NIERUCHOMOŚCI || REMONT MAŁEJ KAWALERKI || KAWALERKA PRZED I PO 

Kasiu, glownie dlatego ze goscie sa leniwi i przyjezdzaja na 1-2 noce. Nie chce im sie rozkladac sofy. Poza tym narozniki nie sa tak wygodne jak łóżka. Przetestowalismy juz wiele opcji i to sprawdza sie najlepiej. Musi byc wygodne łózko 👍

rozumiem, dziękuje za wyjaśnienie :) miłego wieczoru!

Kasia G. A ja dalej nie rozumiem pozbawiono lokatorów funkcjonalnosci gdyby byla tam kanapa rozkladana to w dzien jest "salon" czy pokój dzienny jak kto woli w nocy sypialnia argument o lenistwie gości wcale mnie nie przekonuje jak bardzo trzeba byc leniwym zeby nie pociągnąć łozka za uchwyt ktory sie rozklada bo wiekszosc kanap ma wlasnie takie rozwiązanie nie widzialam tez łazienki ale ogolnie remont na plus

Goscie przyjezdzaja tu troche jak do hotelu. Tak zapomnialam o lazience. Mialam ja w ostatnim pliku. Zrobie na ten temat oddzielny filmik. Pozdrawiam

FORTISSIMA TV ;) dziekuje za odpowiedź ,czekam na update z łazienką

julszym 😂😂😂💖

Beda😻💕

Postepowanie zwyczajne w tym przypadku. Jest ksiega wieczysta, wiec nie bylo problemu. Pozdrawiam

kamienice to akurat temat rzeka, udowodniono kiedyś sfałszowanie księgi wieczystej na rzecz jakiegos Izraelity który przejął budynek, posprzedawał mieszkania i wyjechał, potem po latach okazało się ze znalazł się prawowity spadkobierca i udowodniono kto powinien budynek dostać. z tym trzeba naprawde uważać.

Lepiej nic nie robić i czekać na emeryturę Powodzenia

Zapomniałam o lazience. Zeobie o niej oddzielny film. Chetnie przeczytam jakis rzeczowy feedback. W ktorym miejscu ten lans? Droga torebke schowalam, butow tez nie widac 🙈

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska po co wspominac o takich rzeczach xd

kompleksy i wieś wychodzą to jest potrzeba pokazywania się

jak dla mnie film bardzo rzeczowy, gdzie tu lans.....chyba zazdrosc....

Bardzo dziekuje i pozdrawiam 😘

Bardzo dziekuje i serdecznie pozdrawiam

Bez przesady, łóżko w takiej kawalerce jest zupelnie niepraktyczne. Lepiej byloby wymienic drzwi wejściowe, zamiast je malowac. Taras tez mozna bylo lepiej urządzić bo odmalowanie na szaro wyglada przeciętnie. Jesli sasiedzi sa ludzmi na poziomie poprzedniego właściciela to nie współczuje przyszłym mieszkancom tej kawalerki.

@@intersg8059 może pokaż zdjęcia jak odnowiłeś własne mieszkanie? Bądź jak je urządziłeś? Chętnie zobaczę :)

Dziekuje😍💖

Bedzie o tym film. Pozdrawiam

Oczywiscie ze masz racje, ale tu wchodzi jeszcze w gre lokalizacja. W tej lokalizacji mieszkania nowe chodza po 18-26 tys z metra. I takiego metrażu nie znajdziesz. Pozdrawiam Ania

Małgorzata Szlachta ja zapłaciłam za jedna ściankę 3 z kawałkiem, da się taniej :)

To cena kuchni z AGD i z montazem. Pozdrawiam

Okna byly po znajomosci :-). Po kosztach. Dlatego tak tanio. To dobre aluminiowe okna

Bardzo drogo mi się wydawało ale skoro aluminiowe (tzw. ciepłe 75mm albo 90mm) to dobra cena.

