Seguro quita financiamento imobiliário em caso de morte ou invalidez?

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O Financiamento Imobiliário acaba fazendo parte de pelo menos uns 30 anos das nossas vidas, principalmente quando o assunto é quitar a dívida.
E sabemos muito bem que trata-se de um tempo muito grande, onde imprevistos podem ocorrer, tornando necessário o nosso conhecimento dos nossos direitos, principalmente quando envolve morte ou invalidez durante esse processo de financiar a casa própria.
Nesse vídeo falamos sobre alguns seguros obrigatórios no financiamento imobiliário que acabam cobrindo situações de morte, invalidez ou dano à propriedade.
Assista e veja as respostas!
Se quiser ler, você poderá conferir o conteúdo escrito através do link: www.spimovel.c...
Ainda assim ficou com dúvida? Coloque aqui nos comentários a sua opinião, questão ou situação para te ajudarmos de alguma forma!
________
Dica do Portal SP Imóvel:
Confira a nossa playlist contendo os nossos conteúdos sobre Financiamento Imobiliário. Eles podem te ajudar a entender melhor sobre o assunto: • Financiamento Imobiliá...

Опубликовано:

19 сен 2024

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Комментарии : 61

@lourdesmarinho4820 29 дней назад

Eles me mandaram uma carta me falando que um simples papel eles quitariam a casa , é tudo mentira . O hospital de americana fez o laudo tudo certinho e levei pra cdhu a seguradora recusou , eles falam quando meu marido assinou os papéis em 2019 ele não colocou a infertilidade que ele tinha na hora de assinar os papéis, meu marido morreu dia 12 de novembro de 2023.

@euzebionascimento6364 Год назад

Parabéns, ótimo vídeo, muito esclarecedor não pare de fazer.

@grupospimovel Год назад

Obrigado pelo elogio

@lourdesmarinho4820 29 дней назад

A casa meu marido pois no meu nome , mais queem pagava era ele ,a renda dele era maior, meu marido morreu . A casa é cdhu. Fui lá aonde meu marido fazia o tratamento pequei o laudo medico e levei pra cdhu. Recusaram

@lourdesmarinho4820 29 дней назад

Esse mês paguei 1039 na casa

@LaercioViturino Год назад

Para uma quitação do imóvel em ralação ao MIP ( INVALIDEZ PERMANENTE ) Necessariamente preciso estar aposentado? - Meu caso foi acidente de trabalho.

@elietequerino3137 Год назад

Estou com a mesma dúvida

@grupospimovel Год назад

Laércio, o Grupo SP Imóvel agradece por acompanhar os conteúdo do canal. Não necessariamente. Existe uma seguradora por trás e sempre vai ser analisado o motivo. Tudo vai depender do motivo do falecimento, se a doença era pré-existente, se a depender do banco, ele preencheu a declaração pessoal de saúde. A Caixa Econômica não tem a declaração pessoal, mas tem um termo em anexo no contrato que ele marca se ele tinha a ciência de doença ou não. Tudo isso, é levado em consideração. Não significa que é quitado, significa que pode ser quitado, mas depende.

@LaercioViturino Год назад

@@grupospimovel obrigado por responder. No meu caso, foi acidente de trabalho e não doença. Estou em tratamento ORTOPÉDICO há mais de um ano, correndo risco de amputação do pé esquerdo, já me encontro com sequelas definitivas; perdi o movimento de articulação de tornozelo e ainda corro riscos de uma suposta amputação de membro. Como ainda estou em tratamento, estou buscando informações a respeito.

@adrianacrboff9054 4 месяца назад

Tenho um financiamento imobiliário. Meu marido foi a óbito. No mesmo mês ja pedi a quitacao do contrato mandando todos os documentos solucitados. Está em análise, faz 2 meses. Eu posso ficar sem pagar as parcelas?

@clickhabitacao 4 месяца назад

Olá, Adriana! boa noite Se não tem condições de fazer os pagamentos cremos que o banco NÃO irá executar a dívida em função da existência de processo de cobertura do seguro habitacional A análise deve estar no fim e em breve terá a cobertura do seguro para quitação da dívida proporcional a participação dele na pactuação de renda para fins de seguro. Somente ele participou da renda? Ficamos à disposição no canal Click Habitação

@yvonegyi766 7 месяцев назад

Fui casada com comunhão total e fiz um financiamento na Caixa. Meu marido não quiz colocar que ele tinha renda. Ele faleceu. Tenho direito a quitação parcial de 50% já que éramos casados em comunhão total

@clickhabitacao 7 месяцев назад

Olá, bom dia Se ele NÃO participou na composição de renda para fins de seguro NÃO tem direito a cobertura do seguro habitacional. O cálculo do prêmio ficou somente para sua pessoa, assim não é devida a cobertura do seguro Orientamos a verificar se possuía alguma apólice de seguro de vida em seu nome, nesse caso pode ter a cobertura do seguro contratado. Ficamos a disposição no canal Click Habitação

@lourdesmarinho4820 29 дней назад

Esse negócio queles quitam a casa é tudo mentiras

@domingosgoncalves7971 Год назад

E quando o marido é 100% titular do financiamento do imóvel MCMV e morre com prestações em atraso?

