No video :(

Qual o MELHOR LADO do SOL? | Terreno Express Ep 06

Подписаться 346 тыс.

Просмотров 36 тыс.

50% 1

Qual o melhor lado do sol para comprar um terreno?
No Episódio 06 da Websérie Terreno Express eu te ensino como avaliar isso.
Sol da Manhã?
Sol da Tarde?
Sol batendo na fachada?
Sol batendo nos fundos da casa?
Deseja se aprofundar no assunto? Conheça o Treinamento Terreno Express:
akiradesign.co...
-----------------
TODOS OS EPISÓDIOS
Episódio 01: Não compre um terreno sem antes ver isso
• NÃO COMPRE um TERRENO ...
Episódio 02: Você vai pagar caro no terreno se não analisar isso
• Você vai pagar caro no...
Episódio 03: Levou 15 mil de MULTA e um PROCESSO judicial
• Levou 15 mil de MULTA ...
Episódio 04: TERRENO BARATO + Excelente Oportunidade, SÓ QUE NÃO
• TERRENO BARATO + Boa O...
Episódio 05: Qual o tamanho ideal de um terreno
• Qual o tamanho ideal d...
Episódio 06: Qual o MELHOR LADO do SOL?
• Qual o MELHOR LADO do ...
Episódio 07: Terreno sem documento
• Terreno Sem Documento ...
Episódio 08: Quero um terreno que me dê PRIVACIDADE
• Quero um terreno que m...
Episódio 09: Foi TRAPACEADA após comprar um terreno financiado
• Foi TRAPACEADA após co...
Episódio 10: Como comprar um terreno barato
• COMO COMPRAR UM TERREN...
Episódio 11: Tipos de Terreno
• Tipos de Terreno | Ter...
Episódio 12: Qual a MELHOR LOCALIZAÇÃO para morar
• Qual a MELHOR LOCALIZA...
Episódio 13: Você NÃO quer um terreno
• Você NÃO quer um terre...

Опубликовано:

19 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 113

@luisr815 3 года назад

Observação: Também é preciso se atentar à estação do ano, pois a mudança das estações implicam na alteração da irradiação solar sobre o imóvel. Esse fenômeno será mais significante quanto mais a construção estiver próxima da região sul. Uma dica: a região da casa que estiver voltada para o polo sul é mais prejudicada, já que será a região que receberá maior quantidade de sol no verão e menor quantidade de sol no inverno, ou seja, muito quente no verão e muito frio no inverno.

@lavirdino2910 3 года назад

O app "Caminho do Sol" é ótimo para visualizar a trajetória do Sol no mapa, no verão e no inverno.

@killuaz6780 Месяц назад

Vou usar aqui

@rafaelprestes282 3 года назад

Marcelo, fala sobre ações judiciais contra os antigos proprietários do terreno. Já vi pessoas perderem seus imóveis porque não pesquisaram a cadeia de domínio do terreno. É mais ou menos assim: Uma pessoa deve para o Estado e começa a se desfazer dos seus bens porque sabe que não vai pagar a divida. Mas os compradores não sabem que estão se metendo em uma grande confusão e podem perder esse imóvel adquirido de um devedor. O Estado entra com uma ação de fraude a execução e penhora aquele imóvel vendido de forma irregular. Falo isso porque quase entrei numa furada. Cheguei a assinar o pré contrato da compra de um terreno que estava com um ótimo preço. Quando me avisaram sobre essa questão de fraude a execução. Fui pesquisar e descobri que a empresa, antiga proprietária, estava com divida até o pescoço e com vários imóveis sendo penhorados. Então, antes de comprar um terreno é importante pesquisar qual a situação fiscal dos antigos proprietários.

@jeffersonmatos5541 3 года назад

O melhor local pra min, morando no interior de Pernambuco onde bate fácil 40 graus. Seria no meio de uma floresta, onde nenhum sol bata. Ou pelo menos que bata o sol da manhã.

@sndsti9784 2 года назад

Ótimo vídeo, mas como a maioria dos terrenos hoje em dia são pequenos, tipo 10x25, fica difícil fazer uma piscina e ela pegar sol.

@pedro56644 3 года назад

Sucesso esta versão, vídeos curtos e instrutivos.

@marceloakira. 3 года назад

Valeu, Lucas 👊

@Zkenny163 3 года назад

Minha preferencia é a frente sempre para o norte. Facilitou muito a instalação de painéis fotovoltaicos na minha casa.

@marceloakira. 3 года назад

Muito bom...

