Podsumowanie Budowa domu 135 m2 dla rodziny 2+2 Ile kosztowało ? 

tak jest ze wszystkim raczej- chcesz mieć coś dobrze zrobione? zrób o sam!

Jak postępy minęły 2 lata?

Wrażenie jest że mało miejsca, na żywo jest całkiem inaczej. Co do pralki to niestety na etapie wylewek padła błędna decyzja i nie został zrobiony odpływ, dlatego pralka jest tam gdzie jest ;)

@@AdrianzPomorza Niestety na etapie projektu i budowy nie da się wszystkiego przewidzieć 😉, a pralkę można szafką obudować ☺.

@@magorzatawojtowicz3471 dlatego najlepiej wydanymi pieniędzmi są pieniądze na architekta wnetrz (najlepiej jeszcze przed budowa), który takie rzeczy od razu projektuje, a widzac wizualizacje można podjąć decyzję czy dana aranżacja pasuje do pomieszczenia. Od razu widać, że ten dom (wnętrza) były robione samodzielnie. Brakuje w nich smaku. Zbieranina elementów modnych w danym okresie (jak stół z metalowymi nogami, czy cegla), ale nie pasujących do siebie i nie tworzących jakiejś spójnej calosci. Sofa zdecydowanie za duża do tego pomieszczenia. Nie dziwie się jednak temu Panu. Trudno jest samodzielnie zaprojektowac gustowne wnętrze, jeżeli nie jesteśmy architektem wnetrz a dodatkowo nie zobaczymy efektu na jakiejś wizualizacji (np. Czy połączenie danych płytek będzie pasować w łazience).

myślę że masz racje. Wszystkim z tymi cenami sie w głowach pojeb....ło !

Powodem rezygnacji z podłogowego ogrzewania na całości było to że nie lubimy gdy podłoga jest ciepła, dlatego w salonie i cała góra są grzejniki, aczkolwiek gdybym miał ponownie podjąć decyzję to mimo wszystko by była podłogówka na całości, ale teraz niestety musi być już jak jest, myślę że każdy wie o czym mówię, kolejny dom by był idealny ;) Pozdrawiam

To gratuluję. Za tą cenę to ja mieszkanie kupuję.

@@arektrip9727 tak kwota to za materialy i robocizne z zeszlego roku teraz to nie do osiagniecia same wiazary podrozaly z19 na 38 tys o reszcie nie wspomne

@@Raf1037 pierdolenie o szopenie

@@AdrianzPomorza Przy dobrze użytkowanej podłodze i prawidłowo wykonanej podłoga jest neutralna. Sam mam grzejniki w sypialniach i tylko zajmują niepotrzebnie miejsce.

Oświetlenie w salonie jest regulowane ;) na video tak było bo stok był rozłożony na więcej osób i było podniesione.

od 2022 ...

www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-godecjach-m4f3903fedb4c0

Dziękuję ;) życzę powodzenia przy wykończeniu domu ;), nie Siebie ;)

Niestety w niektórych miejscach warunki zabudowy nie pozwalają na nic innego.

Naprawdę tańsze ? Od czego niby ? Tona pelletu na miesiąc o to kosztuje 1500 zł aktualnie.. w domu temperatura 24-25 st

Nie ma czegoś takiego jak ciepło w domu za darmo, przy tym metrażu czym by nie grzać to wyjdzie podobnie, a robienie podłogówki, pomp ciepła to kolejne 30000 zł do rachunku jak nie więcej.

Agata Meble

W cenie nie ma działki. Wszystko poza działką jest wliczone w tą cenę, włącznie z papierologią i fundamentami. Przyłącza, odbiory, kierownika budowy itp

Nie każdy jest mieszczuchem. Ja nie wyobrażam Sobie mieszkać w mieście. Do miasta 90 000 mieszkańców mam 4 km.

Dlaczego ;)

No ale nie dla każdego 70 M2 wystarczy ;) a co mają powiedzieć inni którzy teraz muszą wydać 200 000 zł więcej ? :)

@@AdrianzPomorza kto bogatemu zabroni. Inflacja również swoje robi.

Rozumiem,że to domek letniskowy.Można i tak,ale czym tu się chwalić

@@wandalepa7249 domek mieszkalny, nie letniskowy. Jest się czym chwalić, np tym że nie mam kredytu na 30 lat. Pozdrawiam zdrowo myślących ludzi

@@hak3r4 Dla każdego szczęście oznacza coś innego.Wybudowałam 130 m,też bez kredytu, zdążyliśmy przed podwyżkami.Na marginesie,będąc na emeryturze

Generalnie działka nie jest za duża. To tylko 10 arów. Lewa strona została aby dla dzieci jakis basen postawić czy coś podobnego. Jeśli chodzi o stronę gdzie jest blaszak to planowane jest dostawienie czegoś w stylu wiaty dołączonej do domu.

