Le Marché Locatif au Bord Du Gouffre 

120 000 € de loyer impayés non récupérables. J'ai tout vendu et je me suis barré à l'étranger. Rien ne protège les propriétaires.

Petite leçon de socialisme Un professeur d'économie dans un lycée annonce fièrement qu'il n'a jamais vu un seul de ses élèves échouer, à l'exception d'une année, où ce fut la classe entière qui a connu l'échec. Cette classe était entièrement convaincue que le socialisme était une idéologie qui fonctionnait, et que personne n'était ni pauvre ni riche ! Un système égalitaire parfait. Le professeur dit lors : "OK donc, nous allons mener une expérience du socialisme dans cette classe. A chaque contrôle, on fera la moyenne de toutes les notes et chacun recevra cette note. Ainsi personne ne ratera son contrôle et personne ne caracolera en tête avec de très bonnes notes." Après le 1er contrôle, on fit la moyenne de la classe et tout le monde obtint un 13/20. Les élèves qui avaient travaillé dur n'étaient pas très heureux au contraire de ceux qui n'avaient rien fait et qui, eux, étaient ravis. A l'approche du 2ème contrôle, les élèves qui avaient peu travaillé en firent encore moins tandis que ceux qui s'étaient donné de la peine pour le 1er test décidèrent de lever le pied et de moins travailler. La moyenne de ce contrôle fut de 9/20 ! Personne n'était satisfait .. Quand arriva le 3ème contrôle, la moyenne tomba à 5/20. Les notes ne remontèrent jamais, alors que fusaient remarques acerbes, accusations et noms d'oiseaux, dans une atmosphère épouvantable, où plus personne ne voulait faire quoi que ce soit si cela devait être au bénéfice de quelqu'un d'autre. A leur grande surprise, tous ratèrent leur examen final. Le professeur leur expliqua alors que le socialisme finit toujours mal car, quand la récompense est importante, l'effort pour l'obtenir est tout aussi important, tandis que, si on confisque les récompenses, plus personne ne cherche ni n'essaie de réussir. Les choses sont aussi simples que çà. Voici un petit extrait de discours qui résume parfaitement les choses. " "Vous ne pouvez pas apporter la prospérité au pauvre en la retirant au riche. " "Tout ce qu'un individu reçoit sans rien faire pour l'obtenir, un autre individu a dû travailler "pour le produire sans en tirer profit. " "Tout Pouvoir ne peut distribuer aux uns que ce qu'il a préalablement confisqué à d'autres. "Quand la moitié d'un peuple croit qu'il ne sert à rien de faire des efforts car l'autre moitié les fera pour elle, et quand cette dernière moitié se dit qu'il ne sert à rien d'en faire car ils bénéficieront à d'autres, cela mes amis, s'appelle le déclin et la fin d'une nation. On n'accroît pas les biens en les divisant." Dr. Adrian Rogers, 1931

Les HLM ont été créée pour la classe moyenne qui travaillait et non pour loger des inactifs dont les loyers sont payés par les CAF et APL.

À quel moment les français vont ils descendre dans la rue entre😂l' immobilier les vaccins etc par contre donner des millions à l'Ukraine

Entre les squatters et les impayés, dur dur de louer un logement...

Perso ce que je trouve INCROYABLE , mais vraiment fou , a la limite de l'hôpital psy , c'est de faire en sorte qu'un locataire QUI NE VEUT PAS PAYER SON LOYER , voir qui va carrément dans un logement en LE SQUATTANT , ben que ces gens soient au dessus de tout et soient tellement protégés qu'on ne peut rien faire pendant des années ( et donc pendant ces années ils ont ce qu'ils veulent , le logement gratuit ... ) Vraiment je ne comprends pas comment c'est possible , enfin si , je sais comment c'est possible , mais que ca le soit encore , que la police puisse dire a un proprio " ah ben non , ca fait deux jours que vous n'êtes pas passé dans votre logement ( même si t'habites dedans hein !! ) et lui peut nous prouver que ca fait deux jours qu'il l'a ouvert et s'est mis dedans , donc on ne peut rien faire au revoir madame / monsieur rendez vous dans deux ans le temps de la procédure , et démerdez vous " ... on ne marche plus sur la tête a ce niveau là , on lévite .. la FRANCE quoi.

