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Vale a pena construir para vender pelo MINHA CASA MINHA VIDA?

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Conheça o Método FI: Um Ecossistema Completo Para Você DOMINAR A Construção Financiada e Construir a Sua Primeira Casa para Venda 👉 engenheirosdoz...
Nesse vídeo, te mostro como começar a construir casas para vender pelo programa Minha Casa Minha Vida.
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Опубликовано:

22 авг 2024

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Комментарии : 57

@engenheirosdozero 2 месяца назад

Conheça o Método FI: 👉 engenheirosdozero.com.br/fi/

@Miguel-ps6gp 2 месяца назад

Rafael, o seu curso é para mim? Quero construir para vender. Tenho uma dívida de 160 mil + parcela de 2.200 no meu financiamento habitacional. Renda familiar permite prestação de no máximo 4 mil. financiamento só se for SBPE. Tenho 70 mil de poupança para investir. Moro no interior do RS (Vale do Taquari) Consigo entrar nesse ramo? Se sim, teu curso me conduz nessa trajetória? Parabéns pelos conteúdos!! Muito sucesso pra você!

@engenheirosdozero Месяц назад

@@Miguel-ps6gp com certeza, Miguel! Você vai aprender várias estratégias para viabilizar a construção da primeira casa. E nas consultorias em grupo, te darei suporte para fazermos essa casa acontecer.

@Miguel-ps6gp Месяц назад

Então agora será uma questão de tempo (dias) pra entrar no seu curso!! Até breve!!

@ana_silva0 3 дня назад

Rafael seu curso aborda a parte burocratica para vender casas pelo minha casa minha vida como pessoal fisica?

@djalmaferdinandodacosta3016 Месяц назад

Eu não entendi uma conta. Custo de obra foi R$ 160.000,00 os juros de obra, INSS, cartório, já está tudo incluso nesse valor ? Pois a obra + terreno custou R$ 230.000,00 e vendeu por R$ 330.000,00 sobrou R$ 100.000,00 menos corretor e imposto, não sobraria R$ 73.270,00

@giba83 11 дней назад

Ótima noite! Uma conta básica: Terreno R$ 85.000.00 Construção R$ 85.000.00, total R$ 170.000.00, vende por R$ 245.000.00 - 6% do corretor(R$ 14.000.00) = R$ 231.000.00 - R$ 170.000.00 = R$ 61.000.00 - 15% sobre o lucro ganho = R$ 52.000.00! Em seis meses você constrói e vende! Já começa a vender na obra! Esse cálculo é pra faixa 2, o teto é de R$ 260.000.00, salvo engano!! Lógico que esse valor do terreno não se acha nas capitais, mas no interior sim, assim como o vídeo mesmo fala! Casa média de 55m quadrados! Você pode escolher contratar uma construtora e entregar a casa pronta, entregue a chave ou você contrata só pra construir e você corre atrás de todo material! Nesse caso seu ganho é maior! Abraços, NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏

@giba83 11 дней назад

Cartório e ITBI quem arca é a compra, em torno de 5% do valor do imóvel!

@dl6520 2 месяца назад

caiu como uma luva estava procurando algum conteúdo sobre esse assunto

@carloslemos5127 2 месяца назад

Parabéns amigo , continue assim , informações para todos os níveis de clientes. A , B , C e D

@engenheirosdozero Месяц назад

Obrigado, amigo!

@anuscasilva2445 Месяц назад

Gosto mt dos vídeos dele pq ele é direto. Nao fica enrolando

@brunobarbosabrasil1082 2 месяца назад

Ótimo vídeo. Sigo acompanhando, logo irei fazer a construção de uma casa seguindo esse método.

@engenheirosdozero Месяц назад

Bora construir!

@marcosprestes7404 2 месяца назад

Show

@danimar4178 9 дней назад

Não tem período de carência pra poder vender ou alugar pelo minha casa minha vida?

@robsonluizsoaressilvafilho8991 2 месяца назад

É necessário fazer o registro e escriturar para vender? Onde tem que somar esses custos tb? Parabéns pelo conteúdo. Moro em MT, e vc está sendo minha inspiração para construir.

@515615100 2 месяца назад

Sim;

@rogerioferreira542 Месяц назад

E como faz se eu quiser fazer duas casas no mesmo lote? Teria como financiar pela caixa? Lote e construção?

@fabynho94 18 дней назад

Boa noite Rafael. Nesse caso o comprador final (que pagou 300 mil) dessa casa que vc conta no video, se ele adquiriu a casa atraves de financiamento, a modalidade foi de casa usada ou casa nova?

@leonardo_baseggio Месяц назад

O ideal para quitar o financiamento em um curto período seria a tabela SAC né? Ou não muda em questão de juros pela PRICE?

@djalmaferdinandodacosta3016 Месяц назад

Pelo que sei, juros PRICE só financia 70% da obra. Se alguém tiver outra informação, pode me corrigir aqui.

@josivanoliveira9158 2 месяца назад

Rafael vídeo top demais. Com relação a avaliação do terreno pelo engenheiro da caixa, é comum ser avaliado mais caro ou barato?

@RicardodeAlmeidaRodrigues-y9o Месяц назад

Rafael, uma hipótese. Para construção de casas geminadas visando a venda, através de financiamento, o vídeo não se adequa correto? Essa hipótese levantada seria somente para a construção de uma casa somente no terreno. Confirma? Se houver alguma solução para construir duas casas e conseguir o financiamento agradeço se responder. Obrigado.

