Rynek kupującego nastąpi. Niech jeszcze dadzą portal z jawnych transakcji i faktycznych cen, to się okaże, ze za rok w wakacje od dzisiaj ceny beda po korekcie 20%.
W Anglii ceny nieruchomosci sa bardzo transparentne. Kazdy moze sobie wbic na zoopli lub rightmove moj adres i zobaczyc cala historie cen sprzedazy mojego domu, wraz z archiwalnymi ogloszeniami i zdjeciami. Juz od dawna zastanawialem sie dlaczego nie ma tego w Polsce. Mega pomocne
Ale co da taki portal? Co z tego, że będę wiedział, że mieszkanie, które chcę kupić kosztowało rok temu 40% mniej? Albo że sąsiednie identyczne mieszkanie sprzedało się tydzień temu za 20% mniej? Sprzedawca cudownie mi obniży cenę?
No to będzie portal z faktycznymi cenami. Dużo zmieni, bo jak się okaże, że było wystawione za np 850, a poszło u notariusza realnie za 700, to ludziom się trochę może zmienić kupowanie za cenę jaką wola sprzedający i będzie ogromne pole do negocjacji - nawet 20% w mocno przeszacowanych nieruchomościach
Ludzie kredyt trzeba spłacać, to nie jest za darmo. Nie stać cię na kredyt na warunkach rynkowych tzn nie stać cię ma daną nieruchomość. Nie pakuj się w bagno. To jest bardzo proste.
Od 2008 roku ciągniemy chciwość do zarabiania poza wszelką graniczę rozumu i zdrowego kapitału . I pewność ,że rządu uratują to powoduje tylko większe szkody niż trzeba.
Co 2 dni zmiana zdania, zmiana narracji jak nie BK0% to inny kredyt chociażby z symboliczną dopłatą wprowadzą ale jak widać już sama zapowiedź programu od 10 mcy grzeje ceny wiec okazuje sie i bez tego banki zarobią na wyższych cenach od kredytów
Nie wierzę w to. Na pewno kredyt wejdzie. Lobby dewelopersko-bankowe jest za mocne. Mimo krytyki tego programu przez wszystkich, a przede wszystkim przez lewą stronę mówiącą wprost, że to pomoc dla bogatych(deweloperzy/bankowcy) kosztem biednych(zwykłych Kowalskich).
W 2025 r. w budżecie na budownictwo zostało przeznaczone 4,28 mld zł i środki na kredyt 0 proc. mogą się w tych kwotach zmieścić - powiedział minister finansów Wsparcie budownictwa własnościowego jest integralnym elementem programu mieszkaniowego - poinformowało MRiT.
Panie Tomaszu większego Fejka Pan nie mógł sprzedać. Chodzi o chodliwy tytuł i liczbę wyświetleń ale dobrze Pan wie że to jest projekt i z pewnością oglądał Pan konferencję i wie że to się może jeszcze zmienić. Wprowadza Pan ludzi w błąd.
Film jest na podstawie tego, co powiedziała pani minister od funduszy. Jeśli pani minister od funduszy nie wie, co się dzieje w rządzie, to to wygląda dość głupio. Jeśli pani minister od funduszy mówi nieprawdę, to to też wygląda głupio. A tak naprawdę to pożyjemy i zobaczymy co będzie, bo ja wcale nie jestem przekonany, że koalicja wie, co chce zrobić. Jeśli ktoś ma problem z rzekomym fejkiem w tej sprawie, to niech napisze do minister funduszy ;-) Ja zakładam, że Minister powinien mówić prawdę ;-) Zresztą w pierwszych słowach filmu jest wyjaśnienie do jakiej wypowiedzi się odnoszę i zastrzeżenie, że to może się jeszcze wielokrotnie zmienić. Zatem Gdzie jest fake w tym filmie ????
Tak jest głupie jak wielkie rzeczy w tym rządzie. Pl 2050 chce zbić trochu kapitału politycznego i po to ten cyrk. Ale Pan wie że to jest projekt budżetu i do uchwalenia daleka droga. Spekulowanie wejdzie czy nie nic nie da bo i tak to przejdzie. Rząd ma kasę z podatków, ludzie mają prace, PKB rośnie i wszyscy się cieszą. Rąbani są zawsze oszczędzający bo wywołując "inflację" na nieruchomościach oni głównie stracą. Ale polityków tych i tych co byli to nie obchodzi. Oni są już obstawieni nieruchomościami.
