Ak ingat lg banker aku cakap, tak perlu abiskan pon bayar loan tu, dalam 5 tahun boleh la terminate, dia kata, tapi dia bagi aku takaful cover 30 tahun kenapa dah kenapa! patut bg cover 5 tahun jela,ak pon budak2 lagi tak tau Mende, angguk je... kesimpulan nye biar la berilmu sikit sebelum berurusan dengan bank ni..takde rezeki kene mcm ni,redho jela
Ha, betul tu. Tau pun kena berilmu kalau tak nak terkena kan? Macam I cakap, kalau rasa apa yang saya share ni bermanfaat, boleh lah share video ni dalam social media, biar ramai orang tahu sikit. Bukan kena bayar pun! Hahaha. Ajak diorang subscribe sekali!
Tuan,berkenaan takaful asbf ni. Sebagai klien,sy berfikiran pengambilan takaful ni utk keadaan yg tidak diingini berlaku contohlah klien meninggal dunia@cacat kekal. Sekurangnya wlpun blm tempoh matang dan waris blh menerima nilai asbf tersebut. Tp mmg setuju dgn video tuan berkenaan kenapa takaful dimasukkan ke dlm nilai pinjaman asbf,ptt dibayar berasingan.
pernah kena kat bank R. bila tutup dalam tempoh bawah 4 tahun, kena bayar extra nak dekat RM1k juga tak termasuk kos tu... menyesal pula ambil dulu, zaman usia awal 20an...ASBF ni sesuai kalau mereka mmg ada duit lebih..kalau cukup2 makan, better simpan sendiri...walaupun at the end dividend dapat rendah sikit berbanding asbf, tetapi atleast kita tenang. haha
Saya pun kena . Saya x mintak lansung takaful and tup2 tgok kena bayar sekali ngan takaful. When i confronted the officer , she twisted my words saying initially i refused but then when her friends explained again , i agreed. I dont remember talking to two officers. Wth . Anyway thank god my loan still in process. Managed to cancel the takaful. And then i bumped into yr video. What a coincidence. Thank yoouu so much for yr video. Pls make tons of it. Our nations need yr video
Good to hear that you managed to solve your predicament. I do not want to put them in a bad light, but have you seen my other videos about my client's wife getting scammed by bank officers? These are desperate times, officers would do anything, sometime crossing the line just to "jaga" their KPI (their sales numbers). We cannot rely on them to take care of our welfare, we have to educate ourselves and defend our rights with the knowledge at hand Of course I will continue to post my videos. I want to set myself apart from the flood of financial-professionals out there
paling suka tgok video dari en faiz ni, jelas padat info2 dia. takde hidden2. sstgh video org lain tu info tak lngkap. thank you en faiz sgt mmbntu bgi mereka yang nak bljr. semoga bertambah rezeki. amin
sy nk share pengalaman sy... kalau x silap sy, takaful boleh batalkan balik untuk dptkan return... sbb pernah terjadi kt Personal loan sy, rm40k loan, insurance takaful rm1200 untuk 7tahun... lepas 2-3bulan sy buat loan tu.. sy buat full settlement loan tu... lepas dpt surat buat full settlement dari bank, sy pergi ke office pihak insurance untuk dptkan balance... sy dpt balik dlm rm800+ untuk duit insurance.
Ah, dari semenjak 3-4 video kebelakangan memang dah ada bloopers. Tuan tengok sampai habis ye! Terima kasih! Boleh share the videos dengan kawan2 di social media ye, dan jangan lupa subscribe!
Terima kasih atas penjelasan tuan azmi . Sy ambik ASBF 100K minimum takaful 5 tahun sahaja . Byk dh sy belajar bab urus kewangan dgn video video tuan .
Alhamdulillah, memang niat saya untuk membantu. Jika rasa video ni ada manfaat, boleh lah share dengan kawan2 dalam social media macam FB dan Instagram ye. Ajak diorang subscribe sekali!
Kalau saya, saya decide untuk ambik jer Takaful tu untuk full term. Sebabnya, saya treat Takaful ni macam saya punya life insurance. Kalau saya mati atau TPD, saya nak waris saya dapat full amount loan saya tu. Sama konsep macam MRTA untuk rumah. Mungkin ambil masa waris nak access duit tu dibandingkan dengan insurance, tapi sebab saya ada life insurance lain, saya tak kesah sangat.
