Тёмный

Pengalaman ditipu Developer Perumahaan Syariah 

The Ahmad Family
Подписаться 352
Просмотров 8 тыс.
50% 1

#perumahansyariahbermasalah #tanpariba
Assalamualaykum temen2,
Kali ini kita mau coba cerita sedikit soal perumahan syariah, sekmanya dan pengalaman pernah ditipu oleh developer.
Semoga tidak menjadikan trauma bagi yg mau memulai hijrah dan sebagai bahan pertimbangan untuk lebih selektif dalam memilih perumahan :)
Social Media
--------------------------------
@nurazizahvidya
@ekimudzaki
email: zizahandeki@gmail.com

Опубликовано:

 

11 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 101   
@chronoserge1087
@chronoserge1087 3 года назад
Terima kasih penjelasannya, jadi lebih mantab buat nabung dulu. Saya jg awalnya sedikit "memaksakan" untuk nyari perumahan syariah, tapi kalo bayarnya langsung ke developer agak ngeri jg, takut ditinggal kabur 😂 Rencana mau ngontrak 5-10th lagi, sambil liat siapa tau tetangga ada yg ngejual rumah/tanah.
@syakal_86
@syakal_86 3 года назад
kasus developer syariah yang berujung "penipuan" biasanya karena developer kurang pengetahuan, kurang amanah, ilmu cash flow belum mahir, lahan belum dimiliki sdh di pasarkan
@mozzarella18
@mozzarella18 3 года назад
Itulah kalo napsu dunia sm duit dan perut jdnya gk bs mikir otaknya cuma bs pikir nipu syariah bawa2 agama demi keuntungan pribadi.
@gunungsalju6555
@gunungsalju6555 3 года назад
Tanpa ini tanpa itu..... Penipu syariah islam.... 👍👍
@muhammadzul1989
@muhammadzul1989 4 года назад
bikin jg dong yg versi bahagia beli rumah di developer syariah... untuk nitizen be wise dan ttp waspada.. sukses untuk channel nya.
@badape5802
@badape5802 3 года назад
Promosi agama?
@muhammadzul1989
@muhammadzul1989 3 года назад
lebih tepat nya syiar agama..
@gakebagiannama4401
@gakebagiannama4401 3 года назад
kalo pengen beneran syariah tapi nyicil sih mending dp nya di pake buat beli tanah, terus nge bangun nya di cicil (nyicil bangun), misal 3 bulan nabung, terus pake buat bangun pondasi, 3 bulan lagi nabung, pake bangun tembok, dst dst
@syakal_86
@syakal_86 3 года назад
tambahan info buat teman: Kalo di bilang Developer Syariah tidak punya lembaga yang mengawasi secara langsung, mungkin karena belum tau saja. Developer syariah punya pengawas yaitu DPS, founder nya adalah ustadz Rosyid Azis. itu selevel dengan AREBI. jadi setiap developer syariah yang sdh tergabung dalam DPS, insyaAllah Amanah. semoga info ini bermanfaat yaa
@irfanwebee2211
@irfanwebee2211 3 года назад
cara cek nya gmn? soalnya mau coba cek soal koperumnas neh pak
@slametsupriyatno955
@slametsupriyatno955 2 года назад
Jazakallah,akhi atas pencerahan nya
@taufikbre630
@taufikbre630 3 года назад
Eh baru tau ini pak eki punya channel.. Ada aku juga disana.. 😂.. Mantap pak eki.. Lanjutkan...
@yani0380
@yani0380 2 года назад
Lihat secara Logika, mau Syariah mau Konvensional, selama kamu mencicil maka akan ada Tambahan Biaya Beli (di Syariah disebut Margin, di Konven disebut Bunga).
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 2 года назад
Akadnya yg beda mas kalo bunga itu fluaktuatif kalo bank ada sita denda dsb.
@hermaneman277
@hermaneman277 3 года назад
Sy mengalami masalah perumahan syariah Klapanunggal residen Uda jalan 2thn smpai sekarang blm ada pembangunan...?
@syakal_86
@syakal_86 3 года назад
Kalo menurut mas eki, apa faktor utama property syariah bisa gagal ? Bisa nggak property syariah itu sukses, kira2 harus bagaimana solusinya agar sukses ?
