Pagdating sa mga kasong may lumalagpas sa teritoryo ng property, ano nga ba ang sinasabi ng batas na BUILDER IN GOOD FAITH at BUILDER IN BAD FAITH? FOLLOW US ON: Facebook: / attygio RU-vid: / @gioneedalawyer
@dennis …Kung Merun po sa Inyo ay May waiver of rights then ung builder po will be in good faith pero kung wala sya waiver he will be in bad faith …I’m going through the same situation like you kasi …ancestral land ung lupa biyenan ko sa Baguio at wala karapatan ung kapitbahay namin na mag order of demolition and demand to pay ayun sa court of order Nila doon kasi in the 1st place wala sila titulo meske waiver of rights Kaya lumalabas pineperahan lang Nila mga kamag anak ko ng attorney ng kapitbahay ko…unlawful act to RA 8317 constitutional act of 1997 when it comes to IPs indigenous people’s (mga katutubo) rights
Nang nbili ng mother ko yung bahay at sa likod po ngbpader wala pang bhay po.ung sa side din po ganoon din ang ginawa pinatungan ng hollow block ng walang sabi sabi sa kpatid ko.pwede kopong patangal iyon tulad ng cnabi nyo na pwede pagiba sa kanila ang ipinatong ..noong buhay ang nanay ko dinila magawa ang gusto nila. Sana masagot nyo po ito..salamat po..GOD BLESS US ALL
Good kaayo emo explaination ang nangyari dito sa subdivision road namin yong kapitbahay lumagpas na sa kanyang mojon ang kanyang pinarking na sasakyan. NAHARANGAN NA NA KONTE AMING DARAANAN sinabihan ko cya pinakita ko ang sketch plan at tinuro ko ang mojon sabi naman niya na emove niya ang kanyang sasakyan hanggang ngayon wala pa.ano ang gagawin ko?
attorney nag bakod po ang naka pasok sa lupa ko saan po ako maaring lumapit, ayoko na rin po kasi sa barangay kasi ang kapitan ay sakanya kumakampi dahil kapamilya nya ito
Atty papaanu po kung ang Barangay pinatayuan ang lupang ibinigay sa Lola at Lolo po namin pinatayuan po nila nang Slouter House at Palingke na hindi naman ginagamit tapos napagawaan pa po nila nang Tax Declaration na naka pangalan na po sa Barangay anu po ang hakbang na gagawin po namin. Nag beripika po kami sa DENR CENRO na nakakasakop na beripika po namin na sa naka pangalan pa po sa nagbigay sa Lola at Lolo po namin. Hindi rin po kami binigyan nang mga Barangay Certificate para sana ma ilipat na po sa pangalan nang Lola at Lolo namin. Namatay nalang po sila hindi po kami binigyan nang aming hinihinge na Barangay Certificate.
Magandang araw po Atty Gio, nais ko lang po sanang malaman tama po ba na yung prorerty ng kapit bahay namin gaya ng aluluod metro ng ilaw, metro ng tubig eh lumampas sa loteng di na nila sakop ? Kasi di po ba bawat lote po sa isang subdivision eh may katapat na kapitasong lote para pwede daanan? Yun pong kapitbahay namin sinakop nya yung sa harapan nya , ginawa nyang extension ng garahe nila, tapos yung alulod nila lumapas sa lote na nasa harap ng bahay namin, tapos ngayon gusto nilang magpadagdag ng metro lalampas na naman. Hidi kami pumayag kasi ang pagkakaalam ko kahit na di yan sakop ng lote namin, nasa harapan namin namin kaya meron kaming karapatan na hindi pumayag. Sabi ng isa sa officer ng asosasyon dito, wala naman daw kaming karaptan na umangal kasi di yon sakop ng lote namin, kasi daanan daw po yon. Ano po ba ang tama ayon sa batas?
Paano kaya yung likod ng pader ng kapitbahay namin hindi sya straight may lundo na sa property ko mag paapapader sana ako double wall kaso nakalundo yung wall nila sa property ko. Any suggestions or opinions
Attorney pano po kung ang lupa na pinatayuan ng barangay hall ay lumagpas sa lupa namin nalaman po ito ng mag pa reallocate na sila PWD po ba mabawi ito kahit na may structure na ng building
Atty paano pag 40 yrs na kami.nakatira hindi.pa sila owner lupa nila na binili tapos naka agaw po ako ng 16 sqm at wala.pa along ipara ibayad kasi 1,500 psr sqm po yong price pwede po ba ipasira nila 16 sqm na nalapS ko po
Sir Papaanu po kung ang isang lupa na may titulo at ito'y bakangte or naging ground zero pero tinatapunan ng basura ng kapitbahay/Tao pero nahuli mo na nagtatapon ng BASURA sa property mo pwede mo bang kasuhan ito?