Tak to bardzo drogie okna i dobre z duzym wygluszeniem. Mieszkanie jest w glosnym centrum przy moscie.

Dziekuje ❤️ Zrobimy filmik dlaczego mowimy NIE wielkiej plycie

bo szkodzi zdrowiu

Iza Nizio Buhaha, niektórym już nie zaszkodzi 😉

Nie szkodzi zdrowiu 😂 Z punktu widzenia inwestycyjnego nie kupujemy w plycie. Te bloki obliczone byly na 50 lat. To fak, ze po remontak niezle sie trzymaja, ale mieszkania niskie, trudno scianke wyburzyc i inne takie tam.

Starzy inżynierowie mówią, że wielka płyta przeżyje niejedne tzw. ''nowe budownictwo'', które jest robione po kosztach przez deweloperów. Kiedyś budowano na koszt państwa, lali beton i nie oszczędzali na niczym, dlatego te 50 lat to wielka bujda. Bloki przetrwają jeszcze ze 100 lat minimum

Planuje serie filmikow o wynajmie. Na razie szukam wolnej chwili 🙈🤩. Pozdrawiam i dziekuje za mile slowa

Pozdrawiam

Mieszkanko

Ojej bardzo Ci dziekuje, a to taki stary film. Teraz juz niczego nie remontuje. Kasa poinwestowana, wiec zajmuje sie bieżącą pracą 🩷

Dziekuje i pozdrawiam

u księdza:D oni najlepiej wszystko o wszystkich wiedzą:D to tak pół żartem pół serio

My szukamy na olx, gumtree, u sąsiadów, na licytacjach komorniczych (ale to bardzo skomplikowany temat). Zawsze jednak kupujemy bez agencji.

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska dziękuję ❤️❤️👍

Planuje o tym film, ale wielka plyta przede wszystkim jest niska - 2,50 wysokosci mieszkania. My nie lubimy. Poza tym wielka plyta przy zalozeniach byla obliczona na 50 lat. Wiem, ze po remontach te bloki przetrwaja dluzej, ale to nie temat dla nas. Pozdrawiam

Karolina Piotrowska sami!

Świetnie !:) W takim razie czekam na taki materiał :) Pozdrawiam:))

Mieszkanie zostalo przygotowane pod uslugi hotelowe. Dlatego jest lozko, a nie sofa i nie ma komody, lub innej zabudowy na wieksza ilosc ubran. Jest na razie jedna przestrzen na plaszcze i rzeczy wieszane. Pozdrawiam

Dziekuje

Mozna taniej, ale jestesmy bardzo zapracowani. Nie szukalismy na ceneo sprzetow itp. dlatego kuchnia jest z ikea i wybralismy ekipe ciut drozsza, ktorej ufamy. Pozdrawiam

Phoebe 😘🤩

No też tak właśnie patrzę...

😂 gdzieś to juz słyszałam 😂

😄

Mieszkanie przygotowalismy pod wynajem krotkoterminowy. Z tego powodu jest tam lozko, a nie sofa i nie ma dodatkowej kolody, albo szafy na odziez.

Dziekuje!🙂

RedLipstick1003 gdzie nowe budownictwo zab170 tys?

Oczywiscie szalu nie ma nie ma. To tylko kawalerka 22m2. W opisie wyszczegolnilam co ile kosztowalo. To mialo byc ladne, jasne i proste mieszkanko w stylu dla kazdego. Wiadomo, ze kazdy zrobilby taki remont inaczej

Dziekuje 😘

Na wynajem krotkoterminowy

FORTISSIMA TV swietny film! A moze kolejny odcinek o tym jak wynajmowac z glowa?

Ok w takim razie wkrotce

Czy możesz podać cenę wynajmu?

