Assalamualaikum Tuan Faiz.. Boleh bagi pendapat pada saya... Saya cuma belum sign LO saja.. Bagaimana caranya jika saya nak batalkan permohonan rumah saya.. Itu adalah kerana saya kuran yakin akan lokasi.. Yang baru nak membangun.. Dan bila saya survey kadar sewa bulanan semasa.. Untuk saya sewakan.. Saya hilang hampir setengah dari monthly installment yang saya patut bayar pada bank.. Minta sedikit penjelasan dan pencerahan.. Sekian.. Wassalam
Alhamdullillah channel ni banyak tolong untuk fahamkan saya membeli rumah. In fact, 2021 lagi sya dgr En Faiz punya nasihat dan panduan. Selain tu, banyak membaca juga pasal kewangan dan pinjaman rumah banyak membantu saya.. Syukur diluluskan 100% loan projek di Damansara. Rumah odw bina InsyaAllah siap 2025/26.
Assalamualaikum Tuan Faiz. Saya ada 1 soalan. Bolehkah saya submit housing loan untuk 1 biji rumah(rumah lelong) kepada banyak bank dalam 1 masa dengan menggunakan 1 payslip yang sama. Tujuan saya adalah untuk mendapatkan interest rate yang terendah. Contoh saya submit dekat 10 bank ini semuanya untuk 1 biji rumah sahaja dalam masa yang sama. 1. Maybank 2. CIMB Bank 3. Public Bank 4. RHB Bank 5. Hong Leong Bank 6. AmBank 7. UOB Malaysia Bank 8. Bank Rakyat 9. OCBC Bank 10. HSBC Bank Dan apakah kesannya. Dari, Insan yang ingin belajar.
Pengalaman saya beli rumah lelong memang perlu utk hntr kepd beberape bank. saya hantar dekat 6, 7 bank. ade bank yang reject application saya atas sebab pemaju rumah yg dilelong telah blacklisted. Ade beberape Bank tak boleh bagi pinjaman kepada saya atas sebab pemaju, bukan sebab status kewangan saya. Yang terima permohonan sy boleh pilih mana yang tawarkan kadar yg lebih baik. Kalau hantar 1 bank shj, jika permohoanan ditolak, jadi kite telah buang masa untuk mencari bank yg seterusnya. Kite cume ade 90 / 120 hari untuk dpt bank memberi pinjamam . Kalau gagal deposit yg kite laburkan semase proses lelong akan hangus
pengalaman lepas jual rumawip. ramai tak lepas loans sebab abaikan bayaran / tangguh bayaran/ culas bayaran ptptn masa first or second years payment. rugi2. utk clearkan record kena buat full settlement Ptptn tu.
Bank ni untung je dia dpt. Dalam syariah patut istihar harta yg d jual elok @ tak elok. Lelong ni agak banyak risiko. Agama memang tak benarkan urusniaga yg terdapat tipu menipu didalamnya. Bolehlah rujuk ulama bab lelong ni agar kita tidak dapat mudharat kemudian hari dan di hari kemudian. Perbincangan yg sangat berguna.
Terbaik, byk info.... Saya suggest nanti buat prodcast tentang pengalaman mangsa scammer bernilai ratusan ribu atau jutaan ringgit. Untuk pengajaran kpd audience.
Tabik pada tetamu jemputan kali ini. Penyampaian yang jelas dan cool. Terserlah yang penyampai tahu bidang yang diceburi. Jemputan sebelum ni banyak....aaaa, eeehh, mmmm. Body posture pun failed. Ada yang gedik juga.
