Death extinguished Civil and criminal liability of person, maari bang pilitin ang naulila na bayaran ang utang, may pag asa pa bang mabayaran ang inutangan? Maari bang habulin ang ari-arian ng namatay sa utang nito?
Mga ganitong paksa about sa mga ganitong batas sa mga properties natin ay may malalaman natin, appreciate ko ang ganitong mga batas, salamat po attorney.
Thank you po for sharing the law rules..ask ko po sana kung may pag asa pong mbawi ko ung pera na idinown nmin sa ahente bilang downpayment nmin sa truk sa subic thru checks nman po nmatay po kasi sya kaso alam nman po ng kapatid nya ang tungkol dun pero ngyon po idinideny nya na po.. maraming salamat po sana masagot nyo ang aking katanungan..
Salamat. To all subscribers at sa mga THOUSANDS na nagtatanong at naghihintay ng kasagutan, please understand. Best effort and first come first serve basis ang pag sagot ng mga tanong dahil physically impossible po na masasagot ang lahat ng mga tanong. Salamat.
atty. paano if naisanla po ng tatay ko ung pension niya noong buhay pa sa isang lending company. ngyon po e namatay n ang tatay ko. wla kming nakuhang insurnce sa lending. hahabulin pb ng lending ang tatay ko?
thank you po. meron po bang specific time pra i forclose ng bank ang property? naisangla po kasi ung property noong 1960 pro ni minsan wala.kaming nareceive na forclosure.notice. nagsara na din po ung bank na pinagsanhlaan
Atty pls help po wla kming titulo ñg sakahan na naiwan ng mother nmin at sa ngayon ang nakikinabang ay hipag ni mother ano po ang dapat nmin gawin salamat po
At dagdag din po Atty. ang lupa kung saan kami nkatira ngayon mag 70yrs. ng di po nagpapakita ang may ari at di rin nmin Alam kung sino puede po bang ma I claim at I apply sa DENR pra mapatituluhan, please advice po Atty. thank you and Godbless!
Napakaganda po nang paliwanag ninyo Atty. Tulad din po pala dito sa Germany ang batas diyan sa atin, pag dating sa Mana. Thank you po Atty sa walang sawang pag e-educate sa amin. Tanong lang po, pwede bang tumanggi sa Mana? ex. Pag utang nang namatay? At wala namang naiwang mana?
Good day po Atty, mag tatanong lang po sana ako about sa lupa.. 1977 po nag linis kmi ng tatay ko sa bundok sa aurora ..until now po at naaalgaan namin yun pinalilinis lagi at may mga puno mappaakinabangan. Kailan po namin pwde patituluhan yun ganun hindi po kmi nakatia doon at nag aral dito sa manila ..but till now alaga pa po namin
Salamat po atty. May nagsanla po sa akin ng titulo ng lupa na may bahay. May deed of morgage po kami. Matagal na po yun. Nasa akin pa rin po ang titulo at deed of mortgage..
Atty nakasangla sa rural bank ng province namin ang 1 hec lupa ng aking tatay halaga na 100k at yong orig titulo nandon sa bank as collateral. Ngayon nag closed ang rural bank last 2016 dahil na bankrupt pero meron pang utang na 30k ang tatay ko na hindi pa nababayaran basi sa mga bank amortization receipt. Noong 2018 ay namatay ang tatay ko at wala na kami tao makakausap sa rural bank para sana bayaran namin ang remaining balance na 30k. Paano po ba ito aayusin at pwede ba kami pupunta sa pdic para malaman namin kong sino ang board officers ng rural bank para mabayaran namin ang kulang na 30k at para makuha din namin ang orig titulo ng lupa. Salamat po
Good day po Atty, paano po ang kaso ng utang ng namatay pero mayroon guarantor yun namatay, may pananagutan po ba sa pagbabayad ng utang yung guarantor?
