Good pm po atty. Paano poh sir yong naka title na at biglang may pinapunta n kapitan na mga engr. Par irelocate daw yung mga boundary ng bawat nakaokpyupa ng lupa eh naka title na ng matagal dahil lang sa walang muhon na hinahanap ng mga engr. Dun na wala kea nirelocate nila bigla tapos nilagyan nila ng mga muhon..dahil kay kapitan n my pilit buksan na kalsada na dati daw n daan nung time pa ng laging pero my daan nman n naayos at sementado pa,kaso ngayun yung kapitbahay namin nakuhan niya yung lupa namin na nakatitle na tapos ako naman naimove din ako sa kapitbahay namin kaya yung bahay nila na congcrete dun mismo sa gitna nakalagay yung muhon..pano poh sir pahelp naman or pa advice para alam namin gagawin sir..maraming salamat po sa sagot and God Bless poh and more power
Salamat Atty. Naumpisahan ko na ang lupa ng aking lolo naibenta raw pero walang DOS si buyer year 1977. Ngayon hinahanapan namin ng DOS tapos nasa kanila ang owners copy of title
SANA BAGUHIN NA ANG LAW SA MGA SQUATTER...SANA PWEDE NA AGAD I KULONG THE FIRST DAY PA LANG MAG SQUAT....MASYADONG GINAGAGO NG MGA PROFESSIONAL SQUATTERS ANG MGA LEGAL NA MAY ARI NG LUPA
Tama masyado kasing na baby yung mga squatter... Natirahan lang feeling nila kanila na.. yung squatter sa property namin hinahanapan kame ng joint affidavit dahil requirements daw yun like WTF 😂
Applicable ba ang illegal squatting sa lina law ako may hawak ng original title at pinaaalis ko na sila at donaam ko na sa barangay di mamam sumisipot sa barangay
New subscriber here..ang bait ni atty murillo🙂sumasagot talaga sa mga tanong.salamat po atty...learning alot sa mga videos mo...more power po sir..god bless🙂
Kuya Atty Noel, tanong ko po na, pwede bang angkinin ng isang tao ang lupa ng gobyerno na matagal nang binayaran sa kanila ng gobyerno, ibig sabihin gobyerno na ang may-ari ng lupa kaso sinasaka nila ito, sa kabilang banda tinataniman ko din po ito dahil alam ko na gobyerno po ang may-ari,subalit ina-angkin pa din nila ito Atty, Thank you very much po
paano po pag peneke ang deed of seal kaya nailipat sa pangalan nila na cancelled po tax namin ngayon pinapaalis po kmi.kmi po nakaposition ngayon sa lupa
The seventh commandment forbids theft.. Theft is the usurpation of another s goods against the reasonable will of the owner. Everymanner of taking and using anothers property unjustly is contrary to the 7th commandment . The injustice requires reparation Commutative justice requires the restitution of stolen goods❤
Good day po atty.. more power po sa inyo.. may tanong po ako.. yung lupa po namin ay pina survey po namin sa license G.E. Ngayon po may encroachment po ung HOA sa property namin.. mismong right of way pa po namin ung hinarangan nila.. sinabihan po sila ng GE namin ay kailangan makausap or magkaroon ng join survey sa pagitan ng dalawang lote.. ngayon po ayaw nila pumayag.. kesyo donation daw po un sa knila ng housing at taga housing din daw po nag sukat ng lote nila.. may ginagawa pong bahay sa harap ng lote namin na lote daw kuno nila.. pwede po ba namin ipatangal iyong ginagawa dahil pumasok na po sa private property na lupa namin.. ung ginagawa po nilang bahay na sakop po ng HOA?.. MARAMING SALAMAT PO ATTY .