@clickhabitacao Год назад

Olá, Domingos! boa tarde O seguro habitacional cobrirá o saldo devedor do financiamento. As prestações em atraso deverão ser pagas ou negociadas junto ao banco. O Termo de Quitação, se a Seguradora indenizar o saldo devedor, somente será liberado após a quitação do atraso. Esperamos ter explicado e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem

@adrianecamargo2400 9 дней назад

Gostaria de saber em quantos dias compensa o pagamento do seguro .. Meu marido faleceu a cx vai receber o seguro de 55% da parte que era dele, marcaram uma data de 09/09 /24 porém não abateu nada ainda no financiamento..

@welksneisantos86 5 месяцев назад

Como fazer no caso de falecimento do pai . Quais o documentos o filho precisa ter para quitação do imóvel e tem que ir ao banco?

@clickhabitacao 5 месяцев назад

Olá, boa noite Basicamente precisará da Certidão de óbito e uma carta de solicitação de cobertura do seguro em função do falecimento. Sim, a entrada do sinistro deve ser efetivada por meio do banco e levará a documentação e o pedido junto a Seguradora. Alguns bancos e seguradoras tem entrega virtual outros não. Esperamos ter ajudado e nos colocamos à disposição no canal Click Habitação

@jacksonjk6962 Год назад

O titular da casa financiada faleceu e a seguradora se nega a quita a casa alegando que o falecido negou no momento de acionar o contra que tinha problema cardíaco. O que fazer

@clickhabitacao Год назад

Olá, Jackson! boa tarde Nesse caso cabe acionar um advogado para obtenção da indenização por decisão judicial. A seguradora deveria ter recusado o seguro. Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem

@grupospimovel Год назад

O @clickhabitacao está correto. Contrate um advogado e peça uma liminar. Acreditamos que o custo x benefício vale a pena. att Equipe SP Imóvel

@MultiMaverick07 2 года назад

e se as parcelas estão atrasadas? como fica ,

@eduardobastos2934 Год назад

Boa tarde, caso eu consiga quitar meu imóvel por invalidez posso efetuar a venda dele em vida?

@clickhabitacao Год назад

Olá, Eduardo! boa noite Após a quitação do financiamento pelo seguro habitacional você deve pedir o Termo de Quitação e averbar ele na matrícula do imóvel. A partir daí o imóvel ficará sem ônus da garantia do banco e poderá fazer o que quiser com ele, inclusive vendê-lo. Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Click Habitação

@wallacesantos696 2 года назад

Fiz um emprestimo na caixa no caixa tem no valor de 980,97 centavos pra pagar em 13 vezes 97,98 mais ou menos esse valor e fiz porque precisa há um mês a trás e não vir informação sobre o empréstimo para negativo apos eu confirma e receber o valor do empréstimo no aplicativo caixa tem hoje eu vir que tenho direito a um seguro por morte ou invalidez plano que foi contratado automaticamente quando fiz o empréstimo e vejo que o valor e bem alto 19,80 mais ou menos esse valor por mês com a finalidade de somente se caso eu morrer cobrir o valor do meu empréstimo acho uma falta de respeito a caixa económica federal só pensar em garantir o contrato caso acontecer essa fatalidade , o suporte funeral auxílio cesta basica apoio financeiro pra familia onde fica? Vou processar a caixa por não deixar essa informação bem visível e bem clara esse valor é uma vergonha

@jorgecastro5853 2 года назад

Dra bom dia,fui acometido de câncer e meu laudo médico é incapacidade permanente,tenho um financiamento de um imóvel que fiz só com minha renda e no seguro fala morte ou invalides permanente, preciso de um advogado ou o próprio banco resolve,mais no contrato não diz o valor que tenho a receber caso venha acontecer uma dessas duas causas gostaria de uma orientação antes de ir ao banco e só tenho 6 anos de contribuição trabalho formal! Obrigado que Deus abençoe!

