O que você precisa saber sobre a Usucapião Extrajudicial 

Não existe outro prof. Melhor em regularização de imóveis do que Marcel Rulli. Top

GENTE, DÁ O LIKE, FAZ MUITA DIFERENÇA PRA ELE

Nossa, professor Marcel, quanta informacao que eu desconhecia!!! Tenho um caso que, o cliente reside mais de 20 anos no imovel de heranca, sob os requisitos para usucapir, e eu ja estava preocupada com essa parte dos confrontantes. Que aula MARAVILHOSA!! OBRIGADA E PARABENS POR PARTILHAR DE TANTO CONHECIMENTO!

Lembrando aos caros clientes que a "gratuidade" a qual o professor esta se referindo é rm relação as custas processuais ou do cartorio e nao aos Honorários do advogado.

Ótimo professor, além de muito educado sabe a matéria com profundidade.

Muito esclarecedor! Suas aulas são fantásticas. Obrigado e parabéns por compartilhar conosco tanto conteúdo.

Boa Doutor,porque o povo não sabe disto,

Parabéns pela brilhante aula!

Muito bom! Excelente explanação, professor!

boa tarde Dr. e professor, me chamo Davi, trabalho como árbitro numa câmara de arbitragem, sou apaixonado por lei, e estudo muito sobre regularização de Imóvel na minha Cidade do Recife. Estou amando as suas aulas. se for possível responda meu comentário. muito obrigado.

Boa tarde. Uma pergunta: comprei um imóvel da Caixa que me foi entregue com mais 5 lotes, além daquele em que está a casa. Todos os lotes eram dos mesmos proprietários desde os idos de 1960 e, quando foi transferida a propriedade apenas foi a do lote em que estava a casa, mas todos os seis eram murados tornando-os, na prática, uma só propriedade. Tendo recebido todos quando comprei a casa no leilão da Caixa, cabe usucapião sobre esses outros lotes? Inclusive todos os iptu estavam todos em nome da pessoa que vendeu pro mutuário da Caixa que perdeu o imóvel .

Professor, excelente explicação. Ganhou um inscrito. Sou bacharel en direito , passei na OAB, mas não posso advogar pois atualmente na área de carreira de fiscalização federal. O sr. professor me ajudou com suas orientações muito, pois estuadrei o assunto e auxiliarei meu advogado em 3 requerimento de usucapião extraordinário de imóveis dos quais tenho a posse há mais de 15 anos, porém sem matrículas. Abração

Professor, o senhor afirmou que o defeito do procedimento extrajudicial são os valores, eu já considero que são os CARTÓRIOS DE IMÓVEIS. Eles são o maior obstáculo, o maior problema, o maior impecilho de se conseguir a propriedade de um imóvel por meio de usucapião.

Parabéns

Muito conteúdo para prática do dia dia.

