Herkese Merhaba! Video işinize yaradıysa ve bana en büyük desteği vermek isterseniz "beğen" butonuna basıp kanalıma "abone" olabilirsiniz. İYİ Kİ VARSINIZ ❤️
Ne kadar gözümü korkuttular ya 350 400 tutar dedi çevremdekiler ağzı olan konuşuyor,çok teşekkür ederim çok güzel bi video benim icin çok faydali oldu evlerin her ikisi de harika ...
3 года назад
Merhaba inşaatın organizasyonunu kendiniz yaparsanız bulmaz. Ama müteahhite verir ve bir şeye karışmazsanız dediğiniz fiyatlara gelir.
Aynen sevgili kardeşim bu fiyata çıkıyor böle bir iş. İzmir de arsamın üzerine 100 m2 ve sennkine çok benzer evi tam 2 yıl önce 150.000 e bitirdim. Şu an bitirseydim 250.000 di. Ama etrafımda görüyorum şu an mütahit olarak kendini tanıtan bir sürü kazıkçı,maliyetlerden bir haber insanlara bu evleri 400.000 e yapıyor. Allahtan korkar be insan. Seni şeffaflığından,doğruluğundan dolayı kutlarım. Allah bol kazanç versin.
3 года назад
Yorumunuz için teşekkürler. Neler dönüyor piyasada adam sırf iyi fiyata satabilmek maliyetim yüksek diye yalan söylüyor
Yıldız Keskin : kardeşim bu 🙏 işareti nolursun bir daha kullanma !!! Nolursun bana kızma !!! Çünkü Müslüman Müslüman' ı uyarmalı !!! O işaret hıristiyan' ların dua şekli.
Abi apartmnlrda daireler olmuş 200-300 min. Bu villa gayet hoş güzel dizayn edilmiş fiyatı da çok kabarık değil. Bizi dürüst bir şekilde bilgilendirdigin için sağolun.
abi senin bu evler gibi değil ama adam 15 cm beton üstüne 15 tane profil ile sandevic panelle çevirip ev yapmış sen havuz tavan + iç merdiven bile mermer bahce duvarları güzel yapmışsın cok güzel bir çalışma olsun güle güle kullansınlar
Arsa fiatları çok uçuk fakat bu durum da zor gerçekten piyasa berbat durumda biraz hareket li olsa işler hemen arsa almak istiyorum inşallah Rabbım nasip etsin inşallah 🤲
Eline gözüne anlatimin için ağzına sağlık Gayet güzel hoş ve kullanışlı olmus.. İzmir depreminden sonra bu tarz yapılar ülkenin ihtiyacı olacak.. Bu güzel evlerde yaşacaklar olanlar kocaman mutluluklar dilerim.
Sitede oturmaktan iyidir.en azından kendi evin. milletin kaprisini çek dünya kadar aidat öde ama karşılığında hizmet yok.balkonunda az bi sesli konuşsan hemen şikayet yok ya ben site insanı değilim onu çok iyi anladim
burak sorgun. 1.si o ufak arsa en az 300m2 olmalı o arsa da 350bın en az.ev sana 600bıne gelidr yine.ama arada şöyle bir farkla.arsaya yapacagın evın olduğu yerde kuşlar ve arada bır kervan görürsün.ama daire olan yerde herzaman hayat yaşam hareket görürsün.
Fiyatı normal güle güle kullansın alanlar. Benim bahçe içindeki evim 4 sene önce 480 metre içinde 90 metrekare , kaliteli dubleks evimiz 300 000 TL mal oldu 4 oda 3 banyo ve vc duşakabin mevcut. Çatı Ve pergole dahil değildi.
