das gesamte Video anschauen. Viel Spaß!
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Опубликовано:

1 авг 2022

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Комментарии : 22

@marcohny 7 месяцев назад

Sehr sehr gutes und Informatives Video. Vielen Dank 🙏🏼

@stanislawtarasiuk5635 8 месяцев назад

Vielen Dank für das sehr nützliche Video. Mit einem Menschen wie Ihnen kann ein Mensch seine kühnsten Träume wahr werden lassen. Auf der gesamten Straße werden niemals alle Ampeln grün sein. Es ist sehr wichtig, mit einem guten Mentor Schritt für Schritt Ihrem Ziel näher zu kommen. Und derjenige, der einen anderen unterrichtet, beginnt immer auch, sein Wissen besser zu verstehen.

@christinalanger2308 Год назад

Vielen Dank für den hilfreichen interessanten Beitrag.👍👍👍

@fmifrankmullerimmobilien6497 Год назад

Danke für das Lob!

@Supertschimbo Год назад

sehr gut informiert, danke!

@fmifrankmullerimmobilien6497 Год назад

Danke fürs Feedback!

@SK-wc1jt 11 месяцев назад

Sehr informativ! Vielen Dank!👏

@fmifrankmullerimmobilien6497 11 месяцев назад

Freut mich sehr!

@gonzo11111 10 месяцев назад

Danke

@mariiastrilets3457 Год назад

Mega, danke!

@fmifrankmullerimmobilien6497 Год назад

Sehr gerne!

@gehteuchnixan8256 4 месяца назад

War sehr hilfreich, besonders die Auflistung der Unterlagen, die man einsehen sollte, und worauf man weshalb achten sollte.

@fmifrankmullerimmobilien6497 4 месяца назад

Vielen Dank! Wir freuen uns über Ihr Feedback.

@buddhabeats5565 Год назад

Ihr Videos sind sehr informativ. Danke für Ihre tollen Einblicke.

@fmifrankmullerimmobilien6497 Год назад

Danke für das Lob!

@claudorlando690 Год назад

Klasse

@fmifrankmullerimmobilien6497 11 месяцев назад

Danke für die Anerkennung!

@afara3761 11 месяцев назад

Vielen Dank🌞، habe eine Frage, wäre für ein Eigentum Wohnung 120 qm in Hamburg mit monatliche Hausgeld in Höhe vom 750€ normal, denn Finanzierung mit höhere Zinsen auch dazu kommt wird das sich lohnen, 😊 Danke

@fmifrankmullerimmobilien6497 11 месяцев назад

Gerne geschehen. Diese Frage kann ich Ihnen leider nicht beantworten, da ich den Hamburger Markt nicht ausreichend gut kenne, nicht weiß was im Hausgeld alles beinhaltet ist (also ob der hohe Betrag angemessen ist) etc.

@ankeranna 6 месяцев назад

Gibt es noch Aspekte die man beachten muss wenn man eine Eigentumswohnung in einem Neubau kaufen möchte? Heißt wenn die Wohnungen alle zum ersten Mal verkauft werden? Protokolle fallen hier ja erst mal weg

@fmifrankmullerimmobilien6497 6 месяцев назад

Allerdings... Der Wirtschaftsplan basiert primär auf den Vorjahreszahlen und wird angepasst. Bei einer neuen WEG gibt es keine "Erfahrungswerte". Daher ist sinnvoll zu prüfen, ob die Kalkulationsgrundlage seriös. ist. In der Regel wird von der installierten Hausverwaltung zunächst ein Betrag angefordert, der einmalig deutlich über der beschlossenen Hausgeldzahlung liegt, um handlungsfähig zu werden. Auch hier ist prüfen, ob die Kalkulation angemessen ist. Bei einem Neubau wäre mir persönlich der bauliche Zustand wichtiger, als alles andere. Sowohl Ihr Sondereigentum, als auch das Gemeinschaftseigentum müssen vom Bauträger abgenommen werden. Hier empfehle ich ein Architektur- oder noch besser Ingenieurbüro hinzuziehen, um Mängel frühzeitig zu erkennen - vor allem solche, die dem Laien nicht oberflächlich schon ins Auge fallen. Zu Ihrer Frage könnte man ein eigenes Video machen...