Licytacje komornicze: dlaczego ceny są tak mocno podbijane? || Wojtek Orzechowski przy tablicy

Подписаться 44 тыс.

Просмотров 26 тыс.

50% 1

Jak bezpiecznie i skutecznie inwestować w nieruchomości w Polsce?
✔ Zapisz się na bezpłatny webinar. ⬇
►►► wojciechorzech...
Idziesz na licytację komorniczą. Spotykasz tam wiele osób, które się przebijają. Często dochodzi do mega wysokich cen zakupu. Dlaczego tak się dzieje? Kim są kupujący?
►►► ODBIERZ PREZENT: www.prezent.wiw...
Zasubskrybuj mój kanał i zaznacz dzwoneczek, aby być na bieżąco!
Zobacz także te filmy:
1. Jak negocjować ceny nieruchomości? • Jak negocjować ceny ni...
2. Wzrost stóp procentowych - co z Twoją ratą kredytu? • Wzrost stóp procentowy...
3. 10 najważniejszych zasad ułatwiających inwestowanie • 10 najważniejszych zas...
4. Wcześniejsza spłata kredytu - a co z moim zyskiem? • Wcześniejsza spłata kr...
5. Wyremontowali ruderę i zarobili ponad 80 000 zł! • Wyremontowali ruderę i...
WWW ► wojciechorzech...
KONTAKT ► wojciech.orzechowski@wiwn.pl
FACEBOOK ► / warsztaty.inwestowania
INSTAGRAM ► / wojtek_wiwn.pl

Опубликовано:

3 окт 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 34

@karolr6821 4 года назад

Tak, tak, wszystko ładnie, pięknie, tylko po co kupować po 260 lub drożej (na licytacji, z którą wiążą się problemy i często min. rok oczekiwania na wprowadzenie się do takiego mieszkania), jak można kupić za podobną cenę na rynku wtórnym i mieć mieszkanie od już. Zaprezentowane w filmie wytłumaczenie ma sens tylko wtedy, gdy przyjmie się założenie, że zakup (niezależnie od kwoty) następuje poniżej ceny rynkowej.

@kamilszejpo4118 4 года назад

WITAM serdecznie ja dziekuje za takie szkolenia .Panie Orzechowski pan to jest gość szacun że goli pan jeleni😁😁😁😁🤣🤣

@joamipl 4 года назад

Podobnie wyglądają licytacje lokali z PKP. Emocje u niektórych biorą górę.

@michalciesielski4072 4 года назад

A co z lokatorami. Jak sprawdzasz czy nie ma tam jakiegos meldunku?

@RolandVful 3 года назад

u UM lub w UG

@krzysztofp7846 2 года назад

to na szkoleniu za 20k hehe

@lionlion-bo1gg 2 года назад

Ceny rosną przez fliperow właśnie bo za gotówkę wykupują duzi i Kowalski nje ma co kupić dlansiebie prEz to cena rosnie bo Kowalski itak kusi kupić bierze tani kredyt bo nie ma wyjścia. Teraz ceny się umocnią

@adamaram9369 4 года назад

Jak fajnie tylko zysk, żadnych podatków nic. No biznes na 102% pewniak żadnych strat.

@tomekpyzik9789 Год назад

Nie zrozumiales

@kamilszejpo4118 4 года назад

WITAM .Super lekcja,Panie Orzechowski pan to jest Gość super goli pan jeleni.Pozdrawiam szscunek

@Artysta1994 2 года назад

Brakuje przykładu co gdy licytowane mieszkanie jest do generalnego remontu. Zależnie od standardu remont za 45-90tys zł. Nikt nie będzie chciał mieszkać w ruderze bez drzwi i oknami zabitymi dechami. Za miesiąc będę brał udział w licytacji i zastanawiam się czy trafię na takich którzy będą podbijać i zawyża wartość.

@StrasznySaTaN666 2 года назад

No i jak po licytacji? Nabyłeś?

@Artysta1994 2 года назад

@@StrasznySaTaN666 nie stety nie mogłem dać max 150k a i tak musiał bym brać kredyt na remont jakiś typ co przyszedł ostatni kupił za 165k. Mieszkanie może i warte 160k ale jak się doliczy koszt generalnego remontu to moim zdaniem ostro przepłacił

@StrasznySaTaN666 2 года назад

@@Artysta1994 a ogólne wrażenie pozytywne? Masz zamiar chodzić w przyszłości żeby łowić okazje?

@Artysta1994 2 года назад

@@StrasznySaTaN666 nawet ok tylko polecam iść samemu. Rodzinna tylko utrudnienia XD

@czarnykot259 4 года назад

CZYLI ten wysyp szkoleń jest po to by wprowadzać młodych inwestorów którzy kupując nieruchomości będą podbijać wartości nieruchomości tych którzy kupili wcześniej. Sprytne i wręcz logiczne.

