No video :(

Tulajdoni lap értelmezése - ha nem érted, nagy bajban vagy!

Подписаться 48 тыс.

Просмотров 16 тыс.

50% 1

A mai napig előfordul, hogy találkozom olyan eladóval / vevővel, akiknek fogalmuk sincs, hogy mi az a tulajdoni lap, illetve, hogy mit lehet kiolvasni belőle. Pedig komoly meglepetések érhetnek, ha anélkül kezdesz tárgyalni egy lakás megvásárlásáról, vagy ha anélkül kezdesz az értékesítéshez, hogy ellenőrizted volna a tulajdoni lapot.
Itt találod a videót a tulajdoni lap lekéréséről:
• A tulajdoni lap lekérése
A videót írásos formában eléred az alábbi linken:
mlinarikmarton...
Ha eladnád a lakásodat, fordulj hozzám bátran!
Kattints az alábbi linkre és írj nekem:
mlinarikmarton...

Опубликовано:

5 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 23

@torokjozsef1967-tj 2 года назад

Velős, lényegre törő. Profi munka! Gratulálok!

@Mlinarikmarton 2 года назад

Köszönöm!

@jozsueferentzi5157 2 года назад

Kellemes meglepetés, hogy magyarul is van ilyen tartalom youtubeon. Köszönjük!

@tamash.7537 2 года назад

Hiánypótló, köszi szépen

@csabakaman Год назад

Nagyon hasznos dolgokrol volt szo. Koszonom.

@borzix1997 Год назад

Rendkívül hasznos volt, köszönjük!

@zec21cez 2 года назад

Jó volt ez is, köszi Marci!

@csabakaman Год назад

Nagyon ertekes eloadas. Koszonom.

@juditzsupos2713 2 года назад

Köszönöm,hasznos volt👌👌

@tamaskovacs8392 2 года назад

Nagyon jó a videó, de ha a hrsz-t ki akarod takarni, akkor ne csak a fejlécen hanem a térképen is ki kell :D

@retekfekete7807 20 дней назад

A bontási határozatot megelőzve lehet kérni pót engedélyt? Elidegenítési tilalom létezhet úgy h nincs rajt a tulajdoni lapon? Az építési hivatalból bárki kikérheti a papírokat vagy csak a tulaj? Ha megveszünk egy lakást akkor azt átírhatják a lakók később úgy hogy pl megtiltják a kutyát? Ha nincs bent a társasházi papírokban az airbnb az automatikus engedélyt vagy automatikus tilalmat jelent?

@Mlinarikmarton 20 дней назад

Igen, nem, igen, igen, nem.

@PeetZee 11 месяцев назад

Szép estét lenne egy konkrét kérdésem de sajnos nem egyszerű a dolog.

@torma993 2 года назад

👍

@davidlovei2316 2 месяца назад

Kedves Márton , családi ház esetén hol van a tulajdoni lapon az hogy hány nm alapteruletű az adott ház ? Csak a telek terület van rajta ahogy mondtad a videodba, de az épitesi dolumentacioba nincs benne pontosan

@Mlinarikmarton 2 месяца назад

Akkor le kell mérni és máris meg lesz.

@sebestyenb.9921 Год назад

Honnan derül ki hogy a tulajdonosnak van e ferje felesége akinek van még joga az ingatlanhoz?

@peterkover1740 2 года назад

Sziasztok családi ház tulajdon lapon lehetséges hogy csak telek mérete van feltüntetve? Térképrajzon csak egy kocka van. Nem találom rajta mekkora a ház területe "bruttó ". Még egy kérdés hasznos alapterület hol van feltüntetve? Köszönöm a segítséget, Sziasztok Jó a műsor, jöhet még tudás.

@Mlinarikmarton 2 года назад

Szia! A helyi építési hatóság levéltárában kell kérdezősködni az építési dokumentumok után, abból fog kiderülni minden. Ha az nincs, akkor (vagy mindentől függetlenül) kell hívni valakit, aki felméri az ingatlant műszaki és minden egyeb szempontból. Vagy mérőszalag és hajrá. :)

@peterkover1740 2 года назад

Szia Köszönöm válaszát. 😀 Még egy kérdés feltennék, használt régi házakat nézek, 15 millió CSOK hitelt szeretnék fel venni (3gyerek után) ,háznak min .90 nm hasznos alapterületünek kell lenni?

@Mlinarikmarton 2 года назад

@@peterkover1740 én úgy tudom, hogy min a 70 nm. De a finanszirozással nem én vagyok képben, hanem a hitelszakértőnk…

@geridorogi9673 2 года назад

Ha szeretném belőni az ingatlanom árát mi a legjobb módszer? (A környéken nincsenek hasonló méretű lakások...)

@Mlinarikmarton 2 года назад

Alapvetően 3 módszert használnak az értékbecslők: Hozam alapú értékelés - az elérhető bérleti díj alapján számítják az árat Újraelőállítási költség alapú - mennyiből lehet ujra felépíteni az ingatlant Illetve az Összehasonlító piaci elemzés A harmadik a legcélravezetőbb. De ha nincs adat, akkor az előző kettővel szokás operálni