The Henley 啟德收樓開箱🌤花園特色戶＋體育園維港海景 🤔拆解 VRV 水冷分體冷氣利與弊｜房間斜咗張床點擺好❓網民評選：啟德最靚新盤｜黑糯米睇樓 

多謝觀眾屋主邀請 👏🏻仲要做埋攝影師幫我揸 cam 🤣 要堅持一個無會員制，又無需要大家一分一毫既免費 Channel～ 只希望你會幫手 Like and Share，就已經係最大動力～Thank You 🙏🏻

高樓層景係幾OK，不過成千萬買300呎真係好勇。。。成個盤都唔太值個呎價仲未計超高管理費。 玻璃幕牆單位，夏天基本上住係溫室咁，要長期開冷氣，不過電費應該對業主呢講小事啦。

我係嚟學英文 Option ，budget ，affordable ，go-ahead limited option ,BBQ , investigate , route ,

The Henley 肯定係啟德最豪華的屋苑呢！

黑糯米拍片真心不錯👍🏻繼續支持

唔怪得連登仔都讚呢個盤，靚會所加無敵體育園景 🤤 辛苦糯米哥，好詳盡拍得好好。

有呢d人支持發展商再起多d吸血盤。

亨利會所真係好GRAND!!!! 玻璃幕牆都靚爆燈!!

個體育園景真係無敵

其實智能家居對納米樓，真係作用不大，除非業主係傷殘人士，，先覺得智能家居有用，真係可悲，

體育園景靚 不過樓景果邊就..... 900幾萬 280 呎.........🤣🤣🤣🤣

你d片好pro 畫面高清，聲音清楚

黑糯米好嘢！ 原來啟德咁正！

無錢的其實唔應該買The Henley , 因為一買就應該買向體育園方向的先夠正!!!!

D積真係好鬼奇怪 1. 唔好話500呎兩房, 連d 800呎大單位都冇梗廚, 比男戶主望住工人姐姐煮野食? 2. 380呎一房,整到個房鬼死咁大, 但廳D空間仲差過正常300-320呎單位, 係咪預左住客唔鐘意請朋友上黎玩, 又多數係間房到活動? 3. 斜既露台, 斜既房 4. 同埋15:54 睇幾個驗樓片都見個弧型玻璃好容易有影像唔平既問題

550呎無梗廚都唔駛咁細個開放式廚房啩😨 仲要前後爐頭

「果一期既價單有呢一個option，budget方面又好似affordable啦，咁我就go ahead，覺得呢係一個好limited既option啦...」

會所好正～

280尺900 萬😂

好Grand！

Crazily expensive

vrv 咁幾錢管理費，定要俾冷氣費

229尺 600萬 買黎收租 12500一個月 值得嗎 唔計宜家加息 無利息都要40年先回本

成個啟德舊機場變成一幢幢大廈😓只有越來越貴

Well done

5.39的管理費都唔平啊~

小弟我最近買咗henley park 一個單位 想邀請黑糯米團隊拍個收樓驗樓開箱片 請問可以點樣聯絡同申請呢😬

900萬買280呎，發展商仲送埋花園🤣真系好抵呀⋯⋯900萬去買成棟村屋都得啦😴

$32000/呎.....Wow...👍👍👍

我記得啟欣苑最出兩個單位都望到主場館？ 同B單位一樣景？

550呎都要開放式廚房。。。。

唔貪新樓，同樣價錢好多選擇 則好怪

搵笨7, 就係因為賣到貴一貴, 細一細, 都有傻人接貨, 班地產佬先有恃無恐, 不停推出這類"良心單位"

280尺位小姐一係就全講英文啦😅

有閒錢先可以買系列, E+全部地盤等佢折舊幾多年先有靚景? 人又會老樓又會舊, 老咗CHILL條毛咩, POST IG搵邊個睇你班老鬼CHILL😓😓😓

睇完就覺得各個單位都好伏，大單位冇梗廚，一房單位房大廳細，斜露台同房都斜真難放傢俱，重有就係最後個2房廚房位細到爆，重要旁邊是儲物室出入口，建議自己拆左個儲物室來加些枱面做廚房。 另外，有個最大問題，行VRV講就好聽，實際是搵笨實。行中央製冷，天台風冷系統是公家設備，系統要每月保養，設備會老化要更換，即使你是環保人士唔開冷氣，但是設備都是所有人一齊出錢整，製冷系統老化又極難更換，唔似普通分體機話換就換，管理費是會隨時會大幅增加。記得當年自用嘅商廈用左未到20年，天台中央製冷就要夾錢更換。最後，單位個FANCOIL好似冇生口位，究竟日後點清潔。

對象係中產兩公婆，但呢啲專業人士走得好勁

依隻雪櫃冰箱用耐左系會有雪， 需要除霜。

最後兩間點解唔報價錢？因為係天價成交🤨

超過三萬蚊呎 而又真係有人入手，香港太多有錢人

我都睇左果個3.6米高度噶新聞，真係😂

梗廚和廁所有窗真是難求

550呎, T1B最正 幾錢呎, $30000/呎？

14:52 請勿開啟😂

個草地係值錢，最好唔好轉磚

一買就蟹，真係慘

會所健身設施無特別, 幾萬元可添置大部分器材 !!

個VIEW 暫時

啓德值三萬二蚊尺, 真係睇你價值觀喇 個景本身叫唔得做靚,幾年後前面起晒樓,又係得返樓景,平就唔係問題,咁價錢,伏唔伏呢, 自己諗囉

900万有很多选择，点解一点要买啓德？ 這麼貴，还要楼望楼！

🤔冷氣用水冷設計，是否代表是中央冷氣供應❓

單位咁細仲攪埋曬D咩walkin clothset徙晒地方XD

哇個健身室都幾正,兩個人一間房咁玩 550尺個廚房咁既?夠用咩

究竟揸機果個係唔係黑糯米個老婆呢?

好過俾$6.6/呎 管理費會所咩都無

步入式衣帽間在納米單位內。。。咁個衣帽間係咪會俾姐姐做睡房？

6:22 好似有啲污糟

你冇Q比啲地產佬呃糧賣花讚花香

Lol

啟德爛地一片15年都未起得好啊八喺度住冇教好瞓，一日打樁，我喺度住我好清楚，所有錢你都唔好買啟德啊