Wer eine Wohnung kauft, kriegt gleich 20 Jahre Thailand Visum obendrauf 

In einem Land eine Wohnung zu kaufen, in dem ich quasi überhaupt nichts einklagen kann, käme für mich nie in Frage. Dort buche ich ein Hotel und genieße meinen Aufenthalt. Diese Kosten sind überschaubar und oft für 4 Wochen gering und die Qualität ok.

Ich kann vom Condokauf nur abraten. Beschissene Bauqualitaet und hellhoerig. Falls doch, unbedingt vor kauf ein Condo mind. 1 Monat mieten.

In der Karibik bekommst du gleich die Staatsbürgerschaft-Pass bei einem Hauskauf je nach Insel von 175k bis 300k gleich mitgeliefert. Als da wären Dominica, Barbuda/Antigua u. Granada. Mit den Pässen kommt man teils sogar ohne Visa in die USA.

Hallo Mario, gutes Video... bin nach wie vor sehr an Thailand fuer meinen Lebens Abend interestiert ! Habe jetzt (nach letztem Freitag) meinen Flug gebucht... May 18th till Jun 9th.. bzgl. Wohnsitzt in Thailand, Ich persoehnlich bin sehr an Hua Hin als gegend interesiert. Entweder eine Pool Villa mieten oder kaufen... habe schon einiges gesehen (Online) wenn alles so geht wie Ich mir das vorstelle.. werde Ich wohl im Fruehling 2023 zunaechst einaml etwas fuer ein Jahr anmieten.. letztendlich will Ich zwischen Europa & Thailand "pendlen" aber min 6+ monate im Jahr in Thailand. Dann werde Ich wahrscheinlich auch ein Rentner Visum beantragen... nicht sicher das ein Condo (Elite Visa) mir da grosse Vorteile bringen wuerde.

Ach was du hast alles richtig gemacht die condos sind viel zu teuer in Thailand und haben meistens mega Nebenkosten ! Wenn du Pech hast sind gleich 5000-10000 baht Nebenkosten keine seltenheit! Und vom Strom und Wasser will ich garnicht anfangen Hahah !

Die Kosten fürs Visum werden da halt 1fach auf den Gesamtpreis drauf geschlagen. Ich erkenn die "Genialität" dieses Angebots 1fach net....

Geil !!! Allerdings in Paraguay ganz normal und zwar nicht nur für 20 Jahre sondern für immer . Und dort kann man aber auch Land kaufen

Solche Condominium & Visa Angebote gibt es in Pattaya schon seit einigen Jahren

Hallo Mario, super Empfehlung der deutschsprachige Anwalt.👍👍👍 dpgermanthai👍👍👍 Ich habe zu Damrong Pinpramot Kontakt aufgenommen und einen Vertrag zum Kauf eines Appartements checken lassen. Das Ganze ging absolut unkompliziert mit WhatsApp über die Bühne und war auch nicht teuer. Ich gebe 5 🌟 . Ich kann jedenfalls jetzt beruhigt unterschreiben und wohne dann bald auch in Thailand. LG Michael

Condominium kaufen..vermieten...und dann Visa für Thailand für 20 Jahre..geht das oder muss man darin wohnen ? Größe egal ?

Hallo Mario, Was erwartet mich mit 70 Jahre wenn ich nach Thailand ausreise als Rentner?. Wohnung kaufen oder mieten ? Gesundheitszustand noch gut.

Hallo Mario, ich möchte in 2023/24 eine Wohnung für ca 2-3 mio baht kaufen. Bekomme ich eine Aufenthaltsgenehmigung? Bräuchte einen Weg für 12 Monate eine Wohnadresse in Thailand zu erhalten. Hast du aktuelle Infos. Im Netz ist das meiste nicht aktuell , danke Dir

Hallo Mario, wie sieht es mit dem Elite Visum aus wenn man bereits ein Condo hat. Ist hier auch etwas am kommen?

Kann man ein Elitevisum bekommen wenn man mit Thai verheiratet ist und zusammen Land +Haus kauft? Für 2, 4 oder 8MB

Hey. Was ist denn der Unterschied zswischen einem visum und dem Aufenthaltstitel ?

Hallo lieber Mario,meine Frau und ich möchten auch nach Thailand auswandern.Wir überlegen uns ein Condominium im Wert von ca 7 Mio Bath zu kaufen.Weisst du evtl ob man mittlerweile dann auch ein Visum dazu bekommt oder wen wir fragen könnten.Evt das Konsulat?

Man kann von monatlichen Dividenden und Dividendenwachstum im Portfolio leben, anstatt teure "Condominiums"-Projekte zu kaufen. Eine Rente im Alter verbessert dieses Einkommen natürlich noch weiter. Um Kosten zu senken, kann man in Thailand von Geoarbitrage profitieren. Es ist besser zu mieten als zu kaufen, da man wesentlich flexibler ist. Bei Projekten können viele Dinge schiefgehen und man kann Verluste erleiden. Opportunitätskosten, Anwaltskosten, Gerichtskosten oder Totalschaden können entstehen. Fast sieben Jahre auf die Fertigstellung eines Projekts zu warten, das nicht den eigenen Vorstellungen entspricht, ergibt einfach keinen Sinn. Später, wenn man in einem ungünstigen Moment verkaufen muss, erleidet man Verluste, weil der Kaufpreis zu hoch war und vielleicht noch Makler- und andere Kosten bezahlt werden müssen. Die Verwaltungskosten für solche Eigentumswohnungen, die offensichtlich luxuriös sein sollten, sind bedauerlicherweise hoch. Außerdem ist es nicht einfach, wegzuziehen, falls einem die Verwaltung und die Behandlung als Kunde nicht zusagen.

ist man mit 20 jaehrigem elite visum steuerbefreit? ich meine wenn man anlagen im ausland hat...zahlt man auf deren gewinn steuern in thailand.oder lassen einem die thais in ruhe? gruss michi

Eine ganz generelle Frage zum Elite Visum. Was ist nach den 20 Jahren? Kann ich das dann verlängern, z. B. für 5 oder 10Jahre? Oder muss ich dann Thailand wieder verlassen?

4 Millionen THB sind mal schnell 110.000 Euro ....auch nicht was man so auf die schnelle aus der Tasche zieht. Ok Eigentum ist in Europa teurer aber da kann man es auch über die Bank finanzieren auf lange zeit. LG Helmut

In cambodia gibt es ab 55 rentnervisum für ein Jahr

Hallo Mario, besteht immer noch die Möglichkeit das man das 20 Jahre Visum bei einen Kauf einer Wohnung zu erhalten?

Gilt das auch für Ausländer die bereits in TH sind ?

Du kannst ne Wohnung kaufen ...aber der Eigner bleibt der Staat !

Das ganze geht nun in Richtung Elite, echt jetzt? Nicht das ich mir das nicht leisten könnte..aber naja :-)

Das kleine Detail,was leider nicht erwähnt wird ist: In den ersten 3 Jahren hast Du nur 15 Tage kostenloses Wohnrecht in Deiner Immobilie. Bekommst dafür pro Jahr 6% der Mieteinnahmen ...55555 Wenn es nicht vermietet wird,was bekommst Du dann....???? Und eine Zahlung mit Krypto....Na ja ..!

Gilt das jetzt im Januar 2024 immer noch...?

Gute Sache! Wohnung plus Elitevisum 20 Jahre.

Wenn man das 20jährige Visum erhaltet, bekommt man dann auch einen thailändischen Passport auch hinzu??