OVERLAP AT CONFLICTING BOUNDARIES NG LUPA, PAANO AAYUSIN? 

Congrats Atty. Rey and your Batas Pinoy team para sa Gold milestone nyo. Malaking tulong po kayo. Keep it up.

Atty. #BatasPinoy salamat po sa mga post nyo po...nababawasan po ang pag iisip ko at nabibigyan ng kasagutan ito.. Ingatan po Kayo palagi ng Dios na buhay..more power 👍😊👍

Thank you so much atty..at least malaman namin ang tama..SA pag claim SA overlapping Ng property...god bless you n your family po.

Idol ko po kayo attorney, sana maging abugado rin ako tulad ninyo!! Godbless!

Salamat po Sir SA mga sagot mo malaking tulong PO sakin ito MORE POWER AND GOD BLESS PO

Maraming Salamat po Atty.. kasi masyadong malaking apekto sa amin ang hinahabol na pader sa likod na gusto ipaurong ng kapitbahay namin kahit isang Hollowblocks. buti nanjan kayo para irecommend muna namin na igeodetic o ipasurvey muna ang title of property both side.

Salamat po su info, malaking tulong

Thanks atty. Sa mga advice

Maraming maraming salamat po Atty!!! Ganyan po ang nangyari samin, way back 20 yrs ago...yung property ng lolo namin na kami, ang tatay namin, ay nakuhanan ng 5 meters that's correct po, limang metro, nung katabi... Wherein yung katabi nmin na yun is unfortunately, Land lord namin, kc tenant dn kami ng lupa nila...So, dillema po cgro ng lolo namin kya hnd n xa kumibo...pero silent complain lng yung tatay namin...So, yun yung tumatak sa isip ko na time will come at kami na ang gagawa ng action kc it's very very prominent yung pagkamkam sa lupa ng lolo namin...ok lng sana f less than a meter, maybe, pero yun po ay 5 meters or so, greater pa...More power po atty and God bless you

Hi good morning Atty.maraming salamat po sa lahat ng tulong niyo. good bless

tenk u atty .. for taking up more or less sa titulo at pgusapan nlng ng maayos kung my overlapping ...in good faith nman po ung 2 owner at hind cinasadya ung nangyari

Ako nga pla c mrs.Duran ng cagayan valley sir.follower at listener nyo po ako.nka 3 brgy setlement na po kami pero hindi parin kami magkaayus ayus.atty.abangan ko po ang sagot dto sa problema ko po,salamat at pagpalain po kyo lalo ng Diyos

Ang ganda po ng paliwanag mo atty.nagkaroon ako ng idea kung papaano ko po ipasurvy ang lupa na pag aari ng pamilia ng asawa ko thank u po

Thanks Sir. ATTY..marami na akong natutunan sa pagkikinig sa iyong mha advice.. God Bless you Po.

Lamang Ang may Alam... God bless and your family

8 years kona pong problema ang over lapping.thanks at may kasagutan na rin

salamat po atty Tama po ang napanood KO sayung video.dahil ang problem po Ng katabing lupa namin at Yung muhon binunot nila Ng palihim at Hindi man na aktuhan ang pag bunot Ng muhon.piro wala Naman gagawa ibang Tao para bunutin ang muhon.kaya aalamat po atty.ito Pala ay isang kremin at may batas Pala katulad Ng problem KO.idinadaan Lang nila SA tapang at wala pong silang hawak na titulo Ng lupa.yung samin titulado po.

Hi Atty. maraming salamat po sa mga payo nyo lagi po akong nanonood ng mga videos nyo po. God Bless po atty.

Thanks..avid listener po ako attorney

Maraming salamat po nagkaroon po kame ng idea...

Maraming salamat po Tatay Atty..napakalinaw po ng explanation ninyo..related po sa nabili Kung lupa..Maraming salamat po..keep safe and God bless. More power 🙏🙏🙏

Salamat ulit sa informative na video Atty.!

Maraming salamat po atty.

Informative, salamat po atty.

Tama pag usapan na lng ng both party ownership.para maiwasan ang gulo.or any issues.salamat po atty.sa mga explanation nyo po.nawaya marami pa kayong ishare.at ako din po lagi kng tinututukan ang mga blog nyo po.at ako ay nagkakaroon ng mga idea din po.salamat po atty.

Thank you Po sa paliwanag nyo atty.

Happy Weekend po. Sobrang timing lagi ang mga videos mo sa mga concern ko .Mabuhay ka po ,Atty !

