Vielen Dank für den tollen Input! Eine Frage beschäftigt mich jedoch noch: Du empfiehlst, direkt nach dem Abitur in Immobilien zu investieren, anstatt ein Studium zu beginnen. Dazu habe ich folgende Fragen: Sieht die Bank es nicht lieber, wenn der Kreditnehmer einen akademischen Abschluss und damit einen potenziell besser bezahlten Job hat? Kann man (auch wenn einige Jahre vergangen sind) nach einem Dualen Studium durch ein höheres Gehalt und einen sparsamen Lebensstil die verlorene Zeit wieder aufholen? Gruß, Silas
Hi Silias, für mich wäre das richtig gewesen - ob das bei dir auch zutrifft kannst nur du beantworten. Beide Entscheidungen haben vor als auch Nachteile Liebe Grüße Fabian
Hallo Fabian ! Für welchen Circa-Faktor kaufen deine Investoren denn Neubau MietWohnungen im Global-Abkauf in guter Rheinland Lage zwischen Köln und Düsseldorf zur Zeit? Schöne Grüsse
schreib dich zum wintersemester 2024/25 an die uni ein und mach nen master in mechatronik. die automobilindustrie wird dich anschließend wieder in ihren kreis aufnehmen. versprochen.
Vielen Dank für dein Video, dieser Einblick war sehr hilfreich. Also du würdest auf Deutsch aufs Studium scheißen woher hast du dann einen Cashflow für Die Bank zum Vorweisen?
Vielleicht duales Studium mit zusätzlicher Nebentätigkeit oder irgendwas Erfolgs basiertes arbeiten - müsste man einmal Brainstorming betreiben und überlegen. Ist von Person zu Person auch unterschiedlich was der beste case ist.
Biste sicher, dass Immobilien in deutschen Städten langfristig so toll sind? Die Geburtenrate deutet auf Aussterben der Deutschen hin, die besten Leute wandern aus und die Einwanderung …. Naja …. Kalifat usw.
Mit einem kleinen Sparvermögen und Eigenleistung bei der Sanierung hätte das denke ich schon hin gehauen bei einem Kaufpreis von €50-70k. Grüße, Fabian
Hi, Ich bin momentan 17 jahre alt und beschäftige mich seit 2 jahren mit dem Thema Immobilien. Ich habe mir sehr viel Wissen angeeignet von Baurecht, Wohnflächenverordnung bis zu Finanzierung und alles rund um das Thema Immobilien aufwerten. Ich bin am überlegen einen Bauunternehmer zu finden und den von mir zu überzeugen mich als partner zu nehmen. Wie sollte ich am besten vorgehen? ich habe nicht so viel EK aber ich habe wirklich sehr viel wissen und ideen wie man in meiner Umgebung Geld verdienen kann. Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen. Liebe Grüße
Deals finden, gute Deals finden und möglichen Investoren aus der näheren Umgebung präsentieren. Am Anfang vielleicht auch als Tippgeber (Makler) arbeiten.
Hi! Bei mir haben sich diesbezüglich immer wieder Leute gemeldet. In diese Richtung bin ich sehr offen, bei den Deals hingegen bin ich sehr kritisch ( auch bei meinen eigenen ) bisher hat mich noch niemand zu einem Co Investment überzeugen können. Aber belehre mich gerne eines besseren, wie ich im Video sagte sollte der erste Deal direkt ein guter sein ;)
Überlege gerade in bester Innenstadtlage von Köln eine 1Zimmer Wohnung zu kaufen. Durch studenten wird das immer beliebt sein und durch die Fluktuation denke ich halt, kann man kontinuierlich auch immer den Mietpreis anpassen 🤔 macht das sinn, wenn man 1/3 direkt zahlen kann?
@@fabianfrohlich3854 Hi Fabian, die Wohnung wird gerade mit 137k angeboten und ist knapp 30qm groß. Sehr modern und relativ neues Gebäude. Sehr beliebt unter Studenten, da es ein Haus mit nur Appartments ist. Aktuelle Kaltmiete ist wohl bei etwas über 400€
