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Emendamenti Salva Casa approvati Parte 2 

Carlo Pagliai
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26 авг 2024

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Комментарии : 73   
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Articolo sul blog: www.studiotecnicopagliai.it/salva-casa-approvate-modifiche-requisiti-abitativi-agibilita-sanante-varianti-ante-1977/
@CaterinaBarlucchi
@CaterinaBarlucchi Месяц назад
@@carlopagliai Grazie, Lei è impagabile, è l'unico da cui si possono avere informazioni puntuali, immediate e tempestive.
@federicacorbetta1390
@federicacorbetta1390 Месяц назад
Nel marasma dei 1000 professionisti confusi, i suoi video sono stati i più informativi! Grazie per la chiarezza!
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@federicacorbetta1390 Grazie molto gentile a scriverlo 👍👍
@OriellaBolla
@OriellaBolla Месяц назад
Un sottotetto con altezza max 230 collegato all'alloggio sottostante come si può considerare?
@LucaRodolfi-fj2hi
@LucaRodolfi-fj2hi Месяц назад
Grazie, molto interessante!
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@LucaRodolfi-fj2hi 👌👌👌
@stefanopedron7009
@stefanopedron7009 Месяц назад
Buongiorno Ingegnere, dalle mie parti, in provincia di Treviso l'accertamento era fatto dal medico di condotta, deputato anche al rilascio del certificato di abitabilità; dubito quindi che avesse le competenze tecniche per verificare la conformità al progetto licenziato o che comunque se ne assumesse la responsabilità.
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Diciamo che era una verifica che spettava a lui
@tric3643
@tric3643 Месяц назад
top Pagliai nr.1 sul salvacasa!
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Thanks
@manuelamontefusco4537
@manuelamontefusco4537 Месяц назад
@user-vm3jm8hm5m
@user-vm3jm8hm5m Месяц назад
Buongiorno segnor Carlo .Mi chiamo isabel si può vendere il magazzino dove si paga il imu. IL COMUNE a fatto la possibilità di pagare il imu rateizzato dei 2016 fino a oggi possiamo vedere
@CaterinaBarlucchi
@CaterinaBarlucchi Месяц назад
Buongiorno Ingegnere, l'emendamento sulle altezze minime a 2,40 cm è stato approvato? Grazie
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Si
@marialuisaiemboli3979
@marialuisaiemboli3979 Месяц назад
Ho un locale di 1 metro per 2 attaccato alla casa alto 2,40 praticamente non si puo neanche entrare quindi inutilizzabile, ma lo pago come cantina 😮 potrei annetterlo alla casa come armadio a muro? Quindi invece di entrare dalla parte di 1 metro che da all'esterno, chiuderei li e aprirei nella casa. Si potrebbe ovviamente dovrei cambiare la destinazione d'uso. Ovviamente non sono un tecnico ma la seguo da diverso tempo forse 2 anni 😊
@EleonoraBonetti
@EleonoraBonetti Месяц назад
Quindi se ho capito bene, per chi ha agibilità: tutte le varianti in corso d'opera ante 77 sono parziali e sono in tolleranza; le varianti in corso d'opera dal 77 al 94 sono con scia semplificata.
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
non è esatto
@GenaRotunno
@GenaRotunno Месяц назад
Ho un appartamento di circa 100 mq con una veranda lunga ca 8 m . Si può sanare?
@paolacorbelli1562
@paolacorbelli1562 Месяц назад
Ma se non era obbligatorio ante l.10/77 presentare varianti perché queste ora vengono considerate abusi??
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@paolacorbelli1562 non esisteva la norma sulla procedura di variante a licenze, solamente pochi illuminati la richiedevano
@BiancaPantelleria
@BiancaPantelleria Месяц назад
Vale anche per le mansarde?grazie
@giuseppemagnete3871
@giuseppemagnete3871 Месяц назад
Ciao, ho notato che l'emendamento 367 (quello della sanatoria paesaggistica opere realizzate ante-2006) prima ritirato ora è stato accantonato ...potrebbe essere argomento di discussione oggi?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@giuseppemagnete3871 potrebbe darsi, assieme ad altri simili
@antoniettapititto7240
@antoniettapititto7240 Месяц назад
E se c'è un vincolo di inedificabilità perché ricade in zona A centro storico?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Ahi
@giorgioGiorgio55
@giorgioGiorgio55 Месяц назад
...una barca ????? Ma quanto a mq ????
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Si parla di aumento di valore tra situazione ante e post opera
@steppen222
@steppen222 Месяц назад
Per le compravendite immobiliari servirà la dichiarazione di stato legittimo? oppure per il momento ancora no?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Domattina lo sapremo con certezza
@giorgioGiorgio55
@giorgioGiorgio55 Месяц назад
...si...ma quanto costa sanare un cambio d'uso ????
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@giorgioGiorgio55 una barca
@wildsic
@wildsic Месяц назад
Salve, vorrei capire una cosa riguardo all'altezza massimo del mio sottotetto. Ho una casa situato nel centro storico in campania. Negli anni 60 hanno aumentato laltezza della casa con dei blocchi di cemento. Ora ho una stanza al pianoterra + altri due livelli. La biatazione misura internamente 4x6.30 cm. Altezza poco piu di 8 metri. In muri sono in pietra 70cm. Vorrei alzare il sottotetto da 1.60 ad almeno 2.10. la parte piu bassa sarà circa 30cm. Posso recuperare un po di spazio, visto che la casa è piccola ? Praticamente sono 3 stanze una sopra l'altra !
