Salamat po atty Yan po Ang problems namin ngaun ayaw ipahiram yong titulo sa Amin nong anak nang co-owner namin ksi po namatay yong mga magulang nya na nkapangalan cyang nkapangalan at tunay na co-owner maraming salamat po, nagkaroon na po kami nang pag asa Bless u po atty
Thanks sa info Atty kasi hindi ko pa naipa titulo yun luoa nabili ko last year kasi nasa abroad po ako deed of sale/ EJS sana ipahiram nila title para transfer yun lupa na subdivided na yun lupa nabili ko Atty,Salamat Atty.
Hindi po ako magsasawang manuod at makinig ng vlog nyo, sa tulad nyo bukal ang loob na tumulongsa kapwa,magbigay ng free legal advice,lalo sa karamihan d maka afford to hire a private lawyer.Isa po kaung Modelo.More power sa YT channel nyo,as always👏Kuya Atty Noel
Gud evening po tamang Tama po Yung topic nyo now smen. Tunay n Buhay po at nangyari na nga.kya po maraming salamat po atty. S napakaliwanag mong explanation Ngayon po gagawin nmin yang payo nyo n yan.thanks God po st nakafolllow me sa inyo.
Thank you po atty. Kua Noel s vry informative ...mern n po npanalo s court by ur guide...mga 5 times or more ko pinanoood tpos simunod ako step by step po ❤💐👏❤💐👏
Thanks po atty.. Atty kagaya po.ng title namin almost 27 yrs itinago..at noong kailangan napong makita ng judge ang title para magkaroon n ng finality ay ayaw pomipahiram s Amin at ipinipilit Po na mabayaran nmjn ang 7.5million n utang daw po ng Lola at Lolo ko..up to now ayaw prin ibigay smin ang title ag gusto n nga Po nmin syang kasuhan
Watching attorney very interesting talaga mga vlog mo attorney. Tanong ko lang attoney pede ba makakuha ng true copy of land tittle no walang tittle number kc bininta ng ex ko wala na ako hawak ayaw ibigay ng ex ko sabi nya bininta na dw nya shared owner kmi. May 2 kmi anak cla pinaluha ko ng true copy kaso wala kmi land tittle number paano makak7ha attorney. Thanks attorney watching here from uk 🇬🇧
Good day po attorney ano po kaya ang mabuting gawin .may naiwan pong lupa ang lolo ko at nasa pangalan p niya .5 po ang anak ng lolo ko kabilang ang nanay ko.isa po ang nnay ko sa tagapagmana .dahil patay n po ang nnay ko ..kaya ako ay may karapatan na dn sa lupa.sjnabi po sa akin ng isa s tagapagmana na wala na dw po akong makukuha dahil ipinagbili n ng nnay ko ung share niya nuong nabubuhay p.wala nmn.po nasasabj skjn ang nnay ko . At kahit isa sa kapatid ko ay wala dn alam sa bilihan .merkn pong ipinakita skin na deed of sale .stating po na ipinagbili ng nnay ko sa kanyang kapatid at notaryado po ng abogado na anak dn niya .pamangkin ng nnay ko. Ng iverify ko po sa court RTC ay wala nmn pong copy ang nasabing bilihan .paano po kaya ang aking gagawin .salamat po attorney sa .
Gudpm Po Atty.npakaganda Po Ng inyong topic sna Po matulungan nyo ako paano ko Po kau mkkausap kahit sa video call lng Po, maraming salamat Po, gudnite GOD bless Po.
Good day attorney,ano ang gagawin ko yung lupang minana ko sa magulang ko na pina titulohan na po ng ama ko sa pangalan ko,pero kinuha ng kapatid ko yung titulo ko ng hindi ko alam,at ngayon gusto kong ipagbili ang property pero hindi ko ito maibenta dahil ninakaw ng kapatid ko ang titulo ko ano po ba ang gagawin ko?pwede pa po ba ako makakuha ng original copy ng titulo ko?