La chose la plus importante à laquelle tout le monde devrait penser en ce moment est de savoir comment investir dans différentes sources de revenus qui ne dépendent pas du gouvernement. Surtout avec la crise économique mondiale actuelle. 🌏C'est toujours le bon moment pour investir dans diverses actions comme l'or, l'argent et les devises numériques. Merci à Brummel Rein pour le coaching...

Évidemment ,dans notre cauchemar islamo-gauchiste l'étranger est prioritaire dans les logements et pas que les logements !

😊la taxe sur les logements inoccupés existe déjà...... ça ne change rien ! Le marché locatif repartira quand le DPE et le plafonnement seront supprimés. Avant le gauchisme refusait le réel, maintenant c'est pire, pour eux le réel n'existe plus !😊

Tu t'étonne, la France vas extrêmement mal...

Lyon la ville remplie de migrant ou même des boulangeries ne vende plus de porc pour dire

au vu de la nouvelle population..., je comprends les proprios... ils ne veulent plus d'impayés, de dégradations ...

personnellement je comprend les propriétaire si un locataire refuse de payer impossible de le viré et si tu coupe le l'eau ou l'électricité au locataire qui refuse de payer c'est toi qui auras des soucis donc un propriétaire vas payer pour avoir fait confiance

100% des logements sociaux français doivent être réservé aux français... Logique

Aucune surprise puisque c'était voulu comme ça par nos gouvernants visionnaires.

Je suis lyonnais et je confirme. La gentrification multi-provenance a entre autre, bouleversé le marché.

Dites-nous ce qui n'est pas au bord du gouffre cela ira plus vite !

Je suis d'accord avec vous, il me semble logique que l'on considère davantage les personnes vivant en France et ayant la nationalité française pour les logements sociaux et non l'inverse mais effectivement lorsque nous avons ce genre de discours nous sommes considérés comme des fachos ! Je trouve ça dommage car en ce qui me concerne ce n'est que du bon sens !

Moins d'immigration... plus de logements...🤷

Merci pour cette très belle analyse. Je confirme qu'au plus on met de contraintes aux propriétaires et au plus on protège les locataires jusqu'au point de les déresponsabiliser, au moins il y a de logements à louer. Cela est d'autant plus vrai dans les régions touristiques où la location de vacances est super rentable par rapport à la location à l'année, ce qui est le cas en Belgique. A l'endroit où j'habite en Belgique les logements qui se libèrent sont quasi systématiquement remplacés par des gîtes car c'est plus rentable et moins problématique. Il y a donc de moins en moins de logements à louer pour les locaux. La faute à qui ???? Que les pouvoirs publics suppriment toutes ces exigences inutiles et stupides (DPE, certifications, ..) et les frais inhérents à ces exigences, remettent la garantie locative d'une durée égale à celle des préavis (vu que certains locataires ne paient plus leur loyer dès qu'ils ont remis leur préavis), que la justice fasse respecter la loi même à ceux qui se rendent insolvables, ..... et vous verrez que le marché immobilier de location redeviendra abondant et florissant.

"Vous ne posséderez rien, vous vivrez dans la rue, sans chauffage et électricité et vous serez heureux".

L’aides sociale HLM a complètement pressurisé le marché privé devenu une blague

Bonjour Oui oui je vous confirme bien qu’habitant sur Lyon et possédant une quinzaine d’appartements en location, je n’ai plus besoin de mettre des annonces sur le bon coin… Et j’ai nettement moins de turn-over et d’impayés 😅 Pour exemple, il y a un an, je mettais une annonce sur le bon coin, j’avais 1200 vues en 24h… Aujourd’hui, je mets l’annonce 10 minutes, j’ai 120 prétendants à la porte… J’ai une locataire qui héberge sa cousine dans son appartement de 30 m2 pour vous dire !!! DME entre toi et moi, les français n’ont que ce qu’ils méritent… Ces personnes prônent et votent pour des socialistes… Le plafonnement des loyers, l’augmentation des taux d’intérêts et les restrictions environnementales tels que les DPE ont cassé le marché… Vive les socialo-écolo !!!

