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INVESTIR EM TERRENOS: VALE A PENA? DESCUBRA! 

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O QUE É CONSTRUÇÃO FINANCIADA?
A construção financiada é uma modalidade de crédito que permite pessoas físicas comprarem o seu terreno e construírem sua casa seja para venda ou moradia, dentro de um único processo de financiamento.
COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DE CONSTRUÇÃO?
Através do financiamento de construção, a pessoa consegue comprar o seu terreno e construir sua casa ou construir no terreno que ele já possui. O financiamento de construção possibilita que o cliente só pague as parcelas de financiamento depois que a casa está pronta e habitável.
O QUE É O FINANCIAMENTO DE AQUISIÇÃO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO?
Através dessa modalidade de crédito, o cliente pode comprar um terreno e construir sua casa para moradia ou venda, em um único processo de financiamento.
QUEM PODE FINANCIAR?
Através do mcf, o cliente que possui renda formal ou informal, assim como o cliente que tem renda PF ou Jurídica.
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29 июн 2023

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Комментарии : 23   
@biuu27
@biuu27 Месяц назад
Tudo é relativo, comprei um de 200m² a 3 anos atrás por 90k agora o preço da região está por 150k qal banco me pagaria 60k em 3 anos com 90k investido? Os antigos ja diziam quem investe em terra n erra.
@JonasClemente-n4b
@JonasClemente-n4b 7 дней назад
Tô e com vontade tbm de compra um!
@thiagospada
@thiagospada Месяц назад
Discordo de vários pontos do seu vídeo. Existem várias formas de avaliar se o local do terreno tende a ser valorizado ou não. Os próprios loteadores, já possuem o planejamento do que sera no futuro algumas áreas desse loteamento. Vc deveria aconselhar o estudo da área e não dizer que não é um bom investimento. Estou no meu quinto lote e locais destintos, e em nenhum deles tomei prejuízo, todos com valorização de pelo menos 15% ao ano.
@hailtondias3181
@hailtondias3181 Месяц назад
Obrigado pela opinião, estou pensando em comprar um lote em alguma região da bahia com o valor maximo de 10mil reais, visando a valorização dele e estudando a area é claro.
@franciscojosecorretor
@franciscojosecorretor Месяц назад
Investidor preparado realmente não compra em loteamento em lançamento. Há casos de loteamentos onde a maioria dos compradores foram investidores, acabou que demorou a iniciar a construção e acabou sofrendo a desvalorização.
@franciscojosecorretor
@franciscojosecorretor Месяц назад
Se for loteamento de rua, não condominio, ainda vai ter que fazer calçada, manter o terreno limpo, murar (inclusive poderá levar multas da prefeitura por não estar com as exigências cumpridas). Só despesas, ou passivos, comprar e construir de imediato, evita estes passivos.
@savioferreira5158
@savioferreira5158 5 месяцев назад
O que acha em comprar lote e esperar valorizar?
@reinaldobatista3269
@reinaldobatista3269 Месяц назад
Varios local.. mas eu pegue um de 10 mil em zona rural 400mts agora em menos de um anos eles construindo um parque aquático maior da América latina em MG hiver água parque.. acredito so de plantação de pitaya por exemplo lucro 5 mil kilos por anos pq tenho oytas frutas tbm er um bom investimento????
@MiihSimplePlan
@MiihSimplePlan Месяц назад
Em qual cidade vc comprou esse terreno na zona rural?? Em sítio ou chácara é bom o investimento melhor do que se fosse em casa ou apartamento
@savioferreira5158
@savioferreira5158 5 месяцев назад
Que video!!!
@alegameshow6662
@alegameshow6662 8 месяцев назад
E se for um terreno com parcelas fixas e escriturado , na prefeitura, ja com iptu etc , ja asfaltada a região etc vale a pena??
@PedrJoao-qr6md
@PedrJoao-qr6md 2 месяца назад
Terreno sempre será uma boa opção de investimento, a cada ano que passa só se valoriza.
@joseneto4177
@joseneto4177 7 месяцев назад
Bom dia, tenho um terreno de 10 x 20m, no empreendimento smart city natal, na cidade de São Gonçalo do Amarante no rio grande do Norte, seria possível fazer um empréstimo de 50.000 reais, minha renda é de 3.500 reais, o valor do terreno hj é de 80.000 reais.
@Shakspere9784
@Shakspere9784 5 месяцев назад
Cara loucura isso ai
@ediumarmesquita1808
@ediumarmesquita1808 4 месяца назад
Eu consigo comprar um terreno de 100 mil reais com uma renda de 3.600?
@matheusnicolas4340
@matheusnicolas4340 4 месяца назад
juntando dinheiro consegue kkkkk, olha esse economista aqui explicando sobre fundos imobiliários ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-WIWuhbheqRw.html
@arthurportes
@arthurportes 2 месяца назад
Simm
@lucivam534
@lucivam534 11 месяцев назад
Conprei um terreno por 40 mil daqui hums 4 anos quero vender
@Shakspere9784
@Shakspere9784 5 месяцев назад
Constrói uma casa la
@edinaldorodrigues8247
@edinaldorodrigues8247 2 месяца назад
Qual o tamanho do terreno?
@PedrJoao-qr6md
@PedrJoao-qr6md 2 месяца назад
Daqui algum tempo vai ter um retorno excelente, comecei a pouco tempo em terreno, tenho 27 anos e alguns lotes, lembrando que ando a pé kkkk mas quando começar a vender compro algo e faço mais investimento.
@MiihSimplePlan
@MiihSimplePlan Месяц назад
​@@PedrJoao-qr6mdvc poderia me explicar como vc conseguiu comprar o terreno por quanto?? E depois como conseguiu comprar outros lotes?? Já vendeu algum terreno antes??A venda do terreno é rápido?? Como pesquisou os bairros bons pra comprar esses terrenos como soube onde o terreno era valorizado??
@Arthur-mo3rb
@Arthur-mo3rb 9 месяцев назад
Tem que ter paciência terreno
Далее
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