@marcozazzetta1072
@marcozazzetta1072 Месяц назад
Buonasera Ing. Pagliai, ma la riduzione delle superfici minime per i monolocali è valida sole per opere compiute entro il 31/05/2024 o anche per futuri frazionamenti? Grazie
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Vale a prescindere
@robertobartoli1106
@robertobartoli1106 Месяц назад
Salve, 27,3 MT quadri alti abbastanza, 2,60 MT. Può diventare monolocale ? Grazie
@user-zb4eo2fl8l
@user-zb4eo2fl8l Месяц назад
Art 36 rimasto come stava?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@user-zb4eo2fl8l lo scopriremo stasera e ne parlerò domattina qui
@lusdenny
@lusdenny Месяц назад
ci sono anche variazioni sui corridoi comuni? altezza?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@lusdenny non mi risulta
@user-zb4eo2fl8l
@user-zb4eo2fl8l Месяц назад
Sulla doppia conformità si sa qualcosa in più?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@user-zb4eo2fl8l nella diretta di domattina si sveleranno le novità
@AntonioDon-rs4tc
@AntonioDon-rs4tc Месяц назад
Dottore.. il discorso igienico sanitario altezza 2,40 misure appartamento abbassate in base al numero delle persone… ma per quanto riguarda distanza 10 metri pareti finestrate non c’è niente.. 9 metri non sono sanabili quando non si applica nei centri storici, ante 67, aree lottizzate e pareti divise da strade… grazie
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@AntonioDon-rs4tc sulle distanze legali non ci sono novità
@CaterinaBarlucchi
@CaterinaBarlucchi Месяц назад
Buongiorno Ingegnere, l'emendamento sulle altezze minime a 2,40 cm è stato approvato?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@CaterinaBarlucchi scorra pure tra i vari capitoli di questo video, l’ho pure commentato
@CaterinaBarlucchi
@CaterinaBarlucchi Месяц назад
@@carlopagliai Grazie!
@rosyr.4947
@rosyr.4947 Месяц назад
Salve ma le variazioni essenziali e le totali difformità in cosa differiscono
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Le variazioni essenziali potremmo inquadrarle come un sottoinsieme della totale difformità, usando una metafora
@rosyr.4947
@rosyr.4947 Месяц назад
La ringrazio
@pasqualedilieto9544
@pasqualedilieto9544 Месяц назад
Io mi sono abbonato, ma non ho ancora capito come viene gestito questo salvataggio, sono 8 anni che spento tanti soldi ma non ancora portato a termine niente per un abuso edilizio Torino
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
Al momento non risulta abbonato, dovrebbe apparire una stellina accanto al suo nome 👈
@pasqualedilieto9544
@pasqualedilieto9544 Месяц назад
@@carlopagliai ho suonato la campanella.
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@pasqualedilieto9544 quella è l’iscrizione al canale, l’abbonamento prevede il pagamento mensile 😉
@pasqualedilieto9544
@pasqualedilieto9544 Месяц назад
@@carlopagliai ha! Ma quello serve ai professionisti di oggi, carissimo Ingegnere.
@tric3643
@tric3643 Месяц назад
piano terra, altezza totale 420 soppalco 170 non abitabile quindi, una camera ed il bagno altezza 250. Posso sanare?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
si aprono scenari favorevoli, ecco un video utile: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-EYKBM9q_hQQ.html
@tric3643
@tric3643 Месяц назад
@@carlopagliai gentilissimo!
@federicaperissinotto5372
@federicaperissinotto5372 Месяц назад
Carlo ma se ho una unità immobiliare all0intrno di un condominio che misurando cambia a sagoma e realizzato tutto nel 1958 con licenza secondo te quindi è tutto ok per il cambio sagoma e sistemo l'interno con ina CILA e con sanzione 1000 euro? OPPURE MEGLIO FARE UN PDC?
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@federicaperissinotto5372 non credo di aver compreso la casistica, sopratutto cosa è che cambia rispetto a cosa 😳
@federicaperissinotto5372
@federicaperissinotto5372 Месяц назад
@@carlopagliai unità internamente ha diversa distribuzione spazi interni. Ma essendo d'angolo la sagoma è diversa di tutto il condominio ....
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@federicaperissinotto5372 eh, si parla quindi di discordanza ibrida
@federicaperissinotto5372
@federicaperissinotto5372 Месяц назад
@@carlopagliai già.... come potremo gestire casi del genere che saranno comuni per palazzi vecchi?
@federicaperissinotto5372
@federicaperissinotto5372 Месяц назад
potremo parlarne nel incontro per abbonati?
@antoniofattorusso9671
@antoniofattorusso9671 Месяц назад
Buongiorno Ingegnere, con chi posso parlare, a chi rivolgersi per quanto riguarda la questione Milano? Non è giusto. Le non può fare niente? Grazie.
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@antoniofattorusso9671 ne riparliamo domani
@GuidaperCasa
@GuidaperCasa Месяц назад
Cmq "lo" webinar nun se po' senti' 😂
@carlopagliai
@carlopagliai Месяц назад
@@GuidaperCasa alla toscana… “the webinar” fa un po’ strano in bocca a me
@GuidaperCasa
@GuidaperCasa Месяц назад
@@carlopagliai alla napoletana sarebbe "il" webinar... 😉
@manuelamontefusco4537
@manuelamontefusco4537 Месяц назад
@manuelamontefusco4537
@manuelamontefusco4537 Месяц назад
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