Aylardır internette arama yapıyorum ve ilk defa böyle düzgün bir anlatıma rastladım. Ya akademik dilde anlamayacağımız cümlelerle konuşuyorlar ya da konuyu toparlayıp özetleyemiyorlar. Bir de açık arttırmanın detaylarını verseydiniz çok güzel olurdu. Çok teşekkür ederim.
Hocam oturduğum ev izalaeyi şuyu davası sonucu satışa çokıyor evin 3/2 si bana ait ihalede ben tamamını mı yoksa kalan 3/1 hisse yi mi alacağım ödeme nasıl olur?bedelin tamamını mıödeyeceğim? Teşekkürler
Oğuz bey güzel anlatmış ama benim biraz hevesimi kırdı Şimdi bizim de dededen Bolu’da 1600 metre² arsa Bir dubleks daire 2 + 1 İstanbul’da da bir tane dükkan kaldı Bu saydıklarımın dokuz mirasçısı var Üç hala görünümünde şeytan bizim babalarımız rahmetli olduğu için altı kuzen mirasçıyız Özellikle ben kendim görme engelliyim kimseyle uğraşacak halim yok hele Şeytan Halalarla Uraşamıyorum maddi yönden de çok sıkıntım var varlıklı göründüğüm için sosyal yardım da alamıyorum Ama bu mirastan bana beş senedir hiçbir fayda yok Ben bunlarla ortaklığı bitirmek istiyorum devlet bana bu konuda yardımcı olur mu
Oğuz Hocam çok sorulan bir soru var Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davada , taşınmaz parselde , miras yoluyla iştiraken kazanılan muristen kalan hissenin davası açılabilir mi ? çünkü ana taşınmaz paylı çok hisseli bir arsa muris dışında birçok paydaşı ve mirasçıları olan bir tasınmaz tek bir murisin arsa içindeki hissesi satamazmıyız tapuda 400 kişş malik var muristen baska
SELAM BEN mal paylaşımında dava sürüyorken anlaştık evi satışa sunduk ve yarı yarıya alıştık BEN mahkemeden tedbiri kaldır dıktan sonra yaptırdığım masrafları mahkemede alabilirmiyim arz ederim SEVGİLER
Oğuz bey merhaba kolay gelsin toplamda 14000 metre karelik bir tarlaya hissedarım ve 9 hissedarı var hissedarlardan biri borcunu ödemediği için adına ortaklığın giderilmesi davası açılmış benim diğer kişilerle herhangi bir akrabalık veya kan bağım yok tarlayı emlakcı kanalıyla satın almıştım ben hissemin satılmasını istemiyorum bu konuda yapılacak izlenecek bir yol varmı teşekkürler
Merhaba Oğuz bey 5 yıllık süren ortaklığın gıderılmesı davası bugün karara çıktı bu süreçten sonra ne yapılmalı ve keşif 2020 yılında gıttı fıyat belırledı üzerinden 2 yıl gectı suan kı yükselişler ortada fiyatta yükseliş olur mu yoksa kesıfın 2020 yılında belırledıgı fıyat üzerınden gıdılır ?
Год назад
Öne çıkan diğer videolarımız için: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-UaqL0xE0fDI.html&pp=gAQBiAQB
Bu avukatların neyine inanıyoursunuz onlar sadece kendi menfi çıkarlarını düşünür çünkü avukatlar aracıları sayesinde en düşük fiyata hep kendileri satın alır bütün masrafıda sizlere ödettirirler . Ör: ersen şen.... bunların % 90' ı emlak zenginidir paraya taparlar, elleri hep garibanların cebindedir.
Hocam bu ihale başladığında açık arttırma usulü mü oluyor... Yani örneğin malın piyasa değer, 10 lira... ihale 8 liradan başladı birisi 8 bir başkası 9 dedi öteki 10 dedi derken bir başkası 11 lira dedi ve 11 liranın üzerine kimse çıkmadı ve Mal 11 liradan satıldı... Böyle; malın değerinden daha fazlaya satılma durumu olabiliyor mu?