Maraming salamat po Atorney na nagbigay po kayo ng tips tungkol sa pagbili ng lupa

Maraming salamat po atty.sa sharing vedio nyo.

Thanks Atty naclaro LHat mga katanungan ko

salamat po ayty .nakakuha ako ng malinaw na aydeya..sa usapen salendero kong tawagen .kc ganeto usapen sa area na aming nasasacupan. god bless po..

Salamat po Atty.

Thank You poh sa well explained explanation atty.

Thank you atty sa payo ninyo

Thanks Po Sir,napakalaking tulong Po ito sa akin kasi ito nga Nangyari sa akin nakasaklam ako ng one Meter sa aking kapitbahay at ayaw nilang ibinta

Thank you for information ♥️🙏

Maraming salamat po atty sa magandang paliwanag ninyo po.

Thanks a lot po atty. May God bless you always

Salamat po atty

Salamat po Atty

Maraming salamat po sa impormasyon, malaking tulong po... 😊

Salamat po attorney sa mga impormasyon na ipinaaalam nyo samin. Nawa po ay makatulong ito para maresolba ang usaping hatian ng lupa.

Thanks attorney, similar situation here at timing na timing ang mga sagot mo. Hope someday na magkakaayus din. More power for your channel.

“I have said these things to you, that in me you may have peace. In the world you will have tribulation. But take heart; I have overcome the world.” John 16:33

magandang araw po attorney maraming salamat po sa inyo sa mga info nyo tungkol sa lupa kami din andito ngaun sa tanjay negros oriental at kasalukoyan nakikipag bangayan tungkol sa aming mana na naman po kalakihan,batay survey nasa 119 sq.meter lang lang po ngunit ito ay nasa centro ng bayan o palengke,paano po ang tamang paghati ,kc po sinakop lahat sa harapan at wala ng daanan ang nasa likod na nais nila na doon kami,more power po attorney godbless po sa inyo mabuhay po kau

Salamat Atty...very helpful content

salamat po at mabuhay po kayo.

Thank you po attorney more power god bless ..

Thank you po Atty.

Have a nice day attorney God bless always 🙏

Greetings everyone.. more power atty💕

More Power Atty.,Slmt po.

Salamat po ng marami Attorney, ingat po lagi kayo 😊❤️

Atty. Same case po ng samin.. may nakabili ng lupa sa katabi namin then yung nakabili ay sinasakop pati lupa namin na titulado.. may sinasabi silang titulo year 1990 at ang samin ay year 1932. At nung magharap sa barangay ay di nila mailabas ang mga dokumento nila. Nagpasukat na rin kami at nung hinamon namin na magharap ang surveyor namin at surveyor nila ay hindi na natuloy dahil hindi na ata haharap yung surveyor nila.. at magpa file na lang daw sila ng case..

Ty. Atty.

A blessed safe week end po, Atty...😊⚘

Million of thanks

Thank you for attorney..ganun din po nangyari samin..yung muhon po yung mobra samin kasi po yung lupa po namin is 150sqmt lang tapos yung dating survey nasa 173 sqmt na pala pero hndi po namin alam na sobra..ngayun po may kusina napo dun sa mismong somobra na bahay..kasi puna firewall namin yung dapat nadakod na kasi direstso kusina napo yun..gusto po kunin yung somobrang lupa.. malaki po kasi nagastos namin sa kusina nasa 60k napo..gusto nila pagiba..hndi naman po pwede yun kasi in the first place sumunod lang pi kmi sa muhon na binigay nung una..tapos nung nag pa re survey napo dun lang namin nalaman na sobra willing naman kmi bayaran ang sobra kaso yung anak daw ayaw..gusto po namin pabayaran nalang gastos at willing kmi gibain yun basta bayaran lang kmi sa pag papagawa

Gd am po sir Isa po ako sa mga nkapanood po ng inyong vlogs ,ayun sa vlogs po na salaysay at magkatulad po ito sa nangyayari sa amen na ngpasurvey po ng dalawang geodetic engeneer po sir ,at ayun sa geodetic engeneer nmen Tama po cia ,sa katabi nmen lupa Kasama home lot nmen ,ngpasurvey den po cla kaso po lumampas Yun survey Nia at Kinain Yun mga bato or stone ng aming engeneer po sir, ngayun kitang-kita sa ebedencia na Hindi nila senundan Yun oreginal na bato na itinanim noon nabubuhay pa Yun may-ari ng lupa .kitang kita at Hindi pa ito natatabunan bang lupa po Sir ,na Kung baga sa recklamo nmen ay Dispute boundary po ,at Kung kami nman po ay lalapit sa DNAR .maari pa ren kaming baliktaren po Yun kaso dahil sa mapera po at may Kaya sa buhay po ,Ano po ba dapat hakbang Ang gawin nmen Sir ,naglagay na cla ng mga bato po ,ganoon den Yun engeneer po nmen Sir.tsaka Malaki po Ang bayad sa tga DNAR kapag cla Ang magsurbey ng rolocation site ng boundary po ng senasabi po sir .nawa sir maipaliwanag ninyo mabuti sa susunod ninyo vlogs or Mae Advice po ninyo ng malinaw sa email box Kung Ano dapat nmen na hakbang na gawin po Sir,God Bless po Sir.