@nikeagustesia9439
@nikeagustesia9439 3 года назад
Beli rumah modal kepercayaan itu yang buat gue mundur... Kalau udah urusan uang sekuat2 iman pasti tergiur.... Belasan tahun mau nyicil ke orang modal percaya... Logika aja kalau suatu saat developernya kabur gimana,, 😅😅...rugi iya nyicil sampe mati iming2 gak mau riba bla2 ... Mending beli tanah kecil bangun bertahap...
@KristoperTambunan
@KristoperTambunan 3 года назад
Berikut ini ketentuan Hukum Jual Beli Rumah, Tips Aman Beli Rumah Developer dan strategi menghadapi Developer Nakal: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-kRiWGq9WChY.html
@fismaichwandiniageng6130
@fismaichwandiniageng6130 3 года назад
Saya ambil rumah syariah, dengan dp dicicil 100juta lebih selama 1 tahun... dan juga dengan cicilan rutin 7juta selama 10tahun setelah dp selesai. Krna saya dapat musibah, jd saya cancel tapi ternyata potongan cukup besar dari uang saya yg sdh masuk, saya masuk dp baru 32 juta dan terinfo sementara dipotong 16 juta jika cancel. Angka yg cukup besar... tidak sesuai dengan brosur yang tertulis kembali 100 persen jika cancel. Saya cancel sudah berjalan 1 tahun tp baru kembali 10juta... sisanya masih menunggu kabar lagi. Infonya sampai bisa terjual ke yg lain. Blm fix juga kembalinya uang saya jd berapa, krna dari angka 16juta yg terinfo dipotong, saya menyampaikan keberatan saya. Infonya masih menunggu pembahasan. Dan sampai hari ini saya masih menunggu fix nya berapa uang saya kembali dan sisa uang saya. Saya saat ini mencoba ikhlas, jika memang dikembalikan uang saya sedikit, Allah yang akan mengatur semuanya Mendzolimi hak orang lain... dan saya percaya Allah akan memberikan rezeki saya yg lebih baik lagi. Saya masih ga habis pikir ibu yg perwakilin developer ini terlihat seperti paham sekali agama, tapi dia menunda hak saya. Semoga Allah membukakan pintu hatinya. AAMIIN
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Aamiin mba. Saya juga dulu kesal ga habis pikir bisa2nya bawa agama. Tapi krena ikhlas Allah ganti rezeki berkali2 lipat ini buat menguji kita aja mba. Dan tenang, utang itu dibawa sampai ke akhirat kalo tidak dilunasi di dunia di akhirat kita bisa minta pertanggung jawabannya. Yang penting jangan sampai urusan uang buat kita jd orang jahat dan jangan kapok cari rumah dengan cara halal
@fismaichwandiniageng6130
@fismaichwandiniageng6130 3 года назад
@@The.ahmad.family Terimakasih mas dan mba, semoga rejekinya berlipat ya... sukses terus chanel youtube nya
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Jadi begini mbak, yang benar itu, kalo masih proses angsur dp lalu cancel kembali 100%. Tidak ada alasan utk potong uang customer.
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Rumahnya itu ready stok atau indent mbak ?
@fismaichwandiniageng6130
@fismaichwandiniageng6130 3 года назад
@@PropertyJemberKota masih proses DP. Belum ada pembangunan apapun. Kemarin akhirnya saya sudah dikontak dan ada pertemuan... jadinya ada potongangan sekitar 17juta kalo ga salah. Uang kembali hanya 15 juta 200rb sekian... Katanya tertuang dalam perjanjian kalau cancel maka hangus semua seharusnya.
@Silentride1414
@Silentride1414 2 года назад
Bukan 100% tapi sesuai taksiran bank maksimal 80-90%. Sisanya itu jadi DP mas
@oraumumnemen1326
@oraumumnemen1326 4 года назад
Sama ini sama saya di perumahan bojongsari inisial pamulang moz*aik. Rumah tidak jadi uang DP sudah masuk... Gila sih.. Duit refund jg blm masuk.
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 4 года назад
oraumum nemen harus sabar niat kita sudah baik jauhin riba.
@oraumumnemen1326
@oraumumnemen1326 4 года назад
@@The.ahmad.family semoga kasus nya cpt viral sudah banyak korban karena properti bodong ini. Kerugian sudah diatas 3M. Gila sih..