Hati² degan kenyataan anda boleh jatuh syirik jika anda yakin bahawa takaful itu boleh menjamin masa depan waris anda... ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-U-0EXC56PFg.html
Minta maaf terpaksa cakap, memang jahat lah orang yang kerja sales ni tapi tak amik tahu product sendiri betul2. Salah satu unsur tak amanah bila bekerja. Lagi satu tak jelaskan betul2 pasal risiko dalam pelaburan. Dulu saya dah cuba baca banyak pasal ASBF sebelum amik, tapi bukan salah saya kalau terlepas pandang satu2 info. Cakap boleh terminate lepas 2 tahun, tapi suruh amik full insurance, so planning dah lari. Saya punya lah sangat menjaga sampai bayar extra selain komitmen bulanan, saya bayar principal sekali. Tapi bila nak terminate, kena bayar lagi. Last sekali biar je sampai bank force sell.
Saya pun baru perasan terkena selepas tgk video ni. Saya terkena dgn Bank M, banker tu pula kawan saya, even dia tak ada explain mcm ni, tp ni dah tahun ke-4 dan sy dah check baki dah kurang dari RM200K, time to close the ACC!
kira berapa kos taakful 5 tahun tu. contoh RM2k. Hutang jadi RM200k + RM2k @ 3.45%, 40 tahun = RM777/m Kalau RM200k tanpa takaful @3.70%, 40 tahun = RM799/m So ambil takaful minimal in this case makes sense
@@FinancialFaiz let say saya nak ambik asbf rm200k untuk 35 tahun @3.45% rate. Berapa lama yg tuan suggest utk ambik takaful. If minimal tu berapa lama?
Sy tak didedahkan lansung tentang takaful nie mse buka asbf.. Mse buka dulu pun sbb banker suruh buka saing² sign agreement loan kereta. Ingatkan dia explain pasal asbf nie sbb nk recommend jek tapi tibe² dia consider sy setuju buka acc. Sy muda lagi pastu takde org yg berpengalaman teman sy mse dkat bank tu.. skrang nk survive pun susah dngan opr naik 2x last year pastu tahun ni naik lagi.
Saya lambat la dpt info ni. Dah buat asbf 2 tahun..pasal takaful tu bank tak cerita penuh..dah tgk baru paham. So memang saya tak boleh stop la asbf ni. Nasib skrg rate asbf dah jadi 3.4%
Salam tuan Faiz. Saya perlukan penerangan berkenaan pelaburan emas melalui quantum metals. Diharapkan pada video yang seterusnya tuan boleh terangkan. Terima kasih
InsyaAllah, dalam masa terdekat ni akan tukar topic2 dan bukan buat ASB sahaja. In the mean time, boleh lah subscribe dan share my videos di social media tuan ye
thanks tuan...saya da invest loan asb since 2009..saya tutup da semua yg long loan tenure and buat sijil yg takaful 5 tahun je...then baru nampak progress laju sikit baki principal turun
Betul, takaful yg diambil dengan ASBF memang akan kacau investment dan penurunan baki prinsipal. Kalau nak sgt takaful, ambil personal takaful hibah supaya kita senang nak keep track, takde lah satu loan satu takaful. Pening lah macam tu
so good finally ada yg kupas perkara ni...tahniah tuan...saya belajar melalui bad experience , if ada video mcmmni dulu, tuan boleh bagi manfaat byk kepada golongan muda yang baru nak plan urus kewangan
Saya baru je ambil ASBF. Xde pula ejen tu suggest ambil takaful. Baru tahu ade takaful utk cover ASBF 😁. Ape2 pon... terima kasih En Faiz. Byk buka mata saya tentang perlaburan dan kewangan. Penjelasan yang jelas dan mudah faham.
Tuan , sy dah sign aggreemnt haritu . Tapi duit asbf Blum mula potong bulan2 lagi . Boleh ke kita adjust insurans yg 30 tahun tu kembali ke 5 tahun ? .. newbie
Saya buka asbf 2 years ago. Betul apa yg bro faiz ckp. Bank paksa amik insurans kalau tak, tak dpt best rate yg dia offer tu. So redha jela amik insuran untuk 5 tahun pinjaman
Bagus, at least amik 5 tahun je. Ada yang tak cerita habis, suruh client ambil 30 tahun terus, mahal lah kalau gitu. At least kasi lah client pilih, ceritakan semua pilihan
i pun ambil 30 tahun takaful penuh .. 1 sbb lambat tgok video u .. 1 sbb tak bljr dulu sblum ambil ... 1 sebab agent pun kata dia taktahu insurance tu optional
hmm saya dah terkena, saya buat masa study umur 20.. tak faham sangat cuma tanya then terus bank tu proses tanpa explain apa apa,, dah 3 tahun dah outstanding amount masih lagi banyak principal .