Merhaba Oğuz Bey konuyu çok iyi özetlemişsiniz teşekkür ederim. Eğer yanlış anlamazsanız 01.09.2023 tarihinden itibaren Arabulucu Heyetine müracaat etme zorunluluğu getirildi bu durumlarda, katkı sağlamak için yazıyorum.Selamlar.
Oguz bey 1999da koy senedıyle muhtar senenedıyle 600m2 koy mezarlığının bıtısıgındekı 5donumluk tarladan mezar yeri Almıstık ancak resmı tapumuz yok aldıgımız sahıs vefat etti cocukları miras paylasım unda anlasamadıgı ıcın ızalı şuyu davası actım biri ancak dava konusu olan tum koy ama ve bizim 600m2lık mezar yarımızın oldugunu 5donumluk tarlada dava konusu ıcınde satılacak ıcınde 7mezar var biz bu davada hak talep edip durdurma hakkımız var mı en azından tarla ıfrazlı bolunup mezar yerimiz ayrılıp kalan 4500m2 yı ayrı olarak satsalar olmaz mı 4kardesten biri itiraz ediyor bizim bolmemıze
Merhabalar babadan 6 kardeşe 119 m2 arsa üzerinde 2 katlı ev var 4 kız kardeş 2 erkek kardeşe satış suretiyle haklarını devir ettiler şuan kardeşimle benim üzerime tapu, kardeşim bankalara bulaştı ve tapuya haciz koyulmuş bankalarca satılacagını söylüyor avukatlar benim hissemide satarlarmı yoksa kardeşimin hissesinimi satarlar yardımcı olursanız sevinirim ve ben bu durumda ne tapmalıyım
Merhabalar biz 8 yıl önce tüm kardeşler noter huzurunda babamın malını paylaştık tabii adil olmayan bir şekilde 6 kız bir erkek kardeşiz malın yüzde sekseni yüzde yirmisi 6 kıza düştü yani bu şekilde paylaştık kardeşimin ve annemin baskısıyla korkarak şimdi 8 yıl sonra hep birlikte noter huzurunda imzaladığımız bu sözleşmeden yeniden mal Taksim'e gidebilir miyiz öneriniz nedir şimdiden teşekkür ederim
Merhaba oğuz bey bir tarla düşünün fakat 3 kardeşten biri buraya bir ev yapmış.baba sağken.sonra baba oluyor.anne oluyor sonrasında kardeşten biri oluyor.kalan 2 kardeş ölen kardeşin hissesini çocuklarından sulh yoluyla bedelini verip alıyor.tarla 2 ye bölünmüş oluyor.fakat sahiplerden birine ait olan ev evden yıllarca tasarruf ediyor. Ve izalei suyu davasında bu ev inşa edene avantaj saglarmi.eger sağlar ise, diğer Sahip ortağı olduğu araziyi kullanamayip istifade edemwmwktedir.evi inşa edene geriye dönük bir arsa kira talebi olabilirmi.yada bu eve ortak olabilirmi
Öncelikle bu aydınlatıcı video için teşekkürler. Bu konuyla ilgili bir süreç başlatmayı düşünüyorum ve bu sayede videonuza ulaştım fakat kafamı kurcalayan bir şey var. Taraflar paylaşım konusunda anlaşma sağlayamazsa bu dava açılır dediniz 0:56 da fakat paylaşım çoktan yapıldıysa (elimizde bir tapu var ve hissedarların payları belli) da bu dava açılabilir mi? Örn: gayrimenkul tapu üzerinde payları 1/3 olan 3 hissedar, biri satışa itiraz ediyor.
kat irtifaklı bir daire %50 %50 ,2 ortaklı ise ev tapusunda 1 kişi satış yapmak istemez ve diğer kişi satışı için mahkemeye başvurursa satmak istemeyen kişinin payı da satışa çıkmış olurmu . 2. sorum satmak isteyen taraf mahkemeye başvurursa . süreç nasıl işler itiraz süresi vs
Güzel video ama bazı eksik noktalar kalmış. Örneğin bir arazinin %80 bir kişiye ait diğer %20 diğer ortağa ait. Bu arazi Satışa çıktı %80 sahip ortak tarafından alındı. arsanın toplam bedeli 10 milyon diyelim 8 milyonluk kısım alana ait. Tellaliye bedeli ve KDV bedeli gibi bedeller kalan 2 milyon üzerinden mi ödenecek.
