Zapraszamy na DWUDNIOWE szkolenie: "Pieniądze Zakopane w Ziemi" w dniach 06-07 maja 2023r. ruszyła przedsprzedaż biletów, liczba jest miejsc ograniczona: panstwopiesto.pl/produkt/01-10-2022-r-pieniadze-zakopane-w-ziemi-jak-inwestowac-w-grunty-kopia/
W końcu bardzo rzeczowa i merytoryczna rozmowa o przyszłości rynku nieruchomości.W większości tego typu wywiadów tylko ogólniki i tzw."przeczucia"zamiast argumentów a tutaj konkret.Bardzo błyskotliwego i mądrego Gościa d,isiaj Pani zaprosiła.
W materiale jest mowa o deklaracji JPMorgan na kwotę 25 bilionów dolarów. Jest to nieprawda i kwota ta, to 25 miliardów. Dosyć częsty błąd tłumaczenia z angielskiego, ale jeśli ktokolwiek naprawdę próbuje ocenic wpływ jakiejś decyzji, to jego ocena z tysiąc razy zbyt duża kwota raczej nie daje szans na sensowne wnioski.
Dyrektywa unijna Fit for 55 Nieruchomości nie spełniające norm będą sprzedawane za połowę wartości Tak dzieje się już w Niemczech Ludzie próbują sprzedawać stare mieszkania i wymienić na nowe niestety społeczeństwo niemieckie już sobie zdaje sprawę że nie ma sensu kupować w starym budownictwie i pakować masę pieniędzy w remont
Cosik się nie zgafza. 1.Jeśli Ukraińcy są na budowach w Polsce to teoretycznie deserter nie będzie mógł wrócić do Ukrainy. 2 Jeśli pojadą bo im JP Morgan zapłaci w ich kraju więcej, to zwolnią kupę mieszkań w Polsce i ceny najmu spadną a za tym ceny mieszkań, tak czy nie?
@@AgnieszkaPiesto Pani Agnieszko tak się składa że ja sytuacje na rynku odbieram bardzo pozytywnie. Pora na oczyszczenie tego co się stało przez ostatnie trzy lata zwłaszcza za sprawą zerowych stóp procentowych. Sztuczne ratowanie tego rynku przez dotacje rządowe niczemu dobremu nie sprzyja zwłaszcza, że to głównie kosztowne banialuki przedwyborcze wyrządzające więcej złego niż dobrego. Rząd nie robi tego dla obywateli tylko żeby ratować banki oraz deweloperów. Szkoda że ludzie tego nie dostrzegają. Pozdrawiam serdecznie i dziękuje za materiał.
Dobrze rozumiem że Pan Paweł chciałby wprowadzić egzamin uprawniający do wzięcia kredytu a później czesać na tym kasę? Niezły lobbing się tu odbywa. Niestety ze stratą dla kredytobiorcy.
Год назад
A czy pan jest w stanie wytłumaczyć jak WIBOR wpływa na wysokość raty kredytu?
@ Tak, ale nie mam zamiaru się na ten temat rozpisywać. Osobiście nie mam nic przeciwko płatnym szkoleniom i samym doradcom. Tak, uważam, że korzystanie z płatnych szkoleń i doradców może być potrzebne w wielu przypadkach, o ile jest to wolna wola klienta, a nie przymus. Nie mam nic przeciwko firmom szkoleniowym i bankom zarabiającym na egzaminach i szkoleniach, ale nie zgadzam się z narzucaniem rozwiązania zaproponowanego przez Pana Pawła. Uważam, że takie rozwiązanie byłoby korzystne tylko dla firm szkoleniowych i banków, które chcą zabezpieczyć się przed potencjalnymi problemami. Banki mogą wtedy twierdzić, że klienci mieli możliwość korzystania z kursów i szkoleń oraz posiadają certyfikaty, co zwalnia banki z odpowiedzialności za ewentualne problemy. Widzę brak zrozumienia, że 30-stronicowa umowa może być trudna do zrozumienia nawet dla zawodowych prawników i żadne szkolenia tego nie zmienią. Moim zdaniem dużo lepszym i tańszym rozwiązaniem byłoby uproszczenie samych umów, opatrzenie ich odpowiednimi przypisami, które by tłumaczyły poszczególne zapisy. Istnieje wiele sposobów, aby klienci zrozumieli treść podpisywanych przez siebie umów. Jednakże, powstaje pytanie, czy bankom naprawdę zależy na tym, aby ich klienci mieli pełną świadomość zawieranych umów.
W Krakowie ostatnio drastyczne podwyżki, nawet na obrzeżach miasta. W biurach deweloperów tłumacza, że zwiększyło się zainteresowanie i że to przez kredyt 2%. Dziwne bo w sumie ostatnio z nowych zmian kojarzę tylko obniżenie przez KNF bufora z 5% do 2,5%. Jeszcze w IV kw. 2022 NBP zaraportowało spadki cen ok 4% przy zwiększonej nieco sprzedaży oraz duże możliwości negocjacyjne 8 - 10%.
@@AgnieszkaPiesto pisałem głównie o programie pierwsze mieszkanie. Niemniej każdy taki program jest kosztem zwykłego Kowalskiego który dopłaca do tego plus powodują takie programy wzrost cen na rynku nieruchomości. "Dobre" są tylko dla deweloperów, banków oraz wąskiej grupy beneficjentów
Niemoralne jest to, że Polacy nie rozliczają swoich liderów politycznych. Co 2 lata można ich okłamywać na tę samą historię. Skoro to działa jak mówił premier morawiecki, to nie ma się co dziwić że politycy drukują i rozdają