@oraumumnemen1326
@oraumumnemen1326 4 года назад
@@The.ahmad.family silahkan liat di video yutub sya.. Rumahnya mangkrak tidak jelas...
@irfanwebee2211
@irfanwebee2211 3 года назад
pernah liat iklan ini d sosmed, gencar bgt
@pikir2sehat525
@pikir2sehat525 3 года назад
Nama nya ngutang...ada bunga wajar lah...ga usah menilai untung rugi...yg jelas dengan uang sedikit kita udah bisa dapat rumah...coba pikir
@luthfiyuliastika337
@luthfiyuliastika337 4 года назад
Sama zee: - udah survei lahan, ada buldozer, dll 😂 - komunitasnya juga terpercaya, krn satu rs kerjanya - nempuh jalur hukum, sampai 2th blm ada kabar
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 4 года назад
Jangan kapok ya pi.. Allah mau liat istiqomah kita buat hijrah... semoga dapat ganti yg lebih baik
@mangkikirizkiofficial4369
@mangkikirizkiofficial4369 2 года назад
Hidup developer Grand Madani Village 😂😂😂 biar Alloh SWT yg bales perbuatan kalian,,, kalian aman didunia tapi tidak akan lolos di akherat,,,
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Developer Property Syariah yang bisa dipastikan aman, yang sudah tergabung dalam asosiasi nasional DPS (Pimpinan Ust. Rosyid Azis) Yg tidak tergabung bukan berarti jelek, tetapi utk memastikan proyek itu aman, pilih developer yg sudah member DPS.
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
menurut saya paling objektif itu masnya bikin video konsumen yang benar2 sudah puas dan dapet SHM dari developer syariah. dibanding dari sisi developer. karena kebanyakan implementasinya tidak 100% sempurna. coba liat komen2 di video ini mas.
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Makanya perlu terjun langsung ke lapangan bang, jgn hanya "menilai" dari luar itu kurang objektif. Temui developer2 yg projectnya real sdh berjalan, bahkan sdh sold dan ramai penghuni. Anda perlu selalu up date data yg real.., dan coba cari tau tentang DPS (Tabayyun itu penting) 👍
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Kurang fair jika anda cuma menilai dari sudut pandang pribadi, berdasar pengalaman masa lalu tanpa up date info terbaru tentang developer yg sdh sukses, banyak bang, perusahaan kami salah satu nya, Alhamdulillah
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
@@PropertyJemberKota wah mantep tuh kalo sukses tanahnya udah atas nama developer bang? Mohon maaf nih bang saya ga pernah menjelekkan perumahan syariah karena sampe hari ini dan rumah yg saya tempatin adalah rumah syariah yg walopun ujung2nya bermsalah tapi developerny mau bertanggung jawab. Saya juga tidak ada kewajiban untuk survey ulang karena saya bukan lembaga survei. Dan kejadian tertipu ini terjadi di tahun 2017 dan teman2 lain juga seperti itu. Kalo mau promosi dan ngotot jangan disini mas silahkan bikin video sendiri ya. Mengedukasi boleh tapi jangan memaksa. Inget channel saya itu seperti rumah orang juga. Harus tau sopan santun 🙏. Saya sarankn bikin video review konsumen sekalian tunjukkin sertifikatnya mas isnyaAllah laris jualan ente bang
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Tentang implementasi yg menurut mas eki tidak sempurna, oleh karena itulah kalo boleh menyarankan agar diperbanyak lagi tabayyun pasti ketemu dgn developer yg implementasi nya sdh sangat baik. Biasanya developer yg gagal itu karena 2 masalah utama: 1. Pemahaman fiqh muamalah terkait properti sangat minim bahkan nol, salah satu akibatnya mereka jadi ceroboh, mereka pasarkan lahan yg belum clear. Jika mereka paham fiqh tentu mereka pastikan dulu urusan lahan clear barulah dipasarkan. 2. Manajemen cashflow buruk. inilah masalah utama developer2 yg gagal. Itulah kenapa penting adanya pendidikan khusus developer syariah. Ilmu dulu baru action bang. Dan itu yg kita lakukan di dalam Asosiasi DPS (Developer Property Syariah). Foundernya ust. Rosyid Azis, bisa searching di youtube 🙏🙂
@exbillstore1583
@exbillstore1583 2 года назад
di umur segini berapa kak?