1 - Tak, wiem, że to jest projekt. 2 - Nie mam pewności, czy przejdzie. Nie mam pewności, czy koalicja wie, co chce zrobić. Przyjmuję zasadę - Pożyjemy, zobaczymy. 3 - Przeciwko kredytowi 0% jest nie tylko 2050, ale też Lewica. Natomiast PiS ustami Morawieckiego, już wyśmiewa się z możliwości wycofania się z tego kredytu, więc czyżby PiS poparł "wraży" projekt?
Mam nadzieję że to nie przejdzie ale znając PiS to to przejdzie, już dawno nabrali od deweloperów a teraz głupio im się będzie wycofać z takich projektów.
"Liczna grupa rozczarowanych brakiem kredytu 0%" - ludzie obudźcie się i policzcie sobie ceny przed i po wprowadzeniu takiego programu. Niestety świadomość ekonomiczna w Polsce to naprawdę dno.
Ale kto powiedział, że ta rozczarowana grupa to ci, co chcieli kupić? Na otodom przybywa ofert mieszkań, które zostały kupione w ostatnich 5 latach tylko w celach inwestycyjnych.
Rewelacyjna wiadomość!!! Teraz zobaczymy szybciutko zjazd cen nieruchomości! Sprzedający czekali na ten,, Kredyt na Start'' i się nie doczekają! Spokojnie można negocjować 25% ceny ofertowej!!!!
Fakty Warszawa Ursus, ceny kawalerek: Rok cena m2 2018- 7500m2 2020- 10 000 m2 2022- 13 000 m2 2024- 17500 m2 Co teraz ? Zjazd o 20 % czyli na 14 000? To nas cofa do cen z 2022 czyli niby oszczędzam 105 000 na 30 m2 ale nadal drogo.
Porównałbym raczej relację do zarobków w określonych latach niż gołe liczby. Koszty budowy, materiałów, emisji Co2. Siła nabywcza pieniądza myślę, że będzie podobna. Najniższa krajowa od 2018 do 2024 też się podwoiła. Najszybsze korekty, czy spadki w rejonach, w których niskie możliwości znalezienia zatrudnienia, niskie zarobki.
Panie Tomku, Z licznego grona, kilkudziesięciu osób moich znajomych i Ukraińców nikt nie miszkq w mieszkaniu nabytym w kredycie 0 %. Każdy wynajmuje i bierze co m-c 3 tys. do kieszeni. Kredyt na krory ja podatnik płacę, na ludzi zamożnych. Kazdy ze znajomych zarabia powyżej 7 tys. Pln na rękę. Ukraińcy trochę mniej i nikt nie weryfikował ich nieruchomosci jakie posiadaja na Ukrainie, a które pokazujami w smartfonach, a pamiętamy jakie były warunki otrzymania tego kredytu. Ci którzy noe mieli zdolności płacili znajomym, ktorzy wystawiali falszywe zaświadczenia o dochodach. Ta machina jest nie do zatrzymania. Słupki wyborcze idą w górę, banki, deweloperzy, nowi właściciele uchachani, a my ograniczeni wiekiem, zdolnością kredytową tzw. BIEDA SPONSORUJEMY ZAMOŻNYCH.
Mieszkania socjalne powinny być na tani wynajem, nie na własność. No i dla osób pracujących ale zarabiających mało. Bez możliwości wykupienia ich najlepiej.
@@salad7776 Wystarczyłoby wprowadzić rozsądne wymogi co do osób ubiegających się o takie mieszkanie. Np. polskie obywatelstwo, minimum 15 lat życia w kraju czy co tam byłoby skuteczne aby z mieszkań mogły korzystać naprawdę potrzebujący tego rozwiązania.
Bardzo dobra wiadomość! Powinno budować się mieszkania pod tani wynajem. Jest mnóstwo ludzi, którzy znajdują się w pewnym momencie w trudnej sytuacji - samotne matki z dziećmi, osoby starsze, ewakuowani uchodźcy z Afganistanu, i tak dalej. Generalnie - bardzo dobra decyzja!
Niestety to jeszcze nie koniec przepychania dopłat do kredytów. W budżecie jest przewidziana rezerwa 1.6 mld. Według Domańskiego „środki na kredyt 0 proc. mogą się zmieścić w kwotach przeznaczonych na budownictwo”.
ale czy to można nazywać taki obrót nieruchomości marazmem czy może normalną sytuacją? Nienormalnym była szaleńcza jazda z cenami w górę i sprzedawaniem mieszkania w parę dni, czy nawet godzin od wystawienia.