Greetings po sainyo Atty!! Ask ko lng po kung magkano po ang magpa-relocate at ano ano po ang mga requirments nito pra mailipat po samin ang pagmamay-ari sa lupa na nabili po nmin.. Maliit lng po nman ito, gusto lng po nmin na mailipat sa pangalan po nmin..Maraming salamat po sa videos malaking tulong po samin ang inyong pagtugon.. More power po!!

Happy New Year Atty Wong! Thank you for your informative blogs… What if one party alter the lot size when he/they transferred the lot tittle in his/their name. Is that possible? or how I can verify if the original lot size was retained. In the province sometimes who knows/ he knows especially your prominent person does influence….

Thank you po attorney,, Step po sana how to file a legal action🙏🏻

Salamat po ! As K said previously sa comment ko po sa right of way I am a victim of my own family .despite may kasunduan kami pero ang kapatid ko po di ako pinapapasok.. L form po kasi ang lote .Imagine 6 Laban po sa akin .I have never seen my property since 2014 ..😢😢😢.

have a great day Atty..stay safe po

Maraming salamat po marami Pong matutunan sa topics nyo.keep safe po and God bless.

good day po atty. salamat sa inyo chanel mrami kmi natututuhan . lagi po ako nanonood sa inyong you tube chanel . ako nga po ay may problem sa aming lot sketch plan 3- months resurvey plan na po lagi lang po snasabi ng Engr. kesyo ttwagan kmi meron npo doc. bnigay sa knya tech . discription ng lupa nmin absolute deed of sale c.a..r byad npo sa taxes lhat pti sa LRA. paid npo. ano po gagawin nmin niloloko po yta kmi ng Engr.

Salamat po atty. May natutunan na naman ako...

Hello po Atty, BS Geodetic student po ako ngayon, thank you po sa dagdag kaalaman at rebyu narin po. God bless.

Thanks po

Maraming salamat po Attorny nasagot nyo iba kung katanongan ko.

Sir Thank you po

Sana Po mabigyan mo Po Ako Ng payo atty, Maraming salamat Po and God bless

Good day po atty,. gusto ko po humingi ng tulong s inyo kung paano ang gagawin kung mali ang naging hatian s parte ng lupa?,. malaki po ang nakuhang parte s amin ng katabi nmin at pinatitulo nia,. late n po nmin nalaman na my nakuhang parte s amin nung ngdecide n kami na hatiin ang lupa,. salamat po s pagtulong,. god bless po atty!

Good afternoon Atty

Mabuting buhay po Atty. Malaking tulong po kau sa amin. Ask ko po Atty. meron po ba copy or records ang Bldg Officials at Assessors office, ng lahat ng sukat ng lupa na kanilang nasasakupan? yong kapitahay po kc namin nasukat lot nila kahit hindi nagbibigay ng kanyang titulo.. salamat po. God bless

New subscriber here thankyou po Atty.😊

Maraming salamat po sa sagot niyo Atty. Thank you and God bless po. Ang Lolo po namin my iniwan na lupa (15 hectares) lahat po ng magkapatid (Father) ( uncle) binigyan DAW ng lote 600sqm each para pag tayu an ng bahay. Nung namatay si Lolo at Lola umalis yung mga kapatid ni papa (uncle) nanirahan sa ibang lugar (1990's). Ang naiiwan lang po sa lupa ni Lolo si Papa at isang uncle ko lang, dalawa lang po silang naiwan sa lupa which is 7 sila na magkapatid, yung father ko tatlong beses na lumipat ng bahay yung last na bahay namin nasira ng bagyo (2012). Nagpagawa ulit ng bahay ang papa ko sa pwesto na comfortable sya .. Ang problema po namin ay ang lote na pinag tayoan ng bahay namin ngayon ay gustong kunin ng pinsan ko pamankin ng papa ko dahil yun DAW ay binigay sa kanila ni LOLO way back 1990's. tapos 2017 sila nag claim. QUESTION? #1 May karapatan po ba ang papa ko na ankinin yung lote na pinagtayo an nya ng bahay ? Thank you and God bless po atty.