🤣 jest zapomniałam nagrac 🤣

Musialo byc lozko 🤩

Bardzo mi milo. Dziekuje 🤩

Pewnie ze sie da. Czasami wyjdzie taniej. My juz mamy sprawdzona kuchnie z ikea. Jej niewatpliwa zaleta to montaz na czas 😂 A stolarze wiadomo... jeszcze nikt niczego nie zrobil na czas. Szczegolnie w dzisiajszych czasach, kiedy tak trudno o specjalistow.

Dziekujemy. Zaraz wpadniemy ❤️

220 tys. W stanie oplakanym.

Dosyć sporo ale lokalizacja zacna :) Jaka jest aktualna wartość tej kawalerki? Bo widzę że elewacja kamienicy tez jest odnowiona a to sporo wpływa na cenę końcową mieszkania

Wydaje mi sie za okolo 14-16 tys za metr

Ikea 😘

Dokladnie o to chodzilo. Ale widok jest super na Stadion Narodowy i piekny most Poniatowskiego. Szczegolnie w nocy. Pozdrawiam

FORTISSIMA TV Dziękuję. Pozdrawiam🌷

To jest mieszkanie na wynajem krotkoterminowy, wiec musi byc lozko. Bialy i szary to nasze ulubione kolory. Nie akceptujemy innych scian w naszych wnetrzach. Zawsze dobrze wygladaja i sie nie nudza. Pozdrawiam

No tak najlepiej żółte albo zielone ściany 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ Białe ściany są ponadczasowe, wyglądają schludnie i estetycznie. Koniec kropka:)

Kochana, wiem przykrylam go z bolem serca, ale skrzypial i bylby uskok przy wejsciu do lazienki. Naprawianie skrzypiacego starego parkietu prawie niemozliwe

Nic takiego. Nie lubimy mieszkan w typowych blokach. Ponadto wysokosc 2,50 to dla nas za malo do komfortowego funkcjonowania. Ale to juz takie osobiste spostrzezenia.

FORTISSIMA TV 2,5m to wielka płyta albo ramą h sprzed 40 lat. W nowych budynkach to 2,6-3m chyba ze mowa o wyższym standardzie typu apartamenty gdzie wysokość to kwestia inwestora i projektu. Sam mieszkam w ramie H z 2017 r. I wysokość mieszkania to 2,7, wiem ze w kamienicy to często 3,5 m bo tez mieszkałem i znam tez tego wady. Zastanawia mnie dlaczego wam nie przeszkadzają. Pozdrawiam :)

Agnieszka Adamczyk MIESZKANIE NA WEEKEND NA BOOKINGU!!! Ile zabierasz rzeczy na weekend???

norma. albo nieudacznicy, albo Janusze biznesu

Ale przeciez to nie szkoła i ja oceny nie oczekuje. Z miłą chęcią zobaczę jakiś Pana merytoryczny i techniczny content.

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Co do contentu zapraszam na mój kanał .. w wolnym czasie robię coś o grach MMO albo inny kanał troszkę wszystkiego. Co do merytoryki i techniki zapraszam do Szczecina pokaże pani jednego z dwóch flipów z zeszłego roku 2018 ,mieszkania 48m2 i 62m2 w całości DIY . Co do oceny i szkoły ..... proszę się liczyć z tym ze na YT ktos pani kontent oceni bo przecież to nie tak ze można wrzucić wszytko i o niczym i nazywać urządzanie mieszkania remontem. ^_^ Pozdrowienia ... P.S Nadal 6/10 za probe zrobienia czegos ^_^ a 2/10 za content. ^_-