iyi gūnler ortaklığın giderilmesi davasından 20 yıllık evimiz satışa çıktı 1ci ihaleyi yūksek rakam verip abim aldı ödeme yapmadı 2ci ihaleyi ben yūksek verip ihale bende kaldı bende ödeme yapmaz isem 3cū veya 4 cū ihale olurmu sūrec ne olur bilgi verirseniz memnu olurum
MERHABALAR BENİMDE BİR SORUM OLACAKTI BİR HİSSEDAR 12 tane taşınmaz tarla için izaleişüyu davası açıldığında ve dava neticesinde ihaleye çıktığında bu tarlaların tamamı aynı anda mı ihaleye çıkılır yoksa her biri farklı farklı tarihlerde mi satışa çıkılır
Arazi izolaşu davası açıldı bu arada belediye araziyi adalara böldü şuu davası açanında arsası belli e-devlette görünüyor herkesin e-devletinde göründüğü halde Gine’de şuu davası devam edermi
İyi günler or köyde babadan kalma arsamız var dört kardeşiz bende kerdeşlerimden müsade aldım ve ev yaptım daha sonra iki kardeşim bana hisselerini devretti Üçüncü kardeşim önce tamam demesine rağmen sonra bana hissesini devretmek ten vaz geçti (özet 500 M2 arsanın 375m2 bende geriye kalan 125 M2 nasıl alabilirim şimdiden teşekürler
Oğuz hocam merhaba, dedemizden kalan tapunun 5 varisten 1 tanesi hisselere ayrılmasını istemiyor diğer 4 tanesi hisselere ayırmak istiyor. Sonuç ne olur. Teşekkür ederim.
Hocam merhaba, Diyelim büyükleri vefat etmiş. 6 kardes var. Binaya sadece bir kardes uzun yillar onarım bakım yapıyor hırsız girmesin diye demir parmaklıklar, ışık alarm, bin emek , catıdan düşme tehlikesi geçiriyor, defalarca ciddi yaralanmalar yaşıyor, en önemlisi de mutfak banya balkonlar iç kısmı kırdırıp yeniliyor başından bir sürü iş geçiyor ,kaza bela vs vs vs.obur kardesler binaya bırakın gelmeyi çivi çakmamış. Ilgilenen diyor ki " yıllarca sadece ben uğraştım en azından en çok masrafı yaptığım giriş katı ben alayım " . Ve diğerleri " yapmasaydın bize ne " diyor. Ve iş bölünmeye gelince eşit oluyor. Bu senelerce emek ve masraf yapan için büyük haksızlık degil midir? Eger ilgilenen sadece bir katı ama istediği belli birvyeri mesela en ust katı istiyor tüm binayı değil. Isteyebilir deniliyor. Tamam. Ama hukuk " herkese eşit bölünme " diyor. Elbette herkese eşitlik. Fakat bir kişi 40 sene binaya hayatını verecek öbürleri bir anlamda hazira konacak ..Bu konuda aydınlatırsanız. Bir de hocam mülke uzun seneler hiç emek harcamamış bir kardes kat mülkiyeti yapılmadan once izaleyi şuyu açarım derse biz " bize sat " desek bölünme öncesi bize satması olabilir mi ? Kardeşler arası once kardese satış teklif etmesi gerekmez mi,..Cevap için şimdiden teşekkürler ediyorum
Riskli bina tespiti yapıldıktan sonra müteahhitle aramızda imzalanan sözleşmede kimin hangi daireyi alacağı isim belirlendi bina%50-60 tamamlanma oranında iken müteahhit inşaati durdurup fark istedi ve temel atildiktan sonra üzerine aldigi tapularla kat irtifakı kurulmadan izaleyi şuyu davası açtı bu durumda ne olur? Müteahhitin üzerine aldığı işi bitirmemesi nedeniyle izaleyi şuyu davası bekleme konusu mu yapılır? Kat karşılığı İnşaat yapım sözleşmesinde kimin hangi dairede oturacağı belli olduğu için bu fiili taksim olarak kabul edilir mi? Riskli bina tespiti ile yapılan binalarda müteahhit yada diğer paydaşlar izaleyi şuyu davası açabilir mi?
