Hukuk ilk aşamada soğuk ve karmaşık bir alan gibi gözükmekte. Ancak hukuk yalnızca kalın kitaplardan ve anlaşılmaz kanun maddelerinden ibaret değil. Temel hukuki bilgileri anlaşılır şekilde paylaşmak da mümkün.
Bu kanaldaki amacımız da gayrimenkul hukuku, aile hukuku, ticaret hukuku, miras hukuku gibi alanlarda izleyicilerimize kısa sohbetlerle hukuki anlamda aydınlatıcı ve keyifli içerikler üretmek.
Ana baba en fazla erkeklere mirası veriyor maalesef bu haksızlık deyilmi üç kıza iki daire veriliyor olanlara duplesk dayre veriliyor o yetmez gibi birde tarlaları olanlara veriyor bu gercekten adaletmi
Selam, davam bir kişiyle ve dava sürerken kişi ölüyor, 5 oğlu davaya müdahil oluyor ve bu oğullardan biri mahkemeye dilekce verip davacı olan benim her türlü haklı olduğumu beyan ediyor, bu durumda ne olur. Dava konusu alaçak vereçek. Saygılar
Cok açıklayıcı bir video olmuş. Bir sorum var beş kişiye danıştım ama net bir bilgiye ulaşamadım. Hisseli tarlayı aldım noterden bildirmedim 2 sene sürede bitmedi ama davada yok. Şimdi ben bu tarlayı satsam benim hakkımda bir dava acılabilirmi
Merhaba, 15.06.2019 senesinde kira kontratı yaptık. Kontratta zam yıllık tüfeye göre belirlendi. İlk 2 sene buna uyduk. Sonraki senelerde %80 ve %110 oranında zam yaptık. Sonuç olarak 15.05.2024 tarihindeki son kiramı 5.000 TL olarak ödedim. Sonrası için %25 hakkımızı yine kullanmadık. Ben en son arabulucuda 13.000 TL teklif ettim. Ev sahibi kabul etmedi. Tüfeye göre zam yapıp 8.250,00 TL olarak kiramı yatırdım. Ev sahibinin 25.000 TL talebi oldu davada. Tahminim 17-15 arası bir kira belirlenecek. Böyle bir durumda dava masrafları vs. kim tarafından ödenecek. Bilgilendirirseniz sevinirim.
Slm Hocam.bizim iş hanında kiralar on bin tl üstu.Kimisi 12 bine kimisi 15 bin tl kira ödüyor. Benim kiracı ya ise 9 ay önce kontratımız dolunca 5 bin tl talep ettim.Vermem dedi.4 bin tl dedim yine vermem dedi.2 bin tl veririm dedi.Binada en düşük kiracı 12 bin dedim.Giy mahkemeye ver dedi.9 aydır davamız süruyor.9 aydır hiç para vermiyor.Dün hakim bilirkiďi dedi ve duruşma tarihini aralik 2024 e verdi.Kiracı benle dalga geçiyor.Hukuka sığındık bizi oyaliyor.Adam tahliye edilse bile toplamda 11 aylik kira alacağim olacak.Binadaki kiracılar senin kiracın arsız diyorlar ve sabır diliiyorlar.Bir de üzerine bir şey yoksa üzerine soğuk su içersin diyorlar.Aklimdan kötü seyler geçiyor sabrım iyice taştı.Yakında televizyonlara çıkanlardan olabilirim. Lütfen bu arsız kiracıyı nasıl çıkatip bedeva oturduğu ayları alırım.
Hocam babannem 2000 yıllarında evini ve evin önündeki tarlayı halama vermiş diğer veresiyelere halam para vermiş bize vermedi halam öldü kızı taşınmazları satmak istedi alıcı burası çok karışık ben alamam demiş kadastro geçtiği için bizim hisse sahibi olduğumuz mu gözüküyor beni aydınlatırsanız sevinirim sonuç olarak benim halamın kızına ne davası açmam gerek beni aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler
Oğuz Hocam çok sorulan bir soru var Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin davada , taşınmaz parselde , miras yoluyla iştiraken kazanılan muristen kalan hissenin davası açılabilir mi ? çünkü ana taşınmaz paylı çok hisseli bir arsa muris dışında birçok paydaşı ve mirasçıları olan bir tasınmaz tek bir murisin arsa içindeki hissesi satamazmıyız tapuda 400 kişş malik var muristen baska
Hocam saygılar, 6 daireli arsa tapulu Bir binada, daire almak istiyorum , diğer 5 kişiden a4'e yazı alsam, Ahmet'in Mehmet'e sattığı daireden ön alım hakkımızda feragat ediyoruz şeklinde güvence olur mu.