Mogę pożyczyć kaskę jak trzeba

Salon ma 25 M2.. wystarczy wejść w projekt i sprawdzić. Kanapa na video wydaje się taka duża. Może lepiej się pochwalić swoim salonem :(

Z pierwszy zdaniem można się zgodzić zewnątrz b. ładny ale parter na dole jeśli chodzi o układ to jedna wielka pomyłka , kuchnia mała , jadania ciasna a salony jakby go nie było... Sam kominek dodatkowo bez efektu a zabierający b. dużo miejsca aby tylko był ... a co do schodów i piętra to bardo dobrze , takie domy są oszczędniejsze niż same jednopoziomowe , ludziom w tych czasach to ruch jest potrzebny a nie najlepiej nóg nie unosić a człowiek sam powinien latać .. prawidłowo ze schody są i zaoszczędzone miejsce na pomieszczenia u góry a nie landara na pół działki. 🙂💪

@@nbafan3288 rozumiem Cię ale mi akurat właśnie o to chodzi, trochę tej prywatności dla dorosłych i dla dzieci, który daje dom jednorodzinny w różnych możliwościach. Jakby nie było schody to mała gimnastyka i tego nikt nie powie ale w obecnych czasach człowiek jak nie auto to wszystko pod ręką i może to wygodne ale na dłuższą metę odczuwalne ;-)

@@nbafan3288 oj tam może przynajmniej bojler się odpowietrzy ^^, 🧔😁

Okolice Słupska, dokładnie 4 km od ;)

To się ciesz że nie na poludniu bo by ci bańka nie pomogła.

@@micky78pl Bardzo ciekawe. Większość materiałów zamawiałem przez internet z centralnej Polski, a niektóre z południa. Jak ktoś lei do pierwszego lepszego sklepu koło domu to pewnie że bańka nie wystarczy ;) Trzeba szukać

Pokoje masz 15,16,13 metrów. Nie wiem gdzie Ty widzisz te 10 ? Licz powierzchnię oo podłodze. Ściana kolankowa jest 120 cm, więc skosy nie zabierają powierzchni.

@@nbafan3288 ale co to za różnica. Przecież liczy się funkcjonalność. Większość domów ma na 68 cm ścianę kolankowa to wtedy faktycznie jest mało miejsca.

@@AdrianzPomorza większość domów to ma 140 cm ściankę kolankowa

@@radekzeszrotu7355 chyba Sobie żartujesz, na pewno nie w domu parterowym z poddaszem użytkowym. Wejdź Sobie na jaką kolwiek stronę z projektami i zobacz. Długo szukaliśmy projektu i na to szczególnie zwracaliśmy uwagę. Projekty indywidualne to inna bajka, wielkość korzysta z gotowych ze względu na ceny

Tak

Zgadzam się. Teraz też bym zakładał pompę. Największy błąd jaki popełniłem

@@AdrianzPomorza wyobraz sobie ile za nia zaplacilem w 2013r dom mam 450m2 plus garaz . i smiga wszystko elegancko parter i pietro wszedzie podlogowka garaz tak samo piekna sprawa a ze rachunki za prad cos za cos .

Rachunki za prąd ? A co ja mam powiedzieć jak tona pelletu 1500 zł i wystarczy to na miesiąc ? Przy pompie można zbić rachunki mając instalacje fv

Każdy twierdzi że parterowy dużo drożej. Ja osobiście uważam, że w moim projekcie strop był drogi, w parterowym to odpada. Więc sądzę że różnica była by minimalna, większy fundament+ powierzchnia dachu i to tyle. Teraz też bym budował parterowy.

@@AdrianzPomorza 0

Do architekta szłam z dwoma projektami - parterowki i piętrowego... Jeśli chodzi o koszt to architekt zdecydowanie poleciła parterowy.

Zdecydowaliśmy się na szybę ;)

Ale na filmiku jeszcze jej chyba nie ma? Czy to panele winylowe?

@@monikasmolen7516 na filmiku nie ma jeszcze, wtedy była zamówiona i czekaliśmy.

Od frontu 8 m Z tyłu to samo

Po podłodze z garażem i kotłownia jest 150 M2.

@@AdrianzPomorza Według projektu do którego dał Pank link powierzchnia netto domu to 106m, a 135 jest z garażem i kotłownią.

Według projektu po podłodze jest 152 M2. Można sprawdzisz na stronie Archon :) Jak sam Pan napisał "netto" czyli to nie jest po podłodze.

@@AdrianzPomorza Tak, oczywiście, myślę jednak, że 135m2 w tytule jest trochę mylące ponieważ nawet na stronie Archonu powierzchnia domu jest określona na 106m. Oczywiście jest to kwestia dyskusji czy pod pojęciem 'powierzchnia' mamy na myśli powierzchnię netto czy użytkową, która zawiera garaż i kotłownię. Niemniej jednak oczywiście gratuluję domku i trochę zazdroszczę :-) Również kupiłem działkę w okolicy dużego miasta na Pomorzu ale poważnie się zastanawiam czy zacząć budowę biorąc pod uwagę co się obecnie dzieje. Pozdrawiam.

