OKAZJONALNY..równiez nie chroni własciciela ..wystarczy ze np.mieszkanie podane u notariusza zostanie sprzedane lub wlasciciel który zaoferował przyjecie na ten adres zwyczajnie umrze wtedy koniec tematu ,a to ze najemca ma obowiązek podania kolejnego adresu to sobie mozna w buty wsadzic i zaczyna sie wojna..tylko dobra wola najemcy zapewni nam oddanie lokalu w takim przypadku a sprawy ciągną sie latami ..juz lepiej wywalic siłą i czekac na pozew sądowy od najemcy jesli założy niz walczyc minimum 2 lata o opuszczenie lokalu.
Super sytuacja, że sami się wyprowadzili, ale materiał byłby pełny informacji jeżeli Pani dopowie co zrobić w przypadku upartych lokatorów, którzy nie chcą sami opuścić mieszkania - w jaki sposób zgodny z prawem zmusić ich? Nie myślę tu o eksmisji komorniczej, która trwa minimum 18 miesięcy...
W Polsce jedynym dozwolonym przez prawo sposobem eksmisji jest eksmisja komornicza. Możemy przyspieszyć ten proces, kiedy najemca podda się rygorowi egzekucji co do wyprowadzki wprost z akurat notarialnego. Nie ma innej, dozwolonej prawnie możliwości, jeśli najemca nie chce i nie ma dokąd się wyprowadzić
A co jeżeli umowa została spisana u notariusza i zawarto w niej warunki, że jesli najemca nie będzie regulował rachunków, to wynajmujący może wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym (być może z jakimś krótkim terminem, już nie pamiętam jak to było) i najemca podał inną osobę, która potwierdziła u notariusza na umowie, że w razie takiego nagłego wypowiedzenia ta osoba przyjmie ich do siebie, o każdej porze roku? Czy można takich lokatorów na mocy tej umowy eksmitować w tzw. trybie natychmiastowym?
Zastanawia mnie,gdyby np co kwartał podsuwać najemcy dodatkową umowę,informację w której wynajmujący pomimo ujętej w głównej umowie terminu wynajmu,zobowiązuje się w ciągu 3 miesięcy wyprowadzić się..
Pani Anno, dziękuję Pani za cenne rady i wiedzę. Powinnam zadać to pytanie pod materiałem sprzed 2 lat- "kim jest agent nieruchomości?", ale nie wiem, czy Pani bedzie je mogła przeczytać. W tamtym filmie wspomniała Pani, ze agenci ze sobą współpracują. Czy może Pani polecić biuro bądż agenta działającego na rynku kupna- sprzedaży w WARSZAWIE?