@LuizCarlos-yc1xq 3 года назад

Detalhes que fazem com certeza a diferença depois!! Casa em que entra sol não entra médico.👏👏👏🤝👍

@marceloakira. 3 года назад

Gostei!

@claudinocustodio7530 3 года назад

...."Casa em que entra sol não entra médico..." . Essa frase marcou. Valeu!

@LuizCarlos-yc1xq 3 года назад

@@claudinocustodio7530 😁👍🤝

@claudinocustodio7530 3 года назад

@@LuizCarlos-yc1xq Já estou lhe parafraseando.

@eduardocavalcante7501 3 года назад

Complicado fazer esta análise em terrenos em lançamento, pois não dá para ter ideia do tamanho da obra do vizinho, mas o vídeo é muito bom, a série está muito bacana, e informativa... parabéns!!!

@marceloakira. 3 года назад

Em terrenos no lançamento é muito complicado mesmo, Eduardo.

@timoteolopes5898 3 года назад

Importante sim o sol! Mas tem outros detalhes como: ventilação e iluminação naturais que contam muito para uma casa mais salubre!

@marceloakira. 3 года назад

Boa Timóteo... Dá uma olhada nos outros episódios também.

@clarabonilha8750 3 года назад

Boa tarde Marcelo, é difícil entender essa questão do sol, mas como sempre, sua explicação simplifica o nosso entendimento. Parabéns por mais um conteúdo informativo.

@marceloakira. 3 года назад

Fico feliz que tenha entendido, Clara.

@Alphacodebrasil 3 года назад

Já deixei o like antecipado porque bem sabemos que o conteúdo tem muita qualidade!

@marceloakira. 3 года назад

Valeu pela confiança, Roberto.

@eduorefice 3 года назад

Boa Marcelo! A diferença aqui na região sudeste é bem grande em relação aos solstícios.. lembrem-se que no inverno o sol vai estar bem deitado ao norte.. portanto.. qm comprar um terreno com a frente virada para o sul.. terá sol no quintal no inverno.. virado pro norte.. terá sol na fachada e sombra no quintal entre maio e julho.

@eduorefice 3 года назад

Quem tiver interesse.. procure a carta solar da tua cidade ou mais próxima possível! Saber posição e angulação do sol a qquer dia do ano!

@katiateixeira7489 3 года назад

Sol para mim é prioridade. Eu quero o máximo de sol em todo o terreno. Então eu quero um terreno face norte. Os terrenos que batem mais Sol, são os primeiros a serem vendidos !

@marceloakira. 3 года назад

É verdade, Katia.

@timoteolopes5898 3 года назад

Acho que batem mais sol nascente!

@katiateixeira7489 3 года назад

@@timoteolopes5898 Pelo que estudei não. O terreno face Norte☉ ...ou seja virado para o Norte ( mais próximo ), é banhado pelo sol nascente 🌞e pelo sol poente🌞. Então ele fica com máxima insolação o dia todo. Porém quando você vai pesquisar...normalmente encontra para vender, o terreno face Leste ( nascente ou sol da manhã 🌄)..ou face oeste ( poente ou sol da tarde🌅). O filé mignon...😉...Norte, sempre vai primeiro, ou são bem mais caros ! A maioria dos compradores não sabe disto e no desespero de sair do aluguel, compra qualquer coisa sem analisar. 😖 Eu sou o pesadelo dos corretores 😂😂! Estou me preparando para comprar o meu primeiro terreno, não posso me dar ao luxo de errar 😓! Durante a pandemia toda eu me preparei, assistindo canais de Engenheiros, Arquitetos e Corretores ! E outra, eu tenho hipotireoidismo, sinto muito frio e preciso muito de Sol ( deficiência de vitamina D ). Eu não posso mais morar em casas mal projetadas, e sem Sol. Acho que já prejudicou demais a minha saúde. Por isto eu tenho que construir !

@timoteolopes5898 3 года назад

@@katiateixeira7489 não concordo. Continuo com minha opinião!

@katiateixeira7489 3 года назад

@@timoteolopes5898 Pesquise sobre o assunto um pouco mais ! Vc verá...são informações difíceis de achar ! Na verdade é uma informação que ninguem quer dar...complica muito a vida de quem quer vender ! E ajuda muito quem quer comprar !

@ricardonogueira5173 3 года назад

Melhor local para se colocar piscina, no meu ponto de vista e respeitando muito quem pensa diferente, é no clube ou no condomínio. Piscina em casa é muito bom pras visitas, que chegam, brincam, sujam tudo e vão embora. Ao dono, cabe limpar antes e depois.