Magandang gabi po sit.ask ko lang po kung pwede po ba na mag file ako ng builder in bad faith sa taong intesyonal na nagtayo ng poste sa loob ng lote ko lahit pi na ang mga lote namin parehas lang mga right at mga homeowner merber lanv
Gud dai Po SI may tanong lng Po ako Ang lupa Namin na may Tower kami Po Ang may Ari tas gsto na Namin gamiting Ang lupa pero Hindi kamo mka gamit Kasi may Tower Po Anong Ang dapat Gawin
Hello atty. New subscribers po ako may tanung lang po ako nakabili po ako ng lupa sa prevous owner nagtayo po kami ng building tapos yung nieghbor po nag messege po sa akin ang sabi naka encroachment daw yung building ko ng 15 sq meter nung ipi no post ko po yung bahay ko for rent sabi niya di ko daw pwd ipa rent kasi yung nag benta ng lupa sa akin ay naka encroach may kaso daw siya sabi niya mag file din daw siya ng bad faith ? Paano po ako na bad faith di ko nga alam wala naman kami balak angkinin yung lupa nila
Pano po kaya un ngpasukat po kme kulang na ung sukat ng lupa nmen tapos ngaun po na pttayuan nmen ng bhy inaano po ng lumagpas sa lote nmen na mei kukunin pa dw cla na isang dangkal
Attorney ano po ba ang dpat gawin kung yung kapitbahay ko ay ngpabakod pero yung muhon ipinasok nya ung buong muhon sa bakod n pinatayo nya..ano po ba pwede gawin dto
Ano po ba dpat Kong gawin KC po pilit po nilang kinukuha sa akin Ang lupa kinatitirikan Ng bahay ko KC po mag rere blocking na daw po Ang katwiran ko po nman ibibigay ko nman Kaya lng ibigay Muna nila Yong lupa na uusogan ko KC po Yong uusugan ko po Hindi Rin umuusog
Hi sir good day, atturney Gio nais kulang Malaman po na ang lupa na pinag tatayuan ko NG bahay na nabili ko po ay may kasunduan po sa baranggay at nakarating sa time na NG survey ay lumampas ko eto at sa pinag tayuan ko NG bahay mesmo ang napasok, ano po dapat kong gawin, ang kong mag pa bayad mg kano po ang dapat kong eBayad, salamat po
Atty. Have a blessed day. .. mayroon po akong tanong ? Tama po ba na Ang kapit bahay ko po na idikit nya ang bakod nya sa bakod ko na ang pagitan namin mag mula sa mohon nilagyan ko pa ng allowance na 4cm? Sa dahilan na gusto ko mag bakod din sya ng kanya? Salamat po....
Paano.kung sa simula pa.lang alam na nila.na.lumampas na talaga ang bahay nila eztend nang extend kami.pa.ang sinasabihang.mang aagaw ang.lupa dahil sa.survey nang.magka bilang.party.nalaman talaga na.lampas sila,pwde.ba.nmin epa sira ang.portion.nang.nalampas nila?
Attorney,pwede po ba huminge ng advise kse po sa amin lumagpas po kmi ng 1meter..ang hininge kse 100k hndi kmi pumayag sa 100k at gnawa nlang namin ipagiba nlang gusto nla agad agad ipagiba ano po ba ang dapit naming gawin. Kse po tlaga hndi naman kami lumagpas kse po bago tinayo ung bahay my muhon na nkalagay..
Atty. Gio Need A Lawyer. Tanong ko lang po sa inyo, pwede po ba akong mag claim ng night differential sa kumpanya namin na philtranco? Kasi po gabi po ang malimit namin na byahe, my union po kami, piro wala po ginagawa ang union namin tungkol sa night differential namin. Maraming salamat po!
Atty. Paano po ung bakod namin sinira ng kapitbahay namin? Tapos tinanggal din po din ang mohon namin sa lupa pero binalik po nila nung nalaman namin na tinanggal nila.may kaso po ba?
Hello po atty. Tanong po sana kung anong dapat gawin. Nagtayo po kmi ng bahay. 29 years na po pero hindi namin alam na lumampas kmi. Kasi noon, bakod lng po at ang akala namin yon talaga ang boundary. Pero this year nagsurvey sila at nakakuha kmi ng 14 m2 sa kabila
Gusto po sana namin na bilhin na lng yong 14m2 kc bakanteng lote po yon. Tama ba na sabihin nyang 100 thousand ang bayaran namin. Agricultural land po yon. Please help po. Salamat atty.