arkadaş bisıkıntı daha var imar sorunu yerine özgürce ev yapamıyorsun bu saçma sapan düzen son bulsa ayrıca belediyeleşmiş büyük.bir köyde yol kenarı tarlamız var eskiden kalma üstünde iki kat evi var oraya yıllardır imar gelmedi acaba.neden imar gelmiyor
Oğuz bey kiracı ile sözleşmemiz 1 yılık fakat Noterden bir tahliye taahhüdnamesi yapmak istiyorum burada noterdeki tahliye taahhüdnamesine 2 yıl soraki tarih atılabilir mi bir Sorun teşkil eder mi?
Merhabalar hocam ben 1 5 sene önce hisseli tabu aldım ön alım dan filan haberim yokdu şimdi dava actılar tabu iptal davası ben avukat mı tutmam gerekli ne yapmalıyım cok zarardayım
Babam Dededen kalma Köydeki Taşınmazları 2005 Yılında hepsini, Ev yeri dahil Abisine satmış. 2015 te Babam, 2017 de Amcam öldü. Buda Çocuklardan veya Eşinden Mal kaçırma sayilırmı?? Annem halen Hayatta. Çocukları olarak bu Konuda ( Amcamın Mirasçılarına ) Dava açabilirmiyiz?
Aynen öyle benim de sorumvar anne m biz kimseye vermicem diye yemin etti hükümet ten para alı cam dedi ve yalan söyledi bütün malları küçük kardeşi me ver di ben anne hakkında n yarar lanaz mı yı m kardeş im hepsi ni satı yor
Teşekkürler aydinlattiginiz için ön alım hakkı aile binası da olan fertler içinmi geçerli yoksa arsa tapulu ev alıyorum 6 daire var bunlar hissedarlar farklı kişiler aile bağı Yok diyelim yine ön alım hakkına sahip olurmu
ya alllah aşkına avukatla takip etsek ne oluyor, davayı kazanalı 2.5 sene oluyor, avukat istinaf aşamasında birşey yapamıyor, tamamen random bir zamana kalmış, dosyanın ne zaman işleme alınacağı bile belli değil.
Oğuz bey güzel anlatmış ama benim biraz hevesimi kırdı Şimdi bizim de dededen Bolu’da 1600 metre² arsa Bir dubleks daire 2 + 1 İstanbul’da da bir tane dükkan kaldı Bu saydıklarımın dokuz mirasçısı var Üç hala görünümünde şeytan bizim babalarımız rahmetli olduğu için altı kuzen mirasçıyız Özellikle ben kendim görme engelliyim kimseyle uğraşacak halim yok hele Şeytan Halalarla Uraşamıyorum maddi yönden de çok sıkıntım var varlıklı göründüğüm için sosyal yardım da alamıyorum Ama bu mirastan bana beş senedir hiçbir fayda yok Ben bunlarla ortaklığı bitirmek istiyorum devlet bana bu konuda yardımcı olur mu
Siktirsin ya ben ev alacağım. içindeki kireci çıkarmayacağım varmadan öyle şey tükürürmüş Melek kanunu dikine böyle boktan kanun mu olur ya kendi yapacağı işleri yapıp vatandaşı mağduriyetten kurtarmada serseriler milleti birbirine takıyor aşağılık bi kanun.