@wxyzzoroastro 3 года назад

Pensamento de velha, com todo respeito

@BetaAyres 3 года назад

Ele tem um video que fala sobre isso. Tu tens razão. Mas uma coisa que ele fala que ressonou mto dentro de mim foi: só se vive uma vez! Uma piscina é trabalhosa sim, mas é diversão certa! Agora, se tu sabes que não vai usar... É só dor de cabeça mesmo né? Ehhehe abraço

@Nando79958 2 года назад

Rapaz, tu é fera. Um verdadeiro professor.

@giorvaniogoncalves9142 3 года назад

De mais ++++(esse vídeo), dicas valiosas💰.Pois se tratando de uma piscina por exemplo, é praticamente a parte vital do lazer da família, se houver erro não tem como resolver.Show Marcelo-Sara e toda equipe da Akira Designer.🙏👍👏🙌

@marceloakira. 3 года назад

Obrigado por acompanhar, Giorvanio.

@alessandromacedo8233 3 года назад

Top Marcelo... Vê Amigos meus reclamando da sombra que seus vizinhos provocaram na sua piscina.... Detalhes que tem que ser pensado no projeto... Dependendo da realidade e das projeções para o futuro.... Ou seja. O arquiteto tem sem uma "mãe dina" prever o futuro....kkkk para entregar um projeto adequado ao desejo do proprietário.

@marceloakira. 3 года назад

Com o máximo de informações possível nas mãos tomamos as melhora decisões... e entendo a dificuldade de não ter vizinhos.

@socratti 3 года назад

cedo ou tarde o vizinho da esquerda ou da direita vai te ferrar.....rsrsrs

@douglasmartins4317 3 года назад

Outra análise importante é a posição dos quartos em relação ao sol! O melhor é o sol da manhã nos quartos !!

@CarlosAlberto-fe7pl 3 года назад

Parabéns Marcelo, conheci o seu canal a pouco tempo e estou assistindo todos os seus videos antigos. Olha aprendi bastante com vc. Obrigado por nos ensinar tanto

@marceloakira. 3 года назад

Valeu, Carlos!!

@CarlosAlberto-fe7pl 3 года назад

Eu que agradeço

@deboranovais1676 3 года назад

Tenho um terreno em condomínio e nosso vizinho está construindo um sobrado bem alto, na nossa casa só vai ter sol pela manhã... 🤷🙃

@marceloakira. 3 года назад

😕

@macsev4034 3 года назад

Em terreno não tem como ter um benefício total . O básico é escolher o lado do sol nascente para construir ou um terreno com sua frente para o nascente. O que vai acontecer vai depender das novas construções . Pode haver tanto a construção de um prédio como também uma demolição que vai aumentar a incidência da luz solar.

@leao5717 3 года назад

O sol nasceu para todos.

@marceloakira. 3 года назад

Com certeza

@jeanferreira1126 Год назад

Haha verdade

@soldadoprincipedasula3552 3 года назад

Parabéns pelos vídeos muito bem explicado e vai direto au ponto se enrolação pena que conheci agora seu cana e já tinha comprado um terreno com minha esposa e não analisei esses detalhes mais já me ajudou muito seu vídeo pq vamos construir casa com piscina e possível queria contratar os serviços da Akira design

@marceloakira. 3 года назад

Opa! Fico feliz em ajudar 👊 O contato para contratar a Akira Design Residencial é (44) 99176-9331 Aguardamos sua mensagem.

@RafaPedra 3 года назад

Sou apaixonado com piscina e sem querer eu e minha esposa compramos um terreno que pega sol o dia todo, ele tá no eixo leste-oeste.

@marceloakira. 3 года назад

Excelente, Rafa!

@filipebueno1245 3 года назад

Mto bom essas instruções..

@ericafernanda3828 4 месяца назад

Só faltou dizer em que posição você estava em cada terreno. O Primeiro terreno era face norte é isso? Já que o Sol estava se pondo na lateral direita?

@vicentechaves5016 2 года назад

simples e objetivo!!! parabens amigo!!!! DEUS ABENÇOE!!!

@andrejp7191 3 года назад

Eita Marcelo muito bom esses vídeos, muito bem explicado 👏👏👏👏👏

@marceloakira. 3 года назад

Valeu, André 👊

@DANIEL-ow4bl 3 года назад

Bom dia Marcelo, eu tenho um terreno em declive de 10 de frente 30 de fnds ou 10x30x50x43 na mesma posição do 1º exemplo citado por vc, sendo que é uma rua em aclive e o terreno fica localizado do lado de baixo, acredito q vou ter problema com projeção de sombra dos vizinhos laterais, vendo seus vídeos já estou pensando em vender.

