Ingatlanban Otthon: Elárulták a szakértők, mikor lehet a legjobb áron ingatlant venni 2024-ben 

A magyar ingatlanállomány nagy százaléka erősen leromlott állapotú. A felújítás költsége az inflációval együtt emelkedik, szakember nincs. Ha megveszel egy lefingott ingatlant, egy-másfél év mire beköltözhető állapotba kerül. Na ezek a lakások/ házak lesznek azok, amiknek az ára 30% -is esik majd az idei év végére.

Miert is kezdenének drágulni a házárak ha az emberek vásárló ereje csökken?? Szerintem ugyan olyan gyenge év lesz mint 23ban és ház ár csökkenést várok.... Milyen dolgok rendezödnének?? 3x annyit fognak keresni az emberek vagy mi??

Ez egy konstruktív beszélgetés volt! Várom a következő adást!

Akinek van pénze és már tavaly is volt neki, annak most régebbi sorozatú PMÁP-ban csücsül a pénzecskéje 19,1%-os kamatra és vár még egyetlen egy évet. Nem így van? A tavalyi kamatokat meg ha esetleg nem teszi be az új sorozatba 9.9%-os kamatra, az épít egy garázst akkor addig például a kamatokból.

Örülhetnek az ingatlanosok, ha a 2023-as évek számait hozni fogják, nemhogy emelkedés lesz. Egyre jobban csúszik le a magyar lakosság, régen voltak ennyire eladósodva az emberek. Napi megélhetéshez már személyi kölcsönöket vesznek fel, a hitelkártya tartozások soha nem látot szinten vannak, soha nem voltak ilyen magasak. Akinek volt pénze 2023-ban és kellett neki lakás, az megvette, aki meg befektette volna a pénzt, az inkább állampapírt vett. 20% körüli hozam, 0 közeli rizikó, nincs vele vesződség, mint az ingatlannal. Ez valószínű 2024-ben is így lesz. A lakosság ~75% az átlagbér alatt keres, márpedig havi kb. 330eFt nettó jövedelemre nemigen fognak a bankok hitelt adni, mert ez kb. a napi megélhetésre elég, de többség ennyit se keres. EU nyugati országokban sem jó most a gazdasági hangulat, németországban nincs növekedés, és egyre nagyobb a gond ott is. Most mindenhol azt fújják az ingatlanosok is, meg a kormány is, hogy most vegyetek emberek ingatlant, mert lemaradtok, de ezek már a kétségbeesés jelei. Most majd kihullanak a kókler ingatlanos cégek és a tényleg jók maradnak csak talpon, a kormányzatnak meg erősen fáj több oldalrl is, hogy gyakorlatilag földbe álltak az ingatlan beruhzások. Az emberek viszont nem hülyék, látják a saját pénztárcájukat, amiben nem nagyon van már napi megélhetésre sem pénz. Akkor sem fognak ingatlant venni, ha éppen az élethelyzet úgy hozza, még akkor se, ha a banki kamatok alacsonyabban lesznek.

Folyamatosan nezem Balog Laci interjuit. Par nap elteressel mindig mast nyilatkozik. 😂😂😂 Probalnak a median keresztul befolyasolni a piacot. Teljesen megalt a piac. Vannak olyan lakasok amit mar minimum 1 eve hirdetnek, es januarba megemeltek 5 millioval az arat. 😂 Akkor hogy is van ez? 😂😂

Nagyon érdekes beszélgetés volt, köszönjük! 👏 Várjuk a következő adást!

nagyon jó lett. szuper.

Ha nincs normális társadalom, nincs normális oktatás, normális egészségügyi ellátás akkor nálatok egy 100 millás lakás árát 4-5év alatt megeszi a különbőző privát iskola, privát korházi ellátás stb keletkező költségek. Emellett még a "polgárháborus szagú" társadalmat is el kell viselni. Nem beszélve, hogy friss tengeri árukért is a kínai negyedbe kell bejárni... Ilyen alapon tényleg csak azok vásárolnak nálatok Ingatlant akik NAGYON MÉLY szívből szeretnek ott lenni! 😅

Balogh Laszlo nagyon szurkol annak, hogy az atlagember minel nehezebben vegyen lakast...

Sziasztok! Nagyszerű a műsor! Hévízi ingatlanpiacról van exakt véleményetek?

Nekem van egy olyan kérdésem hogy a használt lakások ára fog e akkor emelkedni most 2024 ben nekem IV kerületben van egy jó állapotú lakásom amire 2023 decemberében azt mondták hogy 38M ft ér ez mennyire mehet fel az idén? megjegyezném 46 négyzetméteres a lakásom 8 emeleti panorámás kilátással is óvodára néz az ablak de a konyhában nincsen ablak újpesten van a lakásom mindenhez közel van. villamos kb 2 perc van gyalog a pozsonyi utcában van a lakásom.

Én olyat kérdeznék, hogy ha van Bp-en belül egy családi ház, ami mondjuk 80 millió, de csak 65 nm, amire ugye nem lehet felvenni a CSOK-ot, ellenben 70 misiért van 85 nm-es ház, amire igen, az hogyan befolyásolja az előbbi árát?

Hol, honnan lehet a tényleges adásvételi árakat megtudni? Amennyiért valójában gazdát cserélt az ingatlan?

"Echte" szlovákok is átjönnek már ingatlant vásárolni, fõleg a Pozsony és Kassa aglomerációjának számító határvidékre.

Én megjósolom a tutit: ami lesz - az lesz. Ahogy lesz - úgy lesz. És ha rám hallgattok, akkor azt teszitek, amit jónak láttok. Egyértelmű, hogy én vagyok a legjobb vátesz! :))))))) (szerintem meg akkora összeomlás jön, amihez képest a 2008-as csak egy laza babazsúr volt!! Ja, és az infláció is el fog szabadulni. Vegyetek sok húskonzervet, lisztet, rizst, zsírt, olajat, cukrot, denaturált szeszt, kartonszámra ásványvizet, rötyipapírt - persze csakis biztos, ami tuti alapon... és én még optimista voltam most!!! :))))))))

A magyar ingatlanok tobbsege ugy nez ki mint egy bunugyi helyszin, amit lezartak 1978-ban.

Ezt az elfuserált társadalmat mérni lehetetlen...valójában fingotok nincs hogy mi lesz.

Addig amig MO-n kamatstop van, elegge kicsavart a helyzet. Nem egy kiszamithato piac, max a szerencsere lehet bizni, persze befektetes szempontjabol.

mikor adjam el a házam ?