Queria saber se podia me esclarecer uma pergunta sobre usucapião, ou direitos. Moro em uma casa Que era do meu tio e minha tia. Moro aqui desde o meus 6 anos de idade. 1997 Hoje 2023 tenho 32 anos E continuo morando aqui. So que morando sozinho. Na verdade são duas casa. Mais no mesmo lote. Uma parte meu tio morava mais minha tia e seus filhos. E na outra parte. Meu tio e minha tia deixou minha avó morar. Comigo. Meu pai. E meu irmão. Em 2008 Meu tio abandonou essa casa. Em 2009 minha tia e meus primos também abondonou essa casa. E ficamos eu e meu pai e minha vó e meu irmão morando aqui. Em 2012 minha avó faleceu. E nesse ano de 2012 meu irmão foi embora daqui E ficamos nessa casa morando eu. E meu pai. Em 2022 agora. meu tio faleceu. E no começo desse ano de 2023 meu pai abondonou essa casa e foi embora. E restou eu aqui nela morando sozinho. Ate hoje. Só que hoje de manhã. 14/7/2023. Depois de muitos anos Apareceu meus primos Filhos da minha tia e meu tio que moravam aqui comigo no lote. Do lado. Na outra parte da casa E eles me disseram que eu tenho que sair daqui Estão pedindo pra mim abandonar a casa. Depois desses anos todos. Me ofereceram 5 mil reais. E uma nota pra mim assinar comprovando que eu estou saindo da casa. Mais estou achando muito pouco. So 5 mil Por quer se eu sair. Vou ter que pagar aluguel. Queria saber se tenho direito de usucapião. Ou algum outro direito. Por mim morar nessa casa há muitos anos. Desde criança. E por todos eles ter abandonado e eu não ter. Justamente por isso. Por mim ter continuado aqui. Até hoje. A casa em que crecir. E vi minha avó morrer. A casa em que crecir com todos eles. E todos eles terem abandonado. Não tenho conta de água em meu nome. Nem conta de luz. Ou IPTU Mais meus documentos RG. CPF. E ate certidão de nascimento. Tudo que tenho ou recebir. Estao com endereço daqui. Pois desde meus 6 anos de idade. Até hoje meus 32 Eu nunca morei em outro lugar. Somente aqui Queria saber se pode me esclarecer isso. Se devo aceitar os 5 mil reais deles. Ou devo entrar com usucapião ou alguma coisa. Que talvez eu tenha direito. Desde ja agradeço se puder me responder

Aseooooooo o senhor é ótimo,amei tudo isso

Extraordinário, caro professor✨.

Olha o senhor é maravilhoso sabe muito parabéns

Esse professor é excelente

10 esse cara sim falou tudo certo

Boa Doutor

boa..aula

Meu caro, sou advogado atuante, na prática o cartório de RI ela indefere ou não de acordo com o oficial de registro, então sempre tente reunir com o oficial para seu cliente não sair em prejuízo da ata notarial.

Amei tenho dispensar os comfrotante ,principalmente um rato ,da fmi

Agora eu vou resolver

❤

Professor é fã de Star Trek (24:07 do vídeo) rsss

Quando demora né... E nao tem como vender e comprar outro imóvel quando demora e isso atrapalha a circulação de capital do cidadão...isso tem que melhorar...

Prof Rulli sabe tudo e mais um pouco sobre Regularização de Imóveis!

Professor, um condomínio irregular mas que tem matrícula do imóvel total, pode um condômino entrar com usucapião extrajudicial ou judicial da casa dele? Será gerado uma nova matrícula para a casa em questão?

Estou arrumando tudo aqui

Tem a mesma força/validade/reconhecida a usucapião judicial e extrajudicial?

Professor, boa tarde. Tenho um caso de uma senhora que reside no imovel do pai a mais de 20 anos, os irmaos nao contestaram, tem registro no nome do pai falecido, mas o irmao acabou construindo tambem no terreno. Nesse caso, posso dispensar a assinatura dos outros irmaos e fazer usucapião na mesma matrícula só dessa senhora e do irmao que la reside, ou seja, ter dois autores, e sem planta e memorial descritivo? Ela paga IPTU a muitos anos e este está no nome dela. Outra coisa, quando o Sr. fala em predio da prefeitura, o senhor se refere a Secretaria de Habitação?

Boaaaa,doutor o senhor acredita que o advogado não sabe isso

Moro aqui uns 52,anos

Porque eu preciso emtrar com usu campeão

Posse mansa pacifica

EITA . com um suborninho tudo anda mais RAPIDO !!! por isso que falo que a justiça no brasil é uma BOST... UFAAA uma luz no fim do tunel , pelo menos

O meu imóvel,e 1 só

Eu fui num advogado ,ele me cobrou ,mas não tem estes fundamentos,eu tenho a matricula,

Profesor, estou fazendo Usucapião judicial e te digo que de graça não é. "Poder Judicial" Resumido, ate a justiça so anda pagado. Uma vergonha.

Ah, os seis possuem matrículas individuais.

Doutor qual é o seu número de telefone??????

Muito fraquinho! Nem advogado é, vendedor de curso. A Internet virou o oceano azul dos estelionatados

Fala errado

Fraco demais