Blessed day Atty… related po ang case ng land Title ko sa topic nyo. Titled po sa akin ung residential lot at ung Original Tilte ay hawak ng Sister in Law ko since then because we( me and my deceased husband) owe certain amount of money from her. But When my husband passed away, she’s claiming that my property was already donated to her by my deceased husband prior to his death. Which is not true, kasi as far as I’m concerned wala namng nangyari na gnun. And lately, they are asking SPA from me kasi they want to sell daw my property . D po Ako nag give in sa request nila … Thank you so much sa clear knowledge regarding this matter. I’m your new subs po. God bless you always 🙏🙏
Matagal na po akong tagasubaybay na hindi nagsasawa sa inyong channel Atty Noel Murillo, maaari po ba akong dumulog sa inyong tanggapan kung saan Atty, Noel, gusto lang ko kayong makausap ng personal at humingi ng tulong sa inyo po, O kaya mayroon ba kayong mairerekomendang Lawyer na patungkol po sa lupa at bahay na kung sino ang dapat na may karapatan.kung hindi man po puwedeng dumulog sa tanggapan ninyo, maski yong mai-rekomenda niyo na lang na Abogado na puwede kong puntahan O matawagan, Maraming Salamat po Atty E Murillo, Mabuhay po kayo
Pag subscribers ko kc ay d ko tlga tntanggap as personal client ko. Bawal yan sa amin e. Mas mabuti na magtanung tanung ka rin dyan sa inyo ng lawyer for assistance.
Meron kami ng titulo Peronasa pamankinko po Ayaw po nya ibigay SA amin Dahil naka sanla po sa asawanyae Patay nayongasawanyaa bakit nyaesanla yong titulo ng lupa paano Po Ang dapatnamin gawing
Atty may nasanla pong titulosa amin, dahil sa sobrang tiwala ay tinanggap nmin pro nkasanla pala sa banko. Maari ba nmin ifile ng adverse claim kung sakaling byaran namin ang utang sa banko? Salamat po
Atty.pinapanuod ko po kayo palagi maraming salamat po nagiging matatag po ako sa mga paliwanag nyo po na maayos. Atty. anak po sa katulong ang asawa ko. kinilala po sya ng tatay nya at ipinakasal po kmi gamit apelyido tatay po ng asawa ko. Atty. minor age po ako ng ipakasal kmi ng tatay ng asawa ko 16 y/o po ako at 18 y/o po asawa ko. Hindi po narehistro kasal namin. kinuha po sa munisipyo ng mga kapatid ng asawa ko sa tatay nila at sinunog po nila. Dahil namatay na po tatay nila.pinalayas pa po kami sa mismo bahay ng tatay ng asawa ko ng mga anak sa una. Atty. pakitulungan po sana ako ano po dapat nmin gawin? Nagkasakit po sa pag iisip asawa ko apat po anak namin ako lang po ang bumubuhay sa kanila. Maraming salamat po Atty sa sagot. Meron po ba kmi karapatan humabol sa mga ari arian ng namatay na tatay ng asawa ko? bilang sya po ay illegitimate child? God bless po Atty.🙏 Thank you po ❤
Magandang gv po atty tanong ko lng po ano po ang dapat gawin dahil ang mother of title po ng aming lupa ay sinasavng nawawala at hnd ito alm Kung nasaan at Kung sino ang kumuha? Slmt po sa reply.
Atty.tanung ko lang po ibinabalik po ba din ng registry of deeds ang mother title ng lupa,portion lang po binili ko ibabalik din po ba nila yung mother title
gandang gabi po atty. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Atty.magandang araw po sa inyo..may katanungan lang po ako tungkol sa land title na aking pinsan, mayron po bang tax o land tax na ipapatung ang Hospital sa kabuuang babayaran ko? Kasi po nasa hospital pa po yong titulo hanggang ngayon kapalit po nun para kami makalabas, pero kada bwan po akong nagbabayad para natitirang balance..yun lang po atty.salamat po
gandang tanghali po atty.. nagkaroon npo kmi ng pag uusap sa gnyan tungko sa partition at paglabas ng mothet title.. sa 7 taon ng kaso.. lumbas lng po sa desisyon agreemnt lngng magkbilng panig nag ayos.. pero paglabs ng titulo di po natupad at yung lawyer n mismo kinuha nmin di na nagparamdam khit ilng bese n nmin kontakin.. ano po ba dpt gwin nmin..
