솔직히 하나도 안 불쌍함 거의 전재산에 가까운 4천정도 영끌해서 듣도 보도 못한 개잡주에다 레버리지 열배 일으켜서 주식 투자 했다가 물려서 반토막 나고 한 달에 이자만 150씩 낸다고 하면 에잉 미친놈 쯧쯧 할 거면서 왜 유독 부동산에 투자하다 손해 보면 사회 문제화하고 당연히 구제 해줘야 된다고 생각을 하는 거냐
39:10 내 살다살다 기가막혀서 한마디 쓴다 "무분별하게 허가해서 분양했으니" 내 수익을 책임지라고??? 이 뭔 개소리야 도대체 누가 거기에 투자하래?? 누가 그거 사라고 칼들고 협박했냐?? 아니 심지어 너 그걸로 평생 쳐먹고 살겠다고 니가 죽자사자 산거아녀?? 아~~ 이익이 나면 다 내꺼지만 손해나면 시행사와 국가가 책임져라?? 이 뭔 개소리냐 진짜 개뻔뻔하네 모자이크는 왜해??? 피해자라며???
예전에 단골 음식점 사장님이 내가 공인중개사라고 물어봤는데.. 자기 조카가 지식산업센터가 좋다해서 분양 받았는데 괜찮냐고 하길래.. 원래 친인이 사기치는거라고 얼릉 팔라고 했는데.. 그때가 2019년이었으니 아주 미쳐들 있을때라 팔수가 있었음. 그뒤 사장님이 너무 고마워하면서 뭔가 계속 서비스 줄려고 해서 민망하다.ㅋㅋㅋ
이게 그렇게 근시안 적으로 얘기할 문제가 아니니까 사회문제화 되는 겁니다. 결국 모두의 책임으로 돌아와요. 저렇게 무분별하게 건물 세우면 들어갈 사람이 없어서 계속 공실이 늘어나고 하면 그 구역은 슬럼화가 되는 겁니다. 결국은 조금뒤의 미래세대 결국 님의 세대입니다. 그때 책임지게 될거예요. 왜냐면 슬럼화를 계속 놔둘수 없으니 국가가 책임져야 합니다.부시는 것도 돈이 들어요. 그러니까 무분별하게 건물 세우는 것도 규제 해야 하는 거구요. 거기에 연관된 사업이나 기레기나 정치인의 뽐뿌질.. 이런것도 다 규제 해야 하는 겁니다. 지금은 개인의 손해지만 조금만 지나도 국가의 손해고 님의 손해도 포함되는 겁니다. 그러니까 투표를 잘해야 함. 민주당 뽑으라는게 아니라 이런 사회적인 문제 국가의 책임을 축소 하는 정치인, 정당이 아닌 국가의 책임을 늘리고 결국 사회적 문제에 더 관심이 많은 정당을 뽑아야 해요 왜냐면 그 사람들이 님같은 일개 개인 국민의 손해에 관심이 그나마 있거든요.