Atty, paano namn po if pareho kaming walang titulo pero naka kuha kami ng 100sqm. Skanila in good faith po kami hindi namen alam , alam namen samen yun payon dahil napanalo namen ang kaso noon. Nagka gulo lang talaga sa sukat ngayon ngapsukat sila is lumilitwa na may problema ang boundaries. Wala din silang titulo, questionable document lang na meron sila na ang tatay daw nila saka yung friend niya nag Barter sila noong 1953 pa. So un lang ang ebidensya nila for free patent application. At kami ay may naka occupy kami ng 36 years na. Meron na po kaming Protest sa DENR. Thanks.
atty anu po pwedi gawin complainant po ako natalo po ako sa akusado na kinasuhan ko ng reckless imprudence . aquitted po sia ang pinagtataka ko po malakas naman po ang ebidensya namin may police repot,witness,medical certificate at picture ng bus na minamaneho niya . matindi po kasi yung damage ko nasera po daanan ko ng ihi . dalawang taon na po ako naka catheter gusto ko po magpa opera sa manila kaso po wala po kami kakayahan medyo malaki po ang bayad . umaasa po kami na mananalo sa kaso .para may gamitin kami pampa opera. sir ano po remedyo para po makuha namin yun sapat na hustisya dahil totoo po at alam ng diyos na nabangga po ako ng driver ng bus na yun. sana po masagot nyo salamat po
Attorney ask lang po ,nagtayo po kami ng bahay doon sa lupa na binili namin so ngayon po lumagpas po ang bubong namin don sa bubong nila pero yong nag reklamo ay wala naman po karapatan wala den sya kasulatan at titulo,pero yung nilagpasan namin ng bubong lupa pa den namin yun attorney
Atty pano naman po kasi yung case ko ako yung lumagpas sa kapitbahay kasi yung bobong lang naman namin at gutter ang sumubra ng 1/2 meter at medio Malayo sa kanilang bubong at gusto nila epa tanggal or paliitan yung bobong kasu sabi ng ng construc e malaking gasto pag liliitan,pwede po bang akong humingi ng advise salamat po
attorney tanong ko po Sana Kung ano karapatan namin sa sitwasyon na Yung bahay ay lumagpas sa isang titolo na may paalam nman sa dating may ari ng lupa,.ngayon ay may bagong nakabili tapos nais ng bagong may ari na pabakbakin ang parte ng bahay na lumagpas .kinausap kong bayaran ko na lng para di masira ang bahay pero ayaw po pumayag.?maraming salamat po sa sagot
Atty yong nabili bahay ng parents ko nong 1993 me hollow blocks ng bakod all around the property. In time yong hakod inimproved namin same boundary at sinarhan lang yong bakod. Ngayon after mire than 30 years yong katabing lot nagsabi sa amin na nasakop daw namin yong 10 meters ng lupa nila based on her survey. Hindi naman po namin sinadya na maokupa yong 10 meters na kasi ganon na nga po yon since binili ng parents. Nakikipag settle mo sana kami pero gusto nila bayaran namin sila ng cuurent market value. Since ang market value ng time na binili namin yon eh only P1,000 per sqm. Gusto po nila P8 090 NA CURRENT PRICE. since 2991 pa nila binili yong lupa nila na idle pa non at ngayon lang pintatayuan, ang pinaglalaban ko vakit ngayon lang sila nag claim. Sana noon pa sa 1st owner o yong time na di pa namin na improved o ipaayos yong bakod. Is it fair na makipag settle kami sa current market value. I think we are in good faith when we have that property
Attorney ask ko lang po kung ano ang dapat gawin pag ung yero ng kapitbahay ay sumubra sa lote namin. Pati na rin po ung linya ng wifi at kuryenta nila ay dumaan sa lote namin. Ano po ba ang dapat gawin?
Atty.magandang hapon po.kasalukuyan Po Ako nag papatayo ng bahay.un katabi Po namin na lote Ang gusto niya Hanggang doon lang kami mag bakod sa tanim nila kahit lagpas na sila sa mohon ng lupa.ang masaklap dito Hindi nila lupa un bangkanteng lote care taket lang tatay nila doon sa village na matagal nang pumanaw.noon dumating Po kami doon may bakod na nila un at may tanim.ano Po dapat ko Gawin salamat po