Atty ask lang Ako.. Kasi more than 20 years napo naka bili kami nang lupay already transfer Ang tittle SA nag benta Ngayon may Kapatid SA nag binta gusto nya konin ang lupa at Ang Dala nya is extra judicial ano dapat Gawin gusto nila nawiin
Follow up question po, ang hawak q po na dukomento ay Copy nang deed of sale Transfer of ownership Real property tax At title na lang po ang kulang, sapat na po yan yan na basihan
ung conditional sale b Atty. mag aaply ba ginawang parang collateral na titulo na ginawa sa lawfirm. kung dko maibalik ung pinangtubos ko na binigay nya
Thank u po now I know wat to do ako po I went to d ctyhol n ask a copy after three days I got one Lahat naman yan nasa registry of deed mag Kano Lang parang 200 pesos two copies po
Good day po, tanong q lang po, kung magiging balido po ba ung pinagawa nang uma angkin nang lupa, kasi po na brainwas ung kapatid q, nag pagawa nang kasulatan sa attorney na di na makiki alam sa kaso nang lupa, at binayaran sila nang 10k, diba dapat magpasukat muna bago magbenta ang kapatid q? More power po
Attorney, pweede bang e sangla Ng buyer Ng lupa yong mother title Ng walang pahintulot sa may Ari? At paano mo malalaman kung naka sangla pala Ang mother title? Sana Po ma pansin.. Salamat Po☺️
Good morning atty. Ako po ang nag benta ng portion ng lupa meron po ako mother title na naka pangalan saken. Napa subdivide na din nabayaran na din lahay sa surveyor tapos po yung surveyor na rin po ang naglakad ng titulo nung bumili sa akin ng portion ng lupa. Binigay ko po yung mother title kasi po magpapa magpapagawa raw sila ng titulo nung nabili nila sa aking portion nung lumabas na po yung dalawang titulo naging dalawa na po yung titulo sinisingil po ako nung naglakad ng titulo para daw po doon bagong mother title na lunabas sa aken. Diba po wala akong dapat bayaran dahil meron naman po akong mother title. Talagang may lalabas na bagong titulo para sa natirang portion ng binenta ko kc mababawasan na yun nung binile sakeng portion lang ng lupa ko. Sinisingel po ako.
maraming salamat attorney s pagbibigay dagdag kaalam s amin.nagkakaroon p kmi ng idea kung ano mga dpat gawin lalo n pagdting s pagprocess s nabili n lupa..may God bless u always po atty. ❤️
Good morning Atty, nagmama po ako at mother ko ng lupa? Ngayon namatay na ang mother ko. Kailangan pa bang isama ito sa Quit claim ng father ko sa ( Extra judicial settlement) since nandoon naman ang pangalan ko sa Title dahil minana ko ito sa Lola ko?
gud pm po atty. malayo po sa topic ng vedeo ninyo ang aking katanungan at sna mapansin at mapayuhan,tanong kpo sna atty kung papano e compute yung overtime at night defferential san po ito e ba base,maraming salamat po
Ang ntnddaan ko lng ay overtime pay. Yung daily wage mo divided by 8 working hours. Ang sagot ay yung rate mo per hour. Then multiply mo ng 1.25. Yun ang rate ng overtime mo per hour.
Good evening attorney Manuel, San mapansin po ito. Hihingi po sana ako ng advice Umutang po kasi yung nanay ko para gamitin sa pang gamot ng grandparents ko gamit yung mother title ng lupa as collateral na Hindi alam ng magkakapatid, tapos Hindi Tama mga docs na ginamit, ngaun po yung sa pinagsalaan ayaw nyang ibalik yung title kasi po gusto isettle yung utang na umabot ng 1million from 150k (principal) .. Gusto namin bayaran yung 150k ng Dahan Dahan. hindii din po na settle ng barangay Ano po gagwin namin Patay na po yung Nanay and grand parents(nung pandemic po) Mawawala po ba yung lupa ng family?