oğuz bey çok teşekür ederim çok güzel detaylı anlattınız benim çok ortaklı bir hissem var dava açıldı şöyle yerimin ayrılması olmaz ise satışı diye 5 yıldır devam ediyor beni 1005 metre yerim var 100 den fazla 15 yaşında ağaçlarım var evim var imar affım var yapı kayıt belgem var vergi ödüyorum anlatımınızda paylı mülküyette MÜLKİYETİN TESPİTİ DAVASI AÇMAK ZORUNLUMUDUR çok ortaklı 300 hissedar var dediginiz gibi bir çoğu yurt dışı 19 ölü hissedar var işin içinden çıkamıyoruz dava açanın yeri ayrılsın biz baş başa kalalım diyoruz
Merhaba cevap verirseniz cok sevinirim Bizim 117 dönüm tarlamız var bu tarlanın içerisinde farklı hissedarlar var bizim tarlamız iştirak halinde iştirak halinde olmayanlar da var iştirak halinde olup ama bizle ayni listede olmayan farklı hissedarlar da var yani bizim hissedarlarımız 32 kişi biz bu tarlayı iştirak halinde olmayan ve bizim listemiz dışında ama 117 dönümün içinde hissesi olan diğer hissedara satmak istiyoruz ama avukatımız bize önce sizin kendi aranızda paylı mülkiyete geçmeniz gerek dedi biz hakkimizi bizim hissedarlarimizin dışında diger hisse sahiplerine devretme şansımız satma şansımız hiç yok mu acaba işin icinden çıkamadık yardimci olursankz cok sevinirim simdiden tesekkurler
Bilirkişi ile mülk değeri belirlendi ve 30 haziran 2022 ye dava tarihi verildi. Hiç bir ortak itiraz etmedi 30 haziranda açık arttırma tarihi belli olur mu? Mülk bilirkişi rapor fiyatının yarı fiyatından mı ihaleye girer? İhale itiraz yoksa yaklaşık olarak ne zaman olur? Açık arttırma internet üzerinden sanal olarak mı yoksa bir salonda mı yapılır? Açık arttırmaya nasıl başvurulur? Başvuru da ne kadar para yatırılır? Cevaplarsanız çok kişi sevinecektir, teşekkürler.
oğlum konuylaalakali değil ama evi 2021 Kasım aldım ama iskani yeni almış mutahit masrafı elektrik abonelik felan 3000 tl istedi mutahit.bu doğrumu daha önce hiç konuşmadık.Yapi Kullanım izni verdi belediye.mutahit.sorunsuz hallolur? 3000 mu
Iyi gunler, mal babamdan miras kaldi, agaclari ben 14 yildir baktim yetistirdim tarla degeri belki 2 katina cikti ama kardeslerim hakkimi vermiyor, birine evimi verdim hissesi aldim simdi tapumu vermiyor, diger ablamin daha babam hayattayken yillar once aldim tapusu da aldim ama sorun oki diger 2 erkek kardesim mali bana degil yabanciya satmak istoyorlar ve agac hakkimi vermiyorlar, av.a sordum ön-alim hakkin yok dedi, neden yok bu zulum degil mi, aynen paylasmak varken benim tapulu öz malimi devlet neden alir, zorla 3.sahislara acar, onu da yari fiyatina verir, ustune de masrafi da bana yukler, o kadar iyiligime ve mali bakip korumama ragmen 15 yilda zarar icerisinde zarardayim Allahtan reva midir neden on alim hakkim yok kardes olarak, miras aile ici ve aile kutsal bir birim degil midir bu neden ticaret konusu yapiliyor, icra iflas ne demek aile icinde icra iflas mi olur. Bu, yarim kusmuş kardesleri birbirine dusman etmek degil midir ben hakkimi devletten de usteyemeyeceksem kimden isteyecem kardesim, 2 trilyondan fazla zaradim var?