Przecież nie było oficjalnej informacji z misterstwa, które zajmuję się programem, że go nie będzie. Na razie to informacje z części kolalicji, która nie chce programu. Jeśli projekt trafi do Sejmu, to głosami PiS uchwalą projekt.
Tak jest i jest to wyjaśnione na samym początku filmu. Wyjaśniałem to również w komentarzach - cytuję: "Film jest na podstawie tego, co powiedziała pani minister od funduszy. Jeśli pani minister od funduszy nie wie, co się dzieje w rządzie, to to wygląda dość głupio. Jeśli pani minister od funduszy mówi nieprawdę, to to też wygląda głupio. A tak naprawdę to pożyjemy i zobaczymy co będzie, bo ja wcale nie jestem przekonany, że koalicja wie, co chce zrobić. Jeśli ktoś ma problem z rzekomym fejkiem w tej sprawie, to niech napisze do minister funduszy ;-) Ja zakładam, że Minister powinien mówić prawdę ;-) Zresztą w pierwszych słowach filmu jest wyjaśnienie do jakiej wypowiedzi się odnoszę i zastrzeżenie, że to może się jeszcze wielokrotnie zmienić."
Propozycja tematu - jaka jest sytuacja kredytu 2% w 2025 roku? Środki wyczerpały się, ale przeznaczone na rok 2023 i 2024, ale pytanie czy w 2025 roku możliwość składania wniosków do tego programu zostanie wznowiona?
9:30 dlatego trzecia droga czy też lewica miała dobry pomysł żeby budować 300 000 przez kadencję czyli po 75 000 rocznie, i to optymistyczny scenariusz. (dla porównania w samym 2023 oddano 220000 mieszkań). Czyli TRZEBA ZACZĄC nawet 50 000 rocznie, plus budownictwo komercyjne i pomalutku zasypiemy te dziurę w mieszkalnictwie. Ale jak nikt nie zaczyna a później chcą 2 miliony wybudować w kadencję to raz jest to nie realne, a nawet jakby spróbowali to brak rąk spowodowałby, że płace poleciałyby w kosmos, nastepnie popyt na materiały budowlane byłby ogromny więc materiały też by poszybowały w kosmos i cena wykonania byłaby kosmiczna. POMAŁU ale zacząć i się coś zrobi.
Bardzo dobrze. Teraz niech rząd jeszcze wdroży narzędzia , które sprawią że zakupy pod inwestycje lub przetrzymywanie pustostanów będzie nieopłacalne. Wtedy może wrócą mieszkania na rynek. Nadal dużo ludzi kupuje mieszkania za gotówkę bo widzą w tym opłacalność .
Rozumiem, że jest to postulat wprowadzenia podatku katastralnego. Obawiam się, że dla wielu polityków to doskonałe hasło do straszenia ludzi, a dla rządu byłby to gorący kartofel.
Jakbyś mógł podać mi podstawę prawną anulującą ustawę o bk2% to będę wdzięczny. Ja takoej noe znalazłem. Brak środkow na rok 2024 owszem, stąd wstrzymanie programy w 2024. O co chodzi z zabraniem się do pracy? Rozumiem, że wrzuciłeś mnie do worka beneficjentów takich programów? Nic z tych rzeczy, akurat mi te programy i pomysły wyrządzają bardzo dużo szkód.
Żadnych wielkich spadkow nie będzie. To nie kredyt 2% procent wygenerowal bezposrednio wzrost cen a popyt. Jak mieszkania zaczną lekko tanieć, coraz wiecej ludzi bedzie miało zdolność to ponownie ceny się zatrzymają a nawet wzrosną. Takie błędne koło niestety:) Tylko, że bez kredytu na start przy obecnych stopach raty będą większe. Więc znowu skorzystają Ci zamożniejsi bo zaczną kupować fajne mieszkania na pułapie nieosiągalnym dla tych biedniejszych.
Głupoty Pan pisze. Ceny spadają już teraz, a cały świat zachodni pokazuje jakie mogą być spadki. A są coraz większe. Deweloperzy będą budować mniej i z mniejszą marżą. A setki tysięcy mieszkań pustych wejdzie na rynek. To tak w skrócie, bo większość nadal wierzy, że betownowe złoto nigdy nie spadnie. Z drugiej strony nie ma się co dziwić, skoro olbrzymia większość jest na rynku nieruchomości maks 10 lat i nie przeżyła spadków.
Film jest na podstawie tego co powiedziała pani minister od funduszy. Jeśli pani minister od funduszy nie wie co się dzieje w rządzie to to wygląda dość głupio. Jeśli pani minister od funduszy mówi nieprawdę to to też wygląda głupio. A tak naprawdę to pożyjemy i zobaczymy co będzie, bo ja wcale nie jestem przekonany że koalicja wie co chce zrobić.