Annemle ve gelinimle konustuğumdada telefonda duyduklarimdada babamin konusmalarindanda akil sağligi arada gittigini anliyordum Anneme babam neden bağirip çocuklara saldiriyor dediğimde deli bu insan değil bununla çocuk bakilmaz derdi Gecen yilda,onceki yılda rahatsizliğı ilerlemişken kimseye haber vermeden hastahanede yatiriyorlardı,babam iyi olunca beni neden arayip sormuyorsunuz ozledim yavrum sizi neden gelmiyorsunuz diye beni arardi, Kardeslerime soyledigimde kizarlardi birsey yok baba iyi gelmeyin derdi,annemde oyle derdi Gelip neyapacaksiniz kalabaligiz zaten gelmeyin derdi😢 baban lyi gelmenize gerek yok ,derlerdi sürekli, Bizi yine istemiyorlar diye cekinip gidemezdik😢 haftada 4 gun diyalize girerdi Babam beni aradiğindada olmayan şeyler sorar cocuk gibi konuşurdu Ayrica akciger kanseriydi Bunu bize soylemediler, ölmeden 1 hafta önce falan soyleduler oğrendigimizde babama gittik, bizi Misafirleri varken onlsrin yaninda telefon açtimizda eşimle ariyor canlida görüdurduk, Misafirler, komşulari falan varkren onlarin yaninda telefonda Bize gelin baban ağir Ucak bildtide ayıririm gelin derlerdi Fakat misafirler gittiğinde tekrar arayip gelmenize gerek yok engelden başka birsey olmasiniz boşuna gelmeyin Gereken herseyi biz yapıyoruz gelmeyin Gelipte boşuna engel olmayın sizinlede ugrasamayiz,Aynur hasta yolda boşuna eziyet ceker yolculuktada ezilir boşuna gelmeyin dedi eşime kardeşim Murat sizin gelmenize gerek yok gibi laflar edip gelmeyin Biz babamla ugrasiyoruz Birde hasta ablamla sizinle ugraşamayiz birtakim laflar ederdi küçuk erkek kardeşim Annemde gelmeyin gelipte neyapacaksiniz Aynur'da hasra zaten gelmeyin dedi eşime.😢 Ben eşime babama götur babam iyi değil,birkaç yildır akli sağliğınida yitirdi Durumuda ağirmıs dedim ve bileti ayirdik, buradan gitmeden biriki gün once akciger kanseri oldugunu ağir oldugunda söylediler. babam birkaçyildir akilsagligi yerinde değildi, 3 yıli aşti akli gidip feliyordu gittikce kötuye gitti😢 2 yil falan oldu diyalize giriyor fakat hep gelmeyin baban iyi diye bizi istemiyorlardi bu sefer gideceğiz dedim Bilet ayırtik geliyoruz diye telefon acip hsber verdim O andan sonra Biz yola çikıyoruz biletleri aldik Telefonla arayip çocuklarida getirin özledik gibi laflar eder oldular, Otobusta yoldayiz Rize'ye yaklastik yine ariyorlar çocuklarida getirseydiniz diye Eşim şok oldu 🙄 Bunlar gelmeyin diye ısrar ederken gene lafi degistirdiler Kalabalik sesler gelirken gelin baban ağir diyorlar Kimse yokken gelmeyin diye israr ediyorlar O evde bizi istemiyorlar nerye gidecegiz dedi eşim, Ben agladim çunku 29 yildir evleneli hep bize ayni yaptilar😢 Beni hep agliyarak baba evinden ginderdiler, Babam hastaykende daha burkac ay once bana telefonda sendemi malimi istiyon deyip demediğjni birakmadi Ben ondan birsey istememistim Beni rahatsız etme diys bağirdi.son 3 yilda arada bagirir arada severdi,arada cocuk gibi anlamsuz seyler soylerdi fakat busefer çok kötu bağirdi Bende telimi dngelledim Sinra ögrendimki babam gercektende akli gidip geliyordu çocuk gibi olmuştu aradada zarar veren hareketler yaparmis akil saglığini arada yitiriyormus çocuk gibide olmustu Akil sağlığı yerinde degildi😭 Rahmetli babama doyamadım Cunku mal,mulk miras