Kamulaştırmasız el atma davalarındaki çok önemli istisnaları değerledirdiğim bu video umarım faydalı olacaktır. #kamulaştırma #avukat #cbthukuk #kamulaştırmasızelatma
Araştırma yaparken bir paylasiminiza denk gelip izlemiştim, faydalı olduğunu görünce tüm paylaşımlarınızı izledim, yeni paylaşım gelir gelmez izlemeye yine başlıyorum 😊 emeğinize saglik
Murat Bey , ben kamulaştırmasız el atma davalarında , mağdur insanların bir araya gelmesini düşünüyorum . en çok izlenen ve ilgi gösterilen sayfa , emekleriniz karşılığında ( ki teşekkürler ) sizin sayfanız . Buradan sizin aracılığınızla insanlara ulaşmayı düşünüyorum . Umarım siz de izin verirsiniz ...
@@AvMuratTezcan Kadastrol parsele henüz imar uygulaması yapılmamış. Fakat yol geçirilmiş. Kamulaştırmasız et atma sebebiyle tazminat davası açıldıktan sonra belediye hemen imar uygulaması çalışması yaparsa dava reddedilir mi?
Murat bey merhaba. Geçen yıl satın aldığım arazime bir hafta önce orman işletme müdürlüğü tarafından “bir kısmı kesinleşmiş orman sınırları içerisindedir” diye tapuya şerh düşülmüş. Tapunun tamamı benim üzerime ve ben burayı alırken orman ile alakalı hiçbir şerh veya belirtme söz konusu değildi. Yaptığım araştırma da 2008 yılında orman kadastrosu kesinleşmiş. Fakat aradan geçen 14 yıl boyunca ne tapu iptal ve tescil davası açılmış ne de herhangi bir şerh düşülmüş. Böyle bir durumda kamulaştırmasız el atma durumu söz konusu mu? Cevaplarsanız sevinirim. Saygılar..
Murat bey daha öncede size soru sormuştum sizde cevap vermiştiniz teşekkür ederim BOTAŞ tarafından yerimiz istimlak edilmiş petrol boru hattı geçecek diye irtifak hakkı BOTAŞ a mülkiyet hakları hazine yazıyor tescil davası sonucunda lakin bizim yerimize bağımsız 5 adet bina yapılmış ve kalıcı tesisin içinde kalmış yerimiz bu karar ne tapuya ne de belediye ye tebliğ edilmemiş ve arazi bize ait görünüyor belediye de vergi borcu çıkıyor yeni tapumuzu aldık tapuda istimlak ve davalı yazıyor bu konuda dava açabilirmiyiz tapuda irtifak hakkı şerh söz konusu değil yardımcı olursanız sevinirim
kamulaştırmasız el atma davası sonunda malik arsa bedelini alırsa mülkiyet hakkı kime geçer, mülkiyetin arsa paydaşının üzerinde kalma durumu olur mu gene, ilerse hukuki el atma durumu değişirse arsa gene paydaş bedelini idareden aşdığı halde gene arsa paydaşımı olur
İyi akşamlar bir konu hakkında bilgi verirmisiniz. Sokağa çıkma yasağında ihaleler yapiliyomu uyapta tarihlerle ilgili bi değişiklik yok o yüzden soruyorum
Üstadım çok önemli ayrıntılar. Büyük mağduriyetlere neden olabiliyor. Paylaşımınız için teşekkür ederim. Aklımdaki bir soruyu iletmek istiyorum. Tapu iptal tescil davaları, Kamulaştırmasız el atma davalarına bekletici mesele yapılır mı? Arsa sahibi aleyhinde bir tapu iptal tescil davası var iken kamulaştırılmasız el atma davası açabilir mi?
Bekletici mesele yapılması gerekir. Aslında Tapu iptal ve Tescil Davası zaten kamulaştırmasız el atma davası mahiyetindedir. Sadece davayı açan taraf farklıdır. Neden ayrıcı kamulaştırmasız el atma davası açmak istiyorsunuz?
@@celaldogan8894 Biraz daha detay vereyim. Tapu iptal tescil davasını açan Orman İdaresi, tapu maliki biziz. Kamulaştırmayı yapan başka bir idare, Belediye. Orman İdaresinin davası reddoldu fakat istinaf ettiler. Şu aşamada tapu maliki biziz, tapu kaydı esastır kamulaştırmasız el atma davasını biz açabiliriz. Ancak, Orman haberdar olursa asli müdahil sıfatı ile davada yer alabilir. Burada sormak istediğim soru Orman idaresi durumdan haberdar olmadan belediyeye dava açıp tazminatı alabilir miyiz? Tapuda ihtiyadi tedbir görünmüyor.
@@trend.haberler Belediye hangi hizmet(kurum) için kamulaştırma yapmış? Orman İdaresi lehine mi? Eğer öyleyse kamulaştırmasız el atma davanıza onu da taraf eklemeniz gerekir. Yoksa ihbar edilir belediye tarafından diye düşünüyorum. Şayet orman değilse orman hangi mantıkla belediyenin kamulaştırma yaptığı yer için tapu iptal ve tescil açar anlamış değilim. Böyle bir durumda istinafı beklemeyin bence çünkü istinafta reddeder, reddetmese bile derdestik durumu oluşmaz.
@@celaldogan8894 Parsel çok büyük belediye içerisinden yol geçirmiş. Yol geçen kısım için kamulaştırmasız el atma açma düşüncesindeydim. Ama Orman İdaresinin taşınmazın tümü için açmış olduğu yolsuz tescil sebebi ile tapu iptal davasının kesinleşmesini beklemek daha doğru olur sanıyorum. Müvekkil yeri kaybetme ihtimaline karşılık kamulaştırılan yerin tazminatını istiyor durum bundan ibaret. Yerde oldukça değerli denize sıfır otel bölgesi.
Avukat bey Kamulaştırmasız el atma davası açtık bedel çok düşük çıktı ve avukatım itiraz süresini kaçırdı dosya şuan istinafta davadan feragat edersek tekrar dava açabilirmiyim? Daireyi feragat sonrası satsam yeni sahibi böyle bir dava açabilirmi teşekkür ederim şimdiden.
Merhabalar hocam 6745 sayılı kanunun geçici 11.maddesi iptal edilmiş. Sonrasında yeni mi kanun maddesi çıktı mı ? 5 yıl dava açamama kısıtlamasını devam ettirecek şekilde ?
Murat bey meraba bir konu hakkinda size danismak istiyorum cevaplrsaniz sevinirim.Benim aracimla emanet olarak verdigim dayim kaza yapti.karsi taraftan bir kisi kazadan 1 hafta sonra vefat etti.dayimda ehliyet var ve alkol olmadigi jandarma raporlarinda yaziyor.karsi tarafin maddi zarari sigorta taradindan karsilanmis peki bu miktar bize yansir mi ? kaza 2019 nisan ayinda olmustu