Actually boleh. BNM tak kasi bank paska client ambil any product, wasiat ke, takaful ke masa nak apply loan. Tapi bank boleh turun/naikkan kadar pinjaman lah, itu bank dia, dia ada hak
@@FinancialFaiz betul tu. Waktu saya apply asbf sebelum ni kalau ambil takaful at least 5 tahun minima akan dpt rate 3.45% sampai habis loan. Kalau tak ambil jadi 3.55%. Dia punya bank memang dia punya suka🤣
Assalamu'alaikum..Tuan, saya follower baru. Saya suka video2 yang Tuan buat. Boleh Tuan bt video ttg Hong Leong Assurance Venture Dana Putra (HLAVDP). Mungkin ramai yang boleh ambil manfaat. Saya orang awam yang kurang faham berkaitan investment.
Tq tuan. Saya notice loan saya dengan Bank M, jenis takaful dia PRTT (dalam sijil takaful). Adakah PRTT ni macam MRTT loan rumah tuan? Kiranya kalau terjadi death atau TPD, PRTT ni akan settlekan full loan dan certificate ASB tu jadi free kepada waris tuan? Betul lah, time sign tu banker punya discussion lebih fokus kepada loan lepas atau tak instead of actual kos, termasuklah takaful ni..
1. yes, sebijik. Nama je lain, tapi practically the same. Nilai coverage akan berkurangan setiap tahun, dan bayaran premium/contribution dibuat sekali sahaja 2. Okay it depends, kalau loan 30 tahun, tapi banker tu buat 5 tahun takaful, coverage tak akan cukup. Kalau dia buat takaful 30 tahun atau sama dengan loan tenure, barulah takaful tu akan cukup 3. Tapi video ni cakap pasal untuk ASBF, in my opinion, tak perlu takaful banyak2. Sebab bukan family kita duduk dalam ASBF tu pun. Kalau kita mati, saiz sijil tu mesti lebih besar dari baki hutang pun, so takkan tinggal kan dunia ini dengan hutang
Itu lah dia, kalau ada PRTA/PRTT (takaful) tu, kadar pinjaman murah sedikit berbanding yang tidak ada. Jadi salah satu solutionnya adalah ambil sedikit sahaja
Selama ni saya ingatkan, kalau ambil ASBF + takaful, kalau kita mati sebelum tenure habis, kita akan dapat seluruh jumlah sijil ASBF kita tu. Tapi rupanya, untuk dapatkan/secure principal kita yang kita punya dalam sijil tu, begitu ke?
Saya ambil ASB 100k, tambah lagi 100k selepas setahun. Baru faham pasal takaful ni. Ape cara untuk kita tengok takaful kita punya coverage ya? boleh tengok online atau kena pergi bank? File2 policy xtau mana simpan dah haha
Dan kalau kita surrender asb financing kita balik, tak ade cash value ke takaful tu? tak boleh dapat duit sikit balik? sebab sebelum ni bila saya jual balik asbf saya selepas 5 tahun, saya dapat principal balik, plus >RM1K untuk insurance sahaja. Boleh terangkan?
ada dapat sikit. tapi kalau niat memang nak refinance, rugi lah, better takyah ambil langsung, sebab commission dah dibayar kepada bank/agent, bila polisi/certificate ditutup, hilah juga lah duit tu, walaupun hanya selepas 3 bulan contohnya
saya tak faham satu benda je, apa kebaikan saya ambil takaful max/40 tahun. Adakah profit/interest bank kurang berbanding dgn takaful min/5thn? adakah takaful akan bayar baki 100% hutang bank, lets say, jika di"trigger" pada tahun ke 25 ?
kebaikan dia dlm tempoh 40 tahun kalau mati atau cacat dpt la lumsum total loan tu .. keburukan nak jual balik sakit la sbb awal2 tahun kita byr tu kita byr insurance jee .. 4 5 tahun baru start tolak principle . sekiranya tiada takaful hibah asing consider berbaloi lgi .. tapi tak seronok la sbb x dpt nak maximize kan teknik pelaburan .. kalau VS dgn kawan yg ambil jumlah loan sama tapi tiada takaful dah berganda ganda dah duit dia bila jual balik
Alhamdulillah! Terima kasih kerana menonton dan subscribe. Boleh lah share2 dalam group2 FB ke video2 saya ni supaya lebih ramai lagi yang akan manfaat
@@FinancialFaiz maaf nk tanya sikit.umur saya 25 skrg..better saya buat asbf or saya fokus utk loan beli rumah dulu?mana lebih baik.plus skrg saya baru amek kereta loan 9 tahun😆apa cadangan boss
@@tokrimba3013 rumah hanya ptut dibeli kalau dah confirm memang nak duduk dalam rumah tu. kalau beli untuk jual dan sewa itu rumah untuk investment.. dari rumah untuk investment, saya sebagai perunding perumahan pun tak galakkan sebba rumah ni banyak kos2 tersembunyi... ASB dan ASBF ni investment dia nilai bersih
Boleh share apa sebenarnya takaful bertempoh menyusut? Pegawai bank tu x inform anything pun about takaful ni then bila tengok statement pula tulis sana takaful bertempoh menyusut ni..
