Razones para destituir a un administrador de una copropiedad 

Saludos Nina, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

La única solución para tu caso como el de muchos parecidos es corregir el problema número uno de copropiedades que contraen ese cáncer .... la solución es UNIRSE, porque no hay abogado, no hay asesor, no hay experto que solucione algo así mientras que los copropietarios no estén unidos..... verifiquen su unión en torno de hacer cambios para sacar esa mafia que los está extorsionando y con seguridad hasta se está beneficiando de manera personal como suele suceder en la actualidad...suerte

@@asesorcontableph totalmente de acuerdo con su opinión. Se convirtió la propiedad horizontal en este país en focos de pura corrupción y maltrato hacia la gente de bien que trabaja honradamente para pagar una administración. Deberíamos unirnos en youtube y montar nuestro propio canal y apoyarnos mutuamente frente a este flagelo.

Saludos Viviana, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 4 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. En actualicese.com/respuestas/ puedes encontrar una serie de opciones con las diferentes temáticas que abordamos y buscar ahí tu pregunta o en el buscador que tenemos disponible. 4. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por el mismo conferencista, aquí te compartimos el horario: Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones del conferencista. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Se le debe avisar con 30 días de anticipación al vencimiento del contrato, si así lo dice el mismo. De lo contrario queda renovado automáticamente.

De manera general los contratos civiles en Colombia no son una camisa de fuerza ni pueden serlo en ningún caso, si el contrato hay que darlo por terminado antes de su terminación efectiva pues es necesario concretarlo, para ello se procede con el pago de las indemnizaciones previstas en ese contrato, las que fueron pactadas de común acuerdo para esos casos, teniendo en cuenta que la ley NO tiene previstas sanciones ni indemnizaciones por fuera de las contempladas en el contrato civil; en conclusión y aunque no es una práctica recomendada, SI es posible darlo por terminado de todos modos.

Que demande y si fue sin justa causa seguro gana la demanda. Pero no demanda a los copropietarios, él demandará a la Persona Jurídica, es decir, a la copropiedad, y si fue sin justa causa, preparen el billetico.

Saludos Juan, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 4 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. En actualicese.com/respuestas/ puedes encontrar una serie de opciones con las diferentes temáticas que abordamos y buscar ahí tu pregunta o en el buscador que tenemos disponible. 4. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por el mismo conferencista, aquí te compartimos el horario: Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones del conferencista. Cordialmente, Equipo Actualícese.

He escuchado tantísimo esa expresión, pero cuando se verifican los motivos de una amenaza hecha así, se encuentra uno con una lista de estupideces con las que un pillo y supuesto "experto en P.H." quiere someter ó engañar a toda una copropiedad para mantenerse atornillado allí .... verifiquen con un abogado los motivos que pudieran existir y si los hay afronten la demanda ... si bien es cierto, hay demasiado pocos casos que prosperan, con seguridad son más los que NO ... no permitan que los amedrenten, asesórense y disfruten de su copropiedad estando unidos

Saludos Juan, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese

Saludos Juan, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todo nuestro contenido en el cual abordamos diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Por favor, en la ley 675 no hay un plazo ni tampoco exige que el consejo deba convocar asamblea para nombrar administrador..... de acuerdo con la ley ese Consejo conociendo sus funciones, tiene la potestad para de inmediato hacer el proceso de selección sin tener que pedir permiso a nadie .... lo debe hacer de inmediato y ojalá un buen proceso para seleccionar un administrador idóneo

Saludos Lucero, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 4 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. En actualicese.com/respuestas/ puedes encontrar una serie de opciones con las diferentes temáticas que abordamos y buscar ahí tu pregunta o en el buscador que tenemos disponible. 4. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por el mismo conferencista, aquí te compartimos el horario: Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones del conferencista. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Si, es un derecho.

SI ... definitívamente si pueden; recuerde que los Estados Financieros son parte de los bienes comunes a los que tiene derecho los copropietarios....otra cosa es que se encuentren bajo la custodia y bajo la responsabilidad del administrador, pero eso no le quita el derecho a un copropietario para consultarlos, inspeccionarlos y revisarlos de manera programada; presente un derecho de petición para una inspección de los libros de contabilidad y de la información que requiera y preferíblemente asesorada si no conoce mucho de esos temas, teniendo en cuenta que por supuesto solo puede ver y sin tomar copias ó sacarlos de la oficina.

Kevin buenas noches, no soy abogada pero te puedo sugerir que interpongas un derecho de petición de información y la radiques en la administración solicitando los documentos que requieres, si el administrador se niega como suelen hacerlo, o no lo contesta, o sale que argumentos absurdos, podrías interponer un acción de tutela bien sustentada para que mediante esta vía puedas lograr que te entreguen los documentos que requieres, si no tienes dinero para contratar un abogado en los consultorios jurídicos te podrían asesorar al respecto, o en varias entidades del estado como defensoría del pueblo o personería o súper cades prestan este servicio.