Chyba nie rozumiem. Co wedlug Pana remontem jest, a co nie jest? Jaka jest definicja? Wedlug mnie wymiana okien, podlogi, lazienki, rur i elektryki, zrobienie scian i kuchni, czyli wyremontowanie kazdego centymetra tego mieszkania i zastapienie czyms nowym jest 100% remontem. Nie specjalnie inersuje mnie dyskusja na takim poziomie. Rozumiem ze niektorzy lubia sciany wyscielane tkanina, ale ja nie. Szczegolnie w kawalerce na wynajem. Styl i gusta nie podlegaja dyskusji, tak samo jak wyglad zewnetrzny. Ktos lubi saszetke i skarpety do sandałów, a ktos inny kobieca elegancka klasyke. Podsumowujac, zachecam do wyprodukowania jakiegos filmu na YT :-), zdobycia chociaz 500 subow i wtedy bedziemy sie oceniac 🤩

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Zeby pani odpowiedzieć i pomoc zrozumieć kwestie "remontu w moim przekonaniu " z racji mojego doświadczenia. Odpowiem zadając pytanie . Jak pani buduje dom to kto go buduje inwestor czy wykonawca? Remont odnosi się do wykonawcy (bo to on fizycznie! go wykonuje )nie inwestora.Czyli nie powinno być w PANI przypadku remont tylko inwestycja .. to jak stwierdzić ze PANI robi pranie używając pralki automatycznej gdzie tak naprawdę pani wstawia pranie i później rozwiesza lub stwierdzając ze oddanie prania do pralni to pranie.... a prawdziwe pranie prawdopodobnie robiły pani lub moja mama ,babcia lub prababcia we frani lub na trace do prania .. to jak powiedzeic ze pani gotuje w mikrofali gdzie tak naprawdę jest to proces podgrzewania a gotuje pani maz dzień wcześniej i zostawia do odgrzania . Czy rozumie pani różnice, miedzy remontem a inwestycja? Jak stwierdziłem w oryginalnym poście "Ja myślałem ze zobaczę ze pani sama wyremontowała kawalerkę ^_^ a tu film z typu jak iść na zakupy.... ^_^" bo to wygląda tak jak kierownik projektu mówiący ze zobaczcie co zrobiłem gdzie tak naprawdę jego praca polega na nadzorze.. Dlatego w moim przekonaniu niska wartość tego contentu. Następnie pani pisze i tu cytuje ". Styl i gusta nie podlegają dyskusji" .. tu sie usmialem bo gazety jak Vogue ,ELLE, czy HARPER’S BAZAAR na tym bazują nie wspominając już o reszcie świata.. no chyba ze tylko pani nie podlega zasada społeczeństwa konsumpcyjnego .. ale to by wykluczało pani zamiłowanie do kupowania i upiększania.... bo skąd by pani wyrobiła sobie zmysł estetyki jak nie poprzez ocenę i,dyskusje ? Przecież niemożna odróżnić smaku słodyczy bez odrobiny goryczy. I bardzo proszę nie mylić stylu i gustów z pragmatyka i funkcjonalnością(techniczna). Pozdrowienia.

Dziekuje i pozdrawiam 😘

Hmmm nie wiem co odpowiedziec 😂 kazdemu podoba sie na szczescie co innego

Bajki👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👨‍❤️‍💋‍👨👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩👩‍❤️‍💋‍👩💑💑💑💑💑💑💑💑💑💑👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨💑👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👨‍❤️‍👨👪👪👪👪👪👪👪👨‍👩‍👧👭👪👪👪👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦👨‍👩‍👧‍👦

Tak remont tej klity kosztowal ponad 60 tys. Ostatni miesiac trwalo tylko meblowanie. Przypadlo na okres wakacyjny i pracowity zarazem. Moze gdzie indziej zrobi sie to taniej. Nam sie nie udalo, pomimo, ze bylismy osobiscie zaangazowani i staralismy sie przeprowadzic ten remont jak najtaniej.