Magandang araw po, maraming salamat po sa mga kaalaman na binabahagi nyo sa amin. Mabuhay po kayo.. may tanong po ako, may bahay po ako malapit sa dagat, at nagbabayad po ako ng yearly land tax sa mismong may ari daw ng lupa, tutuo po bang pwedeng pagmamay-arian ng isang tao ang lupa na malapit sa dagat? at poseble bang ma tituluhan ang lupa malapit sa dagat?
Ang isang foreshore o tabing dagat na lupa ay hindi ito maaring magiging pag aari ng pribadong tao. Ito ay pag aari ng estado. Maari lang itong ma-develope ng publiko kung mayroong foreshore lease, kung saan ito ay inuupahan sa DENR bilang foreshore lease. Ang termino ng foreshore lease ay normally 25 years.(Sec.48-Commonwealth Act No.141). Upang malaman ninyo ang status at claissification ng lupang malapit sa dagat ay makipag ugnayan kayo sa DENR, dahil ang nasabing lupa na malapit sa dagat ay maari lang mapatituluhan kung ito ay classified as alienable at disposable land of public domain. Take note na ung lihitimong nag mamay-ari ng lupa na malapit sa seashore, lake, or ilog, kinakailangan na mag observed ng easements ranging from 3 meters in urban areas, 20 meters in agricultural areas at 40 meters in forest areas, sang-ayon sa Sec.51-PD. NO.1067, kung saan ipinagbabawal ang sino man na mag patayo ng ano mang struktura, sa loob ng mga areas na nabanggit.
Salamat po Atty. Ask kupo sana kung nag loan ka sa bank. Dapat po ba na yung amount ng PN ay kapareho din ng amount sa REM, dahil nag collateral ka ng bahay?
Salamat po sa inyo at may mga katulad pang atty.sa panahon na ito.Godbless po sa buon family nyo.Ask ko lang po,isinanla po sa iba ang bhay na nkasanla sa amin.May kaso po ba ung may ari?kc di nya po pinaalam sa amin.
Kung mayroong kayong kasunduan laban sa double/multiple mortagage o pag sanla, maaring kasuhan ung may-ari for breach of contract. Please take note, na kahit nakasanla ang property, hindi nangangahuluban na sinuko na niya ang karapatan bilang may-ari. As owner, maari pa ring isangla o to further encumber ang kanyang property sa iba. Kaya maiiwasan ang double o multiple mortgages o pledges, ay nagbibigay ng collateral ang nagsanla, tulad ng pag deliver nito ng titulo o tax declaration certificate ng property, as the case maybe.Kung hindi naka register ang sangla sa Register of Deeds(RD)/Assessor's Office, ang third party o ang public ay walang notice laban dito. Kung kaya't malayang nai-sanla o mai-pagbili ng may-ari ang sinanla, na walang security o ka alam alam ang pinagsanlaan. Dear subscribers and viewers, Salamat po sa inyong support. Please bear with me. Due to the THOUSANDS of questions na natatanggap at nag hihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot po ang lahat ng inyong mga katanungan.Best effort basis po ang ating ipinaiiral sa pag sagot ng inyong mga tanong. Maari din ninyong i-review ang mga Videos ng BatasPinoy Videos, tungkol sa mga paksa o title ng mga Videos na maaring natalakay at nasagot na ng mga Batas Pinoy Videos. Salamat po. BATAS PINOY- LEGAL AID-PUBLIC SERVICE CHANNEL: NOT LEGAL OPINION . CONSULT YOUR LAWYER IN THE COMMUNITY.
gud pm atty..pued bang magtanong?what if ang ang property nakapangalan sa mag asawa..tapos ang wife lng ang ng prenda..tapos namatay ang wife na ngprenda,merong mortgage agreement ang borrower and mortgagee..pued pa rin bang magkolek ng bayad ang mortgagee sa husband ng borrower?
good timing atty. may ng offer sa akin lupa.nasa Banko daw ang documents ng lupa.then gusto nila pabayaran muna sa amin mga dues sa bank bago i released mga documents. WHAT does this mean Atty. naka mortgage ba un lupa? pls.advice atty.❣️
Good evening sir...ask ko lang kung bakit hanggang ngayon hindi pa matapostapos ang kaso ng lupa ng biyenan ko 1984 pa sir at sila ang actual possession sir...
