Tout d'abord merci pour cette vidéo. Mais c'est dommage que vous ne développiez pas plus le sujet de la carte G, parce que ça à l'air fondamental. J'ai pas trop envi de me lancer dans la création d'une conciergerie pour finir en défaut juridique et devoir fermer et/ou surement payer une grosse indemnité... Pourriez vous m'en dire plus à se sujet ? Merci d'avance !
Bonjour, je viens de regarder votre vidéo pour la première fois et je vous remercie pour toutes vos informations très intéressantes! Par ailleurs pouvez vous m'envoyer le lien pour l'étude de marché car je n'y arrive pas merci beaucoup pour votre aide!
Bonjour Pierre, Vidéo intéressante. Vous abordez des points importants pour démarrer une conciergerie, mais pour une personne qui commence comment peut-elle trouver des propriétaires qui lui confiront leurs logements? Merci.
Petite question (je l'ai posée à une autre personne se disant "spécialiste de la sous-location" mais apparemment il n'a pas la réponse précise) : Si je suis un particulier en statut LMNP ou LMP (donc possédant un numéro de SIRET au titre de cette activité de location meublée), dois-je obligatoirement créer une entreprise (que ce soit une micro entreprise ou une société) pour lancer mon activité de conciergerie, ou est-ce qu'il est possible de démarrer immédiatement avec mon SIRET d'activité LMNP/LMP avant de créer dans quelques temps une micro entreprise, voire directement une EURL ou SASU ? (Ma question vise précisément la notion d'OBLIGATION d'un point de vue juridique et non un simple conseil sur ce qui semble mieux ou plus pratique car j'ai déjà la réponse).
Bonjour merci pour votre commentaire. Sous louer ou louer c'est pareil d'un point de vue juridique : vous exploitez des locations meublées. Donc du moment que vous n'offrez pas de services supplémentaires pas d'obligation.
@@EldoradoImmobilier Merci pour votre réponse rapide. Disons que quelque part, j'offre un service supplémentaire : la gestion des annonces pour le compte de propriétaires qui me la délèguent, la gestion des entrées/sorties et des ménages dans leurs appartements, etc. En gros, ce que fait traditionnellement une conciergerie de type Airbnb... Du coup, si je comprends bien, je n'ai pas besoin de créer une micro-entreprise et je peux exercer sous mon SIREN actuel de LMNP (juste à distinguer en fin d'année les recettes de l'activité LMNP et celles de l'activité conciergerie, j'imagine) ?
@@Steve-qr9zk Dans ce cas, vous exploitez une conciergerie et donc une entreprise. C'est très clair pour moi :) Je suis d'ailleurs en train de préparer le prochain webinar sur les 10 secrets pour monter une conciergerie à succès !
Bonjour, je déterre ce poste qui m'intéresse. J'envisage de me lancer mais avec un service très complet effectué par mes soins (entré/sortie, linge de lit serviette, entretien intérieur et extérieur et mise en ligne sur les plateformes). Cela va réduire le nombre de bien que j'aurais en gestion 8 à 10 châlets maxi. Car plus ce ne sera pas possible d'assurer en cas de rotation le même jour. Sous quel forme me lancer ? Ont me conseille la micro entreprise. Merci pour vos réponses.
Le cas de la carte G n'est jamais évoqué dans les vidéos. Merci de l'avoir précisé en +, elle ne coûte pas cher d'après ce que j'ai lu sur le site du gouvernement. C'est un vrai atout de l'avoir je pense, et encore plus de liberté d'actions.
Oui c'est toujours possible. Par contre dès que vous dépassez les seuils vous devez passer à une structure plus formalisée. Donc à mon sens il vaut mieux voir grand et partir blindé dès le départ.