@edsonrodriguesdias7285 2 дня назад

Se vc quer construir duas casas no mesmo terreno vc pode abrir um condominio e finaciar

@user-sc6mw7rm7t 2 месяца назад

Ganhou media 5 mil consigo financiar, aquisição terreno,valor entrada seria,conseguria

@jundiai72tradebrasiltop Месяц назад

Excelente explicação top

@m4rcosmvg 2 месяца назад

Ótimo conteúdo. Rafael caso o comprador também queira financiar a compra da casa pelo MCMV é possível comprar direto do construtor (pessoa física)?

@TheEdnaldof Месяц назад

Também tenho essa dúvida. Alguém sabe ajudar?

@fransergiolana3692 2 месяца назад

Podemos ter 2 financiamentos ativos? Desde que um seja ATC e outro AC, procede?

@Miguel-ps6gp 2 месяца назад

Rafael: tenho 75 mil pra investir. Penso em construir 2 casas geminadas em um terreno, via financiamento. É possível, eu pessoa física, construir via financiamento bancário 2 casa geminadas e vendê-las logo em seguida? PS: sou teu fã! És uma inspiração! Parabéns pelo ótimo conteúdo e obrigado por compartilhar tanto conhecimento!

@ProjetarBIMWilliamAlves 2 месяца назад

Tinha essa duvida tambem! Infelizmente não! Pois o Banco aliena o financiamento a uma casa unifamiliar e um terreno... Um terreno com 2 casas não e possivel

@Miguel-ps6gp 2 месяца назад

Ok obrigado meu amigo!! “Quem não desistir, há de conseguir”.@@ProjetarBIMWilliamAlves

@renanvieira1476 2 месяца назад

Pode se desmembrar o terreno. Coisa que vai precisar fazer de qualquer forma. Pois cada casa terá que ter sua própria escritura. Então se desmembrar o terreno consegue fazer Mas creio que terá que ser 1 por vez.

@Fegeek086 Месяц назад

So uma dúvida, ele contratou uma construtora para fazer essa obra?

@andersonkassio6253 2 месяца назад

Com esse modo HDR não consigo assistir nenhum vídeo pela televisão

@tavaresoctavio Месяц назад

Então se eu quero investir para construir pelo minha casa minha vida eu não conseguiria pq eu ganho 15k?

@LarissaAlexandre-ri8ij Месяц назад

É, a não ser que vc conheça alguém que forneça o nome dela pra vc usar pra financiar, um amigo, uma mulher, mas se tu tem uma renda nesse volume, da pra vc trabalhar usando o SBPE pra construir e vender pelo minha casa minha vida

@rodrigues9177 2 месяца назад

Se eu faço isso uma vez, posso repetir a operação?

@antonioneto9185 4 дня назад

EU ACHO ESSE VALOR DE M2 DE VCS ABSURDO DMS KKK GASTEI 1600 POR M2 NA MINHA CASA DE 170 M PORCELANATO E MATERIAIS DE PRIMEIRA QUALIDADE CLOSET. SUITE. AREA DE KAZER COM CHURRASQUEIRA

@williamsdsf Месяц назад

Nesse caso em quanto tempo de construção

@anagabrielafernandesborges3723 Месяц назад

Bom dia como podemos entrar em contato com teu escritório?

@dl6520 2 месяца назад

quem faz essa art vou fazer com empreiteiro

@515615100 2 месяца назад

Se o vale refeição for de 5 mil?

2 месяца назад

Teve alguma mudança no Rio Grande do Sul, depois dessas enchentes?!

@enquantooarrozseca1121 Месяц назад

Mas construir na pessoa física só posso vender a casa na condição de usada

@lfgo1985 Месяц назад

Se for no asfalto, pode ser nova também.

@felipebogarin5194 2 месяца назад

e caso que a renda for maior que 8mil como investir?

@rogerrodas3105 2 месяца назад

Parece que as taxas aumentam. Mas também quero ver a resposta dele.

@luizaugustoqueiroz5905 2 месяца назад

Utilizando o SBPE, taxa pela CEF em torno de 10,65% a.a. Fiz simulação nessa semana ainda

@MegaRoger1999 2 месяца назад

Mas tendo a remuneração acima de 8k, ainda consigo construir uma casa para vender no MCMV?

@giba83 11 дней назад

Ótima noite, MCMV tem três faixas, quem ganha de R$ 4.501.00 até R$ 8.000.00 está na faixa três, com imóveis até R$ 350.000.00!! Abraços, NOSSO SENHOR ABENÇOE🙏♥️🙏

@mecawi140 2 месяца назад

pq a mulher tem que ganhar menos que o homem? pq ela n pode ganhar 5000 e o homem ganhar 3000?

@engenheirosdozero 2 месяца назад

Foi só um exemplo. Poderia ser ao contrário. Quem viu problema, foi você…

@felipecardoso6047 2 месяца назад

Kkkkkkkkkkk

@agente4766 2 месяца назад

Não perde teu tempo criando essas nóia na tua cabeça não. Isso foi só um exemplo! Perde esse tempo fazendo isso não! O conteúdo tão rico e ao mesmo tempo de graça. Você jura que só conseguiu ver isso? Faz bem pra vc mesmo mudar sua visão. 👍🏻👍🏻