마지막에서 짜증이 확 올라오네요. "2021년에 정부가 지식산업센터 전매 제한만 했다면, 이 정도는 아니었을 것이다" 과연 그럴까요? 당시 다주택자 제제를 했더니 다들 뭐라 했던가요? 자본주의 사회에서 다주택자를 사회악으로 본다며 아주 난리를 쳤었죠. 마찬가지였을 겁니다. 서민들의 꿈을 망치려 한다며 정부를 욕했겠죠. 무지한 국민들은 이것이 자신들을 보호하기 위한 범퍼 정책인줄도 모릅니다. 졸부 국가 대한민국의 국민들은 겪어보지 못한 것들이 너무 많습니다. 사전에 위기를 막아도 누구 하나 칭찬하지도 않습니다. 사실 임대차 3법이나 다주택자 규제도 비슷합니다. 투자 업계에서는 이미 1~2년 안에 부동산이 고점을 찍고 하락할 것이라는 분위기가 팽배했습니다. 당연히 정부도 이후에 발생할 갭투자로 인한 대규모 전세 사기, 역전세 등의 문제를 고민할 수밖에 없었습니다. 완전히 막는 것은 불가능합니다. 그것은 사회주의에서나 가능하죠. 정부가 할 수 있는 일은 피해자를 단 1명이라도 더 줄이는 것 이었습니다. 자동차 범퍼와 같은 범퍼 정책입니다. 사고를 막진 못합니다. 다만 피해를 조금이라도 줄이는 용도인 것이죠. 이것을 마치 부동산 규제(하락) 정책인 마냥 일부 언론과 의원들이 떠든 것은 매우 잘못된 것이긴 합니다. 정확히 말해줬어야 합니다. 지금 부동산의 하락이 시작되었음에도 불구하고. 당시 부동산 규제 정책으로 인해, 그래도 피해자가 덜 발생했다며 잘했다 하는 사람이 있던가요? 저도 언젠가 국민들이 깨닫기를 원했지만, 온통 이념에 머리를 잠식 당한 분들이 많아 안된다는 것을 이제야 느낍니다.
@@asdfqwera똑같은 댓글 복붙하는 국까인지 아니면 15채 분앵받고 피해자 코스프레 하는 자칭 임대업자 등장했네ㅋㅋ 저게 정상적인 임대업이냐? 시행사 시공사 다 미쳐서 지산 미친듯이 지어놓고 하위광고 때리고 그거 보고 자본도 없으면서 90퍼 대출 받아가면서 피를 1,2억씩 올려놓고 안팔리니까 피해자 코스프레하고 있는 지금 상황을 임대업이라 할수 있나?ㅋㅋ 피를 미친듯이 쌓아놔서 정작 진짜 시용해야 할 영세 사업자들은 포기하고 있는데 이게 정상적인 임대업인지 난 모르겠네~ 하여튼 똑같은 댓글 복붙 하면서 무논리 민족성, 국까 시전하는 애들 보면 똑같은 단어에 국어시간에 쳐 존듯한 어휘수준도 그렇고 그냥 웃음벨임ㅋㅋㅋㅋ
민주당시절 아파트폭등 지식산업센타 무한정 건축 사이비 가상화폐(비트코인 이더리움같은것 제외) 권ㄷ형 사기같은것 마구 발생하고 그래서 지금 현정부 들어와서 다터지니 국민들 죄다 가계부채는 세계 1위로 만들어 놓았고 한전같은거 박근혜정권시절 6조원이상흑자 내다가 거지되어서 부채만 200조원이 넘어가고 난리도아닙 니다 국가부채도 미친듯이 증가시켜 놓았습니다 550조원을 1050조원으로 정권하나가 나라 경제를 뿌리채 흔들어 놓고 지금도 방산무기 수출을 국회의석 60%이상 차지하니 쪽수로 반대를 해서 법조차 개정하지 못해 방산무기 수출이 안되고 있습니다 지금 지방의 여러 혁신도시들은 아파트들 미분양천지에 상가들 전부 텅비어 있 는데 이거 문재인 민주당 정권때 엄청나게 때려지어서 그런것입니다
지식산업센터는 영상 끝에 나오는 작은공장이나 진짜 IT회사 같은 곳에서 실제 입주해서 사용 해야하는데. 투기꾼들이 가라 사업자 발급받아서 분양 받아서 임대 안된다고 징징 된다는 거네요. 가장기억에 남는건 온 일가가 15개 분양 받았다는것에 경악했습니다. 투자는 흥하건 망하건 본인책임 이고 욕심의 끝은 (파멸)을 보여주는 방송 잘봤어요! 😂😂😂
지산이 잘못된게 아니고 포지션이 잘못된것일수도... 잘되는 지산 있고 안되는 지산있고 잘되는 상가 있고 안되는 상가있고 사람들이 항상 이거사서 망했다를 통틀어 이야기 하시는데 아파트던,상가던,지산이던,생숙이던 그게 중요한게 아니고 그게 어디에 붙어있느냐가 중요한거죠 그리고 부동산 사장이 부동산 전문가인가요? 부동산 하시는분들 대부분 부동산 전문가가아니고 중계업자 입니다.