What city or town is this. .... does the total cost including the price of the land is 250000 TL . ???? Can we get a different design of our choice ...... 🤔🤔🤔🤔❤️❤️❤️🇹🇷❤️🇵🇰
3 года назад
The construction cost is only 250.000 TL. Contractor price and land price not included in the price
Civil Engineer. Does the Turkish economy and the people use $ for their transactions ???????? Why all of the RU-vid property dealers quote prices in dollars 💵 ????????? ALL OF YOU SHOULD BE MENTIONING THE PROCES IN T. L. PERIOD . ❤️❤️❤️❤️❤️🇹🇷🤥🤥🤥🤔🤔🤔😟
Yeni abone oldum. İnşaallah çok kısa zamanda güzel yerlerde görürüz sizi. Kaliteden ödün vermeyiniz lütfen. Bi kalp de ben rica edeceğim. Şimdiden teşekkürler.
3 года назад
Merhaba, yorumunuz için teşekkür ederim. Kalpler sizinle 👋
Çatı yapılsaydı (kiremit ya da shingle hangisi ucuz ise) ne kadar +maliyet olurdu?
3 года назад
Çatı yaparsanız maliyeti çok değiştirmeyecektir. Çatı yaparsanız parapet yapmayacaksınız. Merdiven kulesi olmayacak. Parapet üstü mermer olmayacak. Sürmeli yalıtım olmayacak. Seramik malzeme ve işçilik olmayacak. Sıva boya daha az yapılacak vs. kanala abone olursanız çok sevinirim.
3 года назад
Merhaba arsanın bir kenarı 15 öteki kenarı 20 metre. Yani toplamda 70 metre duvar var.
teras yerine çatı yapmak nasıl bir maliyet değişikliği getirir, fayans yapılmayacak ama çatı yapılacak, anlatımınız çok güzel, verdiğiniz bilgiler, teşekkürler.
3 года назад
Merhaba çok fark etmez. Çatı yapınca yapmadığınız şeylerde olacak. Mesela parapet tuğlası sıvası mermeri, merdinven kulesi, seramik kaplama malzeme ve işçiliği.kalekim, sürmeli suyalıtımı,xps köpük, derz vb.
Allah razi olsun kardesim senin gibi dürüst insanlar her zaman bas tacidir, birde bir rican var sizden bana numaranizi gönderirseniz sevinirim, saygilar allah kolaylik versin
3 года назад
Güzel yorumunuz için teşekkür ederim. oktemmehmet@hotmail.com adresinden daha detaylı iletişimr geçebilirsiniz
Ben ankara da oturuyorum en kötü apartman dairesinin fiyati 250 000 . Sizi tebrik ediyorum rakam süper ama bence tek kat olmalı çünkü araya bir kat fazla kat beton dökülüyor bu masraf ve merdiven de masraf daha çok kiremit gider iki katlı olunca bence tek kat olmalı ve en az 150 metre olmalı bu biraz küçük bir ev ve iki kat yaşlıları yoruyor hocam bence en az bir dönüm içinde olmalı içine biraz ağaç felan dikmeli gene de tabi şartlara göre hareket edilmiş sizi tebrik ediyorum kanaatkar birisiniz sizin gibi dürüst insanlar artsın. Saygılar sunuyorum
3 года назад
Tek kat oluncada daha büyük bir temel, subasman dolgusu ve daha büyük bir çatı yapıyoruz. Ankaraya selam
Anlatımınız tatmin edici işçiliğinizi beğendim emeğinize sağlık tadilat işi de yapıyormusunuz ayvalık da 2+1 80-90 mk civarında bahçe katı evim var komple tadilat yaptırmak istiyorum
3 года назад
Merhaba, yorumunuz için teşekkürler. Sadece izmirde iş yapıyorum
Bozsekide TOKİ konutlarina yakın milas-soke yoluna yakın , yüksekte golü goruyor , emlakçılar arıyor ara ara satmıyorum , 5 6 sene içinde para biriktirebilirsem yapacağım bir müstakil ev nasip kısmet komşu oluruz belki.
Abi dediğin gibi dolar değiştikçe evin maliyeti değişiyor o yüzden sende 250bin tl demek yerine dolar karşılığını desen iyiymiş, o günlerde dolar ne kadardı bilemiyoruz ki. Emekleriniz için teşekkürler çok yararlı bir video.
