Projeto já está aprovado, e eu queria mudar a janela da cozinha, por ela um pouco para o lado, pra ficar em cima aonde estará a pia, precisa alteração?
Olá, fiz o projeto de sobrado com arquiteta e já foi aprovado pela prefeitura e o engenheiro, a planta já está td certinho, comecei a obra e decidi mudar sacada, aumentei a cozinha, a arquiteta fez uma planta baixa para o pedreiro seguir com as alterações, como devo agir para regularizar essas mudanças?
Você deve solicitar a alteração do projeto na prefeitura. Pois caso o fiscal ver esta alteração na hora de tirar o habite-se e não constar no projeto, ele poderá reprovar. Então o melhor a se fazer é alterar o projeto junto a prefeitura também.
Estou com o projeto MCMV, em andamento, porém, não estou satisfeito com o tamanho dos banheiros e desejo aumentá-los. A alteração não implicará em aumento de área total do projeto, pois os banheiros continuarão na mesma posição, apenas ganharão 50cm de um corredor com 1,5mt. Pode me informar se mesmo neste caso devo alterar o projeto na prefeitura e na Caixa Econômica? Obrigado e parabéns pelos conteúdos do canal
Meu projeto foi aprovado. Porem minha sala ficou de 4.0 e a cozinha de 3.80 queria colocar um metro da sala pra cozinha e deixar a sala so tres.porem a metragem da casa iria ficar a mesma coisa .nesse caso teria que mudar o projeto também.
A construção da minha casa é financiada, eu nao tinha percebido que o engenheiro tinha colocado portas ao inves de janelas nos 3 quartos. Posso alterar as portas por janelas? Pq fica sem sentido, sem falar que os espaços das portas são enormes, o que desvaforece para colocar os moveis!
Olá, Tem como alterar o método construtivo da obra financiada? Não haveria nenhuma alteração no protejo, apenas no método, por exemplo de stell frame para alvenaria. Seria possível ?
Olá Dr. Antônio aqui em casa fizemos o projeto, após aprovado decidimos fazer uma alteração, la no fundo tem uma area gourmet e comodo de ferramentas, decidimos fazer um terraço em cima desses 18 m de construção, mas o terraço não está no projeto, tem a escada que não tá também, será que arriscamos fazer pra ver se sai o habite se ou temos que alterar o projeto. Outra pergunta o engenheiro costuma cobrar essa alteração, 😅 aqui ja foi feita umas duas alterações antes de aprovar e o engenheiro não cobrou o que vc me diz a respeito de tudo isso. Obrigada 😊
No meu projeto da caixa ficou as portas de madeira internas, mas resolvi deixar tudo de vidro porque o pedreiro não deixou espaço para colocar o portal das portas e teria que embutir. Preciso informar essa alteração no projeto da mudança da porta de madeira para a de vidro?
Olá, com o projeto ja aprovado e a obra em andamento queria mudar a forma do telhado que era pra ser telha e madeira, fazer a cobertura de laje, posso fazer ou teria algum problema? Teria que mudar o projeto?
Não terá multa, apenas você alterará o projeto. O valor que pagou não será perdido. Espero que tenha ajudado, e se puder me ajudar, se inscrevendo no canal, ficarei muito feliz. Grande abraço.
Boa noite , fiz meu projeto e ja foi aprovado pela prefeitura , ainda nao comecei , queria trocar o lado da casa ( inverter ) pos tem a possibilidade de construir apartamento do lado direito. Consigo alterar o projeto mesmo ja aprovado la na prefeitura?
Ola eu queria o teto da minha casa que é de 3 metros queria apenas deixar com 3,50 metros teria que alterar o projeto ? ou posso apenas subir o tamanho da paredes?
Bo noite e a casa pronta quero fazer um corredor que não tem no caso diminuir a sala construindo uma parede e fazendo mais uma porta e vou transformar a lavanderia em cozinha
A casa precisa ter um ambiente para alimentação, higiene, descanso e serviço. ou seja, precisa ter no mínimo 1 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 área de serviço.
Entendi. Gostaria em aumentar a área da cozinha em 2m², na área total haveria um acréscimo de 18m². Mas o autor do projeto aprovado, no meu caso o arquiteto, não quer fazer alteração por mim solicitado. Como resolver?
Tem que entender o motivo da recusa: Não quer alterar sem custo? Pois todo profissional pode cobrar sim alterações após aprovação… Não quer alterar devido a limitações: toda prefeitura tem regras quanto a recuos obrigatórios e taxas de ocupação do solo….
Olá Antonio! Minha casa está financiada pela caixa, estão levantando as paredes. Estou achando a cozinha bem pequena, gostaria de aumenta-la, tirando a parede que fica de divisa com a lavanderia. A minha dúvida é se eles permitem essa alteração, visto que para que não haja aumento de área cosntruída o imóvel ficaria sem Lavanderia na planta.
Bom dia, meu projeto tem uma casa e um salão comercial ao lado, que na minha garagem tem um vão de 1 metro de passagem para a garagem do salão posso colocar um portão ali para os clientes não terem acesso ou visão da minha garagem ou prejudica na hora de tirar o habite se ?
Olá, Bom dia. Pode colocar sim. Não alterando área construída ou layout do projeto original, pode ser colocado sim. Espero te ajudado. Qualquer dúvida estou a disposição. Se puder nos ajudar e se inscrever no canal.
Veja se pode me ajudar... no projeto o engenheiro colocou uma janela na sala num lugar que não gostaria.... mas me convenceu alegando questão de iluminação e tal, porém por questão de logística dos móveis me arrependo novamente de ter aceito. Projeto já foi aceito e será executado. Se eu tirar essa janela na hora de executar a obra posso ter problemas?