@anapaulaalvez4386 3 года назад

Oi Marcelo,eu estava ansiosa por esse vídeo

@marceloakira. 3 года назад

Espero ter ajudado, Ana...

@andersonnovais3925 3 года назад

Ótima informação Marcelo !!!

@marceloakira. 3 года назад

👊👊

@mmmcfly4764 3 года назад

Faltou só vc se aprofundar na questão da melhor posição dos cômodos com relação ao sol. É verdade que o sol no norte é o sol pleno? Me tira outra dúvida, por favor: Gosto demais de plantas (frutíferas, hortas, ornamentais). Comprei um terreno de 8x20 e demorei muito pra escolher, justamente por causa dessa melhor posição do sol e TB com relação a ventilação no imóvel. O terreno que escolhi é de esquina, a lateral livre(esquina) ficou no nascente, logo, o norte(sol pleno) ficou no que será o quintal, vc acha q foi boa escolha? Inclusive com relação a ventilação?

@regisalves438 2 года назад

Muito bom essas dicas: Estou tentando definir com a minha esposa o local de onde construir, morar .. Temos dois filhos e estamos querendo mais um .. Alguém poderia indicar arquiteto?

@flaviocruz3188 3 года назад

Bom dia Estou construindo em Penápolis sp O vídeo, me ajudou muito ,aonde co locar a picina Obrigado, Ótimo final de semana a todos

@marceloakira. 3 года назад

Fico feliz em ter ajudado, Flávio.

@AOR_FSA 3 года назад

Parabéns! Ótimo vídeo!

@marceloakira. 3 года назад

Valeu!

@eniogomesdelima6336 3 года назад

Fachada da casa geralmente é utilizada para a área social.

@marceloakira. 3 года назад

Não necessariamente, Enio. Existem inúmeras formas e isso depende dos desejos de cada família.

@Zkenny163 3 года назад

Piscina, por exemplo, geralmente fica nos fundos.

@vanessagolla 3 года назад

Meu projeto é casa terrea, a fachada pega sol nascente, pedi os quartos na frente e cozinha e sala de jantar nos fundos para aumentar a área social. Lote de 7 por 25.

@Ateliekatiasousacroche 3 года назад

Ótima dica 🙂

@marceloakira. 3 года назад

😁

@marilenecosta9083 3 года назад

Vídeos ótimos!

@marceloakira. 3 года назад

Obrigado, Marilene.

@maiketrostdorf4396 3 года назад

E como devo posicionar os quartos em relação ao Sol?

@marceloakira. 3 года назад

Eu gosto dos quartos posicionados para o sol da manhã

@rodrigobrito9347 3 года назад

Normalmente sol da manhã .

@ronaldodossantos5156 3 года назад

O problema e depois se o vizinho ergue uma casa mais alta depois

@marceloakira. 3 года назад

Como eu disse no vídeo, ficamos reféns

@hannamaria8145 Год назад

Você está em que posição na primeira faixada? Posição sul? Ficou confuso.

@miguelbuainainneto9749 2 года назад

Me confundo todo. Comprei um terreno em que o sol da manhã bate na frente. Logo, o sol da tarde bate no fundo (cozinha + área externa). Certo de ser a melhor opção, fui surpreendido pela arquiteta ao dizer que seria ruim, uma vez que o sol da tarde na cozinha iria esquentar por completo o ambiente e ficaria insuportável de habitar. Oras, mas se inverter, não será pior? Sol e calorão nos quartos? Enfim, se alguém puder comentar e tecer suas opiniões...

@lauracristiny2075 3 года назад

Amei

@marceloakira. 3 года назад

🙂

@pedromach 3 года назад

E a situação sol da manhã nos quartos, procede?

@marceloakira. 3 года назад

Eu gosto...

@gatasampa 3 года назад

Eh o meu maior pesadelo em pensar em comprar um terreno quero muito sol na área da piscina ....o ideal eh o sol entrar de manhã nos quartos e deixar fresco a noite ou o contrario?

@gabriellygomes8721 Год назад

O que devo fazer, se afachada do meu terreno, dá de frente para o sol da tarde? Como posso deixar a fachada, mais sombreada?

@regisalves438 2 года назад

Marcelo, uma dúvida. Estamos querendo montar o projeto da casa antes mesmo de definir onde morar (cidade ou município) . Você acha que essa é a melhor escolha. Temos tudo definido o que queremos na futura casa.