@kantorprzemiany5664 3 года назад

Właśnie jestem przed pierwszą swoją licytacją mieszkania na parterze 27,5m oszacowanie:115.000 wadium:11,600 licytacja od 85.000 . W moim przypadku szukam pomieszczenia pod gabinet. Może spotkam kogoś o kim mówi Wojtek Orzechowski będą podbijać, podbijać i podbijać?

@annarama1486 3 года назад

Piramida finansowa

@BaNuj 4 месяца назад

@@kantorprzemiany5664 generalnie przed licytacją wartą się umówić z typkami którzy będą licytować. Czasem anwet dać po 1000zł każdemu żeby nie licytywał :)

@Draniula 5 месяцев назад

Kto kupił nieruchomość te 4 lata temu gdy był kręcony ten filmik,to zarobił by obecnie bardzo dużo na sprzedaży. W moim rejonie domy które 4 lata temu kosztowały ok 400tyś teraz chodzą po 700tyś i nawet sporo ładnie zeszło w tej droższej wersji. Osobiście jestem wściekła że nic wtedy nie kupiłam,ze strachu 😢.

@kamilkrasowski4059 Год назад

Prosze sie zapoznac z caprate bo 18k dochodu przy 255k to nie jest realnie 7%.

@annakowalska4227 Год назад

Jak wygląda licytacja mieszkania bez ,adluzenia

@Pixarification 2 года назад

Fascynujące

@tom556 11 месяцев назад

Cena wylicowania nie jest ceną końcową. Do tego dochodzi opłata od Eksmisji 1500 zł + konieczność opłacenia czynszu za nie płącącego dłużnika rocznie to pewnie z 10 tyś. Do tego jakiś pełnomcnik by się przydał chyba, że wszystko bezie załatwiane samodzielnie. Sprawa w sądzie ciągnie się latami a lokali socjelnych brak itd. Jeśli ma prawo do lokalu socjalnego to dalej czekasz bo nie ma i ponosisz koszty jeśli lokal tymczsowy to na dzisiaj we Wrocław to koszt ok 8 tyś za osobę + magazyn na rzeczy. Jeśli nie dojdzie do skutku eksmisja to znów płacisz kolejne8 tyś za kolny miesiąc za osobę bo nie masz lokalu tymczasowego. Do ceny można doliczyć 50 tys na starcie kosztów moze to być 100 tys licząc utracone korzyści. Tak to się prezentuje byli ludzie którzy nabywali nierchości w latach 90 teraz idzie bezienna masa, która jak na forexie zawsze na tym przegra.

@cfoch3 8 месяцев назад

Czy możecie polecić prawnika, który ma doświadczenie w tej kwestii? Proszę o podanie mi swojego adresu e-mail lub numeru telefonu.

@blabla1980 3 года назад

Rety! jakie bzdety ..mnóstwo czynników i ryzyk nie wspomniane...

@krzysztofp7846 2 года назад

hehe nie umieją liczyć, gościu jak zarabiasz 10k € to sobie kupujesz i niech stoi. jeść nie woła.

@tolljj2815 2 года назад

Ustawki komornicze i tyle

@jannowak2352 Год назад

Dopiero po 3 latach widzę Człowieku mówisz jak logicznie myślący człowiek. A może to ja jestem biznesman i myślę i widzę i zgadzam się z myślącymi. TAK ONI NIE MYŚLĄ WCALE I TO JEST ZŁOTA MYŚL

@sergarlyn4941 Год назад

Nie zrozumiało jest, po co iść na licytację, jak i tak może kupić na rynku, po co tę kłopoty z rękojmię, trzeba przyjśc na czas w jakieś miejsce, wogóle stracić tyle czasu? Głupota jakaś.

@jubas8273 4 года назад

Czyli mówiąc krótko: kupować pod wynajem :)

@xsxyz345 4 года назад

Witam,ja mam takie pytanie,czy z komornikiem moge się dogadać co do ceny kupna mieszkania,zanim licytacja sie zacznie czy odpada? i druga sprawa,jak zaplace 10 % wartości mieszkania do licytacji tzw rejkomi to jak nie wygram jej czy wygram to przepadają te pieniądze?I Czy komornik ma obowiązek mi podać wyczerpujące odpowiedzi na temat nieruchomości?Czy to jest w moim zakresie doszukiwania się np czy nie jest gdzie indziej zadłużone itp tak jak Pani wspomniała na filmie? :)

@RolandVful 3 года назад

dogadać z komornikiem przed licytacją :) dobre . Za to jest kryminał

@cfoch3 8 месяцев назад

@@RolandVful sounds like corruption xD