Atty., please discuss different taxes in land sales.

Meron po bang specific na republic act na kailangan pong bayaran yung improvements sa affected private property?

Good day po.. Ask ko Lang.. Paano Kung iba ang location address sa sinukat na lupa? For example; TCT No. 3469. base sa tax declaration of real property street Ringcon Barangay Punta, Tanza, Cavite. na more or 2 to 3 kilometers ang layo sa denedevelop. Alin po ang dapat sundin na sukatin ng judetich engineer?

Thank you atty.gaano ba katagal mag litis nang ganitong kaso kung hindi mare solve sa baranggay?

Ganyan din Po nagyari sa lupa namin

Ito din ang problema ng mga katabi kong may lupa dito sa San Miguel/Bucanan Magalang Pampanga!

God looks at your ❤️ heart. You may feel inadequate, but he will use your life

Atty. Sana mag cover po kayo ng topic regarding developers na delayed ang pag deliver or pag papa tayo ng house and lot ayun sa batas after making a substantial payment.. Thanks and more power

Hello good evening atty . I'm Lucia Trocio Buhia I'm living in Asturias Cebu. my problema Po ako sa lupa namin sa Asturias Cebu sa province area .ni overlaps Ang care take sa lupa sa kasik bit .Ang lupa namin Ang kinohaan sa other side ....

Atty Rey :: aming problema is our title was issued in 1970s and the new claimant issued only in 2000s!! Hope we can get a step on how to get justice!! Where to start?

sir tungkol naman po sa agrarian reform,yung matatangap ng mga may ari ng lupa na nag pa carp.

Sir good day po mayroon po akong katanungan tungkol sa right of way ng isang property. May nabili po akong property situated sa farmland somewhere here La Union municipality of Bacnotan. Bago ko po binili ang lupa itinanong ko muna sa seller kung my right of way at mayroon naman po syang ipinakita na tax dec. na nka declare na road lot yung daan na yun. Actually ibeniibenta rin nya sa akin pati etong right of way kasama ng property na ibininta sa akin. Tanong po.... pwede po bang ibenta ang right of way na declared ng road lot? 2nd tanong po sino ang mas may karapatan sa isang right of way pag ginastusan at ibinili ng additional 1sqm para lumuwang at pinadeveloped para madaanan ng sasakyan at hindi lang motor ..tricycle o daanan lang ng tao. Given measurement by the the seller is 2.5 meters wide ibinili sa ibang lot owner na katabing lupa ng additional 1m wide para lumuwang ang daan. Ngayon eto ang problema ang mga naunang nakatira na sa tabing lupain na sakop din ng right of way ay sila ang kung baga nag aariarian ginagawang parking area ang RoW samantalang mostly sa kanila ay nakatayo ang bahay nila sa lupang pag aari daw nila na hindi pa natititulohan at officialy surveyed. Ako lang po ang may documento sa nabili kung lupa .. mga kapit bhay ko sila. affected po kami sa pangbabara nila ng right of wat dahil kami po ay nasa looban at isa pa po ako ang nagdeveloped gumastos at nagpaluwang ng kalsada. Sana mabigyan nyo po ng linaw etong mga katanungan ko. Thank gou po in advance and more power to your channel po.

..thank u

Have a good day Atty, ano po gagawin kapag ang bahay po at lupa na meron titulo at lumagpas ang maliit na parte ng kusina sa katabi lupa na wala po titulo dahil po halos harap na po dagat ( wala land title ) pero meron nag mamay-ari dahil matagal sa sila nag aangkin ng parte ng lupa na un. Maari po ba payagan na lng sila at ipasira sobra parte ng kusina o maari po ba kami mag demand ng patunay na sila po ay legit na nag mamay-ari ng lupa sa pamamagitan ng titulo ay dapat meron sila. O dapat lng po ba namin sila hingan ng brgy permit bago ipasira nila ng nasabi parte ng kusina na lumagpas sa titulo lupa namin. Salamat po.

atty: quiry klang regarding sa lupa na nabili ko dbale po dalawa ang kalsada sa nabili kung lupa ang isang daanan ay nasa right side ng lupa ko daanan ng tao at mga sasakyan pwedi ding sabihin nating harapan, ngayon nagkaroon din ng right of way sa likod ko daanan ng tao pwediring daanan ng sasakyan dahil doun gumawa ng daanan nung nagbenta ng lupa sa medyo may distancya mula sa nabili kung lupa ngayon doun ang naisipan kung harap at doun din ako nagpagawa ng maingate gayon pinapasara yung maingate ko dahil mayron naman daw kaming kalsada which is yun yung naunang kalsada nung nabili ko ang lupa, anu pbang pwedi kung gawin kc wala naman po akung naperwisyong property at isa pa sa right of way na yun natapyasan din naman po kami. jonathan tagasa po ng indang cavite.

