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Immobilier : comment investir malin dans le neuf ou dans l'ancien ? 

Figaro Immobilier
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Eviter les pièges, donner du sens à son placement, dégager du rendement...Franck Vignaud, directeur du Laboratoire de l'immobilier et Stéphane Desquartiers, SD conseils et formations, apportent leurs éclairages, dans l'émission Figaro Immo, présentée par Olivier Marin sur Figaro TV.

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25 май 2024

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Комментарии : 48   
@georgecox9577
@georgecox9577 Месяц назад
Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite bâtir un projet d'investissement réussi, mais je n'arrive toujours pas à trouver le bon investissement dans lequel m'engager. J'apprécierai toute aide ici. Merci🙏😊
@thomasedison3708
@thomasedison3708 Месяц назад
Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?
@JudithWesley-ig1zd
@JudithWesley-ig1zd Месяц назад
La productivité n’est jamais accidentelle ; c'est toujours le résultat d'une planification minutieuse, de dévouement et de cohérence. Je remercie ma conseillère, Mariana Lauren Ali; avec son aide, je suis désormais en sécurité financière.
@georgecox9577
@georgecox9577 Месяц назад
Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.
@JudithWesley-ig1zd
@JudithWesley-ig1zd Месяц назад
Elle est active sur Instagram
@JudithWesley-ig1zd
@JudithWesley-ig1zd Месяц назад
@marianalaurenali est son nom d'utilisateur
@Jessie-le5mv
@Jessie-le5mv Месяц назад
Très bonne vidéo pour les acheteurs, faut qu'ils comprennent bien donc pour vendre notre appartement de l'investissement (aussi pour une habitation)
@__Coralie__
@__Coralie__ Месяц назад
Conseil numéro 1 : attendre que les prix baissent davantage 😊 (mais ca ils ne vous le diront pas)
@neekinc
@neekinc Месяц назад
Normal, c'est faux. Les spécialistes ne sont pas dans les commentaires RU-vid, mais sont sur le plateau du Figaro Immobilier car leur avis a de la valeur. Mauvais conseil : attendre et investir. Bon conseil : investir et attendre.
@__Coralie__
@__Coralie__ Месяц назад
@@neekinc de toute façon les gens n’ont plus de capacité d’emprunt, c’est la raison pour laquelle les prix vont chuter naturellement. Si vous achetez maintenant vous perdrez de l’argent. Les gens sur les plateaux ne le diront jamais car ils sont commissionnés sur les prix de vente (conflit d’intérêt) et ils ne maîtrisent pas l’environnement économique. Il suffit de comprendre pourquoi les taux d’intérêt vont rester élevés et la corrélation directe avec les prix immobilier pour savoir que ce n’est absolument pas le moment d’acheter sans négocier fortement le prix
@neekinc
@neekinc Месяц назад
@@__Coralie__ Désolé, mais vos propos transpirent le conspirationnisme, quand vous dites "ces gens-là". Vous parlez notamment de Franck Vignaud, directeur du laboratoire de l'immobilier, une société qui fait de la data en fournissant à tout le monde des informations sur les prix de l'immobilier, l'évolution démographique, les taux, etc. Il ne vend pas d'immobilier et n'a aucun conflit d'intérêt. Vous êtes si mal renseigné que pour moi, cet échange n'a plus aucun intérêt. A plus dans le bus !
@__Coralie__
@__Coralie__ Месяц назад
@@neekinc je suis professionnel sur le secteur financier, je sais donc de quoi je parle (et pour ma part sans aucun conflit d’intérêt) bye
@neekinc
@neekinc Месяц назад
@@__Coralie__ "Un professionnel sur le secteur financier", dans les commentaires de RU-vid un mardi matin ? Admettons. Profitez au moins de cette visibilité pour faire un peu de publicité pour votre cabinet. Si vous êtes si sûr de vos propos et que vous les assumez pleinement, ce ne sera pas un problème. Sinon, tout le monde saura à quoi s'en tenir. :) Je vous taquine bien sûr, mais plus sérieusement, nous savons tous que la finance et l'immobilier sont deux mondes qui s'opposent. Donc effectivement, vous défendez votre vision des choses, pas de souci :)