@emmakwrdh2790
@emmakwrdh2790 4 года назад
Saya sedang menhadapi hal yg sama sekarang... mereka janji akan refund th depan tp mendengar kaka kakak ini.. jadinya harus berusaha ikhlasin aja 120jt yg udh disetor hiks😢 padahal udh curiga dulu.. tp kenapa masih percaya aja...
@wiwienlestari3643
@wiwienlestari3643 4 года назад
Yaampun banyak sekali ka, sy juga baru ketipu 6jt rasanya mau nangis terus
@koeya89
@koeya89 4 года назад
ada kelanjutan dr kasus kasus ini ?
@yenniefirdawati6439
@yenniefirdawati6439 3 года назад
Saya adalah korban penipuan penjual Tanah Kavling diKabupaten Kediri, lokasi di Kec. Plemahan & Kec. Papar, Kab. Kediri, Prop. Jawa Timur 1/ Mojokerep, Kec. Plemahan, Kab. Kediri. Nama Makelar / Marketing = A/ Rahmad Rp.69,5 juta B/ Wawan Harianto Rp.12 juta 2/ Kec. Papar, Kab. Kediri Nama Makelar / Marketing A/ Cahyo Sandriyanto Rp.55,5 juta Total kerugian ditipu Makelar Tanah Kavling adalah Rp.137 juta
@yenniefirdawati6439
@yenniefirdawati6439 3 года назад
Akibat melihat & membaca postingan di Facebook yang ternyata adalah postingan bertujuan penipuan. Silakan buka Facebook ketik "Mojokerep Residence" dan "Mojokerep Residence Foto", click cari. Maka segera muncul postingan nya. Berhati-hatilah, postingan Iklan jual Tanah Kavling diKabupaten Kediri tersebut adalah "jebakan bagi korban penipuan".
@berrypermana921
@berrypermana921 2 года назад
selidiki..dulu sebelum ambil unit dan legalitas developer bu
@gunungsalju6555
@gunungsalju6555 3 года назад
Betul banget developer syariah,bnyk penipu, kususnya syahria swasta 🙄🙄🙄😭😭😭
@traderjon2378
@traderjon2378 2 года назад
tanah ortu sy di serobot ma developer kaya gini.......cuma modal letter c ...bodong lagi ....
@saifulhidayah4311
@saifulhidayah4311 3 года назад
Nama propertinya apa om sya mau ambil rumah syariah tp aga ragu krna resikonya tinggi tp kl ambil ke bank hidup psti ga berkah hrganya pun jd selangit
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Quranic residence PT Alfatih Bangun Indonesia. Saran say check sertifikat ke developer gan. Ikhtiar terus insyaAllah dikasih jalan oleh Allah
@shezazaa128
@shezazaa128 3 года назад
@@The.ahmad.family om mau tanya , cek sertifikat mksdnya gmna ya om ?
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
@@shezazaa128 cek sertifikat tanah developer
@manusiadunia3463
@manusiadunia3463 3 года назад
​@@The.ahmad.family QR Siapa Pimpinan PT nya om? Pak Tantan? member DPS ya?
@maenaja4116
@maenaja4116 3 года назад
Nah yang ingin saya garis bawahi ketika anda bilang di lindungi oleh komunitas, saya ingin tanya apakah komunitas nya ormas agama ? KLO seandainya iya berarti kasusnya sama dengan saya di kampung kurma yang owner-nya dan CO founder nya adalah anggota komunitas ormas agama
@fajarekosaputra6839
@fajarekosaputra6839 2 года назад
Kampung kurma mana kak.?