Miniaturka aktualna

Dąb diamante ac5

Gazu nie było i nie było wiadomo kiedy będzie. Pompa to był dużo kosztz wtedy pellet wychodził całkiem atrakcyjnie jak kosztował 600-700 zł/t. Gdybym miał ponownie podjąć decyzję bez wahania bym wziął pompę. Pozdrawiam

@@AdrianzPomorza dzięki za odp. A gdybyś miał gaz na działce to wybrałbyś pompę czy gaz?

Ja Sobie wyliczyłem. Nie dostanę zwrotu z podatku, ponieważ nie rozliczam się w Polsce. Druga sprawa przez jakiś czas instalacja jeszcze nie będzie używana że względu na często nieobecność. Wiele osób liczy okres zwrotu nie uwzględniając opłat stałych, duże nie są, ale przez lata się uzbiera. Finalnie instalacja będzie. Już jest umowa podpisana czekamy na montaż

16,15,13 M2. W projekcie też miałem okna dachowe w każdym pokoju, ale zrezygnowałem z nich. Jest wystarczająco jasno.

Były do odbioru prowizoryczne, teraz nowe czekają na montaż bo wykonawca miał opóźnienie i musiało być tymczasowo.

@@AdrianzPomorza dzięki za odpowiedź 👍🙂 ładny dom. Gratuluję zakończenia tego przedsięwzięcia. My jesteśmy jeszcze na etapie wygrzewania posadzek 😉

Równe 10a. 40mx25m

Cena dzialki bo chyba to też nie było liczone

Dokładnie. Tego nie podałem bo można kupić za 50 000 a można za 500 000 ;)

www.olx.pl/d/oferta/stol-debowy-200x90-cm-rozkladany-300x90cm-loft-CID628-IDKgphm.html

Jesteśmy zadowoleni z tego rozwiązania, przede wszystkim latem się nie nagrzewają tak te pokoje jak np garderoby i łazienka. Doświetlone są wystarczająco.

Ja nie polecam okien dachowych. Przy zimie i wysokich różnicach temperatur . Woda się skrapla leci po skosach . Masakra

Dachówka creaton Titania czarna glazura więźba, łaty, kontrłaty, membrana, + 3 okna, 2 wyłazy wyszło 29 500 zł

@@AdrianzPomorza no to nieźle. Ja dostałem teraz wycenę za robotę oraz dachówkę betonowa 85tys 🙆‍♂️😂 jakie województwo jesteś?

@@kamilkarpinski8297 pomorskie. Tylko ja podalem cenę za materiał, robota nie wiem ile bo to było w kwocie wykonania SSO

Hej. Nie mam kredytu na szczęście, budowane s bieżących środków

Bo on nie rozkłada się w taki sposób. Są dwie dokładki po 0,5 m. Jedna z jednej strony druga z drugiej. Takie rozwiązanie ze względu na to że porządny dębowy stół i te śmieszne prowadnice to nieporozumienie.

Myśle, że 3 mln $ to mało na taką willę

Nie wiem jak to wychodzi na gaz. Aktualnie jeśli chodzi o pellet to zużycie jest ok 17 kg/24h. W domu stała temperatura 24 st, na zewnątrz w dzień 5st, w nocy -2 Teraz pellet też strasznie podrożał. Ja w wakacje kupiłem 3t po 900 zł/t

Castorama

Tak planowaliśmy, chcieliśmy aby był stopień.

@@AdrianzPomorza Ok , Ja w tym roku również jak ty chce wyjść tylko na poziom zero i reszta w następnym roku , również pracuje za granica i buduje w Polsce , pytam o ten schodek ponieważ mieszkając w Niderlandach bardzo mi się podoba wejście do domu bez schodków , uważam zreszta ze na starość łatwo wjechać wózkiem gdyby zaszła Taka potrzeba , natomiast moj wykonawca powiedział ze lekko wyjdzie z poziomem zero ponad grunt i my sobie wyrównamy do drzwi wejściowych . Te twoje koszty 500 tys to ja teraz sobie mogę pomarzyć 😂 tyle to nas wyjdzie stan surowy zamknięty 😂🙈 również domek około 138m2 , wszystko zlecam firmie 👍

@@tomaszzapotoczny9809 a ponadto ładną ziemię kupowałem to z transportem za 15 ton 750 zł. 3 takie transporty były kupione a jak by się chciało bez stopnia zrobić i wyrównać ładnie to koszt kosmiczny by był

@@AdrianzPomorza Ok , Ogólnie bardzo mi się podoba twój domek , bardzo ładnie wykończyłes 👍 ja jeszcze trochę … musze uzbroić się w cierpliwość by poczuć smak dobrego wina siedząc sobie w takim skończonym domku na tarasie rozkoszując się pięknym trawnikiem i widokami 👍 Tak się zastanawiam czy w życiu kiedy wszystko tak szybko ucieka i tempo życia nie pozwala zwolnić jest kiedyś moment żeby się tym wszystkim nacieszyć i docenić ile nas to kosztowało wysiłku 💪👍 pozdro

Bez działki. Dzisiaj postaram się wrzucić filmik z porównaniem cen jakie ja płaciłem, a jakie są w tym roku, oczywiście u tych samych dostawców :) Także zapraszam do subskrypcji