Op een zeer ruim perceel gelegen vrijstaand gemoderniseerd woonhuis met aangebouwde garage, grote stenen schuur en fraai aangelegde tuin van maar liefst 50 meter diep en 15 meter breed, welke onderverdeeld is in diverse compartimenten waaronder één met jacuzzi.
Dit keurig onderhouden woonhuis is door haar indeling zowel geschikt voor een gezin met kinderen als voor mensen die beneden willen of moeten slapen/levensloopbestendig wonen.
Het woonhuis ligt op zeer korte afstand van het centrum van Ugchelen met haar uitgebreide winkelbestand.
Indeling
Begane grond: entree/hal, kelderkast, royale L-vormige woonkamer met houtkachel, twee glas in lood ramen en veel lichtinval, ruime eetkamer met schuifpui naar de serre, moderne keuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede houtkachel, lichtkoepel en doorloop naar de serre, hal met toegang tot de tuin, moderne badkamer(2021) met inloopdouche voorzien van regendouche, toilet, wastafel en losse kast, bijkeuken met kastenwand en wasruimte, toegang naar de garage met sauna op de begane grond en vaste trap naar de ruime (berg)zolder.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorheen 2 slaapkamers waren en toegang heeft tot het dakterras. Nette badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafelmeubel. Middels een luik is de bergzolder te bereiken.
De dakkapellen zijn recentelijk voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.
De tuin is sfeervol aangelegd met een fraaie bloementuin, hoge bomen, diverse zitjes, terras met jacuzzi, plantenkas, schuur en zeer veel privacy.
Bouwjaar woning: 1954.
De woning is goed onderhouden en in 2023 voorzien van 15 zonnepanelen. Energielabel B.
Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2013.
Het ligt in de planning om het dak van de serre begin juli 2024 vernieuwen met transparante carbonaatplaten wat de lichtinval zal vergroten.
De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Ugchelen en dicht bij scholen, sportgelegenheden, bosgebied en uitvalswegen.
Gebruiksoppervlakte wonen: 126m². Perceeloppervlakte: 790m².
11 июн 2024