Magandang araw po atty at mabuhay po kayo. May katanungan po ako tungkol sa utang na naiwan ng namatay na galing sa gambling po. Bali po nung namatay sya may utang pala sya galing sa sugal na wala po kaming kaalam alam. Wala po kaming napakinabangan. Ngayon po may habol po ba yung pinagkakautangan sa estate? Kasi po lahat po ng property ay conjugal, lahat po naipundar nung naging magasawa na sila. Meron po nakapangalan sa kanya yung sasakyan at bahay at lupa na nabili nung magasawa na sila. At meron pa po pla naiwan pera sa banko ang yumao, pasok po ba ito sa TRAIN law na 6% na lang ang ibabawas sna widtholding tax para makuha ang pera?
Sir Sana masagot nyo Ang tanong ko po Kung Tama po Ang pinagwa sa Amin...may magbenta po sa aming lupa n galing po sa NHA..Kso lng po Yung lupang binili nmin Hindi pa po pla byad sa NHA...SBI po Ng tga NHA n byaran po nmin muna Yung lupa sa knila..Kso lng po sa sobrang tgal n po n di n byaran Nung lupa nagka interest n po..Kya ngayong hinuhulugan po nmin ngyon Yung lupang nbili nmin..ano po Kya Ang mgandang gwin pra mwala po Sana Yung interest Ng NHA..
sir meron pong documents na naiwan ang aking magulang na katunayan na may nabili silang lupa na sa ngayon ay almost 45 yrs. na at fully paid ang documents po sa ngayon ang hawak namin ay contract to sell at deed of absolute sell, ang tanong ko po pwede po ba naming mahabol yung lupa o mapasaamin? pero sa ngayon hindi po namin alam kung ito ay meron ng umookupa ksi po di pa namin nasasurvey? tnx po!
Gud day PO atty. Tanong q Lang po ibig q po sabang pasilip Yun titulo Ng lupa Ng Lola q Kaso po NASA bisaya po aq PO nandito sa Luzon wla nman po kaming mga kamag anak dun .. ano po Jaya dapat qng gawin para masilip Yun titulo na ndi muna po aq punta dun..salamat po sa pagtugon
Gandang araw po... Ask ko Lang po me nabili po kc ako ng lupa 79sq. Meters namatay na po ang asawang babae pero me edad na po ung lalaki. Ayaw na po ibihhay ng mga anak kc ang hawak ko lng po ay Plano Ala po Kamin deed of sale kundi sa usap in lng sa brgy. Posible po ba, na di ko na ito makuha? Kc ayaw po pumayag ng mga anak...
sir paano po kung namatay ang nagsangla/sangla kolekta ng kwarto o unit .. my kasulatan nman po at nkanotaryo .. pwede pa po ba ko maningil sa asawa or anak nya ?? salamat po
Good afternoon poh attry. May lupa poh ang parents q s cagayan hindi na poh naasikaso 20 years mahigit na poh d na babayaran ang amilyar, pwede pa poh ba namin un ituloy ipang makuha muli? Taniman poh un ng mais at Mani. Thank you poh.
May itatanong lang po Atty.. Ang husband ko po ay may hinuhulugan motor single, since January 2018 to july 2020.. Ngunit pumanaw npo sya nitong July 25,2020.. Pano po ang naiwang hulugan na sasakyan?
Atty. Paano kung nag issue ng check para sa kanyang company gamitin ang pera at sole propriety sya. Kaso namatay na sya mbabawi pa po ba ang inutang? Considering meron existing project ang company?
Hi Atty..gud pm po..tanung ko lang namatay na po yong nag loan ng sasakyan kailangan pba bayaran ng asawa or hulugan po?slamat po sa sagot?god bless po Atty..
