Ha uns 6 ou 7 meses atrás eu fiz um comentário de que era inadmissível um fundo captar 1.5 bilhão em uma emissão e não aumentar 1 centavo sequer de rendimento ao cotista.. Choveu de fanboy dizendo pra que eu era louco, que era isso e aquilo... Que era pra esperar para ver os resultados.. Pois bem.. Passado todo essa tempo sigo falando: é inadmissível um fundo captar o que captou e seguir na mesma, afinal está de.lado há muito tempo. Há coisas melhores no mercado. O HGLG é bom, mas está longe de ser excelente, como pintam. E, antes de falarem para eu vender as cotas, já vendi naquela época. Sigo acompanhando, pois se mostrar resultados eu volto, caso contrário, sigo aportando em outros com melhor retorno / benefício.
É pq vc é uma sardinha que fica olhando pvp e cotação. Fica girando carteira e perdendo rentabilidade. Quem sabe um dia que você vai entender que investimento em imóveis é diversificação e para longo prazo
Difícil é não ter concentração nele, como a maioria dos colegas que tiveram a carteira analisada. É o FII que a gente sente mais segurança e quando fica abaixo de 160, como não comprar??? Tô tentando equilibrar a carteira, mas ainda com concentração dele e do que é bom.
@@jailsontoisoExatamente, sempre tenho umas ordens no vac penduradas e de vez enquanto pega uma ou duas, faço isso sempre, mas apenas com o FIIs que acompanho de perto todos os dias porque as vezes sai um fato relevante ou da ruim mesmo e acaba ficando com a buxa na mão 😂
Acho o rendimento muito fraco, tudo bem que a gente não deve olhar só o yeld , mas também não pode deixar de olhar,, afinal se o yeld não importasse , eu estaria investindo na poupança. No final das contas o que vai pagar as minhas contas é dinheiro no bolso. É o mesmo de vc estar passando fome e com um quadro q vale milhões pregado na sua parede, vai servir p que? Acho que alguns fundos ban ban ban como ALZR, HGRU , HGLG e alguns outros pagam muito mal
Belo trabalho Lucas! Apenas uma observação … um fundo de tijolo como o HGLG11, um dos “queridinhos” do mercado, com R$ 387 milhões em FIs. Poderiam investir em um belo galpão logístico,, especialmente em momentos de muita volatilidade e pouca liquidez, como agora no mercado financeiro tupiniquim. Ou poderiam fazer um belo aporte em um ou mais galpões de desenvolvimento em regiões de bom potencial de crescimento! Todos os FIs , sejam de tijolos ou papel, precisam rever, urgentemente, esta estratégia de alocação em outros FIs. Não faz mais sentido! Já deu!!!
Pois e, dinheiro jogado fora. Essas estratégias de investimento em outros fiis e algo que vem do passado dos fundos imobiliários, onde o cotista nao questionava nada que acontecia nos fundos. Hoje ja ficou claro que e uma estratégia ruim e que os gestores so usam isso para ancorar os fundos dos coleguinhas
DY não tem nada a ver com dividendo. O fundo hoje paga 1.10 ao mês. se é 0.65% ao mês ou 1% ao mês é de acordo com o preço que você pagou na cota. Ou seja, precisa saber a que preço comprar, e se estiver caro não comprar e esperar
Todo FII que tenha uma boa gestão a medida que cresce dilui a concentração, mais do que normal isso. Vejo alguns cotistas e youtubers criticando certos FII que estão, no momento, concentrados e com o tempo irão diluir a concentração, ou seja, muita crítica momentaneamente e pouca visão de longo prazo…
É disso que precisamos, ficar de olha e investir às vezes num momento de vacância ou concentração, mas ao mesmo tempo cobrar a gestão e jamais confiar com os olhos fechados
22% na carteira total, mas confesso que só estou observando, pois a questão da patria no mínimo do mínimo é 1 ( até 3) ano pra ver se vão fazer caca ou não......
E sobre essa Wave? Wave no valor de 63 milhões de reais que foi pedido pela Mega Model hg|g11 agora na data dia 18/08/24 . Qual a sua opinião sobre isso .
Isso até a Pátria começar a interferir na gestão, assim como parece que aconteceu no CVBI. Por enquanto nele estou só observando, do CVBI já me despedi enquanto estava no lucro.