Selamlar Oğuz bey video için teşekkür ederim.bir şey danışmak isterdim mirascısı olduğumuz bir arazi için 2008 yılında dava açılmış en son 3 ay önce bilir kişi raporu alınmıştır ( Alacak, Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı, Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat, Tazminat)...rapordaki tutar 2008 yılına ait bir tutarmıdır.yani bilir kişi hangi yılı baz alır bu davalarda. buna güncel fiyatlama için tekrar dava açabilirmiyiz..teşk edrim
Hocam mallar ihale yoluyla satıldı bakıyorum ki alıcı paralari yatırmış ben mirasciyim lakin hala bize ödeme yapılmadı 2 aya yakın süre geçti tebliğ de edilmedi bize para yatırıldığını nasıl anlıcaz bilgilendirme olacakmı teşekkür ederim
Davacı dava aşamasındayken payını satıp ortaklığını bitirirse feragat mı etmek zorunda bu durumda Nispi vekâlet ücretinden kurtulabilme yöntemi var mıdır
4kardeşin 3ü bir olup kendi izalei şuyu satışina girebilir mi. Veya ortsklardan biri satışa girse ucuz gitmesin diye fiyat verse ve onda kalsa ama bir haftada ödeyemese ne olur.teşekkürler
Merhaba Oğuz bey, 2005 yılında tek hisse sahibi olarak emlakçı vasıtasıyla bir arsa satın aldım. Bir kaç zaman sonra bir vesileyle tesadüfen belediye tarafından aynı bölgede farklı lokasyonda küçük hisse sahiplerinden birinin hissesini benim arsama ortak ettiklerini öğrendim ve itiraz için belediye askıya çıkarıyormuş bunuda bilmediğim için itiraz zamanını kaçırmış oldum Sonra bu hisse sahibinin ismini öğrendim ancak iletişim bilgilerine ulaşamadım Arsayı satın aldığım emlakçıya o ulaşabilir maksadıyla durumu aktardım ama oda geri dönüş yapmadı Çok uzun bir zaman sonra öğrendim ki emlakçı bu kişiyi bulmuş ve o hisseyi kendi satın almış Kendisi bu payı aldım çünkü sen bu arsayı satarken ben emlakçın olacağım ve bu işten para kazanacağım dedi Yani kötü niyetle bunu yapmış Benim arsayı satmak gibi bir niyetim zaten yoktu ve hala yok Birinci belediye böyle bir işlemi nasıl yapar benim tertemiz arsamı problemli hale nasıl getirir zaten onlar bu işlemi yapmasa hiçbir sorun çıkmayacaktı ikincisi emlakçıya satışı yapan ilk hisse sahibi bana ki yeni öğreniyorum 3 ay içinde bu payı almam için hiçbir yazılı bildirimde bulunmadı Bulunmak zorunluluğu varken bunu yapmamış olmasına rağmen ona neden bir kanuni yaptırım yok Üçüncüsü benim bu duruma ki yine iş işten geçtikten sonra öğrendiğim iki yıl içinde dava açma hakkım olduğu konusunda belediye neden uyarı yapmaz ve bu uyarıyı yapmak konusunda mal sahibini koruyacak neden kimsenin görevlendireceği ve sorumluluk vereceği bir hukuk düzeni olmaz Hiç bir şekilde kusurum yok ama mağdur edilen ben nasıl oluyorum Bu konuda ızalehi şu davası dışında yapılacak bir şey var mı Çünkü bu davada sıkıntılı anlıyorum ve o yola da girmek istemiyorum Bu arada bu emlakçı bu konuda vukuatlıymış daha başka örnekleride varmış Yıl 2023 oldu tertemiz arsam benim dışımda herkes tarafından lekelenmiş oldu Yanıtlayabilirseniz memnun olurum Şimdiden çok teşekkürler