Saludos Neil, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Si ellos reciben extorsión por parte del mafioso de administrador de turno no se puede hacer nada

Por favor imformacion o teléfono #

Saludos Luz, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Saludos Ivonne, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 4 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. En actualicese.com/respuestas/ puedes encontrar una serie de opciones con las diferentes temáticas que abordamos y buscar ahí tu pregunta o en el buscador que tenemos disponible. 4. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por el mismo conferencista, aquí te compartimos el horario: Jueves (Impuestos): 9:00 a.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones del conferencista. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Así es como usted dice .... se nombra para la misma vigencia que aprueba la asamblea el presupuesto que es un año ... otra cosa es que por aspectos prácticos y ante una buena gestión se le ratifique

Saludos Adonai, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Nadie tiene que postularse en ese caso, porque es un deber del Consejo de Administración dado por la ley el nombrar ese administrador, para lo que se recomienda hacer una convocatoria abierta para recibir hojas de vida ..... es INACEPTABLE decir que no hay plata para pagar uno particular y de hecho perdería el sentido una copropiedad de existencia sin un administrador, porque ese dinero para pagarlo debe estar incluido en el presupuesto que se aprueba y para lo que se cobran cuotas mensuales .... es de hecho parte de los gastos mínimos obligatorios de una copropiedad

@@asesorcontableph Mientras se comboca para elegir administrador, el consejo tiene que sdministar para que no quede acefala la administracion o que se debe hacer.

@@asesorcontableph Hay dos funciones del Consejo por ley, pero internamente se pueden estableser otras funciones cuales serían esas funciones .Ejemplo en la convocatoria se debe informar los temas a tratar, la asistencias puntual, y otras. Cuáles.

Saludos, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 4 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. En actualicese.com/respuestas/ puedes encontrar una serie de opciones con las diferentes temáticas que abordamos y buscar ahí tu pregunta o en el buscador que tenemos disponible. 4. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Revisar en su reglamento de Propiedad Horizontal si existe alguna previsión para eso y si no entonces recurrir al detalle previsto para la terminación del contrato de manera unilateral por parte de la copropiedad .... en los casos que no haya ninguna de esas previsiones en absoluto, solo queda darlo por terminado por un claro incumplimiento de las condiciones pactadas y muy en especial la de garantizar el bienestar de la copropiedad y sus copropietarios y recurrir a la ley .... se torna más frecuente de lo que se conoce en la realidad de P.H.

Saludos Henry, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Primero un debido proceso para demostrar lo que usted afirma como false dad documental, de lo contrario y sin pruebas es imposible prosperar en ello

Me gustaría y se lo agradezco, me compartiera en qué parte de la ley 675 dice eso que usted afirma ó conocer en qué se basa para ello, porque las decisiones son claras en todos los casos como nombramiento y remoción en cabeza del Consejo de Administración....nunca de la asamblea

@@asesorcontableph el artículo 38 de la ley 675 que se refiere a funciones de la asamblea dice: Nombrar y remover libremente al administrador y a su suplente cuando fuere el caso, para períodos determinados, y fijarle su remuneración. El artículo 50 de la misma ley le delega al consejo la designación o elección, pero no la remoción. La representación legal de la persona jurídica y la administración del edificio o conjunto corresponderán a un administrador designado por la asamblea general de propietarios en todos los edificios o conjuntos, salvo en aquellos casos en los que exista el consejo de administración, donde será elegido por dicho órgano, para el período que se prevea en el reglamento de copropiedad. Como puede ver al consejo la ley sólo le delega la elección, no la remoción. Si así fuera lo diría expresamente, "elección y remoción".

Saludos Carlos, te informamos que por este medio no resolvemos este tipo de preguntas, sin embargo, te ofrecemos 3 opciones donde posiblemente podrás encontrar una respuesta a tu inquietud: 1. El grupo de discusión donde nuestra comunidad contable puede realizar consultas, las cuales son resueltas entre los mismos colegas que pertenecen a dicho grupo. Si estás interesado en ser miembro, ingresa al siguiente enlace: facebook.com/groups/actualiceseOro/?source_id=88020452606 2. Ingresa a nuestro canal de RU-vid y accede a todos nuestros consultorios el cual abordan diferentes temáticas ru-vid.com/show-UCJ_uPCWfBQY5WwusMDh-RrA?view_as=subscriber 3. Nuestros consultorios en vivo donde puedes realizar una pregunta y en muchas ocasiones son resueltas por los mismos conferencistas, aquí te compartimos los horarios: Lunes (Laboral) 2:00 p.m. y Jueves (Impuestos): 2:00 p.m. Este horario está sujeto a cambios por ocupaciones de los conferencistas. Cordialmente, Equipo Actualícese.

Considero que se debería revisar el contrato en cabeza del Consejo de Administración, pero si esa complicidad es explícita y comprobada, los copropietarios por derecho propio pueden citar a asamblea extraordinaria para ventilar específicamente ese tema y realizar los cambios que fuera necesarios para su necesidad ...... basta de alcahuetear a esos pequeños dictadores hampones que actualmente pululan en la copropiedades y se atornillan y pelean por que los van a sacar ó les impondrán controles a sus negocios personales....recuerde que la unión de los copropietarios es la única solución para esos casos y por encima de cualquier asesor experto

No es maldito, si fue sin justa causa él tiene toda la razón en demandar y defender sus derechos.

Revisen causales, tómenlo en serio y asesórense, luego afronten lo que venga si es que hay razones, de lo contrario sigan siendo felices y ni le pongan cuidado a las babosadas que les diga para amenazar y amedrantar ... son demasiados los casos de amenazas de ese tipo hechas por pillos que no tienen ni idea de lo que hablan cuando amenazan demandar....

Esto nos paso en el conjunto, el administrador destituido demando el conjunto el cual debió pagar 5 millones de multa.