Terima kasih atas penerangan! Akhirnya ada video yang jelaskan benda ni. Tapi saya ada soalan, jika dulu kita pernah ambil ASBF + Takaful, lepas tu refinance dengan bank lain, setelah jual sijil ASBF, boleh ke kita dapat sebahagian duit takaful yang telah kita bayar?
Yes, dapat. Ada 'cash value'. Tapi for most banks, kena bayar dulu baki hutang kalau ada terlebih, lepas tu baru dapat refund dari takaful company tu. Ingat, bank dan takaful company tu adalah dua entiti berlainan. Kalau rasa duit cash value tu tak dapat, cuba call company takaful tu
@@FinancialFaiz Ohh begitu, itu yang pelik walaupun dah terminate ASBF dengan Maybank Jun 2019, tapi Takaful dia sampai sekarang masih ada dalam Maybank2u. Terima kasih atas penerangan!
Insuran tu cover kematian. Yang saya kurg faham. Kalau peminjam meninggal setahun selepas buat pinjaman. Waris dapat penuh atas apa yang dia pinjam atau dapat skit apa yang dah dibayar selama setahun?
Depends, kalau takaful tu diambil untuk tempoh penuh, waris dapat penuh sijil tersebut sebab hutang bank dah habis. kalau takaful diambil kurang dari tempoh penuh, takaful tu tak akan cover penuh baki hutang, jadi bank akan jual sijil tersebut, dan beza nilai sijil vs baki hutang akan di pulangkan kepada waris
salam tuan, baru faham brkenaan insuran takaful, soalan sy: cth sekiranya sebelum ini ambil takaful 30 tahun ikut tempoh pinjaman, adakah boleh re-visit(re-aggrement) semula utk ambil 5 tahun?
Salam bang..boleh tak buat video pasal proses mohon asb loan ni? Sy berminat nk apply asbf tp tula tkde pengalaman.Takut kena scam dgn hidden kos oleh banker je..Bab takaful ni pun nasib baik encik cerita dlm video ni sbb ramai org dah kena.Saya percaya ramai anak muda minat nk buat asbf ni tambah2 lepas tengok video encik..
Boleh sangat, yelahkan, dah buat ideo pasal tutup ASBF, mesti la buat video pasal ambil ASBF.. betul juga. terima kasih! subscribe dulu, dan share video2 saya dengan kawan, nanti video yang tuan minta tu release, youtube akan notify you!
Saya baru sahaja bukak asbf tapi saya ditembak bertubi2 dgn macam2 statement dan saya pun iyekan aja. Sedar2 skrg dah buke asbf 200k kena sekali dgn takaful dlm nilai 4 digit. Macam mana nak terminatekan takaful tu ye? Mohon ajar. (Saya dah like dan subscribe 👉🏻👈🏻)
nak cancel takaful tu kena cancel asbf and apply balik. takaful tu dah absolute assigned pada akaun asbf tu. patut minta minimal asbf masa apply tempoh hari.
@@FinancialFaiz tapi saya xstart bayar lagi.. Baru ja buat bln 10 haritu. Bulan 12 ni baru start bayar. So cerita dya, kalau close whole asb. Yang 4K takaful tu saya kena bayar cash ke
You ask the bank to cancel everything. Kalau dia x layan call customer service. Kata x faham tentang takaful and you nak cancel the whole thing. InsyaAllah boleh
Salam, minta pendapat tn.. misalnya asbf 65k utk 35yrs, nk terminate 2-3 yrs. Banker bgi choice, ambil with takaful interest 4.35% (307/mth). W/out takaful interest 4.55% (309/mth). Patut ke sy ambil with takaful sbb monthly lebih rendh?
Boleh je. Bank dah tak boleh force-bundle takaful product pada clients - cuma bank officer je ada KPI yang di set oleh pihak bank dia sendiri untuk jual taakful. Up to you to know your rights..
saya baru tengok vid ni dan saya baru ja buka akaun asbf Rm55k 30thun .. Saya taktahu takaful ni boleh ambil berapa tahun yg kita nk . duit belum start potong lagi . Masih sempat ke saya nk betulkan kurangkan jadi 5 tahun takaful tu ?
![Takaful untuk ambil ASBF? [ASB] Perlu ke atau banker saja paksa?](/img/logo.svg){kind=logo}