@putraparjo4803
@putraparjo4803 2 года назад
Tumbnailnya perumahan Quran Residence ya Mas
@SalimAndToys
@SalimAndToys 3 года назад
Terimakasih masss sharingnya. Sangat bermanfaat
@ekomargono933
@ekomargono933 3 года назад
BISNIS YG ADA LEBEL AGAMA YA HATI2 AJA UJUNG NYA BANYAK KE TIPU😀😀😀😀😀😀
@nilak.s617
@nilak.s617 3 года назад
Kak, syariah itu nggak pakai PPJB kah? Soalnya kalau di PPJB kan ada sangsi hukum kalau salah satu pihak gagal memenuhi kewajiban. Apalagi kalau didepan notaris. Bisa dituntut
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Ada ppjb tapi gak dibawah notaris. Karena tanah juga belom dimiliki sepenuhnya developer jadi urusan sertifikat dll itu masih antara pemilik tanah dan developer. Itu pentingnya saat membeli pastikan tanah sudah dimiliki developer ya
@Hijaiyahfamily
@Hijaiyahfamily 3 года назад
@@The.ahmad.family ppjb hnya bisa dikeluarkan oleh notaris ppat Kalau bukan di bawah atau dikeluarkan oleh notaris, berarti itu bukan ppjb dong?
@eastthegun
@eastthegun 3 года назад
Bisa pakai PPJB notaris, ajukan sendiri krn terkait biaya/honor notaris
@gheafirmansyah7308
@gheafirmansyah7308 3 года назад
Jadi skrg gimana Kak? Sudah punya rumahnya yg syariah?
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Sudah alhamdulillah
@classplaygroup7222
@classplaygroup7222 3 месяца назад
Pengalaman nya dimana mas? Bertele tele
@shezazaa128
@shezazaa128 3 года назад
Mas kl blh tau ambil perumahan syariah kedua dmna ?
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Di daerah cimanggis
@yusnanrizky3183
@yusnanrizky3183 3 года назад
@@The.ahmad.family nama perumahannya apa ?
@watini9759
@watini9759 3 года назад
@@The.ahmad.family nama perumahannya apa ya
@nikotahe3731
@nikotahe3731 3 года назад
cash juga bahaya bang,.. kalau develover bodong rayuannya maut
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Cek sertifikat dulu bang ke notarisnya. Kalo ada uang cash mending cari rumah yang udah jadi
@sons7048
@sons7048 3 года назад
@@The.ahmad.family betul
@sitirohmah222
@sitirohmah222 4 года назад
Kak, saya juga sedang ngambil perumahan syariah dan setahun lebih belum dibangun. Baiknya cancel atau bagaimana yaa tapi dipotong 25%. Sama bgt pengalamannya sama kaka
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 4 года назад
Kalo saran aku mending minta balik mjmpung bisa.. gpp dipotong 25%. Dulu perumahan aku juga bisa minta balikin tapi kita kekeuh nuntut full. Akhirnya malah ga balik2 sepersun ampe skrg
@muhamadrio6714
@muhamadrio6714 3 года назад
Pake lawyer ada kl msh bisa balik, kasih ada 10persen potongan 25% karena pada hakikatnya Pembatalan itu tdk boleh memotong uang konsumen
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Maaf jika boleh tau nama developernya ? Lalu perjanjian di awal bagaimana ? Bisa share disini ? Mungkin kami bisa bantu memberi masukan ?
@PropertyJemberKota
@PropertyJemberKota 3 года назад
Jadi begini, memang jgn mudah tergiur dgn embel2 syariah..., cari developer yg proyeknya sdh realisasi, lebih bagus lagi jika sudah ada yang serah terima unit/sdh banyak yg menempati. Lihat track record developer tersebut.
@mozzarella18
@mozzarella18 3 года назад
GRAND MADANI VILLAGE CILEUNGSI BGT INI SIH PERUMAHAN BODONG BAU2 SYARIAH TAUNYA NIPU
@gakebagiannama4401
@gakebagiannama4401 3 года назад
kalo pengen beneran syariah tapi nyicil sih mending dp nya di pake buat beli tanah, terus nge bangun nya di cicil (nyicil bangun), misal 3 bulan nabung, terus pake buat bangun pondasi, 3 bulan lagi nabung, pake bangun tembok, dst dst
@The.ahmad.family
@The.ahmad.family 3 года назад
Setuju mas rencananya gitu tapi kalo mau dalam cluster bagus rmang agak susah beli tanah aja..
Далее
Ini Langkah Hukum Hadapi Pengembang Ingkar Janji
3:59
Million jamoasi - Sportsmenka bilan uchrashuv
15:05
Просмотров 550 тыс.
Million jamoasi - Sportsmenka bilan uchrashuv
15:05
Просмотров 550 тыс.