Jak zainwestować 100 000 zł w nieruchomości? 

potwierdzam!

Nie wiem na czym się Pan opiera, ale moje doświadczenie jest inne.

opieram się na dokładnym czytaniu w opisie licytacji, nie ma czegoś takiego jak super okazja , największy biznes jest na szkoleniach a nie na mieszkaniach, ile u pana kosztuje szkolenie?@​

Największy biznes jest na grze kapitałem, ale mało kto to rozumie. Szkolenia stanowią mniej niż 10% tego, co w nieruchomościach zarabiam. Proszę zajrzeć na moją stronę www.robertjarczynski.pl

Wydaje mi się że to kwestia indywidualna + wysokości parteru. W starszych blokach parter był podnoesiony. W obecnie budowanych gdzie leci się po kosztach nieraz jest na poziomie gruntu. Odpowiedz sobie na pytanie czy chciałbyś mieszkać tak że każdy przechodzień widzi co ogladasz w TV. Zwłaszcza jak jeszcze okna i chodnika nie oddziela jakiś sensowny trawnik.

Nic nie musisz robić, dalej pozostaje to lokal użytkowy, chyba że da się przekształcić na mieszkalny i byłoby warto.

@ dziękuję za odpowiedź. Ale czy wtedy wynajmujemy taki lokal jako użytkowy i nie w celach mieszkaniowych? A co sobie robi najemca to już nas nie interesuje. Czy może jednak wynajmujemy jako mieszkalny?

@@mirosawliszka8946 wynajmujemy lokal użytkowy jak mieszkanie. Formalnie użytkowy, faktycznie mieszkalny.

@ dziękuję i pozdrawiam

@@mirosawliszka8946 "Wynajem lokalu użytkowego na cele mieszkalne, nawet jeżeli lokal jest odpowiednio wyposażony i nie potrzebuje przeróbek, stanowi samowolną zmianę przeznaczenia lokalu, za co jego właścicielowi grozi grzywna w wysokości 2000 zł oraz wstrzymanie użytkowania lokalu do czasu zalegalizowania zmiany jego przeznaczenia."

Podatki są większe. Co do prądu, to zależy jaką podpiszesz taryfę.

@ dzieki za odpowiedz. A czy istnieje mozliwosc odkupienia od Ciebie okazji na flipa (np. z rynku pierwotnego lub tez wtórnego ) czy tylko wynajem wchodzi w gre?

@@pw7741 oczywiście, napisz do mnie mail w tej sprawie robert@robertjarczynski.pl.

O Chinach się nie wypowiem, ale jeśli chodzi o USA, właśnie zaczęła się u nich recesja i mają tzw. everything bubble, czyli bańkę na wszystkim, w przeciwieństwie do Europy. Recesja w Stanach odbije się na wielu rynkach i doprowadzi do spadków na giełdach, być może przyczyni się do spadków w nieruchomościach, przynajmniej tych realnych. Aby dokładniej ten temat poruszyć należałoby zahaczyć o pandemię, zmianę definicji pandemii, program zrównoważonego rozwoju oraz Agenda2030.

W Warszawie na przetargu nie byłem...jednakże kiedy ludzie nie mają pieniędzy, a fliperów przesiało, powinno być znacznie łatwiej.

Ile minimum? Nie ma chyba formalnej granicy. Ustalmy, że minimum 5.

Jest masa takich miejsc. Mogę nagrać film na ten temat.

Takich pustych przy dużych miastach będzie przybywać. Obecnie to ponoć ok 2 miliony a będzie jeszcze więcej w związku z depopulacją Polski!

@@mariuszstopa903 masz rację, ale trzeba patrzeć na strukturę społeczeństwa i ruchy ludności, a schemat wygląda tak: młodzi ludzie wyjeżdżaja ze wsi i małych miast do dużych ośrodków miejskich, ludzie w średnim wieku często już z powiększoną rodziną szukają domu/mieszkania na obrzeżach miasta czy w podmiejskich wsiach z których szybko można dojechać do miasta, a więc podsumowując mimo zmniejszającej się populacji w Polsce, nieruchomości w dużych miastach i okolicy nie są zbytnio zagrożone pustostanami.