Comme vous dite, commençons par loger nos français.

La seule chose a plafonner c'est le salaires des Ministres pas plus que le SMIC

Bonjour FX Je suis d'accord avec vous Est ce que l'on mettrait dehors ses enfants, pour prendre ceux des voisins ..?

Salut je suis assez d'accord sur toute la ligne. Je suis une femme de ménage proprio, j'ai peur de le faire louer

A force de matraquer les propriétaires dans le parc privé, forcément les gens ne veulent plus investir ou n'ont plus les moyens d'investir, du coup de moins en moins de logements et donc forcément une offre qui diminue sensiblement par rapport à une demande qui explose donc les les loyers vont exploser !

La CAF, les organismes d'aides, les allocs logement se portent caution. Le proprio, c'est du sûr au niveau cash. Donc, tu loges des etrangers, les caisses d'assistanat gloutonnes en oseille se portent caution et le gars évite l'impayé d'un pauvre type qui vient de perdre son taf, imagine un interimaire un peu ambitieux et qui croit en lui, mais qui essuie un revers...Bref, tout le monde adore le ridque, mais nul n'est pret à l'assumer, sauf au cinoche, le samedi soir...

Alors que le squat est gratuit ! Sauf electricité bien sur.

le secteur du logement n'est rentable que pour l'état qui taxe et impose à tous les niveaux.Donc l'argent va s'investir ailleurs

Canada, 2-3 fois plus de gens que de loyers depuis l'immigration massive et ces pas fini.

Les états occidentaux sont fous. Il y a 20 ans on leurs reprochait de vendre leur pays et leur patrimoine... maintenant ils les donnent... En sociologie, ne dit on pas qu'aucun don n'est gratuit...donc je me demande à qui profite le crime. C'est facile de faire des cadeaux avec l'argent des autres et nos gouvernants auront ils pitié de nous un jour, faute d'avoir leur considération.

Oui ,ça me paraît être logique ,j'ai été propriétaire bailleur et je ne recommencera sûrement pas ,si c'était à refaire

@traderform tu oublies un détail : les salaires en petites villes et provinces sont beaucoup plus bas.

Staline et Lénine ont expérimentés les famines et les réquisitions de la nourriture et des biens ,ce qui suit ,les famines (20 à 30 millions de morts)le communisme Triomphant

C'est bizarre les grandes villa ne sont jamais squatté, c'est toujours la maison secondaire du travailleur qui a économisé

Il faut tout revoir,j'ai vecu 23 ans hors de france,en amerique central tu doit payer juste 1 mois de loyer en entrend et 1 mois de caution,si tu paye tout va bien,si tu arrete de payer le proprio t'envoit 5 gros black et tu deguage en 10minutes,voila cemqu il faudrait pour arreter le delire des mauvais loueurs et aussi des demandes inssessantes des proprio,il faut en france reguler les prix aussi des loyer,bien trop cher,ou augmenter les salaires

mon appartement n est plus à la location bien que disponible. Je le garde comme point de chute pour ma famille ou mes amis qui me rende visite. Bcp moins d emmerdes.

Et c'est pas fini avec le dpe

Bravo. Investir a lyon n est pas du tout rentable a cause du plafonnement des loyers, ca ne rapporte même pas 1% une fois les taxes déduites Heureusement que j avais acheté avant la hausse de l immobilier

Pas d'inquiétude le gouvernement ça taxer....

Bah , oui sérieux , qui va continuer à investir dans l’immo pour louer quand on voit la tonne de problèmes à la clé ?

Réservons les logements sociaux et les aides sociales aux Français qui n'ont eu aucune mention au casier judiciaire depuis 5 ans avant la demande, on règlera bien des problèmes de logement et de dépenses publiques. Il faudra juste organiser les charters pour la remigration des indésirables.