Applicable po ba ito sa nag trespass ng bahay na hindi kanila at tumira dito? Caretaker po kasi ang papa ko at hindi po siya nakapag inspection noong nakaraang buwan dahil nagkaroon ng localized lockdown sa lugar namin dahil maraming nagka-covid. Noong nag inspection po ang papa ko last thursday ay may nakatira na po pala ng illegal sa bahay. May nakalagay po sa gate na, ‘No trespassing at Private Property’. Sinubukan na po silang kausapin ng maayos at ayaw po talaga nilang umalis at sila pa po ang nagagalit kaya nagreklamo po kami sa barangay kaso po ang sinabi ng kapitan ay ‘hayaan niyo na muna at pademic tayo ngayon’ tama po ba yun? 😔 Pinatanggal na po kasi ang papa ko ng amo niya dahil sa nangyari. Para po kasing inaabuso na ang sitwasyon natin ngayon na may pandemya 😔 Isang buwan palang po silang nakatira doon ng illegal. Wala po silang paalam kahit kanino. Hindi po namin alam ang gagawin dahil mahirap na nga po kami ay ayaw po kaming tulungan ng barangay na mapaalis sila at sasabihan pa kami ng barangay na hayaan nalang kasi nga pandemic pero paano nalang po ang papa ko na nagtatrabaho ng marangal 😔
ok atty.emmanuel good and right discussion i really understand about the land that occupie in elligal ways. i thank you cheers for you atty. thanks and gud day and god bless.bern m. franco jr. of surigao city phils.
salamat atty nuel .parang nabuhayan ako sa inyong explaination .dahil ..parang may similarity ang sagot mo sa aming problema sa lupa na e denonate sa ibang tao ang lupa na dapat sa amin as .kami ang compulsary heirs,..
GD Eve po atty.mahigit pong 60 yrs Napo mga magulang ko sa lupang tinitirhan po namin.ngayon po m dumating sa bahay ng mga magulang ko cla daw po m Ari Ng lupa titulo daw po CLA at Sila daw nag babayad Ng tox at ngayon po iba Napo Ang nag bantay sa lupang matagal pong naninirahan mga magulang ko.sna po matulongan nio po km.
Gud evening atty. Gusto ko sana maka usap kita ng personal regarding po sa lot ko nabili nga hangang ngaun my nakatira at parang ako pa ang natalo sa corte my hawak po akong title at tax dec patunay nga ako ang my ari po. Thank u po.
Ako po may hawak naligaln dukomento ang lupa 42 /97 bayadpo ako saNHA awarding ko tapos na ibigay sa aking ang titolu meron ako deed of sale sa NHA ng nalaman nla na may hawak ako titulo ng lupa at nagpasurve ako para malinis ko tettle nag wala pati brgy namin minora pilit sinasabi sa akin ako dawnag bigay kosa ng lupa sa kanila ako nagtiis sacrifecio lahat ako na may hawak na original kahit kanya kanya naman kamilupa award tapos sa akin gustu nla agawin papatayin daw ako ka pag bininta ko isa bal lang akopagpapatayin kami mag anak sangayon dto ako lumipat sa kabila brgy600 sta mesa sa ngayo di ako makalapit sa bahay kolupa may nakasulat sa pader na kosa ko daw binigay paano naman ako ngayon may mga anak din ako apo ko nagtitiis ng maliit na kuwarto ito addris ko brgy 600 wala po ako asawa patay na may 5 ako anak ang nahahabol isang pulis na dati may ricond awoll wala kami rilasyonhindi ko sila kamaganak tapos mamimigay ako lupa mahiram lang ako hindi ako makakilos nga dahil wala ako pera marami na ako napuntahan na abogado kosulta poa pls ano mai papayo mo saakin lahat programa pina pakinggan ko Gred3 lang natapos ko pls sana matulongan nyo ako hingin ko adriss mo ito yon cel.#09274336454 marami salamat po sana maintidihan mo sulat ko pasinya na medyo mahabana to
Atty.noel panu ang gagawin namin yung lupa ng tatay ko ay mayroon kumakanya pero nakasaad sa kasulutan eh ang nagmamay ari ng lupa ay ang tatay ko.kami ay mayroong ebidensya n sa amin.pero sinama pa rin sa pagpapasukat nila.simula hanggang ngayon kami ang nagbabayad ng amilyar.Nag usap n po sa baranggay pinipilit nila n sa kanila daw.
Gud pm how about po ako ang may ari ng lupa nabili at may titulo sa name ko sa uncle ko pero doon po nakatira angbunso ko kapatid dahil sya ang nag alaga now na patay na ang uncle(single) nagreklamo po sya sa barangay ta ang gusto nya half kami ng lupa ,ano po ang dapat kong gawin?