아파트나 오피스텔은 내부에 인테리어라도 하지 저 사무형 공장은 텅빈 공실임 다시 말해 파는 건설사들 입장에서는 엄청난 이익이 남는 로또같은 물건임 57제곱미터에 2억4천 ㅜㅜ 에휴ㅜㅜ 뭐 불로소득 투기에 미친 인간들의 업보지 돈도 없는 인간들이 그저 놀고 먹는 거만 밝혀요 돈이 없으면 노력해서 땀 흘려 일은 안 할라고 하고 ㅜㅜ 신도시 상가 사무형 공장은 그냥 건설사한테 합법적 사기를 당하는 거임 노후자금 투자는 스스로 무덤으로 들어 가는 꼴 설비건설은 동네 인테리어 설비업자부터 다기업까지 사기꾼이라고 보면 됨
한국에 사무실이 필요한 중소기업이 수없이 건설된 지산만큼 많을수가 없습니다. 뭐 지역에 따라 차이는 있지만 반값 받기도 힘들 겁니다. 그리고 특히 노후 대책으로 한두채 분양이라면 " 대출 " 없이 현찰로 살수 없다면 안했어야 하는데,, 주위사람 말은 전혀 들을게 못돼요. 15채 분양? 그건 투기지. 돈놓고 돈먹기에 뭔 남탓?
그 실입주 기업이 어디에 있는 줄 알고 건설사 시행사가 마켓팅할까요??? 자기 사업장이 재개발 재건축 대상지면 미리미리 대비를 해야지요..가산디지탈 지역도 초역세권 아니면 분양가 괜찬은 물건들 구할 수 있을거에요..치솔공장 사장님은 일급지 지산 분양을 진행하셨나보네요..말씀대로 산업단지공단 부지를 분양받고 사업장을 건축하는것도 큰 일이고 신축사업장을 매입하는것도 녹녹치않은 일인거죠..미리미리 사업장 부동산 수요도 예측해서 확장 신축 증측이던 자체 수요도 분석해 미리 대비하는게 사장의 능력이라고 봅니다.부지를 매입해 건물을 신축하던 건물을 분양받던 다 쉽지않은거죠..
진짜 이거만큼 누칼협이 어울리는게 없네... 임대 안 나간다고 하소연 하는 저 사람들 다 가라로 사업자 등록했다는거 아녀... 사실상 과장광고 분양사기인 평택 사례 빼고는 안타까워 할일이 아닌데?? pd수첩은 무슨말이 하고싶은거임?? 허가 내주는 지자체, 대책이 늦은 정부 탓이라 이건가?? 아니면 유튜브 사업자 등록을 허가제로 해야한다는건가? 이거 심각한 문제인건 맞는데, 저들이 피해자인건 아님
3년 전에 봐도 과공급이였고, 기공급된 지산들도 공실이 많아서 허덕이던데... 이걸 만들어 파는 건설사나 묻지마 투기 했던 사람들이나 바로 앞도 보지 못하고 불나방 처럼 불꽃으로 들어갔네... 남 탓 하지 말고, 도박을 했으면 그 결과에 대해서는 스스로 끝까지 책임지시기를...
실수요자에게만 분양을 허락하기위해 사업자등록증을 확인 받은건데 투자를 위해서 사업의지 없이 사업자등록증만 만들어 분양받은건 분양사기입니다 덕분에 집값과 임대료가 상승해 진짜 서민들이 허덕이며 살고 있죠 딱지 투기한 사람들은 서민이란 말 뒤에 숨지마세요 가해자면서 피해자인척도 하지마세요