Salut DME, Merci beaucoup pour tes vidéos. Je prends plaisir à regarder tes vidéos chaque semaine. Non pas parce que je ne suis pas convaincu par tes propos concernant le socialisme mais juste pour le bonheur d'entendre quelqu'un de sensé dans ce pays gangréné par la gauche. Je suis jeune médecin et je voudrais rebondir sur ce que tu disais concernant le blocage des prix. Ma profession a subi exactement les mêmes attaques avec des tarifs bloqués qui ne suivent pas l'inflation et les charges de façon générale depuis une vingtaine d'année. Mes collègues à la retraite vivaient très bien de leur travail en prenant le temps de faire leur métier avec compassion. Aujourd'hui, nous sommes obligés de faire de l'abattage pour couvrir nos charges et se sortir un salaire horaire honorable. Je vois mes copains ingénieurs faire des salaires 1000 ou 2000e supérieur à ce que je suis en capacité de me verser tous les moins sans avoir mes responsabilités et ma charge mentale qui ont conduit plus d'un confrère jusqu'au burn out. Les prix sont bloqués au nom des grands principes et en contrepartie on ne trouve plus un médecin en ville hormis les spécialités en secteur 2 qui arrivent encore à tirer leur épingle du jeu. On a promis la médecine à 20 balles et on a une pénurie. Pour camoufler ce scandale le gouvernement nous sort des mensonges du type "c'est le numéros clausus". Nous n'avons jamais sorti autant de médecin chaque année. Le conseil de l'ordre nous parle de 60 000 médecins qui n'exercent pas ! Je voulais juste intervenir pour mettre de l'eau à ton moulin. On a utilisé les mêmes moyens dans la médecine et on a une pénurie. Bien entendu aucun politique n'évoque le tarif de consultation qui est même niveau que le Zimbabwe si c'est dire ! Courage dans ton combat et merci de faire porter nos idéaux

J'ai bossé dans un office HLM (3F) : les appartements sont remplis de familles sub sahariennes avec des dizaines de gosses. Loyers payées par vos impôts.

une petite information sur le gouverneur de l'Oregon c'est un démocrate comme par hasard avec l'aide à l'achat

A Perpignan c'est pareil, ça fait 2 ans qu'on galère et on a eu un contact direct avec un propriétaire pour avoir un logement... Même les particuliers laissent leurs annonces seulement 1h tellement ils sont inondés de demandes !!

Concrètement ils ont quoi à proposer les gaucho pour palier à la crise ?????

75000 personnes vivent sur les trottoirs à Los Angeles. C'est ça le libéralisme.

Bonjour FX. Se loger a toujours été difficile. Trouver une location relève du miracle. Ne pensons pas au logement social. Il faut attendre 10 ans à Paris pour obtenir un logement HLM. Cela fait 29 ans que j'habite à Paris dans un studio que je ne quitterais pas pour tout l'or du monde.

Quand on voit les squatteurs protéger et les propriétaires envahis condamnés, annonce la fin de la propriété privée

Le son a baissé je trouve

je confirme: je reçois une alerte sur un bien en location le matin, je téléphone l'après-midi et le bien est déjà pris!

Rêver les choses telles qu’elles ne sont pas. ❤🎉

Et les DPE

Pareil pour les médicaments avec les laboratoires qui vendent ailleurs 😅 car on plafonne les prix d'achat... Raison pour lesquelles beaucoup d'officine ferment

Bonjour, le volume du son est beaucoup plus faible qu'avant !

Le logement social doit être attribué en premier aux français et ceux qui travaillent et au étudiants Au lieu de le donner à des étrangers qui ne travaillent pas. Ils ont tout rsa. Allocations logement. Les soins Et je le vois de mes yeux Et des gens qui travaille français qui dorment dans leur voiture ils passent en dernier honteux Les responsables se sont les politique qui gouverne où qui ont gouverné Voir pire des étudiantes arrive à trouver une chambre chez des particuliers qui loue et leurs demandes en échange des faveurs sexualité j'avais un voile qui le faisait sa pouvais être ma fille le voisin je lui ai laissé un bon souvenir qui n'es pas pré oublié cette ordure Que la plupart des parents ne sont pas aux courant. Le calvaires que subit leur filles à se ter pour ne pas inquiète les parents

Le Marché Locatif au Bord Du Gouffre. Bien fait pour les français...Vraiment...