kavgasi çikardilar Biz birgün babamin evinde durabildik 2 gunde dayimda kaldik Kendimde hasta olduğumdan evime geri donmek zorunda kaldik Babam ardimda fazla yasamadi zaten hasfahanede 2 hafta ağir yati ve öldü haberi geldı 😢 Cebazeyede gidemedik Tehtitler edildigi icin kardeslerime yaklaşamadik, Iki yuzlüler,başkalarinin taninda farkli,bizim yanimizda farklı davraniyorlar,inanclari olmayan çok zekice pilanlar yapan erkek kardeşlerim var😢😢😢 Rahmetli babam Oldukten sonra vasayet bıraktiğini ögeendim 1 yil önce vasiyet yazip notere birakmış Iki oğluna tum taşinmaz malvarlığini ve aracini herseyi sattığini herşeyini oğlan kardesime biraktığin falan yazďı, Fakat akil sağlıği yerinde olmadığinı hslde bunu dr.lar neden kabul ederler, Adalet yokmu ülkemizde, Babamin akli yerinde olmadiği raporu bile verilmedi heryerde tanıdiklari var, Babam adliyede memurdu ordan emekli idi 70 yaşinda ağustazun 20 sinde vefat etti Bir ay bile olmadi daha Rahmetli olali 😭
Babam olmeden oğlsn kardeşlerime satmıs göstdriliyor Fakat babam son 3 yil once gitgiğimde babamin aklı gidip geldiğini gördum Bir çocuk gibi oluyordu,bir normsl oluyordu bir de bağirip çağirip saldirgsnlaşıyordu
Vasiyet akil sağliğı hasta babaya hazırlatan erkek kardeslerim Hastaykende bize iyi gelmenize gerek yok Gelmeyin gerek yok diyen Arada yıllarca bizi tehtit eden erkek kardeşlerim babama vasiyette bütun tasınır tasinmaz malvarliğimi erkek oğullarima biraktığın vasiyeti notere biraktı😢 3 kızkarde variz Iki oglan kardeskerimin maddi durumu babamin şuana kadar butun mal varliğini yillarca onlarda olduğundan madden çok guçlülürer Bizi yillarca tehtit edildiğimizden baba evine gittiğimizde bize hayati zehir ederlerdi Halamlarada mirastan mahrum bıraktılar tehtitle bizede bunu yaptilar Bizim koyde çoğu aile oyld yapıyor Kızlara mirastan hak verilmez Tehtit ettiklerinden butun köy birbirini tutar. Bizim maddi durumuz yok Biryandanda tehtit ediyorlar annemde korkusundan kardeslerimin tarafini gutuyor😢😢😢
Merhaba, cevaplamanızı rica edeceğim bir sorum var. Ben bir ev almak istiyorum fakat param yok. Alacağım ev için bir kredi almak istesem ve alacağım evi de bankaya ipotek ettirmek istesem böyle bir şeyi yapabilir miyim? Araştırdığım ve anladığım kadarıyla böyle bir şey mümkün fakat size de danışmak istedim, teşekkürler.
TÜİK tarafsız olmalı ve gerçekci ve doğru olmalı ki vatandaş mağdur olmamalı. Kabaca artık TÜİK elini vatandaşın cebinden çekmeli. Daha kabaca TÜİK sahtekar olmamalı ki insanlarda adalet duygusu gelişerek sahtekarlık yapmamalı.ysni balık baştan kokmamali. Vesselam....
A101 amblemi vardı bir sitede alışveriş yaptım 2700 küsür liralık Ayrıca hesaptan 27 bin liralık da bir ayrı bankaya bildirdim dal oldu Ama paranı geri gelmeyeceğini mesajdan bildirirler ne yapabilirim
Peki sene başında 10 (bin) tl ye Cumhuriyet altını alınıyordu.Eylül ayındayız Cumhuriyet 18 kusur.Kiracı 1 kere eksik alıyosa,ev sahibi,her ay eksik alıyor.Depozitoyu ne olarak verirsen onu alırsın.
Merhaba, bir sorum olacak, babamdan bir köy evi kaldı ve biz 5 kardeşiz. Sağ veya sol komşumla bir davam olsa veya köy evi ilgili başka bir durum olsa imza yetkisini tek başıma kullanmak için bendeki hissenin ne kadar olması şartı var? Saygılarımla