Part yg tetamu ulas pasal pembeluan Rumah yg subsale tu mmg tetap dan benar... betullaa sebelum dpt kunci mmg merungut jugak kenapa xdapat2 lgi kunci sebb deposit 16% dah bayar...hbis semua org aku Tanya, ejen la ,, lawyer la ...pastu siap goggle lagi ...pastu dlm otak n tiber2 rasà takut kena tipu laaa...rupee nyee betullaa bnyak gilla step dia...tp alhamdulillah...Baru legaa dah dpt kunci😊😊
Hello Tuan Faiz, Tanya sikit ya, untuk pembelian rumah subsale yang sudah ada tennant/penyewa, adakah selepas kita terima kunci rumah tersebut kita boleh minta penyewa keluar dari rumah? atau perlu menghormati tennancy agreement antara owner sebelum ini dengan tennant/penyewa tersebut sehingga la agreement itu expire barulah boleh masuk rumah tersebut itu?
Assalamualaikum Tuan saya nk kahwin saya ada cash 15k. Tp saya cadang untuk buat Personal Loan(PL) 15k. So nt saya akan gunakan duit 15k saya untuk bayar PL saya tiap2 bulan. At the same time saya ada sedikit cash untuk emergency cases. Ptot ke saya buat PL atau habiskan ke semua saving saya (15k) ni leps khwin memg x de simpanan langsung.
Assalamualaikum tuan Faiz. Baru2 ni sy ada buat loan rumah utk beli rumah parents. Asalnya nak tukar nama je tapi terpaksa buat jual beli atas dasar kasih syg sebab rumah tuh masih belum habis bayar. Sy memang apply loan extra rm30k dgn niat utk ada extra cash value plus lawyer fees. Tapi kenapa bank yg buat redemption ni claim extra amount? Ada contigency fee & other fees. Boleh tuan jelaskan tentang fees ni?mungkin boleh jadi panduan pada yang lain. Dan sy nak tanya juga.kalau balance loan asal RM110K, bayar settlement akan ada pengurangan interest tak? Macamna nak kira ya?Maaf soalan panjang. tkasih
Tuan faiz. Gaji saya bersih 5k. Hutang kereta motor dah clear. Baru beli rumah monthly rm2000 Pendapat tuan faiz okay ke ? Hanya minta pendapat sahaja.
Saya cuma bg pandangan. Gaji 5k tu kena ases job security dia juga. Sampai bila nak kerja , apa yg dpt kalau pencen. Rumah tu pun lokasi dia , bayaran bulanan n maintenance dia kena consider. Kalau rumah nak duduk sampai mati rasanya dah ok tp kena tutup nafsu la nak beli rumah lain sbb dah 40% gaji ditelan oleh rumah. Bagi saya paling sihat rumah hanya 15-20% dari harga gaji semasa. Flip flip flip rumah beli baru kalau umur bawah 40.. kalau atas 40 dah selesa la tu tuan, bayar n bersyukur saja, pasti akan hadir rasa cukup
@@KamikazeBanzai ini first rumah saya. Dan mmg akan jadi satu satunya rumah saya. Tak ada planning nak tambah rumah dan rumah yg saya beli skrg ni berdekatan dgn tempat kerja. Sebab kawasan sini harga lingkungan 500 kebawah susah cari yg landed. So saya dpt yang ni. Kira dalam bajet saya la. Bawah 480k. Kemudahan semua dekat . Kerja pun dekat. Tapi 2025 baru siap.
Apa yang tak sukanya dah kenapa progressive payment tu tak tolak terus dari total loan payment. Ni dah gaya bayar loan payment 35 tahun + progressive untuk 3 tahun
Cara jemputan kali ni cakap memang senang betul nak faham. Mudah, ringkas, padat. Dia lain dengan jemputan yg lagi satu, yg perempuan, cakap pasal credit card. Yg tu agak susah nk faham sebab kadang2 melalut sikit
Good speaker, guna layman terms untuk senang faham. Percakapan jelas dan teratur. Kudos team FF for choosing good candidate to talk about one of the important topic in our daily life
Hi Sifu Faiz, I ada satu soalan. Boleh tak kita jual rumah tanpa menggunakan agent? Kalau boleh, apa yang perlu kita berikan perhatian agar tidak ditipu.
![Tips untuk pembeli rumah PERTAMA [S1:E19] Korang WAJIB TAHU pasal ni!](/img/logo.svg){kind=logo}