Vincent Lapierre s'est amusé à interviewé des étrangers dans la rue à Paris (en fait la majorité des gens qu'il croise) en leur demandant pour qui ils voteraient s'ils avaient le droit de vote. Une vieille dame (roumaine je crois) disait :"Macrone parcque avec lui j'ai eu un apartment et une allocation handicapé" Voilà tout est dit.

Pourquoi limiter votre analyse à Lyon uniquement ? c'est un phénomène étendu à tout le territoire !!! les revenus RBNB sont à considérer dans cette pénurie d'offres

Au Venezuela ils ont de nombreux produits qui étaient (peut-être encore aujourd'hui) a prix régulé, donc limité, PVP, la farine, les pâtes, le riz, le chlore et bien d'autres. La fluctuation du dollar ayant un impact réel sur les coûts de production nationale, ce genre de limitation empêche le fabricant de se faire une marge a cause de l'augmentation de la matière première, les pièces de rechange ou/et équipements, le résultat c'est que le produit disparaît petit à petit jusqu'à qu'il n'est présent que dans le marché noir a des prix qui dépassent largement le PVP.

la réalité des logements c'est qu'ils coûtent trop chers pour les propriétaires comme pour les locataires, ça intéressait tout le monde lorsque ça montait au ciel, maintenant qu'on voit que les prix baissent mécaniquement plus personne n'en veut et c'est bien normal

Bonjour Mr Xavier , la taxe pour l'habitat existe déjà , cela s'appelle taxe vacante.

Cette situation fait mon bonheur. Je met à disposition une chambre de 14m2 avec salle de bain et wc dans mon appartement de 115m2. Une étudiante l’occupe 4 jours par semaine (elle rentre dans sa Provence le WE). Nous avons trouvé un accord pour le paiement entre adulte consentant 🤫 Merci le plafonnement sur Paris 😅

"Les logements sociaux 30% aux étrangers ", ils sont situées où ces logements sociaux ? Dans les cités craignos où la cage d'escalier est occupée par le trafic de drogue et toute la délinquance qui va avec ?

C est une histoire d offre et demande. En bridant les proprios, il y aura de moins en moins de locatif donc de plus en plus cher.... il faudrait que les locataires aient moins de droits et puissent louer plus facilement sans fournir de tonnes de garanties. Et que les proprios puissent mettre dehors les mauvais payeurs beaucoup plus facilement. Les travaux d entretien et améliorations devraient être deductible des impots (comme aujourd hui mais sur la sellette) et les taxes diminués. En contrepartie il faudrait des permis de louer delivres par les mairies. Il y a certainement d autres solutions pragmatiques. ...

Qui prendrait le risque de louer?!! Donc moins de location égale tension

Salut FX désolé mais on t'entend pas bien

Prenez une caravane c'est la liberté.

Du coup, francais, je suis parti en Afrique de l'ouest ! Pour avoir un toit accessible sur la tete, c'est dingue, non ?

Le plafonnement des loyers est effectivement l’exemple parfait de la bêtise et la démonstration que les décideurs ne comprennent rien entre cause et effets. Cela se retourne contre les personnes.

la France disparaît peu a peu c'est dramatique !

Taxe contre loyers occupés? Pareil : effets pervers. On loge les « copains » on magouille pour faire croire qu’il est occupé, en travaux etc…

Le gouvernement augmente les charges on prend des risques de pas être payé que l’appartement est dégradée Et on bloque les prix du loyer c’est parfait comme ça on ne loue pas 😂

Très bon reportage

"Impossible de louer à Lyon si vous avez pas un copain qui loue" Ca me fait penser à moi qui cherchait un appart autour de Bordeaux et un collègue me proposait l'appart d'un ami à lui qui allait le quitter... au final j'ai été chez mes parents le temps d'acheter.

