Valeu por mais um áudio!!! Bons estudos a todos!! Porque Deus amou o mundo de tal maneira que deu o seu Filho unigênito, para que todo aquele que Nele crê não pereça, mas tenha a vida eterna. (João 3.16)
Predio tem 30 salas, o valor mensal é 800 por mes incluso (agua, internet e energia) se colocar bastante os computadores numa sala e aumenta energia, quem paga energia? proprietario?
Se o contrato diz estar inclusa a energia no valor do aluguel, eventual acréscimo pelo aumento desta com reflexos na quantia a ser paga, terá de ser arcado pelo locatário, pois se trata de encargo da locação (art. 23, I e VIII). Mas entendo que deve haver uma revisão do valor inicial, por mútuo acordo. Eventual adição unilateral por parte do locador, caso seja um valor excessivo, abre-se a possibilidade de pedido de revisão pelo locatário.