Przesledzcie do konca wydatki w budzecie. Co prawda bedzie 0 na kredyt zero % ale przewidziano dużo kasy na budowanie lokali mieszkalnych przez panstwo z naszych podatkow. Chcą uwalic prywatny najem a panstwo chce wskoczyc na rynek najmu. Powstanie jakaś smieszna spolka ktora bedzie tym zarzadzac i bedzie jak w USA gdzie rzad robi to samo po tym jak stal sie wlascicielem wielu nieruchomosci gdy po rozdaniu przez banki kredytow hipotecznych w kwocie przekraczajacej wartosc nieruchomosci i po podkreceniu stóp procentowych ludzie zaczeli sie poddawac i wymiekali ze spłatami. Rzad przejał te niespłacone nueruchomosci bo gwarantowal bankom zabezpieczenie kredytow. I tralala. Maluczcy znow zrobieni w trąbe za wlasne pieniadze
Hehe prosze Cie. PiS mial podobny pomysl z SIMami i co z tego wyszlo? Absolutnie nic, null. Wydali w cholere kasy na prace planistyczne na rozne projekty i temat umarl smiercia naturalna. Panstwo polskie nigdy nie bedzie w stanie rywalizowac z rynkiem prywatnym nawet takim niedoskonalym jak u nas.
I bardzo dobrze dlaczego jedni mogą skorzystać z taniego kredytu a inni nie, poza tym te tanie kredyty tylko wspomagają grupy przestępcze czyli patodeweloperke które i tak że swoją marża 30 do 50 % zarabia krocie do tego zarabiają banki brak słów
Możecie podziękować za cenę mieszkań tym wszystkim Januszom biznesu bogatym którzy wpadli na genialny pomysł że będą kupować mieszkania i zostawiać je w pustostanie i i i tak oto mieliśmy większy popyt niż podaż i ceny poszły w górę oczywiście kredyt 2% też miał w tym swój udział ale bez przesady jak ja słyszę tych wszystkich pseudo ekonomistów bez żadnego poparcia to mnie krew zalewa jak ja marzę o tym podatku katastra i to takim żeby się usrali już od trzeciego mieszkania mam nadzieję że te partacze z rządu którzy nic nie umieją zrobić z niczym nie potrafią dojechać chociaż z tym podatkiem dojadą
Odpowiedni kataster albo nawet jakis ryczalcik od 3 mieszkania rozwiazuje problem puatostanow w ciagu pol roku. Kapital przechodzi na rynki finansowe i mamy hosse na gpw.
Przecież nie trzeba być zbyt inteligentnym dla kogo będą mieszkania socjalne. Jak mamy przyjmować emigrantów to gdzieś muszą mieszkać i rzad wspaniałomyślne za nasze podatki wybuduje im mieszkanka, a Polak niech bierze kredyt na całe życie.
Ok nie będzie kredytu zostaje drogi kredyt bez szans na niego. Ceny mieszkan bardzo wysokie zdolnosc słaba. Czekam na propozycje ludzi którzy twierdzą że ok programu nie będzie
Ceny przystosują się do rynku. Dopłaty tylko pompują je. Gdyby nie bk2 to już by był w miarę, kolejne dopłaty podbiją ceny tak że za rok będziesz płakał o kredyt -2% następnie -4% itd gdzie granicą tego absurdu?
To jest bardzo proste. Wyjadą pracować i żyć za granicą. Nie ma się co oszukiwać. Lepiej tam żyć niż tu być niewolnikiem. Jeżeli liczysz, że ludzie chcą być niewolnikami to dobry kolo jesteś.
Pojęcia nie mam o czym wy mówicie. Ok kredyt jest dość drogi. Ale żeby bez szans? Coś robicie w swoim życiu źle...jeżeli robicie za najniższą to ok zdolność minimalna, ale w takim wypadku nie widzę konieczności mieszkania w stolicy czy innym dużym mieścoe, gdzie ceny są faktycznie nieosiągalne dla wielu. Ale to są ceny dla osób, które trzepią kasę, a takich nie brakuke wbrew pozorom. Zarqbiacie średnią lub powyżej, ? Do tego para? Małżeństwo? To sorry ale nie ma problemu ze zdolnością...no chyba, że kupujecie co roku nowego ajfona i płacicie raty najmi za 2 nowe autq to faktycznie, zdolności nie macie.