Hocam benimde bi sorum olacaktı ortaklığın giderilmesi davası devam ederken ben kız kardeşimin hissesini rayiç bedel fiyatını gösterdim tapuda bu ihaleye çıkarsa arsanın değeri tapudaki aldığım rayiç bedelle mi çıkar acaba
Oguz bey merhaba oturduğumuz ev 31 sene önce mutahitten alınmış çatı arası piyesli daire ve mütahit plana uymayarak bu tek tapulu daireyi 2 bağımsız bölüm olarak inşa etmiş alt normal daire üst ayrı daire şeklinde fakat üstü çatı altı kapalı durumda tek oda şeklinde bırakmış yani inşaa halinde bu 31 senedir böyle evin sahibi babam arsa payı 1260 66 pay babama üst tarafta 96 pay 30 kendine ayırmış şimdi babam vefat etti ben babamla 31 oturuyorum ev 4 kardeşe intikal edince 31 senedir sesini çılarmayan mutahit bize izale şuur davası açmış Bizim merak ettiğimiz ev 2 ayrı bağımsız bölüm olarak inşa edilmiş mütahitte satarken 30 tekabül eden kendi payını zaten ayırmış mahkeme ne karar verir burda birde mütahit bu işten bi nemalanma güdüyor sanki haksız kaanç normalde alt daireler gibi bizde parasını ödeyip normal daire gibi aldık bizim akibetimiz ne olur bize yardımcı olabilir misiniz teşekkürler
Oguz bey merhaba biz5 kaedesiz 1 tenemiz ortakligin gidermesi icin mahkemeye baş vurdu 4 kardes icimizden satiş olsun istiyoz 1tanesi umumiye satiş olsun bu nasil olur dişariya satilirmi bu 4 kardeş ne yapmamiz kerekiyo
Mahkeme kararı verdi yalnız mahkeme yapılırken sadece bir kere kıymet fiyatını söylediler karardan sonra tekrardan değer biçilecekmi ben davalıyım benim burda yapmam gereken bişey varmı
Günaydın oguz bey bir sorum olacakti babam sağ iken bana arsayı satis yaptı bende cins değişikliği yaparak üzerine ev yaptım babam ve annem vefat ettiğinde bana miras davası açtılar 7kardesiz ama iki kardeşim benden taraf oldu miras davasını onlar kazandı bende temize gönderdim yine aynısı geldi diyeceğim şu bilirkişi evin fiyatını hesapladi hisse payları çıktı benimhisse payim16/28diger kardeşlerim 4kisi12/28 payları bende bu kardeşlerime evi almak istiyorum bir bilirkişi tekrar hesaplaması gerekiyormu önceki bilirkişi 350bin lira çıkarttı ben yaptirdigim evin masraflarını alirmiyim nasıl bir yol uygulamam gerekir selamlar
Eski eşimle müşterek tapuya sahip evimizin satılması için bu davayı mı açmamız gerekiyor? Dava uzun sürerse evi kullanan eşin, dava sonuçlanana kadar karşı tarafa kira ödemesi gerekir mi?