@grupospimovel 2 года назад

Prezado Jorge. Tente administrativamente com a seguradora do banco. Porém aconselhamos procurar um profissional da área (advogado) para orienta-lo da melhor maneira possível. Caso não consiga administrativamente, terá colhido bom material para tentar juridicamente. att Equipe SP Imóvel

@jorgecastro5853 2 года назад

Muito obrigado, que Deus abençoe vc,e continue fazendo esses excelentes vídeos!

@jorgecastro5853 2 года назад

Muito obrigado que Deus abençoe vcs!

@elietequerino3137 Год назад

@jorge castro estou nessa situação você conseguiu resolver??

@mariabilieri4941 Год назад

Faz dois anos que está em análise já levei todos os papéis possíveis ñ está com nada pendente aliás pago antes de vencer e nada ainda. É um descaso ñ sei quando a caixa vai decidi quitar meu imóvel 2 anos que meu esposo faleceu já e nada. Ano que vem ela quita por si só que faz dez anos do financiamento acho que eles estão esperando isso o imóvel está só no nome do meu esposo temos um filho menor

@clickhabitacao Год назад

Olá, boa tarde Orientamos a fazer denuncia e reclamação junto a Ouvidoria do banco e Banco Central Eles terão que se manifestar Boa sorte!

@laeciosantos6052 5 месяцев назад

Eu e minha esposa compramos casa financiada ela sofreu um acidente esta inválida mas ela nao declarou renda eu posso dar entrada nesse seguro

@AlvesEstofados Год назад

O marido compra um apartamento com a esposa, o apartamento fica no nome dos dois, aí o marido se aposenta por invalidez, nesse caso o apartamento é quitado por completo ou pela metade ?

@grupospimovel Год назад

Diego. Vai depender do seguro que você fez. Não tem outra forma. Você precisa entrar em contato com a seguradora para avaliar. Possivelmente tem um contrato que assinou lá atrás ou está em PDF no sistema do banco. att Equipe SP Imóvel

@amandacandidodejesus8007 Год назад

Eu só fiquei sabendo disso agora e minha aposentadoria vai fazer 2 anos. A seguradora negou. O que fazer?

@clickhabitacao Год назад

Olá, Amanda, o prazo para solicitar a cobertura de invalidez permanente é de 1 ano da ciência da aposentadoria. Assim, verifique qual a data em que tomou ciência da aposentadoria Procure ajuda do PROCON Ficamos a disposição no canal Click Habitação

@andrielle9367 Год назад

Obrigado pelo vídeo, me tira uma dúvida, um casal tem um financiamento cada parte tem 50 % um faleceu, as parcelas mensais cai pela metade ? Ou diminui a quantidade

@grupospimovel Год назад

Andrielle. Depende do seguro ofertado. Tem que ver no contrato o que está sendo ofertado. Tem casos que dá quitação total quando um dos proprietários (fiduciante) falece. att Equipe SP Imóvel

@invaderzim4900 2 года назад

É o que acontece se morressem ambos, ficando só um filho? Ou se vc fez o financiamento sozinho e depois teve um filho?

@grupospimovel Год назад

Se ambos comprovaram renda a responsabilidade do seguro é dividida e no caso de falecimento de ambos pode quitar o imóvel e o herdeiro pode ficar com o imóvel sem a dívida. E no caso se ele teve filho antes ou depois, a regra é a mesma.

@invaderzim4900 Год назад

@@grupospimovel obrigado!

@marlenesaito9113 Год назад

Meu pai faleceu e ele era viúvo quando fez o contrato com a cdhu. Mas, a cdhu recusou a quitação, alegando que meu tinha pressão alta antes de assinar o contrato. Isso é correto ?

@grupospimovel Год назад

Marlene. Você precisa ler o contrato e avaliar se tinha alguma cláusula nesse sentido. Caso tenha, acho que não conseguirão na justiça, pois o contrato já finaliza o assunto. Caso não tenha, aconselho procurar um advogado especialista nessa área. Pague uma consulta para avaliar a situação. att Equipe SP Imóvel

@luispaulosilvares2148 Год назад

Boa noite, tenho um financiamento pela caixa federal, sofri uma lesão na coluna por hérnia discal em estado grave relativo a uma queda, e por artrose degenerativa perdi movimentos da mão direita, devido a isso fui diagnosticado com invalidez permanente, não posso voltar ao meu antigo trabalho (cabeleireiro) não posso nem trabalhar de uber pois tive a carteira modificada para pcd, não consigo mais pagar a parcela, não sei o que fazer

@grupospimovel Год назад

Luís. Já acionou o seguro do financiamento? Alguns abrangem invalidez. att Equipe SP Imóvel

@gabrielaxavier1859 Год назад

é possível cancelar esse seguro do MIP? E se for cancelado e ocorrer a morte de uma pessoa que compunha renda no contrato?

