Impostos no Imobiliário em Portugal | Transacção - Posse - Rendimento

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Esta semana trazermos mais umas conversas com o nosso expert na parte fiscal do imobiliário o Dr. Marco Libório, autor do nosso terceiro livro "Como Poupar em Impostos no Imobiliário"
Nesta conversa os impostos no imobiliário em Portugal:
- Transacção (IMT, Imposto do Selo)
- Posse (IMI, AIMI)
- Rendimento (IRS, IRC)
Links para os nossos livros:
Como poupar em Impostos no Imobiliário - arrowplus.pt/p....
Domine a lei imobiliária - arrowplus.pt/p....
Investir em Imobiliário - do 0 ao milhão - arrowplus.pt/p....
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Este vídeo não serve como aconselhamento e o seu fim é estritamente informativo.
Ganhos passados não são garantidas de que existirão ganhos no futuro.
Informe-se bem antes de investir.
Bons negócios imobiliários. :)

Опубликовано:

12 сен 2024

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Комментарии : 30

@EduardoFerreira-zj9nv 4 года назад

Artur eu sei que sabes muito sobre a fiscalidade do imobiliário, não tenho dúvida. Mas num vídeo destes gostava de ouvir mais o "convidado". Nota as vezes que o interrompes ou falam em simultâneo. É uma critica construtiva. Um abraço

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva Eduardo, obrigado pela crítica. Como viste gravámos vários videos de seguida e o tom foi o mesmo, já têm dito o mesmo. No futuro vamos re-organizar este formato. Para fazer perguntas ao convidado, não preciso de estar eu a gravar estes videos, até porque o meu tempo é limitadíssimo, vai alguém da minha equipa fazer perguntas. Vou-me afastar um pouco inclusivamente de videos com outras pessoas, a não ser no podcast. Um abraço, AM

@boaventura83 4 года назад

Excessiva contribuição do entrevistador, o que deixou o convidado em má situação... Bom conteúdo!

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Obrigado pela sua opinião Marcelo. Mas só uma nota: eu não sou entrevistador, se calhar foi isso que o induziu em erro. :-) AM

@boaventura83 4 года назад

Arrow Plus , desculpe, pois conheço seu trabalho. Devo substituir “entrevistador” por “anfitrião”? Sucesso!

@ml4583 4 года назад

Boa síntese. Obrigado. Gostava de vos ouvir falar em mais-valias e menos-valias, não apenas como se calculam, mas quando se aplicam em HPP ou outras situações em sede de IRS e IRC. Abraço

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva ML, obrigado. AM

4 года назад

Muito obrigado, Artur, por difundires esta cultura de investimento e empreendedorismo que falta tanto ao nosso País, através dos conteúdos de elevada qualidade que partilhas neste canal e não só. Uma pergunta muito básica: o que é uma escritura e como se faz? É uma pergunta muito elementar mas tenho a certeza que saberás responder de modo interessante para todos, quais os cuidados a ter, casos que te tenham sucedido, etc.. Um grande Bem hajas,

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva Francisco obrigado pelas suas palavras. Sugiro que fique atento ao curso gratuito que vamos lançar em breve, ou explicar isso passo por passo. Um abraço, AM

4 года назад

Arrow Plus muito obrigado, Artur!

@stillnotamillionaire8997 4 года назад

O imobiliário ainda é um mundo "à parte", e então a fiscalidade envolvida nem se fala Mas tem aqui excelente informação, obrigado!

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Ora essa. Um abraço, AM

@carlosvalente6681 4 года назад

Gostaria de saber mais sobre investimentos em imoveis! vou de vez em janeiro e essa seria uma opção pra mim.

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Veja este canal de trás para a frente, Carlos. Há aqui muita informação. Um abraço

@inesmanomatos5972 4 года назад

Façam um video sobre o IRS sim pf! Obrigada :)

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Quem sabe no próximo Inês. Cumprimentos, AM

@joelfonseca5280 4 года назад

Excelente informação!

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Obrigado Joel! Um abraço, AM

@bernardosilva2527 4 года назад

Graham stephan

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva Bernardo, obrigado pelo comentário, mas não percebi. AM

@freddsc 3 года назад

Boa tarde. Em relação ao IMT, falou-se que para investimento, o imóvel é sempre declarado com habitação secundária e tem sempre um escalão mais alto de imposto, quando anteriormente referiram que se o imóvel for para revenda, tem isenção de IMT. A minha questão é: o escalão mais alto de IMT apenas acontece quando a aquisição do imovel for feito por um particular ou ENI e a isenção apenas acontece se a aquisição for a atividade principal de uma empresa (por ex. Imobiliárias)? Obrigado e continuação de um excelente trabalho que têm feito!

@ArrowPlusPortugal 3 года назад

De forma simples, sim Fred. Cada caso é um caso, contudo. Obrigado.

@ChooseTruthAlways 2 года назад

A informação é optima, mas não apreciei o entrevistador estar sempre a falar por cima do entrevistado. Batalha e torna difícil a concentração.

@ArrowPlusPortugal 2 года назад

Viva. Ainda bem que beneficiou deste nosso conteúdo gratuito. Isto não é uma entrevista. Cumprimentos

@rafaelenes 4 года назад

Olá Artur. Tenho uma dúvida e gostava de saber se me podia esclarecer. Eu tenho um terreno que adquiri alguns anos e surgiu uma proposta para o vender. E aquilo que lhe queria perguntar é relativamente às mais-valias. Eu sei que antes poderia reinvestir o dinheiro dentro de 36 meses para não pagar as mais-valias mas penso que isso agora mudou. Existe alguma outra forma/solução de modo a pagar menos nas mais-valias? Obrigado e sucesso.

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva Rafael, sem dúvida leia o livro do Dr. Marco Libório, penso que esteja lá a resposta. Vou tentar levar à discussão no próximo podcast, contudo. Um abraço

@JoseA.Rodrigues 4 года назад

Tenho uma empresa que efetuou a primeira compra de imovel este ano e pagou IMT e I.S. Gostava de saber: Se eu efetuar a compra de outro imovel ainda este ano vou pagar IMT e I.S. ? Quando posso pedir o reembolso do IMT ? Tambem tem direito ao reembolso do I.S. Obrigado.

@ArrowPlusPortugal 4 года назад

Viva José, aconselho-o a consultar um fiscalista para o efeito. Um abraço, AM

@jpmiranda3683 3 года назад

gosto do Artur mas in-te-rrom-pe mui-tas ve-zes o raciocínio ao convidado e perde-se o fio à meada...

@ArrowPlusPortugal 3 года назад

Viva. Infelizmente ainda sou eu a moderar o conteúdo técnico dos videos, pelo que tenho que orientar os convidados para o sítio que penso que traz mais valor à audiência. Se fosse um tema livre, eu não precisava de aparecer, podia usar o tempo para outra coisa qualquer. :-) Obrigado, AM