Merhaba benim tarlada prefabril bir evjm var alti ve önünde verandasi yuksek betonarme ve ayrica yigma bir odada eklentisi var. Kiymet takdirinde bilirkisi2A diyor rapor gelmedi henuz. Itiraz edecegim. Genelde bu tur yapilar konut oldugu icin3A olmaz mi
Merhaba hocam öncelikle sizden bişey öğrenmek istiyorum dedem 3 erkek 2 kız 5 kardeş ler dedem ve büyük amcalar vefat etti aynı zamanda babam da vefat etti yerler çocuklar Lara geçti babamın halası iki erkek kardeşi nin çocuklarını yani 13 kişiyi hisdesi için mahkeme ye verip paylı mülkiyet davası açtı ve ben babam dan kalan 3 tapusuz bahçe 3 kardeşim e pay edildi bana da tapulu yer pay edildi fakat babam vefat edince bana düşen yerde müşterek tapu haline geldi bu konuda ben nasıl bir yol çizebilir im bu babamın halası nın açmış olduğu paylı mülkiyet davasında ne yapabilirim
Selamun aleyküm hocam hisseli tarlanın %51 den fazlasına sahip olan kişi online satışa sunulmadan dilekçe ile tarlanın değeri tespit edilip kalan diğer hissedarlara payları verilip tapuyu alabilirmi
merhaba kardeşim babamdan kalan gece kondu evimiz kentsel dönüşüm adı altında kardeşlerim mutahide vermek istiyor ben kabul etmiyorum benden habersiz dava açıp beni aradan çıkarabilirlermi teşekkürler
benim parça parça 20 tane tarla da hisem var 2 tane köy evinde hisem var tarla lar baraj dan su geliyor düz arazi Bi bölümü toplamda 82 dönüm 6 ortak var ama bir türlü işin içinden çıkamadım babam öldü miras tan pay alamıyorum satamıyorum mahkeme ye versem 10 yıl mı sürer acaba ben mirasımı istiyorum arkadaş 😢
Oğuz bey, kıymet bedeli 1.350.000 TL (KDV si %18) olan bir taşınmaz ilk ihalede 1.500.000 TL den satılıyor. İhaleyi kazanan taraf 10 günlük sürede ödemeyi yapmıyor. İhalede ikinci teklif veren kişide ödeme yapmıyor ve ikinci ihaleye çıkılıyor. Bu durumda taşınmaz birinci ihaledeki 1.500.000 TLnin altında sonuçlanırsa hissedarlara ödeme nasıl gerçekleşir? Kayıpları olur mu? İlk ihaleyeyi kazanıp ödemeyi yapmayan aradakı farkı öder mi?
Merhaba bizim 299 mi arsamiz var içinde 4 katlı evimiz var biz bunun 240m aldık 59 m sahibi mahkemeye vermişler bilir kişi geldi eve düşük fiyat arsaya yüksek vermiş yani ev için yüzde 7 vermiş biz eve düşük fiyat verdiği için itiraz edebilirmiyiz
aynı köyde. Başka evimiz olmadığından ve davacı tarafın ikametgahı İstanbul da üstelik köyde kendine ait müstakil evleri var fakat bu satışa çıkan ev ayňı zamanda benim işyerim çünkü tarım ve hayvancılık yapıyoruz hakim muhtesatları. Tarafımızdan yapıldığını Tesbitle ve bu bahsettiğim olaylar ışığında bize öncelik tanırmı
oguz bey hisseli tapuda iştirak halinde elbirliği ile babam ve halamlar ortak ancak 200den fazla diğer hissedar var takyidatlı tapuda gözüküyor , ancak ilk celsede diğer hissedarların davaya dahili sağlanıp taraf teşkli sağlanmadi ve esasa geçildi keşif günü burda dava tüm ortaklars karsı acılması dava şartı değil mi verilcel kararı usulen istinaf bozmaz mı
Mrb.bizim tapusuz bir arazimiz var dava açtık yerel mahkemede kaybettik yargıtaydada kesin karar verildi ve arazimiz göz göre göre orman arazisi yapıldı.oysaki bütün köylü şahit arazi bize ait dedemin dedesi zamanından beri bize ait arazi.yargıtayın kesinleşen kararından sonra yeni bir dava açabilirmiyiz ? davayı babam açmıştı yeni bir dava açsak ve bu sefer ben açsam davayı nasıl bir sonuç ortaya çıkar ? Biz nasıl bir yol izleyelim ?
Mahkemece satış kararı verilen dava dosyası, satış müdürlüğü tarafından harç yatırılmadığı için satıştan kaldırılmış, bu durumda ne yapmak lazım, teşekkürler.
Hocam mirascısı olduğum tarlama tek katlı müstakil ev yaptım mirascıların onayı ile elektirik suyumu vs aldım köy mahalle burası şimdi.Aradan 10 yıl geçti tarlada anlaşma yapamıyoruz mahkemeye giderse ev ne olur para ilemi satın almam gerekir süreç nasıl işler.?