3 года назад
Dolar karşılığı anlatsam linç yerdim herhalde :) yorumlarda adamın biri inşaatın dolarla ne alakası var türkiyede yapıyon diye saymış sayıştırmış. Halbuki ekmek fiyatı bile dolarla değişiyor. Enerjide dışa bağımlıyız çünkü
@ doğru diyorsun abi ben linç kısmını düşünememiştim, cahile laf anlatmak deve hendek atlatmaktan zor. Bir şey tamamıyla Türkiyede üretilse hammaddesi Türkiyeden çıksa bile onun fiyatı dolarla belirlenir çünkü şirketler para kaybetmek istemez. Millet olarak ne mühendislikten anlıyoruz ne ekonomiden. Doğa biliminden de çok anlamıyoruz belli ki, böyle videoları araştırıp müstakil ev yapmak yada almak yerine sürekli bina dikiyoruz. :)
Hocam niye bukadar pahalı oysaki ulkedeki butun evlerin bu sekilde olmasi gerekiyor devlete ait projeler neden parayla yapılıp satiliyor bu anayasa ya gore suç!
İbrahimin son videolarıni izleyin kendi sattığı yerlerde fiyat veriyor , bı de onun hesabına göre maliyet hesaplayin nasi güzel kazanıyor ortaya çıkıyor 😅 kendini ele veriyor resmen. Zaten yorumlara yazmışlar .
Merhaba hayırlı olsun güle güle oturun 515 m2 yerim var. 150 m2 villa imarı var. Tam kapasite dubleks villa yaptırsam ne kadara mal olur ortalama ( şuan 70 m2 prefabrik ev var elektriği suyu hepsi var)
Merhaba, arsa fiyatı ne kadar ve bu evi satmak isteseniz ortalama ne kadara satabilirsiniz? teşekkürler.
3 года назад
Merhaba inşaattaki kar yüzdesini hesaplamaya çalışıyorsanız genel olarak enflasyon dikkate alınmış toplam maliyetin yüzde 10-20si arasıdır. İnşaatta artık eskisi gibi yüksek kar marjları yok çünkü arsa fiyatları korkunç pahalı. 300binlik arsa 400.000 istiyor. Yani inşaat yapacak mantıklı ekonomik arsa bulamıyorsunuz. İnşaat kolay satmak kolay uygun arsa bulmak çok zor.
Neden yazlık veya kıslık olarak düşünüyorsunuz ki ? müstakil evler ,mahremiyet,güvenlik ve saglık acısındn her zaman bir adım öndedir,400 bin liraya aldıgınız bir apartman dairesinin de artık bir gelecegi yokki ,aynı acıdan bakarsanız..
Arsa fiyatı dahilmi 250 bin tl ye degılse arsa ne kadar
3 года назад
Merhaba, videonun amacı karsız inşaat maliyetini anlatmaktı. Satış rakamını bu video üzerinden paylaşmayı doğru bulmuyorum. Genel olarak arsa maliyeti+inşaat maliyeti+enflasyon+yüzde 15-20 kar ediliyor. Kanala abone olursanız çok sevinirim👏
Yapı ruhsat harcları asgari seviyede tutulmalı. Bu tür basit yapılar için bir projeler havuzu oluşturulmalı, vatandaş imara, talebine , arsanın durumuna göre en uygun projeyi sembolik bir ücretle alıp kullanabilmeli. Devlet meslek baskı gruplarının vatandaş üstündeki tahakkümünü engellemeli.
3 года назад
Sistem restmen vatandaşı soymak üstüne. Belediye solcuymuş sağcıymış hiç farknetmiyor.
@ proje yapidenetim ve ruhsat harclari haricinde ne kadar tuttu fiyat? 110 m2 250 bin.250 binden ne kadar dusecegiz ben sadece insaat maliyetini ogrenmek istiyorum.m2 birim maliyet fiyati 1300 ama santiyede nedir? simdiden tesekkurler
3 года назад
@@bluestar4626 merhaba çevre şehirciliğin yayınladığı m2 maliyetleri gerçekte tutmaz. villa tipi yapılarda dediğiniz şartlarda m2 maliyetini ortalama 2.200 alabilirsiniz.