Pode sim. Vai depender do fiscal que pode fazer vista grossa ou fazer colocar a janela. Espero que tenha ajudado, e se puder me ajudar se inscrevendo no canal, ficarei grato. Grande abraço!
Olá boa tarde! Tudo bem? Gostaria de uma ajuda referente ao beiral. Meu beiral tem 70cm. A platibanda no projeto está dando continuidade com a alvenaria da casa. E o beiral ficando exposto. Mas eu gostaria que a platibanda fosse feita faceando o beiral. Lembrando que minha obra é financiamento MCMV. Também preciso passar pela prefeitura? Mesmo não contando como área construída… obrigada desde já 😊
Mesmo mudanças pequenas devem ser mudadas no projeto e na prefeitura? Como por exemplo, estou começando levantar as paredes e resolvi diminuir apenas 30 cm de um comodo, precisa fazer todo o processo sendo apenas 30cm a mudança?
Tenho um projeto aprovado e liberado pela prefeitura , foi iniciado a obra porém só no alicerce... A obra é um sobrado , porém quero modificar para uma casa normal é possível fazer essa mudança?
Olá, no projeto consta muro ao redor de todo o lote, porém quero alterar para apenas a lateral onde ainda não tem o muro, aproveitando o muro que já existe do vizinho (sem aproveitar o muro como parede). Nesse caso é necessário substituir o projeto?
Bom Dia, Meu projeto já foi aprovado,mas como moro em área de enchentes, gostaria muito de embaixo onde seria o ponto comercial, e os quartos no piso à cima,gostaria de fazer uma garagem rampada,e assim não perderíamos nada... E em cima da garagem rampada,ficaria o ponto Comercial,e no piso à Cima,os quartos, Eu também posso fazer essa Substituição ,ou devo fazer um novo Projeto? Muito Obrigado, Deus Abençôee!🙏
Boa tarde Minha obra tem recurso proprio sem financiamento. Quero diminuir o tamanho da sacada do quarto que tem menos de 1 mt nao consta como aera construida tbm mexer na posicao da porta porem a casa continua com mesma metragem igual da planta possso fazer essas alteracoes sem problemas com habites?
talvez você possa ter problemas na hora do habite-se, pois mesmo estas alterações não alteraram a área construída, a construção não está mais igual ao projeto apresentado para liberação do alvará de construção.
Boa tarde Meu projeto esta aprovado. Quero diminuir o tamanho da sacada do quarto porem essa sacada tem menos que 1 metro nao soma como area constuida posso fazer essa alteracao sem mexe no projeto? Ou vai dar problema no habites minha casa propria sem financiamento eu que sou pedreiro mesmo estou fazendo a obra
No meu caso gostaria de fazer alteração na direção do caimento do telhado para facilitar a ampliação futura, seria necessário alteração? Lembrando que internamente e a metragem permaneceria a mesma
Bom dia! O meu projeto foi aprovado, minha casa financiada. Posso mudar o lado da casa, pois o projeto está construído no muro direito e queria agora construir no lado esquerdo.
Foi feito o projeto e enviado pra caixa aprovar, ainda não enviamos para prefeitura pra pegar alvará, mas precisamos alterar o lado da casa (espelhar o projeto) ela ia ficar virada para o lado A e queremos para o B, precisaria esperar a caixa aprovar antes para pedir essa alteração? Como preciso fazer?
Não, voce pode já solicitar a alteração antes da aprovação, talvez irão te cobrar uma nova análise, mais não precisa estar aprovado pra substituir não. Espero que tenha ajudado, e se puder me ajudar se inscrevendo no canal, ficarei grato. Grande abraço!
Acabei deixando do jeito que estava mesmo, pela burocracia que ia dar optamos por não mexer, foi nos passado q teríamos que alterar e reenviar pra caixa novamente analisar e aprovar o projeto (R$ 800 +- de custos) e nisso eles teriam mais um prazo (até 60 dias) para fazer nova analise em cima e nos liberar o contrato @@luisfernandosouza7924
E no meu caso meu. O projeto tá pronto e aprovado... porém quero mudar o projeto todo quero fazer outro mudar o projeto todo? Tem como? E aproveitar o alvará já pago?
Boa tarde!! Eu fez o prorojeto de minha casa, e ja foi aprovado.Quero aumentar o pé direito de 3: 20 para 3:30 de altura ..E tão pouquinho..Sera que há necessidade de ter que refazer o projeto?
Neste caso não vejo necessidade, teria que fazer alteração caso trocasse alguma porta ou janela de lugar e também alterar a configuração inicial do imóvel, aumentando áreas, etc..
Muito obrigada!! Projeto e complicado né? Às vezes a gente muda de ideia.Duas coisas eu mudaria como disse aumentaria o pé direito e mudaria a fachada também...
oi meu projeto foi financiada a moça fez o projeto de 45 metros quadrado ja ta tudo aprovado na caixa e na prefeitura como eu não sabia que quarenta cinco metros quadrado era tão pequeno deixei sera se tem como alterar o projeto junto com a caixa ecomica eu queria aumenta pra 58 metros quadrados
antonio, e quando a obra é financiada? preciso autorizaçao da caixa antes de pensar em alterar? no meu caso vai ser coisa simples, inves de closet e banheiro (ficaram pequenos os dois) vou tirar a parede de divisoria e fazer so um banheiro grande, mas preciso antes que a caixa autorize, ou posso so alterar na prefeitura e apenas comunicar a caixa?