Attorney good day po,, may nagbebenta sa amin ng bahay at lupa subalit lost title,,, ano po ang aming panghahawakan kung sakaling bilhin namin ito,, salamat po
Atty. Nais ko po isangguni po sa inyo. Nag agree kmi na gumawa ng conditional sale. Ngaun kumuha ako ng pangtubos sa buyer ng pagtubos sa kanya dahil kukunin ko sa surveyor. Nakuha ung title at aking ibinigay sa buyer. Ngaun parang nag aalangan ma ituloy ung pinirmahan namin na agreement. Paano kung d niya ibigay sa akin ung title ko. Kasi ung nakuha kong pera na 20k na pinangtubos sa lupa ay galing sa kanya. Diko naman makakahiram ng pera sa kanya kung alam ko na d niya bibilhin. Ang contrata namin ay magbibigay siya nitong december at tatapusin ang kabuoan hanggang march. Paano gagawin ko kung sakali na ko mahiram paraaihanap naman sa iba.
Magandang araw po atty ... May pinatago po ang pinsan q titulo nya sa lupa..ngaun po nademolished yong bahay namin naiwala q yong ibang docs pati titulo nya nawala na di na mahanap ng mga anak ko kasi and² na ako ngaun sa abroad..pwd ba nila ako kasohan kc nawala yong titulo di na kc mahanap kalipat² namin ng tirahan..ano pong kaso isampa nila skin sana po masahot po ..nkakastress na.po and² ako sa saudi ngaun slamt po
Attorney Paano po yun mother title po ng EP title n pinamahagi ng Gobyerno ehh until now po hindi p din sinusurender yun pinaka Mother Title po. Siguro po ang Laki ng sukat nung mother title isang Barangay po nasa 12 katao po ang napamahaginan. Paano po gagawin para po isurender na po Sana yun mother title nung May Hawak? Ang Sabi po sa DAR hindi pa daw po fully registered yun Hawak namin EP title dahil hindi pa na surender yun Pinaka Mother title.
Magandang araw po atty. Tanong lang po kung pwde na diretso sa korte humingi ng petition o ipabaranggay na muna. At sino po ba talaga ang gagawa ng petiton yung buyer o yung owner ng kalahati ng lupa na nagbenta. Mother title po kasi
Good day po atty. Bago nyu po akng subscribers at ito po ay gusto po magtanong sa inyu at sana mapansin nyu po ahm kasi po lagi po kming pinapadalhan ng taxes ng lopa na dapat po ay bayaran nmn kaso po hndi nmn alam kng saan yng lopa at kng nasaan yng mother title ahm gusto ko lng po malaman kng miron pa po bng mother title yng lopa kasi po hndi po nmn alam kng nasan po un ano po kya ang una nmn hakbang para po doon salamat po more power
Good day atty. New subscribers po. May tanung lang po ako about sa title ng lupa at sana po mabigyan ng pansin, bumili po ako ng residential property at bagkaroon kmi ng kasulatan sa abogado ( deed of conditional sale) at babayaran ko ng 24 months at nag dow payments ako ng 60k for the remaining balance ay kailangan bayaran ko 18 months. It happened po the last payment na 30k ay dini deny ng pamilya kasi 3 days after na ibigay ang pera ay binaril yong mismong kausap ko,, at ako po ang naka position sa lote nasa abroad po ako , ayaw din nila ibigay ang titulo kasi isinanla po nila at gusto nila ako ang magtubos pa, hindi po ako pumayag kasi full payment na po ako. Sana po mabigyan ninyo ako ng legal advice para po makuha ko ang title. Lastly po pala, namatay na yong mg asawa na ka contracta ko at ang mga anak ay gustl po bawiin ang lupa na 12 years na po ako naka position pero diko ma improve gawa ng wala akong title na hawak. Please help me, maraming salamat.