Nakupo,,,Atty,,,Basta po malakas sa gobyerno ay wala po imposible at may pera,,,,Pinatirik lang po ng Lolo ko sa lupa po namin yun galing sa squater,,,Abay paglipas po ng panahon eh nagsarili ng tax dec at nauna papo sila nagpatitulo,,,,Mang mang po ang lolo ko sa mga ganyan bagay,,,Ginamitan po nila ng impluwensya at dahas,,,,,Kaawa awa po ang isang tao o pamilya kapag wala koneksyon sa gobyerno,,,,
Hello Atty...maraming salamat po very clear po ang inyong detail information..a big help po ito sa problema namin ngayon presently..am one of your subscriber or follower in your vlogg ..God bless po...
Atty meron kaming katibayan papel document na river talaga ang period sa lupa namin, tapos gusto pang agawin sa bagong bumili na malapit sa aming lupa,tapos kami pa ang ipinatawag sa bagong nakabili, kami pa ang pinabarangay niya,tapos ang tao kakumsaba niya one side lang,malaki akong natutonan sa Leture mo thank you Atty god bless u always ❤
Atty. Hindi po actual teller, resident with in the area at 1998 sila may titulo pero 2020 sila ininstalled ng dar at nahuli ang subdivide o survey nila kaysa titulo
Salamat atty.Sa magandang paliwanag nyo po kasi kami sa ngayon ay may kaso po kami tungkol sa lupa ng lola ko na nakapangalan pa sa knya ang titulo pero andami na pong tumira na hindi nman nmin kamag anak .Ang ginawa po nmin ay nagpasurvey po kami sa giodetic engr.Meron na po kaming survey plan at approved plan .Hanggang ngayon po hindi pa rin natatapos ang kaso namin sa MTC .Slamat po
@@retxedarmas3631 sana matagal nyo ng inapply sa assessor na magka tax dec man lng kung 75 yrs nyo ng nililinisan. Ngaun pwd nmn subukan nyong habulin kaya lng need nyo ng lawyer dyan sa inyo for assistance.
New subscriber po atty.nito pong 2019.may ntnggp po kming sulat galing sa BIR n my kailngan po kmi g byran na buwis.nang punthn po nmin ung lupa ay nlmn nmin n cnsbi ng nagssbing may ari na minana nya un sa knyang mgulang.ble nkpg usap na po kmi na hinahabol po nmin.ang ginwa po nila ay tinamnan pa rin nila kht alm nila na hinahabol nmin.ano pong ggwin namin jse po ayw nya po tlgng ibgy ung lupa.slamat po
Atty madami nanaman ako natutunan thank you sa very informative na kaalamang legal, atty ask ko lang panu naman po kung hindi sila nakatira sa lupa na hindi kanila panu kung nag tanim lang pede kaya ma qualify yun na possible entry? thanks po God bless
Hello po Atty. sa katagalan po ng proseso parami nang parami po ang nagpapatayo ng bahay at di na mapigilan dahil wala pa pong desisyon sa kaso ng complainant, hindi na po sila natatakot at sinisiraan ung talagang may-ari ng lupa para nga ibenta na lang bahay nya at para lisanin ang lupa nya kaya panalo ung nag squat sa lupa dahil ang sasabihin, nakatayo na ung bahay sabay kuha ng tax declaration sa municipyo! 😏
Hello Attorney. New subscriber here. Tanong ko lang po Attorney. Yung may-ari ng lupa naging public land po ang lupa nila sa matagal na panahon hindi naasikaso dahil hindi po sila doon nakatira.Din ang 1hectare na lupa pina hati hati niya tig 120sqm, sabi po niya naka register na daw po, ang bibili nalang mag apply para automatic mailagay sa pangalan. Tanong ko lang po Attorney ano po ang proseso sa ganito pag bibili sa lupa na mailagay na automatic mailagay sa pangalan ng buyer na sabi sa seller? Gusto ko po sana bibilhin ang nasa likod sa lupa ko,pero natatakot po ako na baka mahirapan ako pagpalagay sa pangalan ko dahil naging public land na po kahit sabi po ng seller madali nalang pag apply sa pagpalagay ng pangalan ko..... Sana naintindihan po ang aking tanong attorney at sana ma replayan.. Maraming Salamat po Attorney at salamat sa videos mo.
