Maître Olivier Clermont, porte parole des notaires du Grand Paris et Pierre Chapon, cofondateur de Pretto livrent leurs analyses dans l'émission Figaro Immo présentée par Olivier Marin sur Figaro TV. Emission intégrale.
J'espère que le gouvernement aura la bonne idée de ne rien faire. Pas besoin d'encore alimenter la bulle immo. C'est une très bonne chose que les prix baissent... Personne n'a besoin d'avoir autant d'argent immobilisé dans un logement.
@@merci3293les vendeurs ne pourront pas exiger que les acheteurs augmentent le prix total de 25% ça ne passera pas à la banque donc les prix vont baisser que le vendeur le veuille ou non.
Les taux un 1% c'est de l'histoire ancienne ! La FED et la BCE ont nullement l'intention de baisser leurs taux directeurs. Les jeunes n'ont pas à payer les plus values des boomers ni entretenir les intermédiaires immobiliers.
Le coût de la rénovation, des taxes et impôts et ceux de l’énergie sont trop élevés. Les augmentations de salaires ramener en numéraire sont défavorables, hormis pour les salaires confortables. Il faudrait que ça baisse encore.
J'espère que ce marché va s'écrouler avec une division par deux des prix de ventes ! Les taux d'intérêt ne sont pas responsables, les prix de vente sont beaucoup trop élevés, totalement decorrellés de la qualité réelle des biens! Et je ne parle même pas du prix des terrains!!! Cela profite indéniablement aux investisseurs et aux multi propriétaires qui ont financiarisé le logement ! Il aurait fallu que l'état encadre les prix rapidement et ne laisse pas le marché produire ses excès ! au lieu de toujours mettre en place des outils de défiscalisation qui profitent toujours aux plus fortunés...
L'émission, commence bien avec une analyse claire du notaire et patatra voilà que le commerciale du crédit prend le relais avec la mauvaise fois qui les caractérisent.
personnellement il faut que les prix baisse encore un peu parce que le cout de la vie par rapport au salaire minimum est trop élevé alors soit les prix baisse et pas que dans l'immobilier et on garde le même Smic soit on augmente le Smic suffisamment tout en stabilisant le cout de la vie pour que les ménages puissent vivre décemment de leur salaire mais les entreprise française dans ce cas perdent en compétitivité par rapport au autres pays donc le mieux c'est que les prix baisse
On peut régler une grande partie des problèmes si l'on pouvait court-circuiter le système de prêt bancaire traditionnel devenu obsolète (datant du siècle dernier) et passer par les organismes à but non lucratif ( CAF , Abbé Pierre, etc.) . Une autre mesure " game-changer" : donner le droit / pouvoir aux locataires occupant (qui ont les moyens financiers ) de réclamer du bailleur la vente du logement concerné (sinon considéré comme refus de vente selon les dispositions de l’article L121-11 du Code de la consommation).
L'Etat doit prendre des mesures nécessaires pour garantir le retour des prix de l'immobilier dans le Tunnel de Friggit. La pause du taux directeur de la BCE (au plus haut niveau depuis 24 ans) est à mi parcours. Le record historique du plus petit nombre des ventes immobilières mensuelles de 2009 sera battu d'ici à la rentrée prochaine. Au 31 décembre 2023 la BCE a déjà effacé près de 3/4 (en moyenne) des prix de l'immobilier de la période avant le S2 2022 par le Resserrement Monétaire selon notre Feuille de Calcul. Les propriétaires vendeurs refusent toujours la Capitulation sans condition en Prix. Ils ne peuvent plus tenir longtemps.