Sana wag mo ng patagalin ang pagaksyon. Pwd yung petition for surrender of title ang gawin sa korte. Or kung anong gusto ng lawyer mo na kukunin dyan sa inyo
Hi po Attorney. Pano naman po kami. May deed of sale kami year 1995 pa. Nabili ng parents ko sa indigenous people. May Lot Number po kami. May certificate kami galing sa Bureau of Land. Inaagaw po kc sa amin ng isang mining Company. And year 2002 po binabayadan nila ang tax. Napalitan din po ung apply dun sa Bureau of land. Dati name ng Indigenous People na nabilihan ng parents ko ung number 1 na apply dun. Ngaun po wala na. And according po sa taga menro pina harang daw po ung apply ng indigenous people na nabilihan ng parents ko po. Sana po mapansin po nyo aq. Ano po kayang maganda po nameng gawin. ?
Pamo po kung pinagtatalunan ang location ng portion ng lupa at wala po sya kahit anong nagawang responsiblity sa lupa ike magbigay ng panggastos o amilyar
Magandang gabi po sayo attny may tanong lang po kami sayo kasi itong bahay ng pinsan ko na pinatayo niya pero ayaw po ibigay ng hipag niya ang titulo nung pinatayo po kasi itonasa abroad po siya.sila lang po ang pinaasikaso ngayon po ayaw nila ibigay ang titulo.kasi daw po patay na ang kapatid nila na asawa ng pinsan ko.
Gandang gabi po atorni, maano po kaya dapat gawin sa plano ng lupa na ayaw ipahiram, kc po papasukat kami, may karapatan naman po kami kc anak kami ng tagapagmana, ibininta po kc ng kamaganak namin ang lupa ng hindi namin alam, nasa sistima parin po kami ng paghahabol at panghihiram ng plano para masukat ang lupa at mahati,
Atty Noel, nabili ng kasera ko yung kalahating portion ng lupa na inuupahan ko, at dumating ang panahon na ibinenta nman sa akin na ang tanging katibayan ay deed of sale nila ng dating may ari, at may deed of sale din kmi ng unang nkabili,pero ayaw ipahiram sa akin yung mother title ng unang may ari, ano po ang dapat kong gawin?
Atty, yun pong title ay naka pangalan s estate namin. Pero yung kapatid ko, pagtapos namin bayaran ang mga fees and taxes at profrssional fee nya sa paglakad ng mga titulo s RD, ayaw na kami pansinin at mgbigay man lang ng copies namin. Parang nagtago na po sya. Ano po ba dapat namin gawin to force him to give us copies ng mga titulo??? may possible din po sya mg forge ng mga pirma namin.
hello po sir, samen po ayaw po ipahiram ng father KO sa nakabili kasi naghahabol po parent pero sila po tlaga nakabili nun ung parent at ung anak nia ngaun ang gumastos nung naglakad kami para mailabas ung mother title sa DBP ngaun po ang sabi ng anak sya na po nakabili kasi sya DW po gumastos,tanung KO po may ikakaso po ba samen?
Magandang Gabi atty.tanung qlaang Po anupobang magandang Gawin yun Po KC Kapatid ng nanay ko sa labas tinatago Po Yung tito ng lupa Yung nmana ng magulang sa Lolo ko ..tapos nababalita qpo na naiisanla din po
Gudday po atty. Pwede kopo ba ipasukat ang lote n nbili kong portion kht wla po akong hawak n orgnl title kc po nghahabol po ang mga ank s lupa n nbili nmin s ama nla n patay n ang ama nla.
Magandang hapon attorny emmanuel,ang tanong kupo ay tungkol sa minana ni mama kay lolo na lupa,meron po tax dec,c lolo mula pa ng 1930,at napasurvey kuna po nitong 2024,at na subdivide na ito sa limang magkapatid nila ni mama,at apat kmi magkapatid at nagkasundo na ibinta nmin ang share ni mama nmin,patay napo nanay ko,paano po ito ibinta sa buyer po...
