O inciso II do artigo 521 do Código de Processo Civil estabelece que a caução poderá ser dispensada nos casos em que o credor demonstrar que vive em situação de necessidade. Por exemplo: Um proprietário que usa o dinheiro do aluguel para alimentação, medicamentos... e que não possui outra fonte de renda. Cabe ao advogado requerer a dispensa da caução.
Nem sempre! No meu caso por exemplo a dona da casa quer agir de má fé comigo. Paguei 2 depósito pra ela adiantados… mudei pra casa a promessa que a casa era perfeita! Com 15 dias morando aqui a casa começou a apresentar mofo nas paredes, infiltrações e até alagamentos no quintal entrando na cozinha por falta de manutenção nos esgotos no quintal que seguram 3 casas, sofri vários prejuízos e com muitas reclamações que fiz ela pediu a casa dizendo que pagaria os 2 depósitos, 20% da multa + meus danos que tudo daria o valor de 3 aluguéis. Ela não me pagou, não sai e parei de pagar o aluguel, estou aqui até dar o valor de tudo que ela me deve. Agora descobri que ela entrou com um pedido de despejo, resumo: eu tenho provas de tudo! Boa sorte pra ela
Eu e meu esposo tínhamos uma loja e faliu,estamos sem pagar o aluguel a três meses é muito humilhante ,queremos pagar mas não temos😢😢😢 e a dona precisa receber
Se você não se importar em viver estressado(a), irritado(a), preocupado(a), atormentado(a)... a maior parte do seu tempo, é uma boa ser um locador(a). Quando chegam para alugar, todo(a)s são pessoas maravilhas, incríveis, espetaculares, fenomenais... dentre outras incontáveis mentiras que vem no pacote... Afinal, querem adentrar ao seu imóvel e, farão o que for possível. Depois que entram, você descobre que era pegadinha do malandro. Quando você pede/ checa os documentos de todos os possíveis inquilinos, já se livra de um monte de bandidos. Contudo, sempre há aqueles que furam a rede. Diante de tudo isso, ainda dizem que, renda provinda de aluguel ou pior ainda, viver de aluguel é uma ótima opção. Será mesmo?!
Dr. Me tira uma dúvida por favor , Meu filho recebeu uma notificação extra judicial Ele nunca teve problemas de atraso emito menos problemas com a vizinhança e etc. O proprietário não avisou ele verbalmente e chega essa notificação Pode isso? Estou indignada Nunca vi isso na minha vida
Dias corridos. Se o locatário não sair voluntariamente, o proprietário deve iniciar o despejo coercitivo podendo se necessário utilizar força policial.
O contrato. Foi de 1 ano com aluguel pago no mês que entrou. Ela diz não ter dinheiro pra me pagar e querer me denunciar na prefeitura disse que perco o apartamento. Mas muita gente aluga no condomínio,vendem
Gostaria de saber que quando o proprietário pedi o inquilino pra sair com um mês adiantado ,sou obrigada pagar o último aluguel? Tenho alguns dia depois do vencimento?
Iniciando na advocacia. No caso de despejo, o mandado já foi recebido na central. Entro em contato com a central para solicitar ir junto no dia do cumprimento com o oficial de justiça ?
Dr. Aluguel meu apart em Sao Paulo/Taubate do minha Casa Minha Vida.Ja tenho a 7 anos. Tive problemas de saude e vim para o Rio ,para nao deixar imovel desocupado pois estavam invadindo. Entao aluguei em Marco/2023 a pessoa pagou ate Outubro/2023 depois nao pagou mais e esta la ate hoje sem.pagar junho/24. Me ameacou dizendo que ru nao podia ter alugado o apart. Em novembro saiu uma lei por eu ser idosa e ja fui escrita no Cadunico. Nao estou pagando mais as prestacoes. E o B Brasil.mandou escritura pro Cartorio ,Tenho que esperar sair a escritura para e pedir ordem de desejo? Porque ela diz que vai me denunciar
Depende do tipo de contrato. Primeiramente é recomendado uma negociação com o inquilino, acaso não seja este possível você terá a opção de ingressar com Ação revisional judicial. Por fim você pode pedir o imóvel ao inquilino, rompendo o contrato.
Essa Fabiana amiga desse Lucas estava botando o maior terror agora eles venderam já lá nos fundos já para outra pessoa e essa Michele amigas desse Armando Dutra e esse Lucas Messias ainda botando o terror lá dentro e essa Fabiana e essa Michele amiga deles né eles entra e sai por dentro do que é meu e eles estão lá fora ainda dando ordem dentro do que é meu para os pessoal que tão morando lá dentro amigo deles né que continua entrando e saindo por dentro que é meu essas amiga dele esses esses amigos dele né
