2 pytania: 1. Jak rozliczyć się z małżonkiem? Kwotę zakupi i przychodu podzielić na pół i zrobić 2 x pit39? 2. Jeśli sprzedało się pół działki to czy kwota uzyskania przychodu też ma być wyrażona w połowie?
Gdy wydam pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania na modernizację domu, który chcę w przeciągu roku przekazać w darowiźnie dzieciom , jednak z zapisem służebności mieszkania, czy US uzna zwolnienie z podatku na cele mieszkaniowe ? Czy to prawda, że wkład tych pieniędzy w nieruchomosci, które posiadamy dłużej niż 5 lat nie jest uwzględniany jako zwolnienie z podatku ?
Miałem dwa mieszkania. Jedno sprzedałem i kupilem inne, znowu posiadając dwa. Później sprzedałem drugie mieszkanie z tych dwóch co miałem na początku. To przychód i dochód sumuje razem dla danego roku ? Czy sprzedanie mieszkania i spłacenie innego kredytu mieszkaniowego kwalifikuje się do ulgi ?
Jak wypełnić pit 39 w sytuacji gdy byłem współwłaścicielem od 8 lat oraz jedynym właścicielem całości od 3 lat? Czyli 3 lata temu otrzymałem do majątku osobistego drugą połowę nieruchomości. Również chcę skorzystać z ulgi na zakup mieszkania.
Witam, świetny materiał jak zawsze. Mam pytanie, jeśli dostałem nieruchomość drogą darowizny i przed upływem 5 lat sprzedałem je. W kwietniu sprzedałem a w maju kupiłem dom między innymi finansowany z pieniędzy z mieszkania to czy w ogóle muszę cośkolwiek deklarować skoro sprzedaż i kupno odbyło się w tym samym roku kalendarzowym? Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam
mowisz ze "przepisy nie okreslaja kiedy cele mieszkaniowe maja zostac zrealizowane i przez jaki okres", a zaraz potem ze "jesli wynajmujesz taki lokal w chwili kontroli to stracisz prawo do ulgi".. To jak to jest?
Napewno w razie kontroli z US , nieruchomość nie moze byc wynajmowana, bo nie spełnisz wtedy warunku " własne cele mieszkaniowe" Po 5 latach nikogo to juz chyba nie bedzie obchodzic .
Przepisy to jedno, a praktyka to drugie. Jeśli przyjdzie kontrola po 5 latach i stwierdzi, że przez 5 lat wynajmowałeś i nadal wynajmujesz, to ciężko będzie przekonać kogokolwiek, że tymczasowo wynajmujesz.
Jak rozliczamy się z wydatków? Przykładowo: mam 3 lata na wydanie na cele mieszkaniowe. w 1wszym roku biorę kredyt na dom i przeznaczam kwotę x na wkład własny, w 2 roku wykańczam dom i przeznaczam na to kwotę y, w trzecim roku nadpłacam kredyt kwotą z. Czy w między czasie wykazuje te wydatki czy czekam na ewentualną kontrolę?
Czy jak zdeklarowałem wydadek na cele mieszkaniowe wydając wszystkie pieniądze to po tych 3 latach muszę to też iść do urzędu sam pokazać, zadeklarować? Czy poprostu deklaruje że wydaje przez 3 lata i to tyle i dalej nic nie muszę?
Jeśli zadeklarowałeś w zeznaniu PIT-39, że wydasz całość lub część przychodu uzyskanego ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe, nie musisz składać dodatkowych dokumentów w urzędzie skarbowym w trakcie tych trzech lat, o ile faktycznie wydasz te środki zgodnie z deklaracją. Jednakże, jeśli w ciągu tych 3 lat nie spełnisz warunków zwolnienia, czyli nie wydasz odpowiedniej kwoty na własne cele mieszkaniowe, wówczas będziesz musiał zrobić korektę zeznania i zapłacić podatek wraz z odsetkami za zwłokę. Jeżeli jednak po upływie trzech lat okaże się, że wydatki na cele mieszkaniowe były wyższe niż zadeklarowane i chcesz wystąpić o stwierdzenie nadpłaty podatku, wtedy również będziesz musiał dokonać korekty deklaracji. W praktyce, jeśli wydasz środki zgodnie z deklaracją i nie będzie potrzeby dokonywania korekty, nie musisz podejmować żadnych dodatkowych działań w urzędzie skarbowym. Jednakże, warto zachować dokumentację potwierdzającą wydatki na cele mieszkaniowe na wypadek ewentualnej kontroli.
Ciekawe jak kupie mieszkanie następnie sprzedam przed upływem 5 lat następnie na cele mieszkaniowe kupię inne założe działalność i je zbędę czy się doczepiom.
@@Ayaya666nie oceniaj ludzi po tym , co widzisz, bo możesz się bardzo zdziwić. Ja znam ludzi , którzy z wykształceniem podstawowym zbudowali duże , bardzo dobrze prosperujące biznesy. Komentarze tego typu nie wnoszą nic nawiązującego do tematu , a tym bardziej nic wartościowego dla innych. Pozdrawiam
Jeśli otrzymałam mieszkanie w spadku (1/2) i sprzedałam je w tym samym roku , kiedy nabyłam spadek ? Chce przeznaczyć całość na cele mieszkaniowe? Pozdrawiam
Pytanie nie jest dla mnie do końca jasne. W przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, okres posiadania nieruchomości przez spadkodawcę jest wliczany do okresu posiadania przez spadkobiercę. Jeśli więc nieruchomość była w posiadaniu spadkodawcy przez okres dłuższy niż 5 lat, sprzedaż takiej nieruchomości przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu.
@@Wynajmistrz dziękuję za odp. Faktycznie wyraziłam się nie jasno. Chodzi mi o to , czy jeśli zbyłam mieszkanie , które dostałam w spadku , to czy muszę złożyć PIT-39 i gdzie mam wpisać kwoty ze sprzedaży mieszkania oraz kwotę (cała ze sprzedaży) , która chce przeznaczy na cele mieszkaniowe. Ten druk jest dla mnie mało przejrzysty. Nie mam żadnej kwoty amortyzacji i czy w takim razie mój dochód będzie taki sam jak przychód? Pozdrawiam