Enlevez la protection injuste des locataires et vous allez voir le résultat. Il n'y a rien de pire que d'avoir le sentiment d'étre abusé par un locataire crapuleux.

Baissez vos loyers et légiférer de l autre côté arrêtez de vous prendre pour des barons ... Ce pays a besoin d industries non taxes pas de gens "libre financièrement"

Un des problèmes supplémentaires issus du peuplement trop rapide de la France avec des centaines de milliers (millions ?) d'immigrés chaque année, factuellement et mathématiquement.

Un des résultats de l'enrichissement culturel.

C'est tellement mieux une vidéo qui parle d'économie.

Bizarre ! Dans d'autres pays de l'UE, la propriété immobilière est sacrée et inviolable

La gestion de la France est une catastrophe !!

Bravo! vous avez bien résumé la situation

L' immo est une catastrophe, même en tant que locataire quand ça représente plus de 40 % voir 50 % du salaire, c'est qu'on a bien un problème ...

Ce n'est pas l'étranger qui est à blâmer, c'est le politique qui a fait une loi qui donne priorité à certains par rapport à d'autres. Liberté égalité fraternité... Ou pas 😓

Le plafonnement des loyers est super bien, soit on a un logement moins cher exemple 500 € soit on n'a pas de logement donc 0 € de dépense. Donc l'étudiant est gagnant dans les 2 cas. Evidemment dans le 2ème cas il est dehors mais il faut bien souffrir un peu pour être dans le camp du bien. Tant pis pour les études actuelles mais votre arrière arrière arrière petit fils (ou fille) profitera enfin du bonheur socialiste quand les poules auront des dents. Pour info il existe bien un pays socialiste qui a réussi, il s'appelle Utopia. Pour le trouver il suffit de rêver.

Sur Lyon ,j'ai 4 potes qui ne louent plus .Ils preferent que leurs logements soient vides .

Il faut acheter ailleurs ! Ici,c'est cuit.

Là où je suis, il est quasi impossible de trouver un logement en location à l'année. Le peu se loue au minimum à 700 € et encore je pense être en dessous et au niveau de l'achat personne ne peut s'en approcher à part les riches. Dernièrement beaucoup de propriétaires font croire à leurs locataires qu'ils vendent pour qu'ils partent pour en fait faire de la location saisonnière. Une honte ! Faut que ça s'arrête.

Pour 4 personnes : 1 pâte feuilletée | 350g d’aiguillettes de poulet | 4 tomates | 1 cuillère à soupe de moutarde à l’ancienne | 70g d’emmental râpé | 3 œufs | 3 cuillères à soupe de crème fraiche | Quelques brins de ciboulette | Huile | Sel, poivre Les étapes de réalisation Faites dorer les aiguillettes de poulet dans une poêle avec un peu d’huile. Salez et poivre. Préchauffez le four à 180°C. Lavez les tomates, ôtez le pédoncule et coupez-les en rondelles. Dans un petit saladier, battez les œufs avec la crème, salez et poivrez. Déroulez la pâte feuilletée dans un moule à tarte, piquez-la avec une fourchette. Nappez de moutarde à l’ancienne et parsemez d’emmental râpé. Ajoutez les tomates, les aiguillettes de poulet et versez le mélange. Ajoutez la ciboulette rincée et ciselée. Enfournez 30 minutes.

Vous oubliez juste que dans les pays où les loyers sont libres, les salariés vivent dans des vans, des campings où dans la rue. Les sans logements sont multipliés par 10.

Milei a réglé le problème... c'est une volonté politique

Bj fx pour les squatters c est pas un problème de trouver un logement

Investir en locatif ? Jamais de la vie !!! Sauf à contruire une maison comme dans le film Le cube 😢

Merci à vous.

Pourquoi louer quand un mauvais payeur n'est pas délogé il ferait mieux de voir les logements insalubres plutôt que de contrôler la dépendance d'énergie voir aussi toutes les casernes abandonnées les mettre en ordres et les louer etc.

Bravo à vous ❤que pensez vous de l"investissent locatif en Espagne 🎉🎉🎉