Hocam izaliye suyu davasina gidildi hakim aile ici satisa izin verdi yalniz tapu oranini bazi kardeslerin orani dusuk diger öz kardeslerin yüksek gosterilmis ne yapmaliyiz
Oguz bey merhabalar, 170 dönüm hisseli tapuda 25 dönümü bize ait ve yetismis bahce agaclar falan var kendi yerimizde.diger hissedarlardan birisi ortakligin giderilmesi davasi açtı ama biz kendi yerimize ait yeri satmak veya satılmasını istemiyoruz.kendi yerimize ait tapu alabilir miyiz 25 dönüm icin
Oğuz bey merhabalar kardeşlerim babamdan kalan hisseli tapuları satışa çıkarmış ben bunlardan birinde 20 yıldır yaşıyorum ve içerisinde bir tane sondaj kuyusu var masrafını kendim karsiladim içerisine 200 tane ağaç diktim buna dair sahitlerimde var satışa çıkarmak için bunların masrafını karşılamak zorundalar değilmi
Merhaba Oğuz Bey, Annemden bize (5 mirasçısına) ahşap binası olan bir arsa kaldı. Fakat bu arsanın küçük bir kısmı annemin üvey babası hayatta iken söz ile satılmış. Bu parsele marangoz tutarak küçük bir kulübe de yaptırmış. Daha sonra bu küçük parseli dava etmişiz. Fakat sonuç alınamamış. Tapuda iki ayrı parsel olarak gözüküyor. Biz bu saatten sonra elimizdeki parseli satışa imarlı olarak çıkardık. Şimdi belediye diyorki; Sizin satışa çıkardığınız yere alıcı bir çivi çakamaz. Bina yapabilmeniz (ya da kat karşılığı bina) ise sadece o küçük yeri ekleyerek olur dedi. Küçük parselin şu anki sahibi orayı satmıyor. Kat karşılığı daire istiyor. Sonuç olarak üvey dedem o yeri usulsüz satmakla mülkümüzün değeri azaldığı gibi elimizdeki ahşap binalı arsayı alacak kişi de müstakil iki katlı betonarme bina yapamaz hale geldi. Ne önerirsiniz?
Merhaba cevaplandirirsaniz çok sevinirim benim babam öldü ben bekarım annem ve ben evimizde oturuyoruz dört kardeşiz abimin borçları yüzünden bizim evimiz için bu dava açılmış abimin borçlu olduğu kişi tarafından böyle birşey olabilir mi annem yaşıyor kırk yıllık evimiz hissesi olan bir kardeşimizin borcu yüzünden böyle ortaklığın giderilmesi mahkemesine verme hakları varmi bu mahkemeye mirascilarin kendileri başvurabilir diye biliyorum.
Babamızın babasından miras kalan arsaları var. Bu arsalar elbirliği mülkiyet şeklinde ve e devlet üzerinden baktığımızda da hepsinin vasfı tarla olarak gözüküyor. Ancak kardeşlerden biri payını satmak istiyor. Tarlalardan birinde babamın 30 sene önce yapmış olduğu ev de var. Faturalar babamın üzerine geliyor. Ayrıca dedemin eski evi de yıkılmadı duruyor ve onun faturaları da babamın üzerine geliyordu. Dede ve babaannenin vefat tarihleri sorgu yapıldığında 90 ve 91 olarak gözüküyor. Payını satmak isteyen kardeş elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesi için dava açtığında babamın yapmış olduğu evden hak talep edebilir mi ya da evin yıktırılmasını talep edebilir mi ?
Oğuz bey merhabalar, Bu güzel paylaşımınız için öncelikle teşekkür ederiz. 3 hissedar olduğumuz tapu kaydındaki hissedarlardan biri vefat etti ama mirasçılarına intikal yapılmadı. Davayı vefat eden kişiye mi açmam gerekiyor ? Yada isim yazıp bu kişi mirasçıları demek yeterli olur mu? Bilgi için şimdiden teşekkürler...