Atty. 2beses na po aq nkapag pa survey..relocation at verification survey..kso po ayw pmayag ng katabi q lupa at nkain napo ng mlki ung knila ng roag widening..gusto nla iusog sa banda sa amin kya nd po kme mgkasundo..

Atty.pareho po yung topic po ninyo sa nangyari sa lupa po nmin na nagkaroon nang overlaping,kaso ayaw nya pabayaran ng pera ang nakuha nmin na lote nya,gusto nya lupa ang kukunin nya,eh may bahay na nakatayo sementado po,ano po ang magiging laban po nmin kc may hawak po kami na titulo po na issue ng registery of deeds at approved by bereu of land,may hawak po kami na orig.na title,blueprint at cadastral map.salamat po atty.sana po masagot nyo ang aking katanungan,God Bless po

Hello po Attorney..salamat po sa interesting at very informative topic nyo..God bless you more..meron po akong katanungan sa inyo.bumili po ang late tatay ko ng lupa ngunit nasub divide po sa tatlo.una po sub divided sa dalawa..sa uncle ng tatay ko at sa kapatid ng tatay ko..at itong dalawa po sila po ang nabigyan ng tax declaration though sinasabi po nila na pag aari ng tatay ko.ng malaman ko po na nagkaganon sinabi ko po sa tatay ko na dpat xa ay may tax declaration..nagpa advise po kmi sa abogado.bale po ang tatay ay bumilli ng parcel ng lupa sa uncle nya para mgkaron xa ng declaration..pinatitulohan po nmin ang nasabing lupa .at pinasurvey dahil po sa problema sa boundaries.napag alaman po nmin na ang kalahating area po ng bahay ng ate ko ay nag overlap sa lote ng uncle nmin..pinag usapan po nmin at pumayag ang uncle ko na idonate nlng nya ang part ng lupa na nasakop..natapos po ang pirmahan sa harap ng attorney..ng mgpunta po kmi sa accessors office sa aming bayan ayaw po nilang gawan ng declaration ang ate ko sa nasakupang lote.naki usap din po kmi na ianotate nlng po dun sa talon ng lupa..Ano po ba ang problema at ayaw nila..ano po dapat naming gawin Attorney. Maraming salamat po sa response

Good pm po atty.ask ko po,san po pwede magreklamo kulang yong area pagsurvey hindi magkmatch sa area po ng lupa .salamat po Godbless

Salamat nasagot na Ang tanong ko verification of correction pala....tawag dun☺️☺️☺️☺️

Hi attorney,, nangyari po sa amin yn,, sa bayaw ko po mismo,, nkkidaan po kmi dati sa lote nl for almost 31yrs, tpos yun anak po ny ay ng patayo ng bahay sa harapan nmin, in short nung ng tagal po hinaharangan at pinag bbawalan na po kming dumaan sa lote nl, till ng away2 at ng kasagutan po kmi, till umabot po kmi sa brgy,, at pinagigiba ko yun bahay ng anak ny dahil may hawajk kming titulo tax declaration plano ng lote at bir, pero ayw parin ny tumigil but then i pursue po kasi may documents po kmi n hawak,,till nagiba yun bahay na bato ng anak ny,, ,

Pano po yun attorny overlups daw kame sa lupa ng subvition.piro nag recques kame ng join survy piro ayaw nila.at ang ginawa nila sila lang ang nagsusukat

Atty. Kung ang builder ay wala pong titulo or deed of sale sa may ari ng lupa. Tapos na file ang Recovery of Position sa court bago pa sila nkapagpagawa ng deed of sale. Ibig sabihin, ang deed of sale nila ay pinagawa lang pra sa depensa sa case. Tanong ko po kung macoconsider ba na Builders in Good Faith ang defendant na walang titulo or deed of sale during sa filing ng case? Ito din po pala ay boundary conflict po attorney. .