@clickhabitacao Год назад

Olá, Gabriela! boa tarde No financiamento imobiliário o seguro habitacional é obrigatório por lei e não pode ser cancelado. O que você pode tentar fazer é fazer a portabilidade do seguro para outra seguradora, para redução do custo.

@invaderzim4900 2 года назад

Vou deixar uma outra pergunta. Eu moro sozinho e comprei o apartamento com financiamento. Em caso de morte, vi que o beneficiário é a instituição financeira que fez o financiamento. Minha dúvida é: o que aconteceria com meu apto caso acontecesse isso? Pelo que pesquisei aqui, deveria ficar para os meus pais (não tenho filhos e sou divorciado). É isso mesmo? Obrigado!

@LaercioViturino Год назад

Guerreiro, a melhor opção é você procurar um advogado especializado em direito imobiliário. Com certeza, vai sanar todas as suas dúvidas. Acredito que tudo irá depender do seu contrato se existem dependentes ou não. O advogado vai saber te instruir. Sucesso!

@grupospimovel Год назад

Invader, o Grupo SP Imóvel agradece o contato. O imóvel não fica para a instituição financeira, ao menos que você deixe deIn pagar e a instituição retome, mas no caso de quitação, os herdeiros legais dele é que herdam o imóvel, sempre na ordem de ascendente e descendente, se a pessoa tem filho é o filho, se não tem é o pai e mãe vivos.

@marcosciciliato 2 года назад

Bim.dia no meu caso o meu financiamento e pela minha renda unica...no caso da minha morte ou invalidez minha esposa ficaria com o imovel quitado?eu tenho financimento pela caixa federal sistema sacre...outra duvida que tenho e sobre seguro de credito consignado ...ele tambem quita toda divida em caso de morte.

@grupospimovel 2 года назад

Olá Marcos Ciciliato, o Grupo SP Imóvel agradece por acompanhar nossos vídeos. Referente as suas dúvidas, o seguro de morte e invalidez permanente permite a liquidação da dívida (ou parte da dívida quando houver mais de um participante no contrato de financiamento) na hipótese de falecimento do mutuário por qualquer causa ou invalidez permanente, seja por doença ou acidente. O valor assegurado do MIP corresponde, na concessão do financiamento, ao valor do financiamento e, na evolução do contrato, ao valor do saldo devedor. Os percentuais da alíquota deste seguro variam durante a vigência do financiamento, de acordo com a faixa etária de cada devedor.

@Sabrina.com1234 Год назад

Meu esposo fez financiamento colocou solteiro falta um ano pra quitar ficamos juntos 18 anos temos um filho 15 anos quando eu quitar a casa vem para o nome de nosdo filho e meu?

@clickhabitacao Год назад

Olá, Sabrina! boa noite Se o financiamento está em nome somente dele não irá automaticamente para seu nome ... Ele faleceu? Foi solicitada a cobertura do seguro habitacional? Se faleceu deverá ser elaborado inventário e partilha dos bens Procure um advogado para lhe orientar ou a OAB ou a Defensoria Pública para lhe ajudar

@Sabrina.com1234 Год назад

@@clickhabitacao sim foi aberto o inventário mais ñ consigo terminar por conta deles alegarem que ele colocou solteiro eu quiz quitar pra terminar o inventario e disseram que ñ posso pois é conjunto habitacional minha casa minha vida eu teria que devolver o que dei que seria 70 mil então falta um ano vou terminar e daqui um ano termino o inventário a caixa ñ quer perder nunca

@clickhabitacao Год назад

@@Sabrina.com1234 Boa tarde! Se ele omitiu o fato de ter União Estável, realmente a inclusão de outra pessoa traria consequências negativas, é melhor realmente terminar de quitar o financiamento. Boa sorte! Após a quitação, e o inventário o imóvel passará para o nome dos herdeiros Abraço e boa sorte!

@valcilaniamendes6983 Год назад

No meu caso o meu esposo tinha financiamento na caixa ele acabou falecendo só ele está no contrato fui na caixa la falaram que o seguro cobria quita automaticamente fizeram la as papeladas

@clickhabitacao Год назад

Olá, Valcilania! boa noite Sim, a cobertura nesse caso será integral do saldo devedor. O inventário definirá a partilha do bem, procure um advogado de confiança para isso. Fique bem

@monicaferrao1332 Год назад

Meu marido também faleceu e tinha uma casa financiada sozinho, temos somente união estável e caixa está pedindo declaração de convivência marital como proceder nesse caso?