Przy wynajmie krotkoterminowym na szczescie zwroci sie szybciej. Bez tego remontu byloby trudno wynajac taka nore 😂 W tej lokalizacji dlugoterminowo moglabym uzyskac kwote 1700-1800, wiec tez troche szybciej z tym zwrotem z inwestycji. Pozdrawiam

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska ja nie dysponuje takimi sumami zeby inwestować ale gdybym miał wiem na co bym je wydał pozdrawiam również

Rozne problemy z zamawianiem sprzetow. Poza tym nie spieszylo nam sie. Wakacje tez byly w tym czasie

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska no tak rozumiem ale to nie jest wytłumaczeniem takiego terminu Bo albo inwestor nie ma pojęcia o tym lub wykonawca to Pan Zbyszek znajomy cioci Zosi

Rozne problemy z zamawianiem sprzetow. Poza tym nie spieszylo nam sie. Wakacje tez byly w tym czasie

Dziekuje i pozdrawiam

Nic nie zrozumialysmy. Jeszxze raz po polsku, z naciskiem na skladnie.

Czyżby?

Twoj komentarz jest mocno niekulturalny. Oskarżasz nie wiem dlaczego. 🙈 Jezeli zapytasz kulturalnie w jaki sposob pracowalismy nad wlascicielem to opdowiem Ci ze znalismy go wczesniej bo mamy mieszkanko za sciana (dziwny pan i trudno z nim rozmawiac). Zakup byl trudny bo pan bardzo chimeryczny. I dealu tu niestety nie bylo. Mieszkanie kupione za 10 tys z metra w stanie strasznym. A wiec rzeczywiscie wyłudzone za 10 tys. z metra u notariusza za gotowke. Totalny przekret z naszej strony 😂 Chetnie przeprowaze szkolenie jak wyludzac mieszkania, bo sie na tym „znam”!

220k za mieszkanko w takim miejscu to słaby deal? Właściciel niedoszacował cenę o kilkadziesiąt k

Probowal sprzedac przez pol roku. Pomimo tego, ze chcielismy je kupic duzo wczesniej. Do tamtych transakcji jednak nie doszlo. Tak wiec za taka nore to jakis super deal to nie byl.

jezu od razu wyludzic, jak czytam takie komentarze to sie zastanawiam dlaczego piorun z nieba nie strzeli osoby ktora je pisze, co za zlosliwosc....

To jest biznes. Jestem wlascicielka ale tam nie mieszkam i nie mieszkalam.

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska jasne, napisałam ogólnie, ja wracam do pl czasami i tam mieszkam, bo to moje jedyne mieszkanie, myslalam o przeprowadzce do innego miasta i wynajęciu swojej kawalerki, ale za bardzo sie boję na kogo trafię, sama wynajmowałam wiele lat u kogos mieszkanie i mam zle doswiadczenie

Neutralny. Pod wynajem.

Jarek W tak, goscie na weekend z bookingu

Ja bym chciala tam mieszkac i to nie na krotko. Pasuje?

Juz wynajete normalnie dlugoterminowo 😂

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Z ciekawości, jaka cena wynajmu? :)

Oj nie przesadzilam. Za 15000 to to byl przypadek mieszkania mojej przyjaciolki. Wyszlo zle, kiepsko, bez wielu rzeczy, ktore trzeba bylo zrobic

Ja nie mieszkam w tej ciasnej kawalerce. Ja na niej zarabiam. Następnym razem słuchaj przy okazji jak już coś oglądasz 🥴😂

Faktycznie wyszlo jakbym powiedziala „studentą”. No coz! Przepraszam. Wiadomo, ze nie mowie „studentą”, czasami jak się szybko mowi to jakos tak dziwnie wyjdzie. Pozdrawiam

Budynek jest pod nadzorem konserwatora. Zgoda na zabudowe tarasu graniczy z cudem. Szczegolnie w srodmiesciu Warszawy.

Jest Madryt! I Wojnowo!😘

@@LuxHappybyAnnaGrzelewska Chodziło mi o dobór sztuki do wnętrza, gdzie kupować sztukę w Polsce oraz jak wygląda Twoja praca od kuchni :) Madryt i Wojnowo widziałam i są super jak zawsze zresztą! sciskam