Pano atty kapag nasa bangketa harap ng property? Bale half ng frontage ng property bangketa tinayuan ng bahay so kalahati lang ng harapan ang ma access. Court order ba ito or sa city hall?
Good day po Atty. Meron po kaming namanang farm lot from our deceased mother na naka Tax Declaration lang. Updated naman po yung aming pagbabayad ng amilyar. Dahil sa may buyer po kami, ipinasukat namin yung lupa with license Geodetic Engineer for supporting documents. Nung masukat po yung farm lot as per area na nakasaad sa Tax Dec., lumalabas na nakukuhanan yung lote namin. In fact yung isang bahay sa katabing farm lot ay nakasagad na kung susundin yung sukat ng lupa ng mother ko. The problem now is ayaw pumayag ng may-ari ng karatig na lupa dun sa boundary as per Geodetic Engineer's survey. Sinasabi po sa aming argument na dapat daw pong sundin yung nakagisnang boundary. More than half hectare po yung nasakop nila. Naka-ilang meeting na po kami sa Barangay, but they insisted na dapat yung nakagisnan boundary ang masusunod. Yun nga po palang farm lot nila ay naka Tax Dec pa rin at naka-pangalan pa sa nagpamana sa kanila. Anu pong option/s ang mabuti naming gawin? Salamat po sa sagot and more power.
@@atty.emmanuele.murillo3563 att.ask ko lng po ganun po ba talaga ang mga att.nakabayad na po kasi kami ng acceptance fee sa atorni para sa kaso ng lupa inagaw ng iba.sabi po ni att.ok na dw ang papeles namin.wala na dw po kulang .pero abot na po ng 1yr.ang lagi nya lng sagot wait dw.or nxt week kada tatawag or pupuntahan namin ang sagot nxt week .at antay antay.wala pa po sya nagagawa hakbang hanggang ngaun.ganun po ba yun.kasi po ang hirap mismo att.ang kausap di na naman alam ang totoo.salamat po sana masagot nyo ang tanong namin malaki na po kasi ang 50k na binayad namin.legit naman po sya.kasi po mdami namn po nakakakilala sa knya.
Hello po atty. Ako naman po ay naka tax dec lang din.Unregistered land po yung buong cadastro na may 7 to 8 portions. Portion lang p ango nabili ko at dadaan nalang po sana ako sa judicial titling. Kase kung free patent po,yung ibang kamag anak ko po na may ari nung ibang portion may dispute din po sila sa isat isa regarding boundaries... yung saken po malinis naman at updated din sa tax. Pwede na po ba ako magpa judicial titling kahit sketch plan/ survey palang nang geodetic engineer at tax declaration palang under my name na ung meron lang ako? Di pa po kase naka approved plan.Salamat po.
Atty. Okay papo bang magpa baranggay kahit ilang years na ang nakalipas simula nung inagaw yung property? What if po hindi updated yung tax? Okay lng ba
Goodpm po atty...Noel...sobrang salamat po s vlog n ito...in details po kau magpaliwanag po...atty. .ask ko lng po kung mern nag file for actiom given by barangay po...tpos po batangas po ung property pinag aagawan po en ung complainant po tiga pasay...so san po municipal lalapit to file action ...s pasay o s batangas po...Salamat po s tugon nyo...God bless🙏
Paano po Atty kung nagkamali ng lot # na tinayuan ng bahay instead na lot 16 naitayo sa lot 14. May pananagutan ba ang contractor sa ganitong sitwasyon? Salamat po.
Atty magandang araw po.Tanong kolang po kung mahabol ko pa po ba ang naboli kung lupa na kulang ang actual na sukat na nakasaad sa survey plan at title?Ang area po ay may mga mohon na po ayon sa aking binayaran na area.Ang nabili kung lupa ay may area na 3100 sqm ngunit ng ipa survey ko ulit lumabas na Ang sukat ng mga mohon ay 2998 sqm lamang kulang po ng 102 sqm.Hihingi lang po ako ng payo.Maraming salamat po.
