Sehr leicht. Man macht urlaub, die frau ist glücklich, eine Immobilie schnell gefunden, man macht sich keine Sorgen aber irgendwann landet man im Netz der Behörden und zwangsläufig bei Willi
Was ich nicht verstehe, ist in wie weit für die spanische Immobilie plötzlich bei Baumaßnahmen und Veräußerungsgewinn die deutsche Besteuerung greift? Ich dachte alle Erträge aus Immobilien werden innerhalb der EU immer im Land der Immobilie besteuert?
Das Doppelbesteuerungsabkommen mit Spanien ist in dieser Hinsicht ganz klar: Die Besteuerung findet nach dem Belegenheitsprinzip statt, also ausschließlich in dem Land, in dem sich die Immobilie befindet. Dennoch sind die Mieteinnahmen in der Einkommensteuererklärung in Deutschland einzutragen, denn auf diese Weise ermittelt das Finanzamt die Höhe des auf das Gesamteinkommen anzusetzenden Steuersatzes (Stichwort Progressionsvorbehalt). :)
Mallorca, schönste Insel der Welt... "privilegiert" .. hmm, naja. Ich bin mit 50 privater und habe keine Steuerprobleme mehr. Grüße aus den Tropen. ;-)
![Prof. Dr. Christoph Juhn [Steuerberater]](http://yt3.ggpht.com/ytc/AIdro_lnig4gIFxd9akzMxT2-mIUZ8HSv5v1JzIWn-ZDGI5nig=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)