Valid ba ang Extrajudicial Settlement of Estate kung hindi isinali ang ibang tagapagmana? 

Thank you rin for watching

Thank you rin for watching

Kapag tapos na ang kaso sa korte, binabayaran o ibinabalik ang bail money kahit na mapatunayang guilty ang akusado

Hindi pa rin ito matibay na ebidernsya sa kasong adultery. Dapat kasi na ang ebidensya ay ang pagkikipagtalik sa lalaking hindi niya asawa.

Pumunta sa abogado at magpagawa ng extrajudicial settlement of estate. Kailangan ng titulo ng lupa at ang photo ID gaya ng drivers license ng lahat ng mga tagapagmana. Dapat lahat kayo ay pipirma sa harapan ng abogado.

Anong document ang naka-notarized, Deed of Donation, Deed of Sale, Will? Dahil hindi ko nakikita ang mga documents, Maari ninyong isangguni ito sa abogado sa inyo para mabasa at ma-evaluate niya ang mga ito.

Ang ibig mong sabihin, Deed of Sale Kung hindi pa bayad ang binibilingn lupa, hindi dapat gumawa ng Deed of Sale. Pero maaring magpagawa ng Contract to Sale sa isang abogado.

Kung patay na ang nagmana, kailangan na pipirma ang surviving spouse at lahat ng mga anak

Kung hindi pa nailipat sa pangalan ng bawat tagapagmana, dapat magpagawa sila sa abogado ng extrajudicial settlement of estate with deed of sale

Kung ayaw pumirma ang isa sa mga kapatid, maaring mag-file ng petition sa korte ng judicial settlement of estate.

Ang sabi mo meron na kayong napagkasunduan, meron ba kayong ginawang Extrajudicial Settlement of Estate base sa inyong kasunduan?

Atty. thank you po sa mabilis na pag sagot po ninyo sa tanong ko po sa inyo🙏

Hindi kaya pinapalaki nila dahil binibigyan ka ng right of way? Anyway, may mabuting pag-usapan na ninyo kaysa magkakaso pa kayo. Kapag idaan ninyo sa kaso, lahat kayo ay talo sa oras, at gastos. @@EmceeC-xd8ni

Kung pinalabas niya o pinalabas nila na sila lang ang tagapagmana at ginawa nila under oath, pwede silang kasuhan. Pero para maprotektahan ang karapatan ng hindi isinali na tagapagmana, mag-file siya kaagad ng Affidavit of Adverse Claim sa registr of deeds

Kung namatay na ang may-ari ng lupa, magpagawa sa abogado ng extrajudicial settlment of estate with sale.

Kung walang anak agt magulang ang iyong tiyohin, ang kanyang property o estate ay mapupunta sa kanyang mga kapatid. Pwedeng tubosin ng mga tagapagmana ang bahay. Kung ayaw makipag-usap ang nagsanla, dumulog sa inyong barangay.

@@batasmobataskowithatty.ronnie patay napo lahat mglng at kptd kmi nlng po mgppinsan. Dipo nmin lm ipputbos ayw mkpg usp mga 9yrs n po lumipas

Valid ang EJS kung lahat ng mga tagapagmana ay pumirna at notarized. Pagkatapos, isang notice ay ilalathala sa isang pahayagan ng pangkalahatang sirkulasyon para sa 3 linggo. Ipapakita ang patunay ng paglalathala kasama ang extra judicial settlement sa BIR. Kaya maaring hindi pa ito naipublish dahil hindi pa ito pinoprocess ang registration sa ROD.

@@batasmobataskowithatty.ronnie 2014 po pinapirma Yung waiver until now po hi di pa naifile sa ROD maari padin po ba Yun ifile? May bisa poba Yung EJS?

Meron bang nawalan o nabawasan ng dapat na manahin ng isang compulsory heir?

@@batasmobataskowithatty.ronnie Atty. nag pagawa at nag papirma po mga pinsan ko anak ng Kapatid ni papa ng waiver nakasulat po ito in English Ang mga magulang kopo ay Hindi nakapag tapos ng elementarya Wala Silang kakayahang maintindihan Ang mga naka Saad Sa waiver. Pumunta lang po Yung Asawa ng pinsan ko sa Bahay namin at pinapirma magulang ko Wala pong Atty. na nag paliwanag sa kanila kung ano ano mga naka Saad Doon. Nakita kopo sa papel na may mga witness po naka pirma Doon subalit Wala Naman po sila Doon sa Bahay nung panahon na nag papirma ng waiver nabasa kopo sa waiver na "personally appeared" daw po Yung mga pumirmasa abogado pero Hindi Naman po totoo lahat po ng pinapirma nila ay pinuntahan lng ng pinsan ko house to house Wala rin nga pong hiningi na ID sa magulang kopo. Mari poba namin mapawalang bisa Yung pinapirmahan? Ginigitgit na po kasi nila kami gusto nila pabayaran samin Yung lupa na natitirkan ng bahay namin na mahigit ng 40 taon na naka Tayo sa lupang iyon.Yung lupa po is awarded ng Agrarian sa Lolo at lola kopo.Salamat po

@@batasmobataskowithatty.ronnie nawalan po ng mana Yung tatay ko dahil po sa EJS with waiver na pinapirma sa magulang kopo Hindi nila alam na waiver Pala Yun dahil sa English ito naka sulat at elem. graduate lang sila. Hindi po sila pinatawag ng Atty. na gumawa at nagnotaryo nito.

We used to have anti-usury law but this was suspended in 1983. With the suspension of the law, the parties to a loan agreement can now agree on any interest rate. Pero ang sabi mo, walang written stipuation tungkol sa interest rate. Dahil walang writtenna stipulation tungkol sa pagbabayad ng intetest sa utang, ang maari lamang na singilin na interest ay 12 percent kada taon.

​​@@batasmobataskowithatty.ronnie Thanks po, Atty! 🙌✨. One more thing po, so ibig sabihin po ba nun, pag may written stipulation na 5% per month ang babayaran, yun po yung susundin. Hindi na ho ba deemed unconscionable ang 5% po monthly or 60% annual interest?

Susundin ang kasulatan. Pero may kapangyarihan ang korte na bawasan ang rate of interest@@kearrigracesindo9447