@emmanuelaubeut3549
@emmanuelaubeut3549 Месяц назад
Pinel tres cher Taxe fonciere ne cesse d augmenter devient vraiment problématique
@neekinc
@neekinc Месяц назад
Êtes-vous à bord du Titanic? Non, parce que ça, ce n'est pas un commentaire, c'est un télégramme.
@user-tq7zh9zw4c
@user-tq7zh9zw4c Месяц назад
Le meilleur investissement est d'attendre que les prix continuent de baisser. On gagne de l'argent en faisant rien!
@neekinc
@neekinc Месяц назад
L'inflation est à 5,5%. Si votre argent n'est pas placé à un taux de rendement supérieur, comme par exemple sur votre livret A, vous perdrez de l'argent à ne rien faire. Gagner de l'argent à ne rien faire, c'est ce qu'on appelle le RSA, mais il est difficile de devenir riche avec un tel revenu ou de tels conseils.
@TourDeFrance3456
@TourDeFrance3456 Месяц назад
Conseil numéro 1, les prix vont encore baisser, soyez patient et si vous avez un bien qui vous intéresse dès maintenant faites une offre à-15% du prix initial
@darkrems3872
@darkrems3872 Месяц назад
Facilement -20 dans les campagnes
@salekaberkan2390
@salekaberkan2390 Месяц назад
Actuellement faut rien acheter ou négocier fortement sinon ne rien toucher
@babaorhums1
@babaorhums1 Месяц назад
Pourquoi les médias n'en parlent pas ?
@neekinc
@neekinc Месяц назад
Le Figaro ne va pas être content de savoir qu'il n'est pas considéré comme un organe de presse, après 98 ans d'existence. Par contre, si vous parlez de NRJ12, c'est normal.
@samasulem2635
@samasulem2635 Месяц назад
Pourquoi ne pas généraliser la garantie vitale à tous ? Plus de problèmes liés aux cautionnements ou de risques d’impayés…
@newdaf9016
@newdaf9016 Месяц назад
1) avoir un salaire et avantages premium 2) profiter de transfert d’argent pré mortem 3) aucun des deux? La prière et le leuromillion
@user-lj1nz7mb8y
@user-lj1nz7mb8y 28 дней назад
C'est pas la joie ! Il y a un problème de justice en défaveur des bailleurs: squats et impayés. Les bailleurs ne veulent plus aller vers l'investissement immo. Trop risqué !
@alexandrefauchon6568
@alexandrefauchon6568 Месяц назад
3 macronistes qui ouvrent les yeux ...
@salekaberkan2390
@salekaberkan2390 Месяц назад
N’écouter pas il font de la publicité pour continuer à ce remplir les poches
@neekinc
@neekinc Месяц назад
Il y a plus de fautes que de bons conseils dans ce commentaire. Retourne à l'école avant de vouloir donner des conseils d'investissement locatif.
@salekaberkan2390
@salekaberkan2390 Месяц назад
@@neekinc ok petit tocard 💋
@salekaberkan2390
@salekaberkan2390 Месяц назад
😂 tu dois être un vrai tocard ☺️
@salekaberkan2390
@salekaberkan2390 Месяц назад
@@neekinc lol encore un tocard
@babaorhums1
@babaorhums1 Месяц назад
Ne pas investir en France
@Flo10524
@Flo10524 Месяц назад
Investir où ??
@darkrems3872
@darkrems3872 Месяц назад
Investir en France oui mais dans les grandes villes non 😊
@mehdmaht7293
@mehdmaht7293 Месяц назад
En province trou de cul il y a des rentabilité entre 10 et 12%
@neekinc
@neekinc Месяц назад
Et oui, il faut investir à Dubai. Il est très bien renseigné, il passe 10 heures par jour sur TikTok et les spécialistes sont formels, la France ça va fermer, ils vont licencier tout le monde et tout raser pour faire un parking.
@Naikossbn
@Naikossbn Месяц назад
Je connais pas grand chose mais bon dans ma ville à Clamart le prix au carré a tjr été élevé donc je sais pas si c’est risqué d’acheter du neuf dans des villes comme ça . Encore une fois je ne suis pas connaisseur . Je suis